Immobilier à Pérols (34470)

Vous rêvez d'un maison moderne où le confort et l'esthétisme se rencontrent ? Ne cherchez plus ! Découvrez cette sublime maison t4 de 122 m², construite en 2022, offrant un cadre de vie idyllique à seulement 100 mètres des étangs. Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste salon séjour lumineux, allié à une cuisine ouverte entièrement équipée, parfaite pour les moments conviviaux en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée comprend également un cellier pratique et un wc, apportant fonctionnalité et confort au quotidien. À l'étage, la suite parentale devient votre havre de paix, complétée par deux autres chambres parfaitement agencées. La salle de bain, élégante et moderne, avec baignoire et douche séparée, vous invite à des instants de détente privilégiés, sans oublier le wc séparé pour plus d'intimité. À l'extérieur, laissez-vous séduire par le jardin, orné d'une terrasse en bois qui invite à la relaxation. Et que dire de la piscine au sel, idéale pour se rafraîchir les chaudes journées d'été ? Un véritable coin de paradis où petits et grands trouveront leur bonheur. Cette maison contemporaine dotée d'un toit plat, combine des matériaux de haute qualité avec une structure pensée pour optimiser l'espace. Le quartier, calme et serein, est le cadre parfait pour profiter de moments paisibles tout en étant à proximité de toutes les commodités. Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et tomber sous le charme de votre futur foyer ! Prix : 689 000 euros (hai inclus, à la charge du vendeur) dpe : a ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 370 et 560 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lydia lopez, au 06 22 06 72 33 ou, par courriel à ly.lopez@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lydia lopez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier 921 217 592 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 406847 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lydia lopez (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 921 217 592 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Entre lattes et perols en exclusivité maison familiale de 150 m² sur les hauteurs, offrant une vue dominante, un calme absolu et un emplacement idéal. Située dans un secteur recherché de lattes, en zone non inondable, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié en position dominante, avec une vue dégagée sur la garrigue et sans aucun vis-à-vis. Un véritable cocon de tranquillité, à deux pas des commodités. Édifiée sur un terrain de 516 m², elle propose un cadre de vie lumineux, paisible et verdoyant, à proximité immédiate des centres commerciaux, de l'aéroport, des écoles et des accès rapides vers montpellier et les plages. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux séjour traversant ouvrant sur le jardin, une cuisine indépendante avec arrière-cuisine / buanderie, une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, trois chambres confortables avec rangements, une salle de bains familiale et un second wc complètent l'espace nuit. À l'extérieur, le jardin exposé plein sud bénéficie d'une vue panoramique sur la garrigue et d'un environnement sans vis-à-vis. L'endroit idéal pour profiter du calme et de la nature. Vous êtes ici en zone non inondable, dans un quartier résidentiel calme et entouré de verdure. Opportunité rare à lattes. Contactez-nous pour une visite privée. Cette annonce vous est proposée par sébastien arsac - ei - norsac : 534 539 416, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

V9578 - pérols - à vendre - bâtiment neuf indépendant a usage de bureaux d'environ 420 m² a proximité des plages, de l'aéroport montpellier méditerranée, de la gare sud de france, de l'autoroute et des transports en commun, thelene entreprises vous propose à l'acquisition : un immeuble de bureaux entièrement rénové en pleine propriété, niché au cœur d'un emplacement très prisé, au sud de la ville. Beaux volumes haut de gamme développant une surface d'environ 420 m² sur 3 niveaux. Rdc : 194.5 m² environ r + 1 : 184.5 m² environr + 2 : 36.7 m² environ locaux cloisonnés, fibrés, câblés et climatisés, hall d'accueil, salle de repos, wc communs et pmr, patio, terrasse. Arrêt de tram à 350 m des locaux. Une vingtaine de places de parking privatives à disposition sécurisées par un portail motorisé. Prix de vente net vendeur : 3 309 € ht / m² parkings inclus. Honoraires de commercialisation en sus : 5% ht du prix de vente ht.

Iad france - jimmy aubry vous propose : magnifique maison atypique de 212 m² avec jardin et garage à pérols découvrez sans plus tarder cette splendide maison de village située au coeur de pérols, offrant charme et tranquillité à ses occupants. Avec ses 5 chambres et un bureau, cette propriété saura accueillir confortablement toute la famille. Sa piscine intérieure saura vous séduire et vous pourrez en profiter toute l'année. La maison, répartie sur 3 étages, dispose d'un total de 9 pièces. Chaque espace a été pensé pour offrir à ses habitants une qualité de vie optimale. Le rez-de-chaussée offre un accès direct à un agréable jardin, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Vous pourrez également garer vos véhicules en toute sécurité grâce au garage mis à disposition. Implantée au sud, la maison bénéficie d'une excellente luminosité et d'une exposition idéale. Pour compléter ce bien, un local est actuellement loué au rez-de-chaussée. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Inter agences avec plaisir et shooting photos en cours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 149 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jimmy aubry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 911851293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

J'ai le plaisir de vous proposer cette villa à perols de plain-pied de 5 pièces, d'une superficie habitable de 147 m² environ. Également un grand sous-sol de 53 m² totalement aménageable, ainsi qu'un garage. À l'extérieur, une piscine de 7 x 3m (avec abri coulissant) sur un terrain de 500 m² clos et arboré, pour vos moments de détente en famille ou entre amis. La piscine et l'arrosage du jardin se fait grâce à un forage. La maison se distingue par sa fonctionnalité, avec sa véranda chauffée et climatisée, une entrée avec placard, une pièce de vie de 40 m², une cuisine moderne et équipée avec un ilot central de 22 m² environ. Le tout avec une belle hauteur sous plafond avec poutres apparentes. Vous serez séduit par son cachet, son originalité et son charme. Le coin nuit se compose de 3 chambres, entre 11,5 m² et 12,5 m² chacune, avec placards. Une salle de bain de 8 m² avec douche et baignoire puis un wc indépendant. Une buanderie de 12 m², entre l'accès au garage et au sous-sol, finira par vous séduire. La maison propose la climatisation réversible dans toutes les pièces, sauf dans une chambre. Vous aurez donc le choix de vous chauffer à l'aide de celle-ci ou par le gaz. Sans oublier la possibilité de pouvoir garer deux voitures à l'intérieur de la propriété. Située dans un quartier calme, proche des transports (tram et bus) écoles et collège. Dpe : classe c ges c : montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200 euros et 1690 euros. 663 500 euros honoraires à charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez william striby, au 06 66 23 28 80 ou par courriel à w.striby@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de william striby agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac rsac montpellier 948653167 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 368456 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr william striby (ei) agent commercial - numéro rsac : rsac montpellier 948653167 -.

Iad France - Celine Peres vous propose : Cette jolie villa T5 de 143 m² avec carport, piscine et jardin paysagé, nichée dans un quartier calme et recherché, à deux pas des commerces, écoles et tramway. L’intérieur rénové en 2018 combine volume, lumière et modularité. > L'entrée principale avec penderie dessert de plain pied : - une cuisine aménagée généreuse ouverte sur un séjour lumineux avec home cinema - 2 grandes chambres avec placards, 2 salles d'eau et un WC > La seconde entrée indépendante avec placards dessert : - une chambre / lingerie et une salle d'eau avec WC - à l'étage, un petit salon et une chambre en enfilade, idéal en locatif ou libéral Les équipements de confort : visiophone, carport pour stationner un véhicule, climatisation générale en gainable, ballon thermodynamique, baies triple vitrage à galandage, volets en aluminium, nombreux rangements intégrés, carrelages et meublants contemporains. Côté jardin, tout est pensé pour le farniente : - piscine au sel récente, douche extérieure, cuisine d'été avec barbecue en dur - terrasses carrelées et jardin paysagé sans entretien - abris de stockage et buanderie Une maison rare, idéale pour une famille ou une résidence secondaire clé en main. Envie de la visiter ? Je vous accompagne de A à Z. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Peres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 903578169, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Studio meublé en rez-de-chaussée de maison avec terrasse. Situé à Pérols composé de coin-cuisine / séjour, salle d'eau avec WC. Proche du centre.

PEROLS – EXCLUSIVITÉ – T3 de 72,64 m² avec une grande terrasse et un garage dans une résidence prisée avec piscine ! Situé dans la résidence sécurisée "Le Santa Monica", au premier étage, ce superbe T3 offre un cadre de vie privilégié, alliant calme et proximité immédiate avec le Tramway, le centre-ville, les commerces, les animations et les écoles. Niché au cœur d'un environnement verdoyant, la résidence séduit par ses beaux espaces arborés et fleuris, ainsi que sa jolie piscine. L'appartement se compose de : Une entrée avec placard. Deux chambres Un dressing de 3 m², offrant un espace de rangement fonctionnel. Un spacieux salon de 30 m², baigné de lumière grâce à deux grandes baies vitrées, donnant sur une jolie terrasse de 14 m² et le jardin de la copropriété, idéal pour profiter des beaux jours. Une cuisine équipée ouverte sur le séjour. Une salle de bain et des WC séparés. Prestations & Atouts : En excellent état général, aucun travaux à prévoir. Double vitrage sur toutes les menuiseries et volets roulants électriques. Garage privatif au pied de l'appartement, un vrai plus ! Coup de cœur assuré pour ce bien rare sur le secteur ! Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Référence agence : 25.

Découvrez cette villa de plain-pied au coeur d'un environnement calme, alliant sérénité et espace de vie. Profitez d'un vaste salon séjour avec cuisine de 50 m², idéal pour recevoir. Avec 3 chambres, une dépendance de type 2, un garage, une buanderie et une piscine sans vis-à-vis, cette maison a tout pour vous séduire. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Iad france - laetitia de barros vous propose : exclusivite : villa 4 chambres -piscine - au calme -perols au coeur d’un environnement paisible et résidentiel, cette superbe villa de 165 m², entièrement rénovée en 2022, séduit par son élégance et ses prestations haut de gamme. Située à pérols, à proximité des commerces et des plages, elle offre un cadre de vie idéal, pensé pour le confort et la sérénité. * dès l’entrée, vous serez charmé par un sejour cathedrale baigné de lumière, où les volumes généreux créent une atmosphère chaleureuse et conviviale. Prolongé par quatre terrasses aux expositions variées, il permet de profiter pleinement du soleil à chaque moment de la journée. La cuisine sur mesure signée pyram, véritable alliance de design et de fonctionnalité, est équipée d'electromenager haut de gamme : four et micro-ondes neff, hotte et lave-vaisselle miele, plaque de cuisson gaggenau full contact, le tout sublimé par un plan de travail en dekton. * le rez-de-chaussée accueille une première chambre spacieuse et lumineuse, agrémentée d’un espace de rangement et d’une salle de bain raffinée avec baignoire et douche a l'italienne. Un wc visiteur séparé complète ce niveau. * à l’étage, trois belles chambres aux volumes généreux offrent un cadre intime et confortable. Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne ainsi qu’un wc séparé viennent parfaire cet espace. * à l’extérieur, le jardin est une véritable invitation à la détente. La piscine en ardoise de bali s’intègre parfaitement dans ce cadre enchanteur, offrant un havre de fraîcheur et de sérénité. Pensée pour un confort absolu, la villa bénéficie de prestations modernes : * climatisation réversible gainable, stores electrique solaire, cheminee, menuiseries aluminium oscillo-battantes avec moustiquaires. * panneaux photovoltaiques assurent une autonomie énergétique, tandis que le forage alimente l’extérieur et peut être raccordé à l’intérieur. À seulement 20 minutes de montpellier, cette demeure conjugue calme et proximité des commodités. Un véritable cocon, où chaque détail a été pensé pour une qualité de vie exceptionnelle. * chers confrères, une collaboration est la bienvenue pour satisfaire au mieux nos clients respectifs. N’hésitez pas à me joindre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 106 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laetitia de barros mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 522097187, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.