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Maisons et villas à vendre à Pomérols (34810)

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Vente maison Pomérols (34810)

55 annonces

229 000 €

Maison 4 pièces 47 m²

Pomérols (34810)

À vendre : Cottage Fabre premium dans un cadre tranquille, à quelques minutes à vélo de l'étang de Thau, du charmant petit port de Marseillan et des plages via les pistes cyclable Dans un état parfait, vendu meublé et aménagé, il offre un confort de vie exceptionnel dans un environnement serein, faisant face à un bois classé et bordé de chemins piétonniers pavés. Sur une parcelle de 350 m², il comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte, trois chambres douillettes, une salle d'eau moderne avec toilettes, 2 celliers très pratiques et une terrasse couverte de 12 m², agrémenté de stores électriques, idéale pour se détendre. Elevé sur un terrain plat joliment arboré, il dispose également d'un éclairage extérieur raffiné et d'une place de stationnement privative. Les charges annuelles sont maîtrisées Doté de prestations haut de gamme, ce chalet assure un confort optimal toute l'année : fenêtres et baies vitrées en aluminium à double vitrage, jalousies orientables, climatisation réversible, armoires intégrées et robinet extérieur. Que vous recherchiez une résidence principale, une retraite de vacances ou un investissement locatif, cette propriété représente une opportunité rare. Le parc sécurisé, entretenu par un gardien toute l'année, offre une ambiance conviviale avec de nombreuses commodités, dont deux piscines couvertes, un terrain de pétanque, tables de ping-pong, jardin d'enfants et une petite salle de réception. Les résidents peuvent également profiter d'apéritifs et de dîners organisés dans une atmosphère chaleureuse. Ne manquez pas cette chance unique de posséder un havre de paix dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 136, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Bruno GERVAIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°383 559 283 Greffe de MONTPELLIER) 06 52 62 33 32 (réf. 581092 ).

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331 700 €

Maison 5 pièces 96 m²

Pomérols (34810)

Charmante maison individuelle de plain-pied à Pomérols, 100 m² habitables sur environ 500 m² de terrain. Nichée au coeur du joli village héraultais de Pomérols, à 5 mn des plages de Marseillan, cette charmante maison individuelle offre un cadre de vie paisible. Avec ses 100 m² habitables elle se compose de 5PC, 3 chambres avec grand rangement, 1 séjour lumineux, 1 salle d'eau, 1 cuisine équipée ouvrant sur une terrasse côté Est. Le terrain de 500 m² environ, arboré, et cloturé vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en toute intimité, 2 grandes terrasses, 1 cabanon, 1 potager, possibilité de construction d'une piscine. Les atouts de cette maison : - Situation privilégiée à Pomérols, au coeur du vignoble héraultais, à 5 mn des plages, - maison individuelle de plain-pied, sans vis-à-vis - double vitrage, grande baie vitrée dans la véranda - puits et pompe de relevage associés à un adoucisseur réservés à l'eau des sanitaires et des plantations. - proximité des commerces, écoles et transports N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°822 877 593 - Greffe de BEZIERS) Sandrine METTAVANT Entrepreneur Individuel 06 81 79 65 51 - Réf. 894619.

Prix en baisse
317 000 €
-3 %

Maison 6 pièces 93 m²

Pomérols (34810)

Vous rêvez d''un endroit où vous pourrez enfin laisser vos plantes s'épanouir en paix ? Cette maison de plain-pied est votre réponse ! Caractéristiques : Un jardin assez grand pour organiser des olympiades de tonte de gazon ou construire une forteresse imprenable. Cuisine moderne : Parfaite pour impressionner vos amis avec vos talents de chef. ou pour réchauffer des plats préparés en toute discrétion. Séjour avec cheminée : Idéal pour les soirées cocooning, les discussions enflammées, ou les soirées Netflix Bureau : Pour travailler, bouquiner ou faire semblant d'être productif. Buanderie transformiste : Ancienne chambre avec salle d'eau, elle a muté en buanderie. mais pourrait redevenir une chambre si vous lui en laissez l'occasion ! En prime une entrée ou sortie ! independante qui donne sur le jardin Une Mezzanine Le repaire parfait pour un ado en quête d'indépendance (ou un studio pour les beaux-parents). Bonus : La possibilité de créer un studio indépendant : Idéal pour les ados en crise, les amis squatteurs ou les locations saisonnières (à vous de choisir votre camp). Cette maison est idéale pour les personnes en quête de tranquillité, les familles nombreuses, les ados rebelles et tous ceux qui apprécient les maisons de plain-pied 'N'attendez pas que les écureuils fassent une offre ! Téléphonez moi au O6IO9O63O5 pour une visite Stéphanie Agence Robert Immobilier Florensac Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

265 000 €

Maison 4 pièces 105 m²

Pomérols (34810)

Très belle opportunité d'acquérir une magnifique maison de village de 105 m² pleine de charme et de caractère, située au coeur du village recherché de Pomérols, à quelques kilomètres seulement de Marseillan, de Méze et des plages. Parfaitement rénovée avec goût, elle allie authenticité et confort, offrant un cadre de vie unique et chaleureux. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de la cour intérieure qui avec sa fontaine offre un véritable havre de paix. Cette extérieur est Idéal pour profiter de moments de détente en plein air ou organiser des repas conviviaux en famille ou entre amis. À l'intérieur, la maison se distingue par ses matériaux nobles et ses éléments d'époque : murs en pierres apparentes, poutres en bois, carreaux de ciment. Vous y trouverez un bel espace de vie d'environ 34 m² constitué d'une cuisine ouverte sur le séjour ainsi qu'un salon cosy de 12 m². À l'étage, une chambre de 34 m² avec salle d'eau et un WC séparé, cette surface peut vous permettre d'y créer une chambre supplémentaire si nécessaire. Depuis cette chambre, vous disposé d'un accès direct sur une splendide terrasse sur le toit, offrant un espace pour se détendre ou profiter du calme de l'endroit. Cette maison dispose également d'un studio indépendant de 25 m² avec entrée séparée et un accès direct à la maison, parfait pour accueillir des invités, aménager un espace de travail ou générer un revenu locatif. Ce studio comprend une pièce de vie avec kitchenette ainsi qu'une salle de bain et un WC. Une maison de caractère à découvrir sans tarder, une véritable pépite, idéale pour les amoureux du charme de l'ancien, en quête d'un cadre de vie paisible au coeur d'un village typique. Prix : 265 000 HAI charge vendeur. Contactez Anaïs pour plus d'informations Géorisques : Annonce rédigée par Anaïs LAURENCIN, conseiller immobilier indépendant auprès de l'agence MY AGENCY 40 place de la République - 34720 CAUX et enregistrée au tribunal de commerce de Béziers sous le No RSAC : 953782869 1.

230 000 €

Maison 4 pièces 105 m²

Pomérols (34810)

Maison élevée sur 3 niveaux dans le centre du charmant village de Pomerols à proximité du littoral, batiment typique des villages du sud de la France elle dispose de plusieurs chambres (3) au second étage avec salle de bains et douche plus un wc séparée au premier niveau se trouvent la partie à vivre avec cuisine équipée ouverte et la partie d'iurne dont un toilette et le balcon est filant sur toute la longueur du batiment donc environ 10 mètres linéaires, cette demeure comprends évidemment un garage au rez de chaussée ainsi qu'une grande pièce d'entrée de la surface de la maison avec point d'eau, grand rangement, possibilité de local commercial car plusieurs accès sont possibles, deux toilettes, un véritable cocon inattendu à noter la climatisation réversible indépendante aux étages et les avantages de n'avoir que les valises à poser pour cet endroit sans entretien ni travaux nécessaires sauf éventuellement la façade le garage a une taille normale de 5 mètres par 3 avec une hauteur classique n'hésitez pas à nous contacter sur , à noter une éventuelle location serait possible. - Bien soumis au DPE : Non - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC) : 230000 euros * - * Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BRIAND FREDERIC |SARL (société à responsabilité limitée)| immatriculé au RSAC / SIRET : 51089357100016 - Annonce rédigée par un agent commercial.

699 000 €

Maison 8 pièces 406 m²

Pomérols (34810)

À quelques minutes de Marseillan, nichée au cœur d'un village au charme intemporel, cette majestueuse maison bourgeoise, ancienne vigneronne, vous ouvre ses portes. Plus de 400 m² d'histoire et d'élégance y déploient leurs ailes, réinventés avec soin et passion dans une rénovation respectueuse de l'âme du lieu et de l'environnement. Ici, la lumière danse à travers de vastes espaces, caressant des matières nobles et révélant des volumes d'une beauté saisissante. Chaque recoin murmure une histoire, chaque perspective invite à la contemplation. Au fil de votre découverte, laissez-vous envoûter par une terrasse baignée de soleil, véritable promesse de doux instants suspendus. Une grande cour de 45 m², veillée par un olivier séculaire, offre une respiration méditerranéenne, tandis qu'un studio indépendant vient compléter cette harmonie. Mais c'est peut-être la salle voûtée de 160 m², aujourd'hui transformée en salle de spectacle, qui saura capturer votre imaginaire : un écrin théâtral où résonnent les échos du passé et les promesses d'infinis possibles. À l'étage, le voyage continue. Un double séjour cathédrale s'ouvre sur la terrasse, inondé de lumière et d'ampleur. Une cuisine traditionnelle aux parfums d'antan, un bureau inspirant, quatre chambres dont une avec sa propre cour secrète et sa petite terrasse, une salle de bain où se mêlent bain et douche, ainsi que des accès subtils vers un second studio indépendant composent un tableau d'une rare harmonie. Ici, le temps semble suspendu, entre le raffinement des siècles passés et le confort feutré du présent. Une demeure où chaque pierre, chaque voûte, chaque rayon de soleil raconte une histoire – peut-être la vôtre. Possibilité d'un garage dans la grande salle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 699 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Javier VALLÉS, Tél. : 06 37 72 73 86, E-mail : javier.valles@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 951918218.

Prix en baisse
870 000 €
-1 %

Maison 7 pièces 220 m²

Pomérols (34810)

Immovance vous propose entre Agde et Pézenas à moins de 10 minutes des plages, cette spomptueuse villa de 220 m² sur terrain clos de 500 m². Vous profiterez de la piscine, ou bien prélassez-vous dans le jacuzzi. Climatisation dans toute la maison avec système de régulation pièce par pièce, ballon thermodynamique, adoucisseur. Volets roulants électriques. Menuiseries en aluminium et double vitrage. De plain pied vous découvrirez : Une belle pièce de vie de 80 m² ouverte sur le jardin, cuisine équipée avec de l'électroménager haut-de-gamme. Une suite parentale avec salle de bain et dressing, une seconde chambre avec salle d'eau privative. À l'étage vous trouverez : Une piéce de vie avec cuisine équipée ouverte sur la terrasse pour son coté dedans dehors tant convoté dans le sud, ainsi que deux chambres et une douche à l'italienne. Cela vous permettra de recevoir vos convives en toutes intimité ou bien de faire un complément de revenus en proposant l'étage à la location. À l'extérieur vous allez adorer : La piscine, le jacuzzi, la grande et belle terrasse carrelée avec sa pergola en aluminium fait sur mesure, les majestieux bananiers ainsi que les palmiers, le cabanon de jardin, la place de parking privative mais aussi le grand garage. Alors n'hésitez plus, venez découvrir cette époustouflante villa équipée de matériaux haut-de-gamme et poser vos valises à Pomérols, un merveilleux village ou il fait bon vivre. Cette annonce vous est proposée par HAMIDI Cindy - EI - NoRSAC : 932915036, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Béziers.