Vente appartement à Rosenau (68128)

Appartement 3 pièces 66 m² À Rosenau, découvrez ce superbe F3 de 66,20 m² habitables, idéal pour toute personne recherchant un lieu de vie chaleureux. Dès l'entrée, un hall équipé d'un placard mural dessert deux chambres, une salle de bain, un toilette séparé ainsi qu'une belle cuisine équipée ouverte sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie. Beau balcon de 13 m². Un garage en sous-sol, une cave et deux emplacements de parking viennent compléter ce bien. Situé dans un environnement calme et proche des commodités cet appartement bénéficie d'une situation idéale. Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Christophe vic vous propose à rosenau, appartement 2pièces loué de 43 m² (résidence de 2010), au rez de chaussée qui se compose comme suit : -une entrée de 2.45 m², carrelé; -une salle de bains de 3.51 m², carrelée, baignoire, meuble vasque miroir, emplacement machine à laver, vmc; -un wc séparé de 1.26 m², carrelé, lave-main, vmc; -une chambre de 10.10 m², parquet au sol, armoire / penderie intégrée; -un salon / séjour / cuisine us de 25.54 m², carrelé, cuisine équipée avec plaque vitrocéramique, four, lave-vaisselle, hotte, réfrigérateur / congélateur, vmc. Accès terrasse par portes fenêtres. À l'extérieur, vous bénéficiez d'une belle terrasse de 10.10 m² exposée sud / ouest avec son store motorisé. Une cave individuelle et 2places de parkings privatives complètent ce bien. L'appartement est équipé de fenêtres doubles vitrages, de volets roulants manuels, store motorisé sur terrasse, d'un chauffage individuel au gaz par radiateur et le bien est relié à la fibre internet. Le bien se situe à 350m d'une station de bus, 2.5km accès autoroute a35 (mulhouse-bale), 3.7km gare sncf, 5.7km aéroport bâle / mulhouse, 15km centre ville de bâle (ch). Special investisseur, appartement loué ! (début du bail, mars 2023) très joli appartement 2pièces, résidence moderne, aucun travaux, quartier très calme & résidentiel. Top emplacement ! §§§§ appartement vendu loue §§§§ nombre de lots de la copropriété : 9, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez christophe vic entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°829 049 576 greffe de mulhouse) 06 62 18 02 19 (réf. 569988 ).

Appartement 4 pièces 72.14 m² bartenheim situé au rez de chaussée d'une maison, bel appartement comprenant une cuisine ouverte sur le séjour, une salle de bain et 3 chambres. Un cellier, une buanderie, un local à vélo et un emplacement de parking viennent compléter ce bien. Chauffage par pompe à chaleur. Pas de charges de copropriété. À voir absolument les honoraires d'agences sont à la charge du vendeur.

Appartement 3 pièces 58 m² avec balcon village-neuf bel appartement f3 de 57,89 m² avec un balcon de 13 m² situé au 1er étage d'une belle résidence de 2015. Il est composé d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, de 2 chambres, d'un wc et d'une salle de bain. Une cave et un garage complètent ce bien. Charges prévisionnelles annuelles : 1287 euros.

Appartement F3 Attique Village-Neuf VILLAGE-NEUF VENEZ DECOUVRIR ce superbe F3 de 67,63 m² habitables, situé au 3ème et dernier étage d'une charmante résidence avec ascenseur datant de 2020. Cet appartement en attique offre un cadre de vie agréable alliant confort et modernité. L'entrée donne sur un couloir desservant 2 chambres, une salle d'eau équipée d'une douche ainsi que d'un meuble vasque et un toilette séparé. Au bout de ce couloir, se trouve une pièce de vie gorgée de lumière dans laquelle nous pouvons trouver une cuisine de qualité étant entièrement équipée. Des grandes baies vitrées donnent accès à une belle terrasse de 23,79 m² équipée d'un store motorisé. Emplacement idéal, proche des frontières et de toutes commodités. Un double garage en sous-sol de 17,5 m² vient compléter ce bien. Appartement situé dans une copropriété de 17 lots à usage d'habitation. Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Taxe foncière : 780 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Saint-Louis proche Airport, A 35, Tram, Le Rhin, frontière Basel, centre, écoles. Calme & ensoleillé, courtes distances : Bel appartement au 2 ème étage, bien agencé + entretenu env. 90 m² / salon-séjour + cuisine ouverte env. 35 m², balcon / 2 chambres. Situation très au calme et environnement vert, vue dégagée, à deux pas de toutes les commodités. Balcon avec belle vue dégagée. Sous-sol : garage 1 voiture + stockage. Chauffage à l'électrique, climatisation réversible dans la chambre. Appartement généreusement agencé, situation centrale, privilégiée et calme ! Très proche de toutes infrastructures. Idéal pour une personne seule ou un couple mais aussi pour une petite famille avec un enfant. Bref : Une combinaison parfaite entre confort et la proximité de toutes infrastructures. Détails des pièces : 2 ème étage : entrée, salon-séjour + cuisine ouverte, 2 chambres, 1 salle de bain. 1 Balcon Sous-sol : garage 1 voiture Prestations : Cuisine équipée, granite. Grandes baies vitrées. Store électrique sur le balcon. Règlementation immobilière : Honoraire à la charge du vendeur Bien en copropriété : 6 Charges annuelles : 1800 € / an - Eine tolle 2 Zi-Wohnung wartet auf Sie, mit großem Wohn- und Essimmer, schönem Bad mit Wanne und Dusche, sehr funktionaler Küche, Büroecke und Balkon mit Fernsicht bis zum Schwarzwald und die Schweiz. Sehr gepflegt und gemütlich ! Heizkörper / elektr. und Klimaanlage reversible. Zu Fuß und mit dem Vélo erreichen Sie alles Wichtige für den Alltag in wenigen Minuten, auch Ihren Arbeitsplatz in Basel oder in Deutschland sowie den nahen Flughafen (kein Fluglärm). In die Schule gehen Ihre Kinder zu Fuß oder dem Bus, Haltestelle nahe dem Haus. Auf der A 36 + A 5 und am Palmrain / Weil sind Sie in ca. 5 - 7 mn. Eine tolle Adresse wartet auf Sie ! - Basel, Germany or €-airport bound ? In need of the A 35 or A 5 ? Searching for good schools and short distances, excellent amenities including Regio-Bus-stop nearby ? Here is your nice flat (2 bed rooms, 1 bath room, central living space with US kitchen of some 36 m², office corner, one balcony with great views) all in good shape ! 2nd floor. Great location with high privacy, a garage and a quiet park around your house. First come, first served - a visit pays!

Appartement 3 pièces 82.5 m² saint-louis bourgfelden, idéalement situé à proximité de la frontière suisse, spacieux et lumineux appartement de 82.5 m² au 3ème étage d'une résidence avec ascenseur. Il comprend un hall d'entrée avec deux placards muraux, une cuisine équipée, un cellier, un séjour, 2 chambres, une salle de bain et un toilette séparé. Une cave vient compléter ce bien. Charges de copropriété : 280 euros / mois (chauffage inclus) dpe en cours a voir absolument ! Le prix comprend les honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Dans une charmante résidence à l'architecture traditionnelle, située dans une petite rue calme et agréable, à 800 m de la frontière suisse, découvrez cet appartement qui saura vous séduire par son atmosphère cosy et son agencement fonctionnel. Cette petite copropriété de 1980, ne comporte que deux étages (sans ascenseur donc moindres charges) et se trouve entourée de verdure. Elle bénéficie d'une localisation idéale, à proximité des commerces, école, bus et tram et à 1,8 km de la gare de Saint-Louis. Cet F3 correspond aussi bien à un propriétaire bailleur pour un investissement locatif, qu'à vous qui recherchez votre résidence principale. Vous êtes accueilli par un hall (avec possibilité d'y aménager un grand placard mural) ouvrant sur un séjour de 22,67 m² au sol (21,73 m² en loi Carrez) chaleureux et original par sa structure et ses fenêtres. La cuisine, spacieuse (10,83 m² au sol et 8,44 m² en habitable) est équipée. Elle se prolonge par un cellier / buanderie bien pratique. Un dégagement dessert deux chambres et une salle de bains. Un balcon-loggia, sans vis-à-vis, agrémente l'une de ces chambres. Les toilettes sont séparées. L'intérieur est atypique et plein de charme, avec quelques plafonds légèrement mansardés ce qui donne du cachet. Il est bien lumineux grâce à son exposition traversante et ne nécessite aucun travaux. Tout est en excellent état. Un rafraîchissement complet vient d'être effectué. Les revêtements muraux sont en papier ingrain peint ou fibre de verre, les sols recouverts de parquet stratifié dans les chambres et de carrelage partout ailleurs. Le chauffage est assuré par des panneaux électriques à inertie, avec coeur de chauffe en céramique, qui ont été installés en décembre 2024. La vente se complète par une cave et un garage indépendant (accès direct par l'extérieur mais communiquant aussi avec le sous-sol - tout pour vous faciliter la vie ! ) A quand la visite ? Je suis à votre écoute ! Nombre de lots de la copropriété : 27, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide, électricité des P. C., entretien espaces verts, honoraires du Syndic, assurance RCPI, taxe EOM) : 1692€ soit 141€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 035 294 - Greffe de MULHOUSE) Dominique ANFOSSI Entrepreneur Individuel 06 87 33 43 63 - Réf. 894802.

Iad France - Pascal Loeb vous propose : Vous recherchez un investissement locatif avec des revenus intéressants garantis ? Ce bien saura répondre à vos attentes. Situé à deux pas de la frontière suisse dans une résidence hôtelière de 2010, ce studio de 22 m² est vendu loué en LMNP via un bail commercial. Les revenus sont garantis quelque soit le taux d'occupation du bien. Composé d'une entrée dotée de placards, d'une chambre meublée et équipée d'une kitchenette donnant sur un grand balcon, ainsi que d'une salle de bain, ce bien propose un investissement sécurisé et entièrement géré, avec de faibles charges. Ne manquez pas cette opportunité de réaliser un investissement sûr et rentable. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 126 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Loeb mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 887890341, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurent Guénaire vous propose : Appartement lumineux de 4 pièces au centre de Saint-Louis Opportunité à saisir pour cet appartement de 97 m², offrant un bel espace de vie. Idéalement orienté au sud et à l'ouest. L'espace intérieur se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée séparée, d'un vaste séjour de 44 m², de deux chambres de 10 et 14 m², d'une salle d'eau, et d'un balconnet. Cet appartement est situé au 3ème étage d'un immeuble de 5 niveaux, au sein d'une résidence fermée et sécurisée. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, il offre un véritable potentiel pour créer un espace à votre goût, personnalisé selon vos envies et besoins. Les avantages : - ascenseurs - interphone - fibre optique -climatisation dans le séjour Proche des commodités, des écoles et des transports en commun, avec un accès rapide aux axes routiers principaux. Ne manquez pas cette occasion, planifiez une visite dès maintenant pour découvrir tout ce que cet appartement peut offrir. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 77 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Guénaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 934291121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cet appartement lumineux et fonctionnel idéalement situé en plein centre-ville de Saint-Louis (rue Lectoure ), à proximité immédiate des transports en commun, dont la ligne de bus 604 desservant Bâle. Situé dans un immeuble calme et bien entretenu construit en 1997, cet appartement d'environ 65 m² offre un cadre de vie agréable et pratique. Caractéristiques principales : Séjour ouvert sur cuisine équipée. Deux chambres spacieuses : Des pièces lumineuses et confortables, parfaites pour une personne seule ou un couple. Salle de bain avec baignoire et WC. Rangements pratiques : Un grand placard mural dans l'entrée / séjour. Une cave de 2 m² et une place de parking privative de 12 m² au sous-sol, offrant des espaces de rangement supplémentaires et la tranquillité d'un stationnement sécurisé. Confort et commodités : Immeuble avec ascenseur et interphone. Fibre optique : Connexion internet performante. Prix 189 000 EUROS FRAIS D'AGENCE INCLUS Cet appartement est une véritable opportunité pour ceux cherchant à s'installer dans un quartier en plein centre de Saint-Louis, offrant à la fois tranquillité, proximité avec les commodités, et facilité de transport. Ne manquez pas cette belle opportunité, contactez moi pour organiser une visite ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 139 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3044 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 176 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rim SCHAUB, Tél. : 06 10 98 78 63, E-mail : rim.schaub@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 449142835.

Au dernier étage de cette résidence avec ascenseur nous accueille cet appartement F4 de 89.93 m². Un couloir dévoile aussitôt l'ambiance harmonieuse et extrêmement soignée de tout cet intérieur. La cuisine largement équipée et fonctionnelle propose de nombreux éléments de rangement ainsi qu'un coin repas dans un esprit contemporain. La pièce de vie agréable et confortable profite d'un accès au balcon sans vis-à-vis direct. On dispose de 3 chambres dont l'une avec petit balcon. La salle de bain invite à la détente avec ses tons doux et propose un meuble avec double vasque, une baignoire ainsi qu'un coin buanderie. Le WC quant à lui est séparé. Cellier privatif sur le palier, ascenseur, garage fermé en sous-sol, syndic Orim avec charges mensuelles de 250 € incluant le chauffage au gaz. On ressort ravi de cet appartement entretenu minutieusement pour en faire un cocon accueillant où il suffira de s'installer. On apprécie aussi la proximité du centre et des commerces de Saint-Louis. Notre visite virtuelle donne un avant-goût avant de s'enchanter sur place ! Honoraires inclus de 2.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 262 439 €. Dans une copropriété de 56 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 820.00 et 1150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Dans une résidence sans ascenseur datant de 1972, découvrez cet appartement F3 / 4 situé au premier étage à Saint-Louis Bourgfelden. Dès l'entrée, une ambiance accueillante nous mène vers une cuisine entièrement équipée, suffisamment spacieuse pour y aménager un coin repas convivial. Depuis cette cuisine, on accède à une loggia, idéale pour un espace de rangement supplémentaire. Le séjour, lumineux et généreux, s'ouvre sur un balcon longiligne et couvert, parfait pour profiter d'un extérieur protégé. On retrouve également une première chambre avec un placard mural. La salle d'eau est équipée d'une douche et d'un lave-mains, qui complète cet espace. Un couloir doté d'un placard mural dessert deux autres chambres, chacune équipée d'une armoire murale pour plus de praticité, ainsi que le WC, qui est indépendant. Le syndic CAGIM - SOGEDIM gère la copropriété, avec des charges mensuelles de 150 €, incluant le chauffage via le réseau de chaleur urbain. Une cave vient compléter le bien. Grâce à la visite virtuelle, vous pourrez apprécier l'agencement fonctionnel de cet appartement, idéalement situé à proximité des commerces et des transports. Ce logement lumineux saura vous séduire. Honoraires inclus de 2.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 157 073 €. Dans une copropriété de 70 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1095.00 et 1481.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

St. Louis centre, proche fleuve Le Rhin, Centre, Bâle, A 35 + A 5, Palmrain, De. Calme & ensoleillé, short distances : Très bel appartement lumineux et traversant env. 85 m² / salon-séjour env. 27 m² + cuisine séparée + loggia env. 15 m² / 2 chambres, 1 salle de bain. Situation préferée, proche du centre à pieds, à deux pas de toutes les commodités, vue sur les Vosges + Forêt Noire ! Belle terrasse avec vue dégagée ! Loggia / rangement / cellier. Garage pour deux voitures en enfilade. Chauffage électrique. Parc commun. Appartement généreusement agencé, situation centrale, privilégiée et calme ! Très proche de toutes infrastructures. Idéal pour une personne seule ou un couple mais aussi pour une petite famille avec un enfant. Bref : Une combinaison parfaite entre confort et la proximité de toutes infrastructures. Détails des pièces : 5 ème étage : entrée, 1 WC, salon-séjour, cuisine + loggia, 2 chambres, 1 salle de bain. 1 Balcon. Garage pour 2 voitures sur cour intérieure Prestations : Cuisine équipée, loggia. Beau parquet bois massif + parquet bateau. Grandes baies vitrées. Porte d'entrée blindée, ascenseur. Local à vélos. Volumineux et lumineux ! Règlementation immobilière : Honoraire à la charge du vendeur Diagnostic établi le 09.01. 2025 DPE : D = 195 GES : B = 6 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.300 € et 1.800 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022, 2023 (abonnements compris) Charges annuelles : 1450 € / an - Sie suchen ein sehr schönes, gut geschnittenes Apartement in St. Louis mit idealen Kommuniktionsmöglichkeiten zu Schulen, Kindergarten, Tram, Bahnhohf, nach Basel, zum Flughafen, zu den Autobahnen, nach Deutschland. ? 2 schöne Schlafzimmer, großes Wohn- und Esszimmer, Balkon, Aufzug, Garage für 2 Autos. Gerne zeigen wir es Ihnen - ein Besuch lohnt sich, vor allem, wenn Sie vieles zu Fuß machen wollen. - Looking to live near Basel, the Suisse and German border, in St. Louis ? Have a look on this beautiful apartement. and call us - a visit pays ! Or call Mr. Lohr, 0033 6 76 56 02 16.

Appartement 3 pièces 66.38 m² avec jardin saint-louis la chaussée ! Appartement f3 neuf de 66.38 m² dans une résidence de standing de 2024. Il dispose d'une entrée, d'un espace cuisine ouvert sur le séjour de 30 m² avec accès à une terrasse de 28,57 m², de 2 chambres, d'un toilette séparé et d'une salle de bain. À voir absolument !

Appartement 3 pièces 66 m² avec balcon Saint-Louis Bourgfelden Lumineux appartement situé au 3ème étage d'une copropriété avec ascenseur. Il comprend une entrée avec placard mural, une cuisine, un séjour avec accès à un balcon de 13 m² orienté sud, 2 chambres un WC et une salle de bain. Une cave, un garage et un emplacement de parking viennent compléter ce bien. Travaux de rafraichissement à prévoir. Le prix comprend les honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Iad France - Pascal Loeb vous propose : Bel appartement traversant F4 de 74 m² situé au 3ème étage d'un immeuble équipé d'un ascenseur. L'entrée donne sur le vestibule ouvert sur le salon - séjour lumineux de 28,4 m² équipé pour un confort optimal d'une climatisation réversible ainsi que d'une cheminée à éthanol. Le salon possède un balcon de 5,2 m² doté d'un store électrique. Plus loin nous avons une cuisine entièrement équipée et doté d'un cellier pratique. Le couloir dessert 2 chambres de 10,2 et 11,4 m², une salle de bain avec baignoire balnéo et meuble double vasque, et enfin un wc séparé. Le bien est complété par une cave et un garage privatif. Cet appartement saura répondre à vos attentes entre autres de part ses équipements et confort de vie, son agencement ou encore sa classification énergétique. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 99 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 282.67€ par mois (soit 3392 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Loeb mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 887890341, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pascal Loeb vous propose : Proche frontière suisse, appartement F4 de 94 m² habitable, occupant le rez-de-chaussée d'une maison individuelle. Le confortable couloir d'entrée mène sur un lumineux salon-séjour de plus de 34 m², deux chambre de 15,90 m² et 10,84 m², une salle d'eau équipée d'une cabine de douche, d'un meuble vasque et d'un wc. Plus loin nous avons une grande cuisine entièrement équipée, ouverte sur la véranda permettant l'accès à l'extérieur, où vous pourrez profiter d'une parcelle de terrain privative. En sous-sol deux caves privatives, une buanderie et une chaufferie avec chaudière individuelle complètent le bien. Le portail motorisé permet l'accès à un garage privatif avec porte motorisée également. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25.08€ par mois (soit 301 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 291 et classe CLIMAT F indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Loeb mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 887890341, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez visiter cet appartement en exclusivité ! Idéalement situé au cœur de Saint-Louis rue THEO BACHMAN, cet appartement de 66 m² au 3 ? étage d'un immeuble en copropriété avec ascenseur est à découvrir sans tarder. Sa localisation centrale offre un accès immédiat aux transports en commun, à la mairie, aux commerces, et aux écoles – tout pour un quotidien facilité. Les atouts de cet appartement : Un agencement pratique et lumineux : Une cuisine équipée avec balcon offrant une vue agréable. Un spacieux salon / séjour Deux chambres lumineuses. Une salle de bain et des toilettes séparées. Un hall d'entrée astucieux pour plus de rangement. Des équipements supplémentaires : Une place de parking extérieure attitré. Une cave et un garage au sous-sol pour un espace de stockage optimal. Construit en 1997, cet appartement moderne et bien entretenu saura séduire les familles, les jeunes actifs ou encore les investisseurs à la recherche d'un bien fonctionnel et chaleureux. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 143 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3309 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 188 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rim SCHAUB, Tél. : 06 10 98 78 63, E-mail : rim.schaub@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 449142835.

SAINT LOUIS, frontière avec BALE, SI Vous êtes en quête de rentabilité locative€ Si Vous êtes en quête de recevoir des loyers garantis par contrat, et versés même quand votre bien n'est pas loué avec des charges réduites € Si Vous êtes en quête de loyers défiscalisés sur de nombreuses années € Si Vous êtes en quête d'un achat en dessous du marché local € Si Vous êtes en quête d'un achat immobilier sans avoir à gérer votre bien et en subir les aléas € OU ENCORE, SI Vous êtes en quête d'une résidence secondaire que vous souhaitez occuper seulement quelques semaines par an € Vous pouvez investir en toute quiétude dans ce bien meublé, géré, sélectionné par nos soins et boostez vos revenus sans tracas car il va répondre à toutes vos attentes ci-dessus énumérées : C'est un placement immobilier locatif avec un studio meublé, géré dans une résidence bien entretenue. Prix de vente avec meubles et honoraires agence, charge vendeur et acheteur : 72 000 euros Votre loyer mensuel garanti par contrat : 4 020 euros par an Votre impôt sur les loyers (statut fiscal du LMNP amortissements ) : 0 euro (statut fiscal et juridique du LMNP) Votre rendement locatif : 5.80% Décote foncière (vous achetez en dessous de sa valeur réelle ) : 30% Coût de la gestion locative : 0 euro par an Vos charges de co propriété par an : 0 euros Votre taxe foncière : 320 euros Contactez nous dès que vous pouvez afin que nous puissions voir ensemble si cet appartement est bien conforme à vos attentes ….

Dans un quartier tranquille de St Louis, je vous propose ce bel appartement F2 de 55.42 m², situé au dernier étage d'une petite résidence, garantissant calme et tranquillité. Localisé dans un quartier paisible, en dernier étage, orienté Sud-Ouest, baigné de lumière tout au long de la journée, l'appartement est parfaitement entretenu, et prêt à emménager. Il est chaleureux et accueillant, avec du parquet en bois massif dans tout l'appartement, des placards sur mesure, offrant un espace de rangement optimal. La cuisine entièrement équipée a été réalisée sur mesure, avec des matériaux de qualité, idéale pour les passionnés de cuisine. Dans la salle de bains, une grande douche, une toilette, et un joli meuble avec sa vasque, créée sur mesure pour profiter au mieux de son espace. L'appartement dispose d'un grand balcon avec store électrique pour profiter des journées ensoleillées et d'agréables moments de détente. Il y a actuellement une rénovation extérieure (isolation thermique par l'extérieur), pour un confort optimal toute l'année. En sous-sol, une cave, idéale pour le stockage et pour votre confort, une place de parking en extérieur. Cet appartement allie confort moderne et sérénité. Idéal pour un couple ou une personne seule, il offre un cadre de vie exceptionnel à Saint Louis. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter par téléphone ou par email. Nombre de lots de la copropriété : 45, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau, chauffage, entretien copro) : 1100€ soit 91€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 106 493 - Greffe de MULHOUSE) Coralie HILAIRE Entrepreneur Individuel 06 86 76 13 83 - Réf. 853049.

Appartements f2 à f4 avec grandes terrasse saint-louis la chaussée ! Résidence de standing à l'architecture résolument contemporaine, située dans un cadre exceptionnel. Nous vous proposons des appartements du 2 au 4 pièces modulables et personnalisables à souhait avec de généreuses terrasses. Eligible au dispositif pinel. Exemple : joli appartement f3 d'une surface de 65,11 m² pour 299 000 euros. Il est composé d'une lumineuse pièce de vie avec accès à un balcon de 32,4 m², de deux chambres et d'une salle de bain avec wc séparé. Prix direct promoteur.

Appartement 3 pièces 65 m² avec balcon SAINT-LOUIS-LA-CHAUSSEE Appartement F3 joliment rénové situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur. Cet appartement de 65 m² comprend une entrée, une cuisine équipée ouverte sur le séjour donnant accès à un balcon, deux chambres, une salle de douche ainsi qu'un WC séparé. Une cave ainsi qu'un garage viennent compléter cette offre. Appartement situé dans une copropriété de 50 lots à usage d'habitation. Charges de copropriété : 225euros / mois (comprenant le chauffage et l'eau chaude). Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Laissez-vous séduire par ce somptueux studio de 47 m², entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, où chaque détail a été pensé pour allier esthétisme et bien-être. Niché dans une rue calme, cet appartement est une invitation à la sérénité et au confort absolu. - Une cuisine moderne et fonctionnelle : Entièrement équipée, elle offre de nombreux rangements, un coin repas convivial et un bar élégant, créant ainsi un espace harmonieux où plaisir et praticité se rencontrent. - Un espace de vie baigné de lumière : La grande pièce principale, modulable selon vos envies, peut accueillir à la fois une chambre et un coin salon. Son agencement astucieux vous permet de profiter d'un cadre à la fois chaleureux et spacieux. - Un extérieur pour savourer chaque instant : Le grand balcon avec sa vue dégagée vous invite à prendre votre café du matin au soleil ou à savourer un moment de détente en fin de journée. - Une salle de bain digne d'un Hotel : Profitez du confort d'une douche à l'italienne, d'une vasque moderne et d'un espace soigneusement aménagé, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. - Stationnement facilité : Une place de parking extérieur est incluse, et pour encore plus de confort, vous avez la possibilité d'acquérir deux boxes fermés supplémentaires pour 20 000 €. - Un cadre de vie exceptionnel : Situé dans un immeuble contemporain et bien entretenu, avec ascenseur, cet appartement se trouve dans un quartier paisible, sans passage, garantissant une qualité de vie incomparable. Bartenheim, entre nature et dynamisme Véritable havre de paix, Bartenheim séduit par son authenticité et son cadre de vie privilégié. À seulement quelques kilomètres de Bâle, Mulhouse et de l'Allemagne, la commune allie tranquillité et accessibilité, avec ses nombreux commerces, infrastructures modernes et espaces verts. Nombre de lots de la copropriété : 157, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°805 072 089 - Greffe de MULHOUSE) Carmen PUNGILLO Entrepreneur Individuel 06 19 99 67 52 - Réf. 897028.

C'est dans un quartier résidentiel que je vous invite à découvrir ce magnifique duplex de 88 m² habitable (110 m² au sol) au dernier étage avec ascenseur, un garage, une cave et un grenier. Dès votre entrée, vous serez séduit par les beaux volumes du salon-séjour, semi-ouvert sur une cuisine fonctionnelle. Depuis cet espace vous accédez directement sur le grand balcon, équipé d'un store banne électrique, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Sur ce même niveau vous trouverez une belle chambre avec accès au balcon, une salle d'eau moderne avec une douche à l'italienne, un meuble avec une vasque et un espace pour le lave-linge. Un toilette séparé se situe juste à coté de la salle d'eau. À l'étage vous découvrirez un espace nuit composé d'une grande chambre parentale avec un grand dressing, une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre d'enfant ou de bureau. Le dégagement vous offre un placard de rangement sur toute la longueur du mur. Et pour finir un grenier isolé vous procurera des espaces de rangement additionnels. L'appartement est équipé de fenêtres en double vitrage PVC avec volets roulants électriques, ainsi qu'un système de chauffage par climatisation réversible pour réduire votre consommation d'énergie et garantissant votre confort en toute saison ainsi que des radiateurs électriques. Enfin, pour votre confort, vous disposerez d'un garage et d'une cave. À l'extérieur, un cadre verdoyant avec un espace de jeu aménagé pour les enfants, idéal pour les familles. Un très bel appartement avec des volumes généreux qui saura combler ses futurs acquéreurs. À ne pas manquer ! Le bien comprend 6 lots, et il est situé dans une copropriété de 79 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2160 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 239 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 229 000 € Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 4,37 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline TSCHAMBER TOFANO, Tél. : 06 10 72 16 63, E-mail : caroline.tschamber@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 842066110.