Vente appartement à Pomérols (34810)

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Iad france - bruno dambournet vous propose : * pomerols - appartement t2 mezzanine - rez de chaussee - cabine - renove - secteur calme proche centre ville * je vous propose sur le commune de pomerols cet appartement rénové à 200 mètres du centre village dans une rue calme avec vue dégagée. Il se compose d'une cuisine aménagée avec salle d'eau et wc indépendant, d'un séjour climatisé en angle avec une cabine et une mezzanine rampante baigné de lumière grâce à une baie vitrée avec vue dégagée. Accès aux combles pour du stockage. Idéal premier achat ou investissement locatif. À visiter sans tarder la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20.83€ par mois (soit 250 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 194 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bruno dambournet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 505 112 318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre : à POMEROLS (34810), à 5 minutes de Marseillan, emplacement de rêve pour ce magnifique chalet haut de gamme climatisé et vendu entièrement meublé avec énormément de goût. Idéalement situé dans une résidence sécurisée qui bénéficie d'une grande piscine chauffée ouverte de Pâques à Toussaint, d'un terrain de pétanque, d'une salle commune de réception, de terrains de jeux pour petits et grands. C'est également à l'extérieur que ce cottage vous séduira de par son emplacement unique et la qualité de son superbe jardin paysagé par professionnel et sa vue splendide sur Sète et sur les vignes. Classe énergie : C Référence agence : 27795.

À vendre : à POMEROLS (34810), charmante villégiature, ce chalet haut de gamme climatisé offre une pièce de vie lumineuse et trois chambres. Idéalement situé dans une résidence sécurisée qui bénéficie d'une grande piscine chauffée ouverte de Pâques à Toussaint, d'un terrain de pétanque, d'une salle commune de réception, de terrains de jeux pour petits et grands. C'est également à l'extérieur que ce cottage déploie tout son charme avec son jardin paysagé avec beaucoup de goût. Vendu meublé selon inventaire. Classe énergie : C Référence agence : 27779.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Pinet, appartement T4 en duplex, 77 m² syndic bénévole. Découvrez ce charmant appartement en duplex, idéalement situé au cœur d'un village pittoresque. Avec ses 3 chambres, cet espace de vie lumineux et accueillant muni d'un petit extérieur est parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable. Profitez de la proximité des commerces et des marchés locaux, tout en bénéficiant d'un environnement paisible. L'appartement allie confort moderne et charme traditionnel et une belle vue sur le village. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un lieu où il fait bon s'installer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien si agréable ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Découvrez nos appartements neufs, du studio au T3, au cœur de Marseillan, à proximité des plages et de l'étang de Thau. Chaque logement, lumineux et moderne, est conçu avec des matériaux de qualité et offre de grandes terrasses pour profiter des soirées méditerranéennes. Livraison 2ème trimestre 2027 : personnalisez votre appartement dès aujourd'hui ! Idéal pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour plus d'informations. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 24. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur Conseiller immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Idéal investisseur ou résidence secondaire, superbe appartement vendu meublé au coeur du village. Il se compose d'un salon / séjour / cuisine, une chambre, une salle d'eau avec wc. Aucun travaux à prévoir. Ce bien fait partie d'une copropriété de 3 lots sans charges. Stationnement à proximité. Surface CARREZ : 33 m² Honoraires TTC charge vendeur Conseiller immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À Vendre – Appartement T2 avec Place de Parking – Accès Direct à la Plage À Marseillan Plage, découvrez cet appartement de type 2 idéalement situé dans une résidence calme et sécurisée avec accès direct à la plage. Un cadre exceptionnel pour profiter pleinement du littoral méditerranéen. Descriptif : • Type : Appartement T2 • Surface : 25 m² • Localisation : Résidence en bord de mer • Séjour lumineux avec accès à une loggia • Cuisine aménagée • Chambre avec rangements • Salle d'eau avec douche et WC • Prestations : double vitrage, résidence sécurisée Atouts supplémentaires : • Place de parking privée incluse • Résidence avec accès direct à la plage, idéale pour des vacances ou une résidence secondaire Une opportunité rare à saisir rapidement ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous Honoraires TTC charge vendeur Manager agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Marseillan plage : dans le secteur du vieux marseillan plage, secteur du marché, fonctionnel appartement de type 3 situé au deuxième et dernier étage d'une résidence sécurisée avec parking privé et 2 terrasses, l'une à l'est et l'autre au sud. Il est composé d'un salon-séjour, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bain avec fenêtre et un wc indépendant. Lumineux, traversant, entretenu et vendu meublé. Faibles charges (38€ / mois). Surface carrez : 38,20 m² honoraires ttc charge vendeur manager - expert & conseil en immobilier d'habitation. Agence s'antoni marseillan-plage 04 67 01 07 70.

Marseillan plage, s'antonissimo : lumineux appartement de type 2 + mezzanine de 43 m² (42 m² loi carrez, 6 couchages) situé au 2ème et dernier étage dans une résidence fermée et sécurisée au coeur de la station. Rénové en 2024, il est composé d'un séjour coin cuisine, un dégagement, une très grande chambre avec double placards, une salle d'eau avec machine à laver, un wc indépendant, une loggia exposée 'ouest' et une spacieuse mezzanine avec accès à la terrasse solarium exposée 'est' avec une vue dégagée. Vendu meublé, parking privé, climatisations réversibles, volets roulants manuels. À 400 mètres de la mer. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Pas de procédure en cours. Surface carrez : 42.1 m² prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques agence s'antoni marseillan-plage 04 67 01 07 70.

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À Marseillan Plage, secteur Airettes, un appartement en rdc de 72 m² avec un vaste salon séjour, 3 chambres, salle d'eau et wc séparé. Pour plus de plaisir grande terrasse de 31 m² et plus de confort un garage. La résidence avec piscine et tennis est à proximité de la plage et des commerces. Opportunité rare sur notre station. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 237 €. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 71.79 m² Honoraires TTC charge vendeur Conseiller Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Appartement en Duplex, lumineux et bien tenu de 45 m² (dont la mezzanine) rénové avec soin, situé à 5 minutes à pied de la plage. Quartier calme, place de parking privative incluse. Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Rare opportunité à saisir ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Marseillan-plage-s'antonissimo : appartement 3 pièces traversant situé au deuxième étage avec une belle terrasse de 12 m² comprenant une entrée avec placard, une salle de douche rénovée avec machine à laver, un toilette indépendant, deux chambres dont une avec placard, une superbe cuisine neuve aménagée et équipée ouverte sur le séjour / salon. Ce bien est situé dans une copropriété calme avec accès direct sur la plus belle plage du secteur, il dispose également d'une place de parking privative. Surface carrez : 40 m² honoraires ttc charge vendeur conseiller immobilier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques surface carrez : 40.82 m². Agence s'antoni marseillan-plage 04 67 01 07 70.

Marseillan, une charmante commune nichée entre Béziers et Sète, sur les rivages ensoleillés de la Méditerranée, du bassin de Thau et du Canal du Midi, offre un cadre de vie paradisiaque. Son coeur historique, ses ruelles pittoresques, ses placettes baignées de soleil, ses 6 kilomètres de plages de sable fin, et son célèbre Noilly Prat ont forgé sa réputation. Chaque année, la station balnéaire de Marseillan-Plage attire de nombreux visiteurs en quête de détente sous un soleil radieux et d'une ambiance paisible. Aux abords de Marseillan-Ville, en direction des plages, émerge le nouveau quartier Terra Ostrea, prévoyant à terme environ 145 habitations : villas individuelles, résidences collectives, offrant ainsi une réponse à toutes les demandes. L'accent sera mis sur les déplacements doux. Sa proximité avec le centre-ville et à seulement 900 mètres du port facilitera l'accès aux commerces et aux services. C'est à l'entrée de Terra Ostrea que se dresse notre nouveau programme neuf, une petite résidence intimiste composée de seulement 16 logements répartis sur 2 étages. Appartement : Découvrez y un appartement T2 de 46 m² avec une terrasse de 13 m². Il est composé d'une pièce de vie, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC. Parking inclus. Les avantages d'acheter un logement neuf avec PRODEOM : oPrix direct promoteur : pas de frais d'agence. oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 7 à 8% dans l'ancien). oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020. oExonération de la taxe foncière les premières années. oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%) oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. oGarantie de construction pendant 10 ans.

Marseillan, une charmante commune nichée entre Béziers et Sète, sur les rivages ensoleillés de la Méditerranée, du bassin de Thau et du Canal du Midi, offre un cadre de vie paradisiaque. Son coeur historique, ses ruelles pittoresques, ses placettes baignées de soleil, ses 6 kilomètres de plages de sable fin, et son célèbre Noilly Prat ont forgé sa réputation. Chaque année, la station balnéaire de Marseillan-Plage attire de nombreux visiteurs en quête de détente sous un soleil radieux et d'une ambiance paisible. Aux abords de Marseillan-Ville, en direction des plages, émerge le nouveau quartier Terra Ostrea, prévoyant à terme environ 145 habitations : villas individuelles, résidences collectives, offrant ainsi une réponse à toutes les demandes. L'accent sera mis sur les déplacements doux. Sa proximité avec le centre-ville et à seulement 900 mètres du port facilitera l'accès aux commerces et aux services. C'est à l'entrée de Terra Ostrea que se dresse notre nouveau programme neuf, une petite résidence intimiste composée de seulement 16 logements répartis sur 2 étages. Appartement : Découvrez y un appartement T3 de 66 m² avec une terrasse de 11 m². Il est composé d'une pièce de vie, de deux chambres avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC. Parking inclus. Les avantages d'acheter un logement neuf avec PRODEOM : oPrix direct promoteur : pas de frais d'agence. oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 7 à 8% dans l'ancien). oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020. oExonération de la taxe foncière les premières années. oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%) oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. oGarantie de construction pendant 10 ans.

Découvrez notre nouvelle résidence neuve située à Marseillan, où les activités nautiques et le farniente sont les éléments clés le long des six kilomètres de plages de sable blond. L'esprit village règne en maître, et l'animation méditerranéenne rythme la vie quotidienne des habitants. Situé en prolongement du centre historique, la résidence bénéficie de tous les atouts de Marseillan, avec un accès facile aux commerces, au vieux port et à la route des plages. Vous pouvez profiter de tout ce qui rend votre quotidien pratique et agréable à pied, que ce soit les boutiques, les restaurants, l'animation du centre-ville, le grand marché de produits locaux ou les halles, ainsi que la promenade le long des quais du port. La résidence crée un habitat moderne et recherché, offrant un cadre de vie à taille humaine. La résidence est entourée d'un jardin paysager et d'un ancien moulin en héritage, s'intégrant ainsi parfaitement à l'esprit verdoyant de ce quartier résidentiel. Un véritable havre de paix s'ouvre dans l'arrière de la résidence, avec un parcours arboré le long d'un ruisseau paysager, offrant une atmosphère sereine. Ici, le temps semble s'être arrêté. Le moulin restauré, dans toute sa beauté naturelle, perpétue les souvenirs d'un Languedoc authentique. Découvrez-y un appartement T3 de 61 m² avec une terrasse de 15 m². Il est composé d'un séjour / cuisine, deux chambres avec placard, d'une salle d'eau avec WC, parking inclu. Label BBC et norme RT 2020 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Frais de notaire réduits à moins de 3%, Réalisez votre projet LMNP. Pinel zone B1 Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

Découvrez notre nouvelle résidence neuve située à Marseillan, où les activités nautiques et le farniente sont les éléments clés le long des six kilomètres de plages de sable blond. L'esprit village règne en maître, et l'animation méditerranéenne rythme la vie quotidienne des habitants. Situé en prolongement du centre historique, la résidence bénéficie de tous les atouts de Marseillan, avec un accès facile aux commerces, au vieux port et à la route des plages. Vous pouvez profiter de tout ce qui rend votre quotidien pratique et agréable à pied, que ce soit les boutiques, les restaurants, l'animation du centre-ville, le grand marché de produits locaux ou les halles, ainsi que la promenade le long des quais du port. La résidence crée un habitat moderne et recherché, offrant un cadre de vie à taille humaine. La résidence est entourée d'un jardin paysager et d'un ancien moulin en héritage, s'intégrant ainsi parfaitement à l'esprit verdoyant de ce quartier résidentiel. Un véritable havre de paix s'ouvre dans l'arrière de la résidence, avec un parcours arboré le long d'un ruisseau paysager, offrant une atmosphère sereine. Ici, le temps semble s'être arrêté. Le moulin restauré, dans toute sa beauté naturelle, perpétue les souvenirs d'un Languedoc authentique. Découvrez-y un appartement T2 de 42 m² avec une terrasse de 10 m². Il est composé d'un séjour / cuisine, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau avec WC, parking inclu. Label BBC et norme RT 2020 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Frais de notaire réduits à moins de 3%, Réalisez votre projet LMNP. Pinel zone B1 Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

À vendre : à MARSEILLAN (34340), superbe appartement d’angle au cœur d’une résidence prisée. Vous serez séduit par sa terrasse offrant une vue imprenable sur le clocher du village et la lagune, un cadre idyllique pour profiter de chaque instant. L’appartement se distingue par une cuisine récente, une salle d’eau fonctionnelle et un intérieur en très bon état. Pour encore plus de confort, une place de parking sécurisée complète ce bien. Classe énergie : D Référence agence : 27715.

Bienvenue à Marseillan, à seulement 7 minutes à pied du coeur de la ville, où votre futur appartement vous attend dans une résidence sécurisée avec ascenseur. Chaque appartement propose une terrasse pour profiter du soleil méditerranéen. De plus, pour votre confort, une place de parking en sous-sol est attribué à chaque logement. Les prestations de ce bien allient bien-être et esthétisme : isolation thermique et phonique renforcée, baies vitrées coulissantes en double vitrage isolant avec volets roulants électriques, carrelage en grès émaillé grand format, placard équipé, faïence dans la salle de bains avec radiateur sèche-serviettes, meuble vasque miroir et applique lumineuse. Que vous soyez investisseur, à la recherche de votre résidence principale ou secondaire, cet appartement est fait pour vous ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ! Livraison 3ème trimestre 2025 Eligible Loi Pinel ou Prêt à Taux Zéro sous certaines conditions Classe énergie : non requise Ref : 26399 Référence agence : 27096.

Situé en cœur de station, à deux pas des plages, cet appartement T2 se trouve dans l'une des résidences les plus recherchées de Marseillan-Plage. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel avec piscine, terrain de tennis et terrain de pétanque, dans une copropriété calme et sécurisée. Un véritable cocon lumineux ! Cet appartement offre une belle pièce de vie baignée de lumière, ouvrant sur une agréable terrasse fermée. Vous y trouverez également une chambre, une salle d'eau ainsi que des WC séparés pour plus de confort. Atout supplémentaire : une place de parking privative pour stationner en toute tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite. Référence agence : 27688.

Proche des Plages de Marseillan et des commerces à pied, venez découvrir ce charmant 2 pièces de plus de 34 m² rénové avec goût. Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec parking privatif, vous serez séduit par sa luminosité grâce à ses larges baies donnant un accès direct sur une terrasse exposée SUD sans vis à vis d'environ 13 m², idéal pour les repas en famille ou entre amis. La rénovation contemporaine, l'optimisation des espaces et les couleurs intemporelles permettent à chacun de se projeter. La pièce de vie est spacieuse et lumineuse, la cuisine est équipée et fonctionnelle. La chambre est dotée d'un grand placard, la salle d'eau est carrelée toute hauteur et le wc est indépendant. Vous souhaitez vivre à l'année sur le joli village de Marseillan ou avoir un pied à terre pour vous ressourcer ou encore vous projetez dans un investissement locatif ? Cet appartement au pied des commerces et de la plage vous offre toutes les options ! loi carrez 34; 10 m² Venez le découvrir en contactant OLGA au 06 12 31 42 52 par téléphone ou SMS. Nombre de lots de la copropriété : 95, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(incluant l'eau froide, entretien des espaces communs) : 700€ soit 58€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°818 045 890 - Greffe de BEZIERS) Olga VIDOR Entrepreneur Individuel 06 12 31 42 52 - Réf. 898231.

SitueŽe dans le prolongement du centre historique, dans un quartier calme et résidentiel, à 10 minutes à pied du cœur de ville, la résidence profite du meilleur de Marseillan : acce`s facile aux commerces, au vieux et charmant port, a` la route des plages. Petite résidence de 53 logements. Tous les appartements bénéficient de terrasses, et le dernier niveau de tropéziennes. Espace arboré sur l'arrière de la résidence. RT 2012. Livraison septembre 2025. Frais de notaire réduits. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements et pour information des lots encore disponibles. DU P2 AU P4 de 181 000 € à 664 000 € Jusqu'au 27 novembre, le promoteur s'engage pour le pouvoir d'acheter, pour vivre ou investir, en vous proposant une offre exceptionnelle ! Jusqu'à 400€ par mois remboursés pendant 4 ans à partir du 1er mois après la livraison du logement de l'acquéreur. 200 € / mois remboursés sur les appartements 2 pièces 300 € / mois remboursés sur les appartements 3 pièces 400 € / mois remboursés sur les appartements 4 pièces.