Vente appartement 3 pièces à Pomérols (34810)

À vendre : à POMEROLS (34810), à 5 minutes de Marseillan, emplacement de rêve pour ce magnifique chalet haut de gamme climatisé et vendu entièrement meublé avec énormément de goût. Idéalement situé dans une résidence sécurisée qui bénéficie d'une grande piscine chauffée ouverte de Pâques à Toussaint, d'un terrain de pétanque, d'une salle commune de réception, de terrains de jeux pour petits et grands. C'est également à l'extérieur que ce cottage vous séduira de par son emplacement unique et la qualité de son superbe jardin paysagé par professionnel et sa vue splendide sur Sète et sur les vignes. Classe énergie : C Référence agence : 27795.

SitueŽe dans le prolongement du centre historique, dans un quartier calme et résidentiel, à 10 minutes à pied du cœur de ville, la résidence profite du meilleur de Marseillan : acce`s facile aux commerces, au vieux et charmant port, a` la route des plages. Petite résidence de 53 logements. Tous les appartements bénéficient de terrasses, et le dernier niveau de tropéziennes. Espace arboré sur l'arrière de la résidence. RT 2012. Livraison septembre 2025. Frais de notaire réduits. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements et pour information des lots encore disponibles. DU P2 AU P4 de 181 000 € à 664 000 € Jusqu'au 27 novembre, le promoteur s'engage pour le pouvoir d'acheter, pour vivre ou investir, en vous proposant une offre exceptionnelle ! Jusqu'à 400€ par mois remboursés pendant 4 ans à partir du 1er mois après la livraison du logement de l'acquéreur. 200 € / mois remboursés sur les appartements 2 pièces 300 € / mois remboursés sur les appartements 3 pièces 400 € / mois remboursés sur les appartements 4 pièces.

Iad France - Mickaël Genco vous propose : Appartement T3 Cabine avec Piscine Privative à Marseillan Plage Situé à seulement 300 mètres de la plage et à quelques pas du canal, cet appartement T3 cabine en rez-de-chaussée est une véritable perle rare ! Son atout exceptionnel : une piscine privative, idéale pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. - Double accès à l'appartement pour plus de praticité - Deux terrasses privatives pour des moments de détente en extérieur - Piscine privative, un luxe rare à Marseillan Plage - Trois celliers pour un espace de stockage optimal (parfait pour vélos, matériel de plage, etc.) Son emplacement privilégié, proche des commerces et animations, en fait une opportunité idéale pour une résidence secondaire ou un investissement locatif rentable. Marseillan Plage – Un cadre de vie unique entre mer et nature, à quelques minutes du port et des étangs. Ne laissez pas passer cette occasion ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Genco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 904224656, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - hugo baldellou vous propose : à vendre – appartement t3 rénové à marseillan plage à seulement quelques pas des plages ! Superbe appartement t3 de 51 m², entièrement rénové avec goût, offrant un cadre de vie idéal pour des vacances ou une résidence secondaire. Caractéristiques : surface : 51 m² 2 chambres lumineuses climatisation réversible entièrement rénové proximité immédiate des plages et commerces emplacement idéal pour profiter pleinement de la méditerranée prix : 199 000€ honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 128 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m hugo baldellou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 918578725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - guillaume lageze vous propose : appartement t3 centre-ville de marseillan, à 5 minutes du port., en rez de jardin d'une résidence récente avec un garage en sous sol. Salon cuisine 20 m² avec accès direct sur la terrasse et jardin, deux chambres 13 et 10 m², wc séparé et salle de bain 5.5 m². N' hésitez pas à me demander une vidéo pour visite virtuelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 159 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m guillaume lageze mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 831858899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Fiche Id-SIT171924 : Appartement traversant et très lumineux situé au centre ville de Marseillan dans une résidence sécurisée au 3ème et dernier étage sans ascenseur. Cet appartement d'une surface de 48.56 m² possède 2 chambres, une salle de bains, un agréable espace séjour cuisine ouverte prolongé par une belle terrasse ensoleillée avec vue sur les toits et le clocher de Marseillan, et un garage pour finir de vous séduire. - Mentions légales : Proposé à la vente à 199000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 159 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 510 et 740 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1553 Euros / an (soit 129 Euros / mois) - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Marseillan (34340), laissez-vous séduire par cet appartement lumineux de 2 chambres, situé au premier étage d'une résidence contemporaine. Son atout majeur : une superbe terrasse d'environ 20 m² offrant une vue imprenable et dégagée sur l'étang de Thau. Un cadre idyllique pour profiter de chaque instant face à ce panorama exceptionnel. Idéalement placé, à seulement 3 minutes à pied du port, cet appartement propose des prestations de standing : climatisation réversible, volets motorisés et finitions soignées. Vous bénéficierez également d'une place de stationnement sécurisée et d'un accès à un local à vélos couvert. Un bien rare dans un emplacement de choix. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous pour une visite.

Appartement en Duplex, lumineux et bien tenu de 45 m² (dont la mezzanine) rénové avec soin, situé à 5 minutes à pied de la plage. Quartier calme, place de parking privative incluse. Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Rare opportunité à saisir ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Marseillan-plage-s'antonissimo : appartement 3 pièces traversant situé au deuxième étage avec une belle terrasse de 12 m² comprenant une entrée avec placard, une salle de douche rénovée avec machine à laver, un toilette indépendant, deux chambres dont une avec placard, une superbe cuisine neuve aménagée et équipée ouverte sur le séjour / salon. Ce bien est situé dans une copropriété calme avec accès direct sur la plus belle plage du secteur, il dispose également d'une place de parking privative. Surface carrez : 40 m² honoraires ttc charge vendeur conseiller immobilier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques surface carrez : 40.82 m². Agence s'antoni marseillan-plage 04 67 01 07 70.

Marseillan plage : dans le secteur du vieux marseillan plage, secteur du marché, fonctionnel appartement de type 3 situé au deuxième et dernier étage d'une résidence sécurisée avec parking privé et 2 terrasses, l'une à l'est et l'autre au sud. Il est composé d'un salon-séjour, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bain avec fenêtre et un wc indépendant. Lumineux, traversant, entretenu et vendu meublé. Faibles charges (38€ / mois). Surface carrez : 38,20 m² honoraires ttc charge vendeur manager - expert & conseil en immobilier d'habitation. Agence s'antoni marseillan-plage 04 67 01 07 70.

Marseillan plage, s'antonissimo : lumineux appartement de type 2 + mezzanine de 43 m² (42 m² loi carrez, 6 couchages) situé au 2ème et dernier étage dans une résidence fermée et sécurisée au coeur de la station. Rénové en 2024, il est composé d'un séjour coin cuisine, un dégagement, une très grande chambre avec double placards, une salle d'eau avec machine à laver, un wc indépendant, une loggia exposée 'ouest' et une spacieuse mezzanine avec accès à la terrasse solarium exposée 'est' avec une vue dégagée. Vendu meublé, parking privé, climatisations réversibles, volets roulants manuels. À 400 mètres de la mer. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Pas de procédure en cours. Surface carrez : 42.1 m² prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques agence s'antoni marseillan-plage 04 67 01 07 70.

Découvrez notre nouvelle résidence neuve située à Marseillan, où les activités nautiques et le farniente sont les éléments clés le long des six kilomètres de plages de sable blond. L'esprit village règne en maître, et l'animation méditerranéenne rythme la vie quotidienne des habitants. Situé en prolongement du centre historique, la résidence bénéficie de tous les atouts de Marseillan, avec un accès facile aux commerces, au vieux port et à la route des plages. Vous pouvez profiter de tout ce qui rend votre quotidien pratique et agréable à pied, que ce soit les boutiques, les restaurants, l'animation du centre-ville, le grand marché de produits locaux ou les halles, ainsi que la promenade le long des quais du port. La résidence crée un habitat moderne et recherché, offrant un cadre de vie à taille humaine. La résidence est entourée d'un jardin paysager et d'un ancien moulin en héritage, s'intégrant ainsi parfaitement à l'esprit verdoyant de ce quartier résidentiel. Un véritable havre de paix s'ouvre dans l'arrière de la résidence, avec un parcours arboré le long d'un ruisseau paysager, offrant une atmosphère sereine. Ici, le temps semble s'être arrêté. Le moulin restauré, dans toute sa beauté naturelle, perpétue les souvenirs d'un Languedoc authentique. Découvrez-y un appartement T3 de 61 m² avec une terrasse de 15 m². Il est composé d'un séjour / cuisine, deux chambres avec placard, d'une salle d'eau avec WC, parking inclu. Label BBC et norme RT 2020 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Frais de notaire réduits à moins de 3%, Réalisez votre projet LMNP. Pinel zone B1 Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

Marseillan, une charmante commune nichée entre Béziers et Sète, sur les rivages ensoleillés de la Méditerranée, du bassin de Thau et du Canal du Midi, offre un cadre de vie paradisiaque. Son coeur historique, ses ruelles pittoresques, ses placettes baignées de soleil, ses 6 kilomètres de plages de sable fin, et son célèbre Noilly Prat ont forgé sa réputation. Chaque année, la station balnéaire de Marseillan-Plage attire de nombreux visiteurs en quête de détente sous un soleil radieux et d'une ambiance paisible. Aux abords de Marseillan-Ville, en direction des plages, émerge le nouveau quartier Terra Ostrea, prévoyant à terme environ 145 habitations : villas individuelles, résidences collectives, offrant ainsi une réponse à toutes les demandes. L'accent sera mis sur les déplacements doux. Sa proximité avec le centre-ville et à seulement 900 mètres du port facilitera l'accès aux commerces et aux services. C'est à l'entrée de Terra Ostrea que se dresse notre nouveau programme neuf, une petite résidence intimiste composée de seulement 16 logements répartis sur 2 étages. Appartement : Découvrez y un appartement T3 de 66 m² avec une terrasse de 11 m². Il est composé d'une pièce de vie, de deux chambres avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC. Parking inclus. Les avantages d'acheter un logement neuf avec PRODEOM : oPrix direct promoteur : pas de frais d'agence. oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 7 à 8% dans l'ancien). oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020. oExonération de la taxe foncière les premières années. oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%) oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. oGarantie de construction pendant 10 ans.

Venez découvrir cette nouvelle résidence dans notre beau village de Marseillan : un bâtiment intimiste en R + 2 comprenant 16 logements, allant du T2 au T3, et desservi par un ascenseur. Chaque appartement disposera de son stationnement privatif. Profitez d'une double orientation pour la plupart des logements et de beaux espaces extérieurs, que ce soit une terrasse, un balcon ou un jardin. L'architecture épurée, aux teintes blanches évoquant subtilement le paysage environnant, va créer une atmosphère harmonieuse. Vous profiterez des dernières normes grâce à la RE2020 ainsi que de panneaux photovoltaïques permettant de faire baisser la consommation électrique des parties communes. À l'intérieur des logements, les finitions seront à la hauteur de vos attentes : volets roulants électriques, placards équipés, cuisines aménagées modernes, climatisation réversible dans les séjours, domotique etc… Contactez-nous dès maintenant pour réserver votre futur chez-vous ! Livraison 2ème trimestre 2026 Classe énergie non requise Référence agence : 27440.

SitueŽe dans le prolongement du centre historique, dans un quartier calme et résidentiel, à 10 minutes à pied du cœur de ville, la résidence profite du meilleur de Marseillan : acce`s facile aux commerces, au vieux et charmant port, a` la route des plages. Petite résidence de 53 logements. Tous les appartements bénéficient de terrasses, et le dernier niveau de tropéziennes. Espace arboré sur l'arrière de la résidence. RT 2012. Livraison septembre 2025. Frais de notaire réduits. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements et pour information des lots encore disponibles. DU P2 AU P4 de 181 000 € à 664 000 € Jusqu'au 27 novembre, le promoteur s'engage pour le pouvoir d'acheter, pour vivre ou investir, en vous proposant une offre exceptionnelle ! Jusqu'à 400€ par mois remboursés pendant 4 ans à partir du 1er mois après la livraison du logement de l'acquéreur. 200 € / mois remboursés sur les appartements 2 pièces 300 € / mois remboursés sur les appartements 3 pièces 400 € / mois remboursés sur les appartements 4 pièces.

En vente : venez découvrir à marseillan plage (34340) cet appartement 3 pièces en rez-de-chaussée avec jardinet à seulement 800 mètres des plages et des commerces. L'appartement comprend deux chambres confortables, une salle de bains et une pièce de vie avec cuisine donnant sur le jardinet pour profiter du soleil. Exposé sud / est vous bénéficierez d'une belle luminosité toute la journée. Classe énergie : c référence agence : 27724.

À vendre : à MARSEILLAN (34340), bel appartement 2 chambres au premier étage avec terrasse de près de 20 m². Emplacement magique en face de l'étang de Thau et à 3 minutes à pied du port dans une résidence contemporaine. Prestations de qualité telles que climatisation et volets électriques. Appartement vendu avec sa place de parking sécurisée et son accès à un local à vélos couvert. Classe énergie : C Référence agence : 27323.

Fiche Id-SIT173643 : MARSEILLAN-En centre ville et à deux pas des commerces et transports. Appartement de 52 m² habitable environ et situé au 1er étage d'une petite copropriété. Il possède 2 chambres, un séjour avec cuisine ouverte et une salle d'eau et un wc. Actuellement loué 690€ charges comprises, un congé pour vendre à été donné jusqu'au 30 Septembre 2027. N'hésitez pas à nous contacter pour tout autre renseignements. - Mentions légales : Proposé à la vente à 142000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 244 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1030 et 1440 Euros - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez l'opportunité de vivre dans un appartement neuf, idéalement situé dans un emplacement résidentiel et paisible, à quelques minutes à pied du cœur historique de Marseillan. Plongez-vous dans un art de vivre authentique et ouvrez vos fenêtres sur un magnifique jardin méditerranéen qui entoure harmonieusement la résidence. Profitez de la vie offerte par cet emplacement privilégié. Tous les commerces, le port animé et les arrêts de bus se trouvent à quelques pas de chez vous, vous permettant de vous déplacer facilement et de répondre à tous vos besoins au quotidien. La résidence propose des appartements neufs offrant des surfaces agréables, allant du 2 au 4 pièces. Chaque espace de vie a été soigneusement conçu pour répondre à vos besoins et à votre confort. Laissez-vous séduire par les finitions de qualité et les matériaux sélectionnés avec soin. De plus, profitez de beaux balcons et de terrasses tropéziennes, vous offrant des espaces extérieurs privilégiés pour vous détendre et profiter du climat méditerranéen. Ne manquez pas cette occasion Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 61 m² Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Manager agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Marseillan-plage, s'antonissimo : superbe et traversant appartement de type 3 de 53 m² (41,21 m² loi carrez) comprenant un joli et spacieux séjour-cuisine donnant sur une grande loggia d'environ 12 m², deux grandes chambres dont une avec placard, une salle de bain, un wc séparé, un parking privatif et un cellier. Résidence calme et sécurisée en accès direct plage située de l'autre côté du canal. Appartement très propre et entretenu au deuxième étage sans ascenseur. Pvc double vitrage, volets roulants électriques, moustiquaires. Surface carrez : 41,21 m² honoraires ttc charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. Agence s'antoni marseillan-plage 04 67 01 07 70.

Marseillan : proche du centre-ville à pied. Dans une résidence calme, fermée et sécurisée, joli appartement de type 3 au 1er étage comprenant un séjour avec cuisine donnant sur une terrasse de 13 m², une chambre avec placard, une chambre cabine, une salle d'eau, un wc et deux places de parking privative. Possibilité de garage en supplément. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Pas de procédure en cours. Surface carrez : 50.26 m² prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc agent commercial rsac n° 882 129 455 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

À Marseillan Plage, dans le secteur prisé d'Après-Canal (Robinson), découvrez ce charmant studio cabine avec mezzanine situé au 2ième et dernier étage d'une résidence sécurisée. Lumineux et bien agencé, ce bien en angle offre une surface totale d'environ 44 m² (22,93 m² loi Carrez) et peut accueillir jusqu'à 6 couchages. L'appartement se compose d'un séjour avec coin cuisine, d'une salle d'eau avec WC et fenêtre, d'une cabine dotée d'une fenêtre, ainsi que d'un dégagement avec placards. Une mezzanine mansardée avec fenêtre et espaces de rangement complète l'ensemble, offrant une belle optimisation des volumes. À seulement 350 mètres de la mer, cette résidence fermée propose également un local à vélos et un emplacement de parking privatif. Climatisé avec un système réversible, ce studio est vendu meublé selon inventaire, prêt à être utilisé dès votre arrivée. Ce bien est soumis au statut juridique de la copropriété. La surface loi Carrez est de 22,93 m². Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques. Surface CARREZ : 22.93 m².

Le seul sur le secteur, superbe appartement de type 3 avec terrasse, parking et local vélo. Au 1er étage d'une petite copropriété avec vue sur l'étang de Thau 5mn à pieds du port. Il se compose d'une cuisine ouverte sur salon / séjour, 2 chambres avec placard, SDB, WC. Grande terrasse d'environ 21 m² pour profiter d'une vue incroyable. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 13. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

En rez de jardin d'une résidence récente avec un garage en sous sol. Appartement de type 3 avec une cuisine ouverte sur séjour avec un accés sur la terrasse et le jardin, une salle de bain, un WC indépendant, et 2 chambres. En plein centre-ville de Marseillan et à 5 minutes du port. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Honoraires TTC charge vendeur Conseiller Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Offre spéciale : versements mensuels sur 48 mois jusqu'à 400 euros par mois, OU REMISE sur le prix T2 9 600EUR / T3 14 400EUR / T4 19 200EUR. Découvrez notre nouvelle résidence neuve située à Marseillan, où les activités nautiques et le farniente sont les éléments clés le long des six kilomètres de plages de sable blond. L'esprit village règne en maître, et l'animation méditerranéenne rythme la vie quotidienne des habitants. Situé en prolongement du centre historique, la résidence bénéficie de tous les atouts de Marseillan, avec un accès facile aux commerces, au vieux port et à la route des plages. Vous pouvez profiter de tout ce qui rend votre quotidien pratique et agréable à pied, que ce soit les boutiques, les restaurants, l'animation du centre-ville, le grand marché de produits locaux ou les halles, ainsi que la promenade le long des quais du port. La résidence crée un habitat moderne et recherché, offrant un cadre de vie à taille humaine. La résidence est entourée d'un jardin paysager et d'un ancien moulin en héritage, s'intégrant ainsi parfaitement à l'esprit verdoyant de ce quartier résidentiel. Un véritable havre de paix s'ouvre dans l'arrière de la résidence, avec un parcours arboré le long d'un ruisseau paysager, offrant une atmosphère sereine. Ici, le temps semble s'être arrêté. Le moulin restauré, dans toute sa beauté naturelle, perpétue les souvenirs d'un Languedoc authentique. Découvrez-y un appartement T3 de 62 m² avec une terrasse de 14 m². Il est composé d'un séjour / cuisine, deux chambres avec placard, d'une salle d'eau avec WC, parking inclu. Label BBC et norme RT 2020 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Frais de notaire réduits à moins de 3%, Réalisez votre projet LMNP. Pinel zone B1 Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.