Vente appartement à Pont-Péan (35131)

Venez découvrir ce bel appartement avec décoration actuelle ! Il se compose d'une belle entrée, d'une pièce de vie sur parquet avec cuisine américaine (neuve) s'ouvrant sur un balcon, 2 chambres, salle de bains et WC séparé. Un garage fermé en sous-sol complète ce bien. (6.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 44 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 976.00 euros.

Iad france - emmanuelle gérôme vous propose : nouveaute, en exclusivité, situé dans une petite copropriété au calme en impasse, dans la commune prisée et dynamique de chartres de bretagne,( rennes métropole ), 7 minutes de rennes / alma, et à proximité des commodités, commerces, écoles, collège, piscine, cinéma et salle de spectacle. Venez découvrir ce lumineux appartement t3 rez de jardin de 61 m². Passez la porte, une grande entrée s'offre à vous avec placard. Vous découvrirez une cuisine aménagée équipée récente et indépendante suivie d'un grand salon séjour lumineux donnant accès à une agréable et grande terrasse de 30 m² environ exposée sud. La visite se poursuit avec 2 chambres dont une avec placard, une salle d'eau récente et un wc indépendant. Le bien dispose d'une place de parking et d'un local vélo collectif. Les ''plus'' : petite copropriété, huisseries en pvc, ballon d'eau chaude récent (2022), chauffage individuel, grande tranquillité ! Idéal pour un premier achat ou investissement. N'attendez plus et visitons ensemble votre futur chez vous. Visite virtuelle sur demande. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 69.67€ par mois (soit 836 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 170000 euros. Prix hors honoraires : 163000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,29% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 288 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emmanuelle gérôme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 912493129, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - emmanuelle gérôme vous propose : ideal premier achat ou investisseur- libre en exclusivité, sur la commune dynamique et prisée de chartres de bretagne (rennes métropole) et à 8 minutes de rennes, venez découvrir ce charmant studio en rez-de-chaussée de 19 m² environ. Situé dans un environnement calme et en impasse, petite copropriété de 24 lots d'habitation. Il comprend : une entrée avec placard, une kitchenette équipée, un salon / séjour lumineux exposé sud-est et une salle d'eau avec wc. En annexe, une place de parking privative et un local vélo complète ce bien. Les atouts : parfait état, bonne performance énergétique classe c, pas de travaux de copropriété, ballon thermodynamique récent, double vitrage, fibre optique. Ce bien ce situe proche des transports ligne de bus 72 trajet henri fréville- rennes. Alors, n'attendez plus et visitons ensemble votre futur chez vous. Visite virtuelle sur demande. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 69€ par mois (soit 828 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 102000 euros. Prix hors honoraires : 96000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (6,25% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 205 et classe climat a indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emmanuelle gérôme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 912493129, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Lisa Milcent vous propose : Charmant Appartement T2 avec Terrasse et Parking – Idéalement Situé Situé au 1er étage d’un immeuble des années 2000, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale, à proximité immédiate de tous les commerces et commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel avec un placard intégré. La cuisine, aménagée et équipée (hotte, plaque à induction, lave vaisselle), s'ouvre sur un agréable coin repas. La salle de bain, avec WC, complète cet agencement. Au fond de l'appartement, la pièce de vie de 18 m² environ lumineuse et donne accès à une grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. L’appartement dispose de double vitrage PVC, d’une VMC, de la fibre, et chauffage électrique. Rénové il y a 6 ans. L’immeuble est sécurisé et bien entretenu, sans travaux à prévoir. Le stationnement est facilité grâce à une place de parking privative. Ne manquez pas cette occasion, à deux pas des commerces et des transports. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 87 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60.33€ par mois (soit 724 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lisa Milcent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 921546966, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À l'orée du parc de l’Ise, ce programme immobilier neuf de Saint-Erblon se distingue par son design moderne, enrichi par des touches boisées en façade. Implanté harmonieusement dans un cadre verdoyant, il offre une palette d'appartements neufs allant du studio aux 4 pièces, y compris d'élégants duplex. Ce projet d'envergure reflète les qualités emblématiques de l'immobilier neuf. Avec des isolations de premier ordre, il assure une sérénité acoustique et une température agréable, en plus d’économies sur la consommation énergétique quotidienne. Les espaces vivables, de leur côté, sont vastes et baignés de lumière naturelle, procurant un sentiment simple de liberté aux habitants. Le bien-être s'intensifie grâce aux extensions extérieures privées des appartements, tels que balcons et terrasses. C'est l'endroit idéal pour se relaxer, partager un repas ou simplement apprécier le moment présent, tout au long de la journée. Découvrez également nos 119 autres résidences dans le 35 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 43 Mail François Mitterrand, Rennes 35000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

KERMARREC HABITATION vous présente ce charmant appartement au Coeur de Bruz. Cet appartement exceptionnel de 115 m², situé dans une copropriété de seulement deux logements, est une opportunité unique sur le marché. 4 chambres spacieuses, 2 stationnements aériens privatifs, aucune charge de copropriété. Lorsque vous franchissez la porte, vous serez immédiatement séduit par le charme intemporel de cet appartement. Le parquet bois, la belle hauteur sous plafond et les volumes généreux créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Cet appartement, doté d'un cachet unique, respire l'authenticité et le caractère, faisant de cette propriété un véritable coup de coeur pour ceux en quête d'un chez-soi où le style rencontre la fonctionnalité. Situé dans le centre de Bruz, profitez de tous les avantages de la vie urbaine en profitant à pied des commodités, commerces et transports, facilitant votre quotidien. Contactez-nous dès maintenant pour planifier votre visite ! Classe énergie : D Réf : 72810 Prix FAI : 287 500 euros dont 6.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 6 lots.

Iad France - Christophe Cazuc (06 16 19 42 68) vous propose : Une nouvelle façon de vivre Située au bout d’une impasse calme, au cOEur du centre-ville, cette résidence au caractère paysager affirmé, trouve naturellement sa singularité par un jeu de grands balcons intégrés dans un écrin végétal. Le traitement des volumes, des ouvertures et des accès permet d’offrir des espaces agréables à vivre, des orientations solaires favorables pour tous et ce, tout en respectant l’intimité de chacun. Cette résidence de 14 logements bénéficie d’un emplacement idéal, dans un cadre paisible, tout en étant à proximité des commodités et axes de transport principaux Un emplacement idéal : Nombreux commerces et services de proximité Deux marchés hebdomadaires accessibles à pied Emplacement discret en second rideau, à l'abri de l'agitation de l'avenue principale Aucun stationnement aérien n'entoure l'immeuble Accessible par l'allée piétonne Une accessibilité parfaite à Rennes : En voiture : 10 minutes En transports en commun (TER, bus) : 10 minutes À 5 minutes de l'aéroport Des prestations de qualité : Deux parkings sécurisés en sous-sol par appartement Ascenseur Chauffage performant conforme aux normes RE2020, permettant des économies d'énergie Gestion intelligente des volets roulants Finitions de qualité : menuiseries en aluminium, parquet stratifié dans les pièces de vie, carrelage dans les salles de bain et toilettes Salles de bains équipées avec faïence toute hauteur au-dessus des bacs à douche et baignoires, mitigeur thermostatique, meuble-vasque avec miroir et éclairage, radiateur sèche-serviette. WC suspendus adossés au mur, équipé de faïence Immeuble habillé d'une double peau végétalisée, alliant harmonieusement design moderne et nature Balcons et terrasses à l'abri des regards. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Cazuc EI (ID 79657), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 980942056, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Venez investir en LMNP (loyers garantis, défiscalisation à 100 % possible loi Censi Bouvard) dans cet appartement en duplex de 40 m² Situé à Bruz (35170). Proche des commodités, ce quartier bénéficie d'un accès facile aux commerces et aux transports en commun. L'appartement est composé d'une pièce de vie avec kitchenette et salle d'eau et dispose d'un balcon. L'étage propose un espace nuit. De plus, avec une place de parking sécurisée à disposition, le stationnement ne sera jamais un souci pour les résidents. L'ascenseur facilite l'accès à ce T2, offrant ainsi un mode de vie pratique et confortable. N'hésitez pas à me contacter pour tout autre renseignement. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 183 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 930 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 113 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile POSSEL, Tél. : 07 85 59 98 94, E-mail : cecile.possel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 440 213 809.

Cogir neuf vous propose : bruz - idéalement située proche des commerces du centre-ville dans un quartier pavillonnaire, venez découvrir cette nouvelle résidence de 15 logements allant du t2 au t4 pour habiter ou investir. Vous y trouverez cet appartement t3 en rez de jardin comprenant : 2 chambres dont une avec placard, une salle d'eau, un wc séparé et un séjour-cuisine de 34 m² donnant sur un spacieux jardin-terrasse de 58 m². L'appartement dispose également de 2 places de parking en souterrain. Eligible au dispositif pinel. T4 à partir de 419 000 € ttc corinne bouffort : 06 08 47 94 30 - cbn9928.

Cogir neuf vous propose : a proximité immédiate du centre-ville de bruz et 15 min de rennes, venez découvrir cette résidence de seulement 9 logements où vous trouverez cet appartement t4 composé d'une entrée avec placard, un séjour-cuisine de 30 m², 3 chambres dont une suite parentale, 2 salles d'eau et des wc séparé. L'appartement bénéficie également d'une spacieuse terrasse de 31 m² donnant sur un jardin privatif de 129 m² exposés ouest et de 2 stationnements ! T3 à partir de 312 000.00 € ttc t4 à partir de 419 000.00 € ttc corinne bouffort : 06 08 47 94 30 - cbn9421.

Bienvenue dans votre havre de paix à BRUZ  : Charmant appartement T2 de plus de 40 m² en duplex dans une résidence de service en qualité hôtelière. À la recherche d'un refuge chaleureux où confort et tranquillité se rencontrent ? Ne cherchez pas plus loin ! Nous sommes ravis de vous présenter cet appartement T2, meublé à deux pas du centre-bourg et cinq minutes du parc des expositions de Rennes. proche des commerces, des transports en communs (aéroport de Rennes, bus et métro) et des espaces verts, vous pourrez profiter pleinement de la vie urbaine tout en bénéficiant d'un environnement paisible. Idéal pour investisseurs où amateurs de LMNP (loueur, meublé non professionnel). Loué jusqu'en 2028 avec un loyer garanti de 5 750 € / an et 984 € / an charges de copropriété. Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, celui-ci vous offre un séjour-salon spacieux donnant sur un balcon ensoleillé exposé sud-ouest sans vis-à-vis, une Kitchenette discrète et bien équipée ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC complète ce niveau. À l'étage, une grande mezzanine avec un lit king-size et de nombreux rangements permettent d'organiser des nuits agréables. Places de parking dédié, sécurisée dans un parc fermé. La copropriété compte 289 lots. Honoraires à la charge du vendeur. La gestion et l'entretien des logements est assuré par "CAP WEST" en qualité hôtelière, avec salle de sport et laverie. Appelez-moi pour découvrir cet endroit, d'autres surprises vous y attendent ! Nombre de lots de la copropriété : 289, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(comprise dans le loyer) : 984€ soit 82€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°349 705 004 - Greffe de RENNES) Régis AUBLE Entrepreneur Individuel 06 70 13 34 84 - Réf. 858909.

Iad France - Christophe Cazuc (06 16 19 42 68) vous propose : Une nouvelle façon de vivre Située au bout d’une impasse calme, au cOEur du centre-ville, cette résidence au caractère paysager affirmé, trouve naturellement sa singularité par un jeu de grands balcons intégrés dans un écrin végétal. Le traitement des volumes, des ouvertures et des accès permet d’offrir des espaces agréables à vivre, des orientations solaires favorables pour tous et ce, tout en respectant l’intimité de chacun. Cette résidence de 14 logements bénéficie d’un emplacement idéal, dans un cadre paisible, tout en étant à proximité des commodités et axes de transport principaux Un emplacement idéal : Nombreux commerces et services de proximité Deux marchés hebdomadaires accessibles à pied Emplacement discret en second rideau, à l'abri de l'agitation de l'avenue principale Aucun stationnement aérien n'entoure l'immeuble Accessible par l'allée piétonne Une accessibilité parfaite à Rennes : En voiture : 10 minutes En transports en commun (TER, bus) : 10 minutes À 5 minutes de l'aéroport Des prestations de qualité : Deux parkings sécurisés en sous-sol par appartement Ascenseur Chauffage performant conforme aux normes RE2020, permettant des économies d'énergie Gestion intelligente des volets roulants Finitions de qualité : menuiseries en aluminium, parquet stratifié dans les pièces de vie, carrelage dans les salles de bain et toilettes Salles de bains équipées avec faïence toute hauteur au-dessus des bacs à douche et baignoires, mitigeur thermostatique, meuble-vasque avec miroir et éclairage, radiateur sèche-serviette. WC suspendus adossés au mur, équipé de faïence Immeuble habillé d'une double peau végétalisée, alliant harmonieusement design moderne et nature Balcons et terrasses à l'abri des regards. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Cazuc EI (ID 79657), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 980942056, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Emmanuelle Rousseau vous propose : Charmant appartement T2 à Bruz, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 2 niveaux, cet appartement de 55.2 m² au sol offre une chambre lumineuse, un salon accueillant, une cuisine à aménager selon vos goûts, et une salle de bain. Bénéficiant d'une exposition plein sud, profitez de la luminosité toute la journée. Construit en 1970, l'appartement est en bon état général et dispose de la fibre optique pour un confort moderne. En plein centre de Bruz, proche des commodités, des écoles et des transports en commun, c'est une opportunité à saisir. Ne manquez pas cette chance, contactez-nous pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 913100210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurelie Peltier vous propose : À quelques pas des commerces. Petite copropriété de 1967 Cet appartement situé au 2ème étage est composé d'une entrée, un salon avec une vue dégagée, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau, un wc. Vous disposez d'une cave et d'une place de parking. Également à disposition un local à vélo et un séchoir. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 104 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 203.67€ par mois (soit 2444 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 385 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Peltier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 515042075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cogir neuf vous propose : a proximité immédiate du centre-ville de bruz et 15 min de rennes, venez découvrir cette résidence de seulement 9 logements où vous trouverez cet appartement t3 composé d'un séjour-cuisine de 34 m², de 2 chambres, d'une salle d'eau et de wc séparé. L'appartement bénéficie de deux terrasses donnant sur un spacieux jardin privatif de 39 m² exposé sud et de 2 stationnements ! T3 à partir de 312 000.00 € ttc t4 à partir de 359 000.00 € ttc corinne bouffort : 06 08 47 94 30 - cbn9420.

Cogir neuf vous propose : bruz - a proximité immédiate de la gare de bruz et de son centre-ville, venez découvrir cette résidence allant du t2 au t4 pour habiter ou investir. Vous y trouverez ce t3 de 65 m² au 2eme étage comprenant : une entrée, un spacieux séjour / cuisine de 27 m² donnant sur un balcon de 7 m², une salle d'eau, 1 wc séparé et 2 chambres menants chacune à une loggia exposée ouest. L'appartement dispose également de 2 places de parking en souterrain. Eligible au dispositif pinel. T2 à partir de 228 000.00 € ttc t3 à partir de 292 000.00 € ttc t4 à partir de 362 000.00 € ttc corinne bouffort : 06 08 47 94 30 / cbn1015.

Iad France - Estelle Patin vous propose : NOUVEAUTE ! Bel appartement T2 de 43,62 m² SANS TRAVAUX avec balcon et garage, idéalement situé à Bruz dans une résidence propre et sécurisée ! Situé à à seulement 3 minutes du centre-ville, cet appartement offre un cadre de vie privilégié, proche de toutes les commodités. Niché au 2ème étage, au calme, cet appartement bénéficie d'une luminosité agréable tout au long de la journée. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimal de cet appartement. Le salon de 19,22 m² est lumineux et accueillant, avec un double placard. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, offre un espace moderne et fonctionnel. La salle d'eau a été rénovée intégralement en 2020, avec douche, vasque, sèche-serviettes, placard et WC. La chambre de 11,58 m² avec rangements constitue un espace de repos calme et confortable. Aussi, un agréable balcon de plus de 5 m² vous permet de profiter d'un espace supplémentaire avec vue dégagée. L'appartement offre un confort optimal grâce à ses nombreux équipements suivants (ascenseur, accès PMR, interphone et visiophone, rangements, système de chauffage individuel par radiateurs électriques à inertie remplacés en 2019. ). Vous n'aurez pas à vous soucier du stationnement grâce au GARAGE fermé au sous-sol. Vous disposerez également de toutes les commodités à proximité immédiate, telles que des écoles primaires, une clinique vétérinaire, un supermarché, une plaine de jeux, une gare, un cinéma, des commerces de proximité (boucherie, coiffeur, tabac, boulangerie, médecins) et une crèche. Cet appartement moderne et confortable conviendra parfaitement à un couple, une personne seule ou un investisseur en quête d'un bien de qualité sur Bruz. À très bientôt ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 175 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53.67€ par mois (soit 644 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Patin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 845119544, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Kermarrec habitation vous propose en exclusivite cet appartement t2 de 40 m², situé au premier étage d'un petit collectif de deux niveaux, au coeur de la commune de bruz. Très bien placé, il offre un accès rapide aux commerces, à la gare et aux transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. L'entrée de l'appartement dispose d'un placard de rangement et dessert une chambre équipée d'un grand placard intégré, avec un accès à un balcon exposé nord-est. La salle d'eau est fonctionnelle et bien agencée, et les toilettes sont séparées. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une cuisine semi-aménagée et équipée. Cet espace donne accès à un second balcon de 10 m², exposé sud-ouest. L'appartement est en bon état général et dispose de nombreux rangements. Il est vendu avec un box en sous-sol, offrant un stationnement sécurisé et pratique. Ce bien conviendra parfaitement à un premier achat ou un investissement locatif. N'attendez plus pour venir le découvrir ! Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous. Ref 72853 dpe c prix fai : 160 000 euros dont 6.67 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 25 lots. Charges annuelles : 605.23 euros.

Iad France - Christophe Cazuc (06 16 19 42 68) vous propose : Située au bout d’une impasse calme, au cOEur du centre-ville, cette résidence au caractère paysager affirmé, trouve naturellement sa singularité par un jeu de grands balcons intégrés dans un écrin végétal. Le traitement des volumes, des ouvertures et des accès permet d’offrir des espaces agréables à vivre, des orientations solaires favorables pour tous et ce, tout en respectant l’intimité de chacun. Cette résidence de 14 logements bénéficie d’un emplacement idéal, dans un cadre paisible, tout en étant à proximité des commodités et axes de transport principaux Un emplacement idéal : Nombreux commerces et services de proximité Deux marchés hebdomadaires accessibles à pied Emplacement discret en second rideau, à l'abri de l'agitation de l'avenue principale Aucun stationnement aérien n'entoure l'immeuble Accessible par l'allée piétonne Une accessibilité parfaite à Rennes : En voiture : 10 minutes En transports en commun (TER, bus) : 10 minutes À 5 minutes de l'aéroport Des prestations de qualité : Deux parkings sécurisés en sous-sol par appartement Ascenseur Chauffage performant conforme aux normes RE2020, permettant des économies d'énergie Gestion intelligente des volets roulants Finitions de qualité : menuiseries en aluminium, parquet stratifié dans les pièces de vie, carrelage dans les salles de bain et toilettes Salles de bains équipées avec faïence toute hauteur au-dessus des bacs à douche et baignoires, mitigeur thermostatique, meuble-vasque avec miroir et éclairage, radiateur sèche-serviette. WC suspendus adossés au mur, équipé de faïence Immeuble habillé d'une double peau végétalisée, alliant harmonieusement design moderne et nature Balcons et terrasses à l'abri des regards. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Cazuc EI (ID 79657), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 980942056, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Cogir neuf vous propose : bruz - idéalement située proche des commerces du centre-ville dans un quartier pavillonnaire, venez découvrir cette nouvelle résidence de 15 logements allant du t2 au t4 pour habiter ou investir. Vous y trouverez cet appartement t4 en rez de jardin comprenant : une entrée avec placard, 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau, une deuxième salle d'eau, un wc séparé et un séjour-cuisine de 30 m² donnant sur un bel espace extérieur exposé ouest de 160 m² avec terrasse et jardin. L'appartement dispose également de 2 places de parking en souterrain. Eligible au dispositif pinel. T3 à partir de 312 000 € ttc corinne bouffort : 06 08 47 94 30 - cbn9940.

Cogir neuf vous propose : saint-erblon - à une dizaine de kilomètres au sud de rennes, située à 5 min du bourg et de ses nombreux commerces, la résidence 'grands bois' vous apporte sérénité et confort. Vous y découvrirez ce beau t4 en rez-de-jardin de 81.67 m² avec sa grande terrasse de 17.73 m² et son jardin privatif de 168 m² comprenant un séjour / salon de 30.67 m², 3 chambres dont 2 avec placard, une salle de bains, wc séparés et un cellier. L'appartement dispose également de 2 places de parking en souterrain. Eligible dispositif pinel corinne bouffort : 06 08 47 94 30 - ref. Cbn9175.

Cogir neuf vous propose : saint erblon - quartier les leuzières - idéalement située proche des commerces du centre-ville de saint-erblon, venez découvrir cette nouvelle résidence situé dans le nouveau quartier nature les leuzières et composée de 37 logements pour habiter ou investir. Vous y trouverez cet appartement t4 au 2ème étage comprenant : une entrée avec placard, 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau, une salle de bain, un wc séparé et un séjour / cuisine de 32 m² donnant sur une spacieuse terrasse 16 m² exposée plein sud. Le bien dispose également d'une place de parking en extérieur. Fiscalité : pinel / ptz + / prêt action logement corinne bouffort : 06 08 47 94 30 - cbn9926.

Laille, residence services 'l'arbre d'or', nous vendons cet appartement de type 3 de 54 m²avec un bail commercial et un loyer annuel de 6787.85 net. Soit 7466.64 ttc.

Situé dans la commune de noyal-châtillon-sur-seiche (35230), anne-laure miseriaux vous propose cet appartement qui bénéficie d'un environnement paisible à proximité de toutes les commodités. Idéalement localisé, vous trouverez à quelques pas les commerces, les transports en commun, le parc de la seiche, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Cet appartement de 34 m², est situé au 1er étage d'un immeuble de 2009. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau avec wc. Un garage fermé complète ce bien. L'espace de vie est fonctionnel et bien agencé. Locataire en place. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 34 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 145 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anne-laure miseriaux, tél. : 06 17 38 05 98, e-mail : annelaure.miseriaux@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 909 776 684.

Iad France - Lilian Etheve vous propose : Vous recherchez pour un premier achat ? Un cocon pour votre famille ? Rennes métropole absolument ? Un jardin rien mesuré rien que pour vous ? Halte ! Cet appartement aura de quoi vous séduire ! C’est en plein cOEur de l’attractive ville de la 1 ere couronne de la métropole Rennaise, Noyal Châtillon Sur seiche, à 2 pas de toutes commodités, commerces, transports et écoles, que ce situe cet appartement rez-de-jardin dont la vie de plain pied vous charmera à coup sûr ! Prêt à vous accueillir dans une ambiance lumineuse où chaque rayon de soleil semble avoir pris un abonnement à vie ! L’accès s’y fait de plain pied, par un hall qui dessert espace de jour et espaces de nuit, Coté jour, luminosité et espace vous raviront ! En effet le salon-séjour ouvert sur la cuisine aménagée et équipée est baigné de lumiere avec une vue parfaites sur les plantation extérieurs qui vous garantiront l’intimité visuelle absolue ! Coté nuit, Deux beaux volumes de chambres sont prêtes à accueillir votre famille et convives ! Pas d’excuses pour ne pas recevoir ! Et le stationnement ? Tout y est ! Cet appartement vous offre un grand volume de garage box idéal non seulement pour stationner votre véhicule, et suffisamment spacieux pour vos besoin en matière de rangements ! Un must : vous disposerez en son sein de l’électricité et de la lumière ! Cerise sur le gâteau : le joyau vert du lot, l’écrin de verdure, votre futur jardin ! Véritable espace clos et intime de ses plantation, les lunettes de soleil seront de rigueur pour profiter de cet espace extérieur qui vous era exclusivement dédié ! Prêt à dire 'oui' à ce nouveau chapitre  ? Cet appartement n’attend plus que vous ! Il sera sûrement votre coup de cOEur ! VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66€ par mois (soit 792 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lilian Etheve mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 984753871, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.