Vente appartement à Plomodiern (29550)

Situé au 1er étage, dans une résidence à proximité immédiate de la plage, appartement duplex avec terrasse vue mer. Aucun travaux à prévoir, il a été entièrement rénové. Idéal pour pied à terre ou investissement locatif. Honoraires inclus dans le prix : 9.2%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Découvrez ce charmant studio de 32 m², situé au rdc d'une belle résidence. Bénéficiant d'une vue imprenable sur la mer depuis sa terrasse de 6,5 m², cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel. Vous apprécierez également le confort d'un parking privatif. Radiateur, ballon et volet électrique récent ! Investissement locatif idéal ! Nouveauté, exclusivité joris riglet idéalement situé à 10min de plomodiern, 20min de châteaulin et 20min de crozon, cet appartement bénéficie d'une localisation privilégiée. Il se compose de : - salle d'eau 5 m² - wc séparé - pièce de vie 20 m² avec placard - coin cuisine 4 m² - terrasse 6,5 m² - jardin 28 m² un cabanon à usage privé complète l'ensemble (5 m²) les plus : exposition ouest, place de parking au sein de la résidence, très facile à chauffer, appartement de 2002, taxe foncière 280 euros, parties communes entretenues, résidence sécurisée, aucun travaux à prévoir ! Ne manquez pas cette rare opportunité, venez visiter ! Nombre de lots de la copropriété : 25, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 385€ soit 32€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,70% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°984 903 567 - greffe de quimper) joris riglet entrepreneur individuel 06 82 21 10 82 - réf. 884400.

Secteur telgruc-sur-mer, idéalement situé à proximité des commerces et de l'école à pied, et proche de la plage de trez bellec ! Venez découvrir cet appartement au sein d'une maison avec une entrée, une cuisine aménagée et équipée s'ouvrant sur le jardin, un salon, une salle d'eau, wc indépendants. À l'étage : deux chambres. Vous pourrez profiter d'un jardin clos de 650 m² environ (a batir), d'une dépendance pour le rangement. Visite virtuelle disponible. À ne pas manquer ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,48% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°820 835 437 - greffe de quimper) morgane calmettes entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 69 98 71 50 - réf. 898665.

Spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. « aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire ». À douarnenez, au sein d'une résidence de tourisme, appartement - 2pièces, meublé, d'une surface de 39.39 m² + terrasse, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif percevez 12433€ net de charges de loyer garanti / an soit 5.5 % de rentabilité immédiate. Possibilité d'occuper votre bien quelques semaines / an pour satisfaire vos besoins de vacances grace à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : 02 40 26 33 88 ou josselin combaropoulos : 06 45 75 65 39 ou via notre site « pierre-revente ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

Spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. « aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire ». À douarnenez, au sein d'une résidence de tourisme, appartement - 2pièces, meublé, d'une surface de 31.62 m² + balcon, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif percevez 6968€ net de charges de loyer garanti / an soit 6.98% de rentabilité immédiate. Possibilité d'occuper votre bien quelques semaines / an pour satisfaire vos besoins de vacances grace à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : 02 40 26 33 88 ou christophe bizeau 06 34 11 23 76 ou via notre site « pierre-revente ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

En plein coeur de Douarnenez, cet appartement T2 offre une chambre, une salon lumineux, une cuisine et une salle d'eau. Aucun travaux à prévoir. Environnement calme. Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Situé en plein coeur de Douarnenez, ce T2 comprend une chambre, un salon lumineux, une cuisine fonctionnelle et une salle d'eau. Il dispose également d'un extérieur appréciable. Aucun travaux à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Située en centre-ville, proche commerces et commodités, ce charmant T2 offre une chambre, un séjour, une cuisine fonctionnelle et une salle d'eau. Profitez d'une belle vue sur le Port-Rhu ! Idéal premier achat ou investissement. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.36%.

Venez découvrir cet appartemement T2 au plein coeur de Douarnenez. Dans une petite résidence avec cour, le bien se trouve au deuxième et dernier étage. Il se compose d'une pièce de vie ouverte sur la cuisine, une chambre, une salle d'eau avec wc. À découvrir ! Honoraires inclus dans le prix : 9.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Bel appartement situé face au port du Rosmeur, au 2ème étage d'une copropriété. Il se compose d'une cuisine semi-ouverte sur le salon-séjour avec un accès à un balcon filant, quatre chambres dont une à finir de rénover, une salle de bains avec wc et un wc indépendant. Une cave s'ajoute au bien. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Venez découvrir ce charmant appartement T2, idéalement situé à quelques pas du centre-ville et des plages. Situé au deuxième étage d'une petite copropriété, il offre une vue mer. Que ce soit pour un premier achat ou un investissement, cet appartement est parfait. N'attendez plus, il ne vous reste plus qu'a poser vos valises ! Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en loueur meublé non professionnel (lmnp) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. Caractéristiques du bien : type de bien : appartement meublé localisation : douarnenez (29) surface : 31,62 m² nombre de pièces : 2 etat général : bon etat informations financières : prix de vente : 109 084eur loyer annuel garanti : 6 968 eur ht rendement locatif brut : 6,38 % taxe foncière : eur bail commercial jusqu'au 30 / 09 / 2030 avantages de l'investissement lmnp : revenu locatif sécurisé : le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : téléphone : 02 21 67 52 61 adresse de l'agence : 21-23,21 rue du maréchal leclerc, 85100 les sables-d'olonne investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut lmnp et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : photos non contractuelles.

Situé à Douarnenez sur la corniche, cet appartement bénéficie d'un emplacement prisé à proximité des commerces, restaurants, plages de Pors Carn et des Dames. Il se trouve également à proximité d'écoles et collèges. Ce bien offre une vue imprenable sur la mer, accentuée par un balcon avec une vue panoramique depuis le séjour. Cet appartement de 3 pièces situé au 5eme et dernier étage propose un cadre de vie agréable et lumineux. À l'intérieur, ce bien présente des caractéristiques attrayantes telles que deux chambres avec parquet et placard intégré, un séjour lumineux avec accès au balcon, une cuisine équipée et aménagée, une salle de bain avec baignoire et un wc indépendant. Appartement traversant d'Ouest en Est. Vous disposez également d'une cave offrant un espace pratique pour le stockage supplémentaire. Les menuiseries en double vitrage assurent une isolation phonique et thermique de qualité, tandis que le parquet ajoutent du cachet à cet appartement, il est également équipé d'un interphone. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 45 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1608 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel JÉZÉQUEL, Tél. : 06 07 63 64 94, E-mail : michel.jezequel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 314 599 473.

Idéalement situé au centre-ville, cet appartement T2 offre un cadre de vie agréable à proximité des commerces et des commodités. Il se compose d'une chambre, d'un salon lumineux avec cuisine ouverte et une salle d'eau. Actuellement loué, il constitue une belle opportunité pour un investissement locatif. Aucun travaux à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Appartement T2 au coeur de Douarnenez proche de toutes comodités. Un espace séjour ouvert avec cuisine, une chambre et une pièce aménageable en dessous. Profitez également d'un extérieur commun, d'un grenier et d'un sous-sol. Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Cet appartement d'environ 42 m² situé à Ploaré proche de toutes les comodités vous séduira par son charme et sa luminosité. Avec ses 2 chambres et aucun travaux à prévoir, il est prêt à vous accueillir. Un espace cosy et fonctionnel. Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Venez sans plus tarder découvrir cet appartement de 32 m² situé au deuxième étage d'une petite copropriété composée de 4 logements, en plein centre-ville de Douarnenez. Il se compose de la manière suivante : une cuisine type kitchenette accolée à la pièce de vie de 15 m², une salle d'eau avec WC et une chambre de belle surface. Ce bien est complété par un box sur l'arrière de l'immeuble, idéal pour ranger un vélo. Une petite cour commune est également accessible pour pouvoir profiter de l'extérieur. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 86 200 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie LE REST, Tél. : 06 20 52 31 58, E-mail : emilie.lerest@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 947 929 857.

Iad France - Dorian HANQUIER vous propose : Investissement sur Douarnenez, cet appartement T3 de 48 m² dans la résidence Pierre & Vacances - Le Coteau et la Mer- est situé au cOEur du quartier Balnéaire de Tréboul. Cette résidence dispose d'un accès direct à la plage et d'une piscine intérieure chauffée avec terrasse vue sur la baie de Douarnenez. L'appartement situé au 2ème étage offre : une entrée en couloir avec rangements et disposition des pièces, dans son prolongement la pièce de vie avec vue imprenable sur la mer, son espace coin cuisine et rangement, 1 chambre avec lit double et l'autre avec lits superposé, salle de bain et salle d'eau ainsi que des WC séparés. Loggia de 14 m². L'ensemble meublé, aménagé et équipé. Clef en main pour un investissement locatif. Réalisez un placement, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée d'un loyer annuel de 11 213€ TTC (indice de révision annuel). Vous pourrez opter pour le statut fiscal LMNP (loueur meublé non professionel), donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 84 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30.83€ par mois (soit 370 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dorian HANQUIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 511647919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Les pieds dans l'eau, avec vue imprenable sur la mer, accès direct à la plage, résidence ce prestige nouveau ! Placement immobilier sécurisé, plaisir et rentabilité vont de pair. Achetez votre résidence secondaire 50% en dessous de son prix. Plaisir : vous y allez quand vous voulez, vous paierez vos séjours avec une réduction de 20%, mais vous achetez cet appartement à 50% de sa valeur grâce au bail commercial qui est un énorme avantage, contrairement aux néophytes qui pensent le contraire ! Rentabilite : 6% net de tout, assurée quand vous n'y êtes pas : des loyers réguliers, garantis : 580 euros par mois perçus même quand votre appartement n'est pas loué des loyers sans impôt, ni csg : imposition 0 euro. Des charges de co propriété de 0 euros par mois, oui, vous avez bien lu. Vous achetez votre bien très en dessous de sa valeur, c'est rassurant pour l'avenir : - 50% votre patrimoine est entretenu chaque jour avec soin, et sécurisé : il prendra de la valeur au fil du temps!

Appartement duplex idéalement situé au centre de Douarnenez, il se compose de deux cuisines, un salon / séjour, trois chambres, un bureau, une salle de bain, une salle d'eau avec wc. Cave et cour commune. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Face à la plage du ris de douarnenemez, appartement rénové avec goût. On y retrouve une entrée sur couloir, une cuisine aménagée ouverte sur séjour-salon donnant sur un balcon, une chambre, un wc et une salle de douche. Place de parking. Locataire en place avec un loyer de 550 euros hors charges. Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Douarnenez, quartier residentiel de treboul, face à l'océan, accès direct plage, placement immobilier locatif, sans soucis de gestion, produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. Vendu avec 10% de décote foncière, avec des loyers garantis (1 000 euros par mois) et indexés, que votre appartement soit loué ou pas, sans impôt, sans csg, sans charges de co pro, avec un magnifique t3 de 50 m², dans une résidence haut de gamme. Vous pourrez opter pour le statut fiscal « lmnp amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Toutefois, si vos attentes en matière de séjours 'propriétaires' ne portaient que sur quelques semaines par an, il est toujours possible de gérer cette situation, tout en conservant l'essentiel des avantages (bonne rentabilité, fiscalité sans impôt, sans gestion, des charges réduites et un prix d'achat en dessous de la valeur réelle du bien) de cet investissement immobilier locatif. Profitez d'un prix de vente avec une décote de 10% et des taux d'intérêt encore bas pour vous enrichir grâce à son effet de levier exceptionnel. En période d'inflation. Prix de vente avec meubles et honoraires agence à la charge du vendeur et de l'acheteur : 270 000 euros.

Exclusivité - douarnenez 29000 - appartement t2 bis triplex avec jardin privatif. Prix : 125 000 euros honoraires charge vendeur. À seulement quelques minutes du centre-ville et des magnifiques plages de douarnenez, venez découvrir ce charmant appartement triplex occupant la moitié d'une maison de caractère, agrémenté d'un jardin privatif et d'un garage. L'authentique entrée commune, ornementée de belles boiseries, vous accueille chaleureusement et vous donne accès au jardin à l'arrière de la maison, ainsi qu'aux différents niveaux de cet appartement. Le rez-de-chaussée se compose d'une spacieuse pièce de vie orientée à l'ouest, dotée d'une cuisine aménagée et équipée, et prolongée d'un couloir menant à une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Le premier étage également orienté à l'ouest, invite à la détente avec un espace lumineux de près de 18 m². Il mêle modernité et charme de l'ancien grâce à un parquet en bois massif, une cheminée et un lustre empreint d'histoire. Cet espace peut servir de salon ou de chambre. Au dernier étage, vous serez charmé par une chambre mansardée de plus de 18 m² au sol, orientée à l'est et offrant une vue sur le jardin privatif. Les premier et deuxième niveaux peuvent être accessibles par la cage d'escalier commune ou un escalier intérieur à l'appartement. Une pièce annexe sur le palier du premier étage (idéale comme débarras ou petit bureau à aménager) et un petit garage niché dans le jardin complètent ce bien. Le jardin privatif, orienté sud-est, bénéficie d'une belle lumière et d'une tranquillité sans vis-à-vis, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Caractéristiques clés : - appartement raccordé à la fibre optique. - appartement raccordé au tout-à-l'égout. - excellente orientation des pièces à vivre. - menuiseries pvc, salle d'eau, chaudières et électricité récentes. Travaux a prévoir : travaux d'isolation à prévoir (devis déjà réalisés à disposition). La copropriété se compose de deux logements séparés par une magnifique cage d'escalier. Aucune charge de copropriété. Les environs : - boulangerie et écoles à 2 minutes (10 minutes à pied). - mairie et collèges à 5 minutes. - plages à seulement 7 minutes en voiture. Ne manquez pas cette belle opportunité de vivre dans un lieu alliant confort moderne et charme authentique à douarnenez ! Dpe : g, ges : g. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021-2022-2023 : entre 2190 euros et 3010 euros. Reportage photos et visite virtuelle sur demande. Pour visiter et vous accompagner dans tous vos projets immobiliers, n'hésitez pas à contacter solenn onno par mail à s.onno@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de solenn onno agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac quimper 851 939 652 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 405969 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 2 lots (). Solenn onno (ei) agent commercial - numéro rsac : quimper 851 939 652 -.

Quimper – Proche centre-ville – Locataire en place. À seulement quelques pas du cœur de Quimper, découvrez cet appartement de 77 m² idéalement situé au sein d'une grande résidence. Alliant la proximité des commerces, écoles et transports en commun, ce bien vous permet de profiter pleinement de la vie citadine tout en offrant un cadre de vie paisible et pratique. Situé au premier étage d'un bâtiment bien entretenu de 9 étages, cet appartement se compose d'une entrée spacieuse, d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Construit en 1965, il bénéficie d'une cave privative en sous-sol, parfait pour vos besoins de stockage. Le plus : il est possible de transformer une partie du salon en troisième chambre, offrant ainsi une opportunité supplémentaire pour un investissement locatif en colocation. Ascenseur dans l'immeuble. DPE D. Le bien est loué pour un montant de 750€ / mois, signature du bail en 2024. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien de qualité au cœur de Quimper, rafraichissement à prévoir. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 187 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florian GUICHOUX, Tél. : 06 62 84 73 76, E-mail : florian.guichoux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 842 160 236.

- sous offre - les visites sont suspendues - cet appartement situé au 1er étage d'un petit immeuble (sur 2 niveaux) a été entièrement rénové en 2021. Son accès se fait par un escalier extérieur. À proximité des axes principaux dans le quartier de kerfeunteun, route de brest, il est préservé de tout vis-à-vis et bénéficie du calme du fait de son emplacement qui donne sur une cour intérieure. Il offre de beaux espaces. Vous disposerez d'une cuisine américaine toute équipée et aménagée avec son ilot central donnant sur le salon-séjour créant un univers chaleureux propice à la discussion. Ses deux chambres spacieuses et lumineuses exposées plein est, équipées chacune d'un grand placard vous offre un confort optimal en terme de rangement. Enfin la salle de bain se compose d'un meuble double vasque, d'une douche à l'italienne et d'un wc. Côté extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse de plus de 25 m² équipée d'un barbecue. Cette dernière aujourd'hui en béton va être revêtue de bois d'ici peu. Le plus de cet appartement est qu'il possède un garage privatif fermé en rez de cour. Vous y trouverez une place de stationnement, une buanderie, 1 wc indépendant ainsi qu'un dégagement à exploiter comme vous le voulez. Il fait partie d'une petite copropriété en création.(7 lots) côté travaux, sachez qu'une isolation thermique par l'extérieur avec enduit des murs et la mise en place d'un garde corps pour sécuriser la terrasse privative sont actuellement en réalisation. Pour toute demande d'informations complémentaires, merci de me contacter au 07 49 59 88 74. Nombre de lots de la copropriété : 7, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,14% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°907 809 529 - greffe de quimper) florence jaffre le ber entrepreneur individuel 07 49 59 88 74 - réf. 896395.