Vente maison à Rosenau (68128)

Sect. Bartenheim / Rosenau / Village Neuf / St. Louis La Chaussée; à 5 - 10 min A 35, Airport, Bâle, Allemagne, A 5 : Belle maison env. 115 m² / beau salon-séjour avec plafond cathédrale ( + accès terrasse en bois) + cuisine ouverte env. 45 m² / 3 chambres ( + accès balcon), 1 mezzanine, 1 salle de bain, 1 balcon. Situation centrale, proche de toutes commodités ! Sous-sol : buanderie / chaufferie (chauf. au sol au gaz de ville dans toute la maison), garage 2 voitures en enfilade + atelier. Jardin sympa env. 650 m², cour avec plusieurs parkings, terrasse. Le tout clos et arboré. À la recherche d'une maison saine et de qualité, d'une situation préférée proche de toutes les commodités y inclus le Rhin, idéal pour des enfants et vos animaux de compagnies. faites escale ici ! Description : Rez de chaussée : entrée, salon-séjour, cuisine ouverte, accès terrasse et balcon, 1 WC, 1 salle de bain, 2 chambres. 1er étage : grande mezzanine, 1 chambre XXL. Sous-sol : pièce buanderie, chaufferie, stockage, garage 2 voitures, atelier. Petit jardin, biotope, plusieurs terrasses, plusieurs place de parking. Prestations : Grandes baies vitrées, plafonds hauts / type cathédrale. Garage porte électrique. Biotope. Moustiquaires. Règlementation immobilière : Honoraire à la charge du vendeur Diagnostic établi le 18.10. 2024 DPE : D = 154 GES : D = 31 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590 € et 2210 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . - Sympathisches Zuhause : 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Badewanne, großes zentrales Wohnzimmer (Wohn- und Esszimmer) mit offener Küche ca. 40 m², große Galerie, hohe Decken, Terrasse, Balkon, voll unterkellert, überall Fußbodenheizung (Stadtgas-Zentralheizung), 1 Garage im Untergeschoss für 2 Autos, werkstatt, Lager. Ein rundum angenehmes Einfamilienhaus in guter Lage. In der Nähe des Rheins, Shopping, Schulen, Palmrainbrücke + A 5, A 35, Basel ! Sie können leicht mit dem Fahrrad nach Huningue, nach Weil über die Dreiländerbrücke, St. Louis / TRAM, Basel, Kembs etc. fahren. - Your cosy home, ideal for family of 2 - 5 people with pets, perfect for Basel- and Germany bound people searching the proximity to best intrastructure including in 10 min the Basel-Mulhouse-Freiburg €-Airport. Enter and feel at home ! Best amenities like schools, bakery, restaurants. within a few min walk or drive. À 35 and A 5 in a few min. Join the Palmrain and cross to Weil / Germany. Basel is the biggest town nearby. À visit pays absolutely - offers considered!

Secteur frontalier, rosenau / village neuf / huningue / bartenheim; à 5 - 10 min allemagne, ch, a 35 + a 5, airport, basel : maison récente env. 160 m² / espace salon-séjour + magnf. Cuisine américaine env. 65 m² / 4 càc (dont 1 master ensuite, dressing) 2 salles de bain / domotique, bso, pàc, chauf au sol. En impasse, très au calme, vue sur la forêt noire ! Gr. Garage double au rdjardin, cellier. Sous-sol : buanderie, local technique, chauffage au sol (pompe à chaleur atlantic). Grand espace aménageable (poss. 2-3 càc.) idéal bureau, sport, home cinéma). Très beau terrain env. 6,5 ares clos, piscinable, pelouse. Grande terrasse surélevée env. 35 m² plein sud, cour avec place pour 2 parkings. Villa de haut standing, neuve & contemporaine avec un bon volume et de très belles prestations, cadre nature & familiale. Destination idéale pour une famille avec des enfants et des animaux ! Détail : rdch : garage double, cellier. Entrée, wc, ensemble salon-séjour, us cuisine, accès terrasse & jardin. 1er étage : 4 chambres dont 1 en suite avec dressing + salle d'eau, 1 salle de bain. Possibilité d'aménager une terrasse surélevée / véranda env. 45 m². Sous-sol : grande pièce de jeux, bureau, home cinéma, buanderie / chaufferie extérieur : terrasse, pelouse. 2 parkings. Belles prestations : grand espace-salon-séjour avec cuisine américaine en granit sur mesure, 4 chambres spacieuses, une suite parentale de plus de 25 m² avec salle d'eau et grand dressing. Triple vitrage, volets bso électriques, domotique (système d'ouverture sans clé). Grandes baies vitrées. Tuiles terre cuite, assainissement au tout à l'égout, adoucisseur. Réglementation immobilière : dpe : a/b honoraire à la charge du vendeur. - neuwertige, moderne qualitäts-villa mit außenisolierung, ca. 650 m² land, sackgasse, sehr ruhig, nahe bester infrastruktur : mit ca. 160 m² wohnfläche, großem wohn- und essbereich mit riesigen fensterfronten, offener küche, ausgägen in garten und auf die sonnenterrasse. Ist hier ihr lebensmittelpunkt (mit fußbodenheizung, wie im ganzen haus). Im obergeschoss sind 4 helle zimmer, eines davon ensuite, mit dressing und einbauschränken, 2 bädern. Zusätzlich ist die nutzug der noch auszubauenden dachterrasse auf der doppergarage möglich (ideal für pergola, veranda, hochgarten. ). Sie haben ferner einen offenen xxl-raum im sous-terrain, für zusätzliche 2 - 3 zimmer, für sport und gymnastik, hobby, home cinema. ! Kurz : diese einladende villa mit viel luxus, ist der ideale ort für familien, freiberufler, ruhesuchende. Denen viel an großem platzangebot und kurzen wegstrecken liegt ! Sie haben nur wenige min. Zu schulen, einkauf, guter verkehrsanbindung, nach deutschland, in die schweiz, zur nahen a 35 u a 5, dem €-airport und dem radweg am rhein-kanal entlang zur arbeit nach basel oder zur rhein-passerrelle in huningue + weil. Internationale nachbarschaft. Korrekte preis-leistung ! - rosenau, a nice village with good amenities near the rhine canal, a good bicyle path to basel, the river rhine, some 3 min to a 35, some 7 - 10 mn to basel, weil am rhein, the €-airport, ecole de mission in blotzheim, 10 min to renomated don bosco bording school in landser : in a very quiet cul-de-sac you find this luxurious & spacious villa (4 bed rooms / 1 en-suite, 2 bathrooms, dressing) with an enormous, very bright living-dining space and a vast basement. Perfect for people in search of comfort + space, a core living space of some 65 sqm, a fantastic us kitchen, a huge basement. 1 double garage for 2 cars + storage, 2 parkings, great sun terrace. All in best shape, ready to move in ! Best amenities like schools, bakery, restaurants. Within few min walk or drive. Very quiet & international neighbourhood. À visit pays absolutely!

Sect. Bartenheim / Rosenau / Village Neuf / St. Louis La Chaussée; à 5 - 10 min A 35, Airport, Bâle, Allemagne, A 5 : Charmante maison env. 175 m², 7 pièces / salon-séjour avec kachelhoffen env. 35 m² / 5 chambres, 1 SdB et 1 salle d'eau, 2 WC. Belle situation, en impasse & ensoleillée, proche canal, vue dégagée sur les bois ! Sous-sol : buanderie, cave à vin, chauffage électrique, local technique piscine. Beau et petit jardin env. 5 ares avec piscine. Proche de toutes les commodités ! À la recherche d'une maison saine et de qualité, d'une situation préférée et calme, proche de toutes les commodités y inclus le Rhin, idéal pour des enfants. faites escale ici ! Description : Entrée, salon-séjour, cuisine, 3 chambres, 1 salle de bain, WC 1er étage : 2 chambres, 1 salle d'eau, WC Sous-sol : buanderie, cave à vin, cellier, local technique piscine, garage double Extérieur : piscine, terrasse, pool house / abri jardin Prestations : Climatisation dans les chambres du 2 ème étage, magnifique kachelhoffen, 4 baies vitrées sortie terrasse. Adoucisseur, porte de garage électrique. Terrain clos et avec beaucoup d'arbustes / fleurs, 2 stores, grande terrasse, cour pavée. Volets alu laqué. Réglementations immobilière : DPE : D Honoraires à la charge du vendeur - Harmonie, Stil und Qualität, grün eingerahmtes Wohlbefinden : In einem schönen, kleinen Garten, sehr gepflegt mit Pool, Terrasse, Blumen und Sträuchern, Einzäunung. liegt Ihr zukünftiges Zuhause. 5 SZ, großes Wohn- und Esszimmer, Kachelofen, 4 Ausgänge auf Terrasse / Garten, Vollkeller, Garage, Hof. Sackgasse und relativ ruhig, ganztägig sonnig und privat. Internationale Nachbarschaft. Schulen, Einkauf etc. in wenigen Min. Bus nach Basel. 5 min bis Palmrain, Weil, Basel via Schnellstraße. - Sophisticated and warm family destination : 5 bedrooms, big living-dining, full basement, 4 doors leading to the terrasse and in the beautiful garden. Cosy swimming pool ! Magnificent & cute garden very well laid out and in best shape, large garage for 2 cars in the basement. Enter and feel at home ! Best amenities like schools, bakery, restaurants. within few min walk or drive. À 35 and airport nearby, 5 min to Palmrain, Weil, Basel. À visit pays absolutely, offers considered!

Région frontalière, Axe Basel - Mulhouse, proche A 35, Kembs, Petit Camargue, Weil am Rhein, à env. 10 - 15 min Frontière Suisse + Allemagne : Belle maison type plain pied surélevée env. 150 m², 4 Càc + 1 guest room, 2 Sdb / magnifique salon-séjour env. 40 m², cuisine récente très bien équipée, accès terrasse + jardin. Situation idyllique, au calme, proche de toutes commodités ! Sous-sol : 2 ateliers, grande chambre d'amis ou bureau, salle de jeux, buanderie / chauffage pompe à chaleur + électrique, chauffe-eau solaire. Garage 2 voitures + motos / vélos. Jardin clos et arboré de 7,5 ares avec 2 terrasses, pergola, piscine bois composite semi enterrée. Abri jardin pour stockage. Quartier soigné et international ! Ruelle très calme, pas de circulation sauf quelques riverains, zone 30 km / h. Description : Rez de chaussée surélevé : entrée / couloir, salon-séjour, cuisine avec 2 accès jardin et terrasse, 3 chambres, 1 salle de bain. 1er étage : partie loft, 1 salle de bain. Sous-sol : 1 chambre / bureau, 1 salle de jeux, garage 1 à 2 voitures, grand atelier. Extérieur : terrasse surélevée, piscine semi enterrée en bois composite, pergola, abris jardin. Parking 4 voitures. Prestations : Parquet bois massif, piscine bois composite semi enterrée 8mx4m, volets électriques, clim réversible, garage porte électrique, fibre optique. Réglementation immobilière : Honoraires charge vendeur - Grenzregion CH-F-D : Zwischen Basel und Mulhouse erwartet Sie ein sehr großer Bungalow mit hohem Wohlfühlcharakter ! Sehr gepflegt, sowohl was den Außenbreich als auch das Interieur betrifft ! Der große Kellerbereich mit Garage für 1 oder 2 Autos und einem Gästezimmer / Büro ist ebenfalls in tadellosem Zustand ! Gehobene Ausstattung mit gediegenem Wohn- und Esszimmer (ca. 40 m²). Insgesamt haben Sie 4 Zimmer, eines davon im Dachgeschoss mit Dusche und WC. 1 Badezimmer befindet sich auf der zentralen Wohnebene. Hohe Decken, Ausgänge in Garten und auf die tolle Sonnenterrasse. Schöner Swimmingpool. 750 m² Land mit Rasen und Büschen. Große, ebene Gartenterrasse mit Pergola. Alles eingezäunt, mit viel Platz zum Parken. Ihr Standort ist ideal für Ruhesuchende, aber auch für Ihre Kinder, Enkel, Haustiere und besonders für Natur- und Rhein-Liebhaber. Sie befinden sich unweit der 'Petite Camargue Alsacienne'. Kurze Wege für tägliche Versorgungen; gute Verkehrsanbindung (Bus nach St. Louis, Basel, Landser, Mulhouse). À 5 und A 35 in ca. 5 min. Sehr nahe Kindergarten und Schulen, Einkauf, Restaurants. Autobahnen (A 35 und A 5 / Deutschland in wenigen Min. Ein perfektes Zuhause für Familien, die im Grenzgebiet arbeiten oder im Ruhestand sind, die kurze Wegstrecken und eine gute Infrastruktur suchen ! - Looking for a cosy home ideal for a family with children, for people at a certain age who like to live mainly on one level ? You like a magnificient garden with a swimming pool and a green & calme environment, where not only your kids & cats will be very happy ? This beautiful home in best shape could match with your expectations, especially when you are Basel- and Germany bound. Or in need of the A 35, A 5 and the airport nearby. 4 rooms in all, 2 bathrooms. À big living / dinning room of some 40 sqm. Full basement with 1 guestroom / office room and a garage for 1 or 2 cars. You have one additionnal room with a bath and WC in the attic, ideal for your ados. Beautiful garden of some 750 sqm - with a pool ! Outstanding location in a lane without traffic ! Info for ornithologists : you are in a few min in middle of the 'Petite Camarque Alsacienne'. Some 15 min to Basel and Mulhouse, some 10 min to Palmrain / the border to Germany and Weil am Rhein, Germany, to the Passerelle. Take your bike and cycle along the canal to Basel, via La Passerelle to Weil or to Mulhouse. ! À visit pays - first come first served ! Retrouvez nous sur Bei uns Sie finden was Sie suchen ! If you need advices in buying or selling please call us!

Axe Basel - Mulhouse, Sect. frontalier A 35, Bartenheim / Sierentz / Rosenau; à env. 3 - 15 min de l' A 35, Airport, Bâle, Mulhouse, Weil am Rhein : Magnf. Corps de ferme / propriété de village. Atypique, divisible en 2 unités. Env. 255 m² s. h., 292 m² au sol / 5 chambres (1 parentale), 3 salles de bain, 1 bureau / 2 salons-séjour dont un d'env. 35 m² avec cheminée double face, 1 gr. pièce à vivre avec poêle + poêle / 2 cuisines + cave à vin exceptionnelles / hts plafonds, poutres apparentes, parquet massif, baies vitrées. Situation proche de toutes commodités, ensoleillée, assez au calme. Magnf. Sous-sol en pierre de taille, sec, avec cave + 2 locaux techniques, chaudière gaz de ville. Jardin env. 10 ares, annexe / maisonnette 2 pièces (stockage, atelier), sun terrasse en bois ipé. Belle & grande grange aménageable (grand potentiel, env. 160 m² ! ), salle de chasse / réception, belle cour gravillonnée + arbres ! 2 accès privés, portail électrique. Grande propriété consisting of : 1ère unité : RDCH : cuisine, salon-séjour, emplacement bureau 1er étage : 2 chambres, 1 salle de bain 2 ème unité : Demi niveau : 1 cuisine, buanderie, 1 salon-séjour 1er étage : 2 chambres en enfilade, 1 salle d'eau 2ème étage : 1 grande chambre parentale avec salle d'eau Sous-sol : grande cave en pierre de taille carrelage au sol, pièce chaufferie + buanderie Extérieur : maisonnette 2 pièces, magnifique cour, 2 terrasses, 1 grande grange attenante aménageable avec une grande salle de chasse ou réception. Prestations : Parquet massif, tomettes, beaucoup de placards intégrés, hauts plafonds, baies vitrées, adoucisseur, aspiration centralisée, tuiles Biberschwanz (tuile alsacienne). Réglementation immobilière : Honoraires à la charge du vendeur Pas de procédure en cours DPE : D et D - Viel Platz für 1 große Familie, auch für 2 Familien / Mehrgenerationen, für Scheunenfans (großes Ausbaupotential ca. 180 m²) : Sie suchen in der Grenzregion mit guter Anbindung in die Schweiz, nach Deutschland und Richtung Sierentz, Saint-Louis, Mulhouse, Colmar, Belfort, Freiburg. ein fantastisches Anwesen mit gekiestem Hof, Leit-Bäumen u einem kleinem Nebengebäude. Hier wartet etwas Besonderes ! Mit viel Charme, Cachet und kurzen Wegen zu guten Schulen, Kindergarten, Einkauf, öffentlicher Verkehrsanbindung, Autobahnen, Velopisten, Rhein. Dieses einmalige Ensemble, bestehend aus großem Wohnhaus (ca. 255 m² Wohnfläche, 5 großen Zi / 3 Bäder, großem Wohn- und Esszimmer, Kamin + Holz-Ofen, fantastischem Wein- und Vollkeller), ausbaubarer Scheune sowie einem kleinen Nebengebäude., ist ideal für Menschen auf der Suche nach altem Gemäuer, gutem Geschmack u guter Qualität. Das Haupthaus hat hohe Decken, große Fensterfronten, Parettfußböden und historische Tomette-Fliesen. Teilweise bestes Fachwerk, gute Biberschwanzdachziegel, alles sehr ansprechend und einladend ! Dazu viel Platz ums Haus herum, mit guter Nachbarschaft ! Nb : Als ehemaliger Gymnasiallehrer und Entwicklungshelfer gebe ich Ihnen gerne detaillierte Infos zum Schulsystem im Elsaß, in F und D. Oder Sie wünschen zusätzliche Beratung in punkto Finanzierung, Umbau, Garten- und Landschaftsbau, Tierhaltung ? Seit rund 20 Jahren in F ansässig, im Immobilien- und Gartenbereich arbeitend sind wir gut vernetzt. Unser Kinder haben das franz.-deutsche Schulsystem durchlaufen, inklusive Studium in F und D. Beraten und Begleiten von A - Z sind unsere Stärken. Lassen Sie laufen, wir sind bereit für Sie. ! - Basel, Saint-Lous, Germany or Mulhouse bound ? At some 5 - 15 min to Sierentz, the Airport, Basel, Mulhouse and Weil am Rhein you find this outstanding property on some 1.000 sqm of nice and sunny land. Consisting of 3 buildings, your core home to live in has some 255 m², 5 bedrooms / 3 bathrooms, a very charming kitchen with an exceptional wine cave. Your living-dining with chimney and large window fronts opens views onto the peaceful courtyard, the garden and to a small side building (ideal for storage, painters' atelier, kids' playhouse) as well to a sun terrace. Attached to your home is a big barn ! The location and size is deal to expand into more living space. Not only the house as such is in a very good shape, but also all the roofs, covered by traditional beaver tail clay tiles. À visit pays for people in search of a unique, very charming property with an outstanding potential for 1 or more families to live in, but also for investors ! Nb : As an economist, a former high school teacher and development worker in Africa, Asia and South America, I would be happy to give you detailed information on the school system in Alsace, F and G. Or would you like additional advice on financing, renovation, gardening and landscaping, animal husbandry ? Based and working in France for over 20 years in real estate and subsistence farming, we are well connected. Our children went through the French-German school system, including studies in F and G. Advice, networking and facilitating your property sales or acquisitions from the beginning to the end are our strengths. Let's go ahead, we are ready to listen to you. ! - Retrouvez nous sur Bei uns Sie finden was Sie suchen ! If you need advices in buying or selling please call us!

Sur ce terrain entièrement clôturé et arboré de 7.49 ares se dresse ce plain-pied de 136.12 m² à Bartenheim. L'entrée avec poêle à bois nous dirige vers la cuisine équipée séparée et suffisamment grande pour accueillir un coin repas. La pièce de vie avec split mural propose un espace confortable et profite d'un accès vers la véranda en plus de celui de la cuisine, pièce supplémentaire appréciable pour partager des moments conviviaux. Un couloir nous mène vers les 3 chambres dont 2 profitent d'armoires murales. La salle d'eau est équipée d'une vasque avec plusieurs meubles de rangement, d'une douche et d'un WC, le tout dans des tons clairs. On dispose en plus d'un WC indépendant. Le sous-sol propose plusieurs espaces de rangement, un atelier avec accès vers l'extérieur, un garage double, une grande pièce buanderie avec WC ainsi qu'une autre grande pièce aménagée. L'extérieur révèle un bel espace de verdure avec piscine sous dôme, abri pour barbecue ou bois et un second garage. On apprécie ce bien pour son agencement pratique, ses superficies largement confortables et sa situation au calme, toutefois proche des commodités. Après quelques rafraîchissements, on pourra en profiter pleinement, à découvrir sans plus attendre ! Honoraires inclus de 2.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 336 585 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2750.00 € et 3780.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Axe Basel - Mulhouse, Sect. frontalier, Bartenheim / Sierentz, à env. 2 - 15 min de l' A 35, Airport, Bâle, Mulhouse : Jolie maison env. 115 m² entièrement rénovée / salon-séjour env. 25 m² avec poêle à granulés / cuisine US avec îlot central, sorti terrasse / 3 chambres dont 2 en enfilades, 1 SdB, WC séparé. Situation calme et proche de toutes commodités. Sous-sol : cave, rangement, chaufferie (chauffage fuel ) + pôele à pellets. Terrasse surélevée et couverte, avec Velux. Carport, annexe avec garage, atelier et combles. Terrain env. 5 ares clos, cour, pelouse. Veuillez nous appeler pour plus d'informations ! Please call us if you need to know more about this lovely home with a good location and family apt infrastructure ! Mehr Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage. Details : RdCH surélevée : sas d'entrée, WC, salon-séjour avec poêle à pellets, cuisine US avec îlot central, WC, terrasse surelevée et couverte. 1er étage : 3 chambres dont 2 en enfilades, 1 salle de bain, WC Sous-sol : cave, rangement / stockage, chaufferie, garage Extérieur : terrasse couverte, carport, annexe garage / atelier avec porte électrique, combles. Prestations : Maison entièrement rénovée, cour bétonnée, plusieurs places de parking, garage avec porte électrique. Réglementation immobilière : Honoraires à la charge du vendeur Pas de procédure en cours - Sie suchen ein gemütliches Zuhause mit höhrliegender Terrasse, Nebengebäude / Schopf, Carport, Hof und Garten in einem ruhigen Wohngebiet. Alles in gutem Zustand, neu renoviert. Helles Wohnzimmer mit mit ca. 25 m² und Holzpellet-Kamin. Sehr schöne Küche mit Ausgang auf die überdachte Terrasse und Blick in den Garten. 3 Schlafzimmern, 1 Badzimmer, 2 WCs. Vollkeller mit Öl-Zentralheizung, viel Lager- und Stauraum, auch zusätzliche Garage. Garten und Hof sind ideal für Kinder, Haustiere, Spielen, das Nebengebäude perfekt für Bastler und Handwerker. Ihr Standort : ein sehr sympathisches, ruhiges Wohnviertel in einem grenznahen Kleinstädtchen bei Basel / Weil am Rhein mit guter Infrastruktur ! Wenige Gehminuten zum Bahnhof, Einkauf, Bäcker, Bus nach Basel und das Collège in Blotzheim und Sierentz, auch zum Kindergarten und zur Grundschule. Bis A 35, Airport, Mulhouse, Basel und Weil haben Sie ca. 5 - 15 min. Ein Besuch lohnt ! - Warm & cosy family destination located in a quiet lane with 3 bed rooms / 1 bath, 2 WCs, a garden, a nice side buildings, a car port and a court yard. There is decent space for a family of up to 4 - 5 people with pets. Cute garden in good shape, open views, all fenced. Your newly renovated home has a big living-dining with a wood pellet stove. The house is quite light, you got sun form morning to evening. New US kitchen with an opening leading to a huge terrasse (wood deck) on stilts, t h e place you will spend most of your time. Full basement with oil heating machine and space for storage, a guest room, an additional garage. Best amenities like bakery, butcher, bank, schools within walking distance in few minutes, also the Distri-bus to St. Louis and Basel. À 35, collèges (Blotzheim and Sierentz) and airport are nearby ! Best rated Don Bosco bording Schools in Landser, some 10 min drive. À visit pays ! - Retrouvez nous sur Bei uns Sie finden was Sie suchen ! If you need advices in buying or selling please call us!

Sous compromis : Après une allée, retirée du bord de route, cette maison se dévoile avec un bout de forêt sur un terrain de 40.04 ares dont 30 constructibles. Le hall d'entrée spacieux nous invite vers une cuisine équipée suffisamment grande pour accueillir un espace repas et préparer de bons plats à partager. On apprécie l'accès à la véranda qui offre une vue sur l'immensité du terrain sans aucun vis-à-vis. La pièce de vie bénéficiant d'un poêle à bois propose une superficie agréable pour un confort optimal. On dispose d'un WC au RDC. Un bel escalier en bois mène à l'étage avec 3 chambres dont l'une de taille généreuse avec balcon. La salle de bain spacieuse se compose d'un lavabo, d'une douche, d'une baignoire et d'un WC. Le sous-sol permet un stockage conséquent grâce à 2 pièces. On y trouve aussi un garage avec coin atelier. Après quelques travaux de rénovation, on profitera de cet intérieur fonctionnel. On y apprécie la situation proche de toutes commodités, avec la tranquillité grâce à ce terrain exceptionnel et rare permettant d'y ajouter une piscine ou d'y aménager des espaces de vie supplémentaires, à découvrir absolument ! Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2290.00 € et 3150.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Derrière un portail se dévoile cette maison sur un terrain entièrement clôturé de 7.67 ares à Bartenheim. L'entrée nous invite vers la cuisine équipée ouverte sur le séjour. On prendra plaisir à cuisiner dans cette pièce spacieuse à la fonctionnalité optimale. On découvre un salon séparé avec poêle à bois dans une atmosphère douillette et confortable. On dispose aussi d'une grande pièce buanderie / cellier avec WC utilisée autrefois comme chambre. L'étage propose deux chambres largement généreuses. L'une donne accès à un bureau en enfilade et la seconde à l'étage de la dépendance qui n'attend qu'à être exploitée. La salle de bain offre une baignoire d'angle, une douche, un meuble avec vasque ainsi qu'un WC neuf. Le terrain révèle un bel espace vert avec piscine hors-sol, mais aussi plusieurs dépendances utilisées actuellement comme atelier et stockage. Grenier aménageable, sous-sol dallé, chauffage au gaz et poêle à bois. On est séduit par ce bien aspirant à la convivialité avec un ensemble harmonieux et chaleureux. Le potentiel non exploité reste un atout appréciable. Honoraires inclus de 2.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 244 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1460.00 et 2030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Axe Basel - Mulhouse, Sect. frontalier Bartenheim / Sierentz / Village Neuf, Rosenau; à env. 2 - 15 min de l' A 35, Airport, A 5, Bâle, Mulhouse, Weil am Rhein DE : Belle maison récente env. 130 m² / salon-séjour 45 m², 2 accès à la terrasse surélevée, cuisine séparée / 3 - 5 chambres, 2 salles de bain. Ruelle calme, proche de toutes commodités ! Sous-sol : grande pièce env. 45 m² (possibilité d’aménager en appartement 2 Càc, granny flat, salle de jeux, salle de cinéma. ). Cave à vin, buanderie / chaufferie (chauffage gaz de ville + pompe à chaleur), accès à l'extérieur. Cour + jardin clos env. 5.5 ares, gr. terrasse L surélevée 40 m², potager, 4 places de parking ! Maison cosy en très bon état, soignée, très chaleureuse, lumineuse et fonctionnelle, proche de bonnes commodités ! Parfait pour un couple ou une famille avec des enfants / ados et des chiens / chats. Venez y poser vos valises ! Sierentz, EuroAirport et Blotzheim (avec son Collège de mission) à env. 5 - 10 min seulement. À la recherche du confort, de charme et d'une situation proche de toutes infrastructures ainsi que d'un environnement vert, ici c'est votre adresse ! Maison ayant une grande capacité d'accueil et hébergement au sous-sol. Détails des pièces : Rez de chaussée sur élevée : entrée, salle d'eau, cuisine, salon-séjour, 2 accès terrasse surélevée, conduit cheminée 1 er étage : 3 chambres, 1 salle de bain, WC Sous-sol : buanderie, chaufferie, grande pièce ouverte 'open space' / idéale bureau / chambre d'amis, granny flat., accès extérieur Extérieur : grande terrasse surélevée, pelouse, arbustes, potager, BBQ corner, cour pavée avec 4 parkings Prestations : Belle cuisine, grand salon avec accès terrasse (orientation SUD), potager. Fenêtres WEHR. Adoucisseur. Idéale pour famille avec unité séparée au sous-sol pour ados / famille annexe / parents etc. Réglementations immobilière : Honoraire à la charge du vendeur - Die ideale Adresse für Familien auf der Suche nach einem komfortablen Zuhause in ruhigem Sträßchen. Mit Garten, viel Sonne, kurzen Wegstrecken, auch Bus und Zug nach Saint-Louis, Basel / Mulhouse. 3 - 5 Schlafzimmer, 2 Bäder. Großer zentraler Wohnbereich, Küche, Ausgänge auf die höherliegende Sonnenterrasse mit ca. 40 m² und offener Sicht. Viel Platz im Sous-Terrain / höherliegenden Kellerbereich mit Außenzugang - hier können Sie noch mehr Wohnraum und Zimmer platzieren. Toller Garten mit Gemüseecke, Grillplatz, Rasen, Hecken. Privatschulen in Blotzheim und Landser (7 - 12 min, per Bus). Sie haben oft Besuch ? Bringen Sie ihn einfach im geräumigen, hellen Sous-Terrain unter, mit Innen- und Außenzugang. Oder für Ihre Ados, für Oma und Opa, Bedarf an Büro, Hobbyräumen, Heimkino, Atelier - hier gibt es viele Möglichkeiten. Gasheizung und Wärmepumpe und Kaminanschluß, sprich die Möglichkeit, einen Schwedenofen oder ein Cheminey zu installieren. - Basel, Saint-Louis, Germany, Mulhouse and good schools bound ? At some 5 - 15 min to Sierentz, the Airport, Basel, Mulhouse and Weil am Rhein DE you find this family home on some 550 sqm of nice and sunny land. International quarter, with privacy, no traffic, just right for a family. 3 - 5 bedrooms, 2 bathrooms, nice living room of some 45 sqm (possibility to put a wood stove there). Wine cellar and an open space (possibility to create an appartment e. g. a granny flat with separate entrance). You reach all amenities for daily need by walking or biking, Public transport and rail way station to Basel, also the motorway A 35, good schools, shopping, horses stables and the €-airport. are nearby. Very quiet and green environment. An exceptional offer is awaiting you ! Bei uns Sie finden was Sie suchen ! If you need advices in buying or selling please call us!

Maison 123 m² sur 7 ares 67 BARTENHEIM L'agence LE CEDRE IMMO vous propose cette charmante maison alsacienne d'une surface de 123 m² aménagée sur une parcelle de 7 ares 67, idéalement située à proximité des transports, de nombreux commerces et activités de loisirs. Cette maison comprend, au rez-de-chaussée, une entrée donnant accès à une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, un chaleureux salon muni d'un poêle à bois et une pièce attenante composée d'un WC faisant office de buanderie. À l'étage, se trouvent deux spacieuses chambres dont l'une disposant d'une pièce en enfilade pouvant être aménagée en bureau et une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche ainsi que d'un WC. Des combles aménageables avec un beau potentiel et un sous-sol complet viennent compléter ce bien. À l'extérieur, vous trouverez une cour offrant plusieurs places de stationnement, un grand jardin clôturé et arboré sur lequel sont bâties deux dépendances actuellement exploitées comme espace de stockage et atelier ainsi qu'une piscine hors-sol. Chauffage au gaz et au bois. Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence de 8 756 euros (2,5 %) à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 350 244 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Maison jumelée 120 m² avec jardin VILLAGE-NEUF A VOIR ABSOLUMENT ! Maison jumelée de 120 m² de surface habitable en triplex, située au calme, dans un quartier résidentiel à proximité des frontières allemande et suisse. Cette maison comprend au rez-de-chaussée, une entrée avec un WC séparé, un placard mural et une cuisine équipée ouverte sur un lumineux séjour. Ce séjour donne accès à une charmante terrasse dans un écrin de verdure orientée plein Sud ainsi qu'à un jardin. Au premier étage, nous pouvons y trouver une chambre parentale avec une salle de douche ainsi qu'une mezzanine. Au dernier étage, se trouvent 3 chambres ainsi qu'une salle de bain. Un grand sous-sol, un box de garage ainsi qu'une place de parking viennent compléter cette offre. Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

V e n d u e - Secteur St. Louis - Village Neuf - Huningue - Blotzheim / Airport : Villa de classe BBC, sobre & lumineuse, env. 175 m², 7 pièces / hall d'entrée représentatif / salon-séjour, baies vitrées, poêle à bois / pergola-véranda bioclimatique / superbe cuisine + coin repas / 4 - 5 chambres (dont 1 master en suite), 3 SdB / mezzanine, grand bureau donnant sur terrasse env. 40 m², vue panoramique. Quartier résidentiel, international, bordure village. S-sol : grande salle de gym / musique (possibilité chambre d'amis), salle d'eau + WC. Système chauffage hybride (gaz de ville + pompe à chaleur). Magnifique terrain env. 6.5 ares, jardin soigné (esprit permaculture, potager, arbres fruitiers). Piscine chauffée avec contre courant + volet électrique, 2 grandes terrasses, pergola de luxe + pool house (the perfect apéro place ! ). Garage double au RDCH. Vous cherchez une villa récente, moderne, lumineuse, de bonne qualité où il fait bon vivre, où tout est réuni pour travailler sereinement depuis la maison ? Un environnement idéal pour vos enfants (pelouse / jeux, piscine, petite ruelle calme / impasse, proche champs ) ? Des écoles à proximité, du voisinage international, transport public (bus pour Bâle) ? Voilà, ici est votre villa d'architecte avec d'excellentes prestations, très bien agencée, design épuré ! Description : Rez de chaussée : Grand hall d'entrée, WC, salon, pergola / véranda bioclimatique, chambre / bureau, cuisine, arrière cuisine / buanderie. Garage 2 voitures, stockage coin atelier. 1er étage : Mezzanine, 3 chambres (1 dressing), 1 salle d'eau, 1 salle de bain, terrasse surélevée. Sous-sol : salle de sport / salle de musique / home cinéma avec accès indépendant, salle d'eau + WC, chaufferie. Extérieur : jardin aménagé type permaculture, piscine chauffée, potager, 2 terrasses, pool house, abri bois, fontaine. Prestations : Beaucoup de rangement / placards. Très belle cuisine de qualité Signature "S" avec îlot. Salle de musique et salle de sport (possibilité studio + kitchenette). Pergola bioclimatique avec stores latéraux, éclairage. BSO avec commande centralisée. Store électrique sur la terrasse de toit / surélevée. Terrasse bois naturel, pool house, piscine chauffée avec pompe à chaleur (8 m x 3 m) sécurisée avec volet immergé et nage à contre courant. Récupérateur d'eau, adoucisseur. VMC double flux. Fibre optique, vidéophone connecté sur mobile. Réglementation immobilière : DPE : À / B Honoraire à la charge de l'acquéreur : Soit 3,5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur soit (866.700 € hors honoraires). - Vor den Toren Basels und nahe Grenze Palmrain / D wartet diese sehr elegante Villa der Extraklasse mit moderner Architektur, beheizbarem Pool u Gegenstromanlage, tollem Garten mit Permakultur für Gemüse und Fruchbäumen. auf neue Besitzer. Qualität, sehr guter Geschmack in Design und Dekoration, gut durchdacht und sehr funktional, beste Lage, viel Ruhe. Große Fensterfronten, Licht + Sonne den ganzen Tag. Repräsentativer Eingangsbereich. 4 - 5 Zi, XXL Dressing, 3 sehr geschmackvolle Bäder. Hochwertige Wohn-Küche, viele Einbauschränke. Fußbodenheizung (optimales Heizsystem, Kombination Stadtgas u Wärmepumpe), Kaminofen im Wohnzimmer. Wunderschöne, ca. 40 m² große Dachterrasse mit Schwarzwaldblick, direkter Zugang von Ihrem Elternschlafzimmer mit Bad und großem Büro aus - hier haben Sie die ideale, wohltemperierte Arbeitsatmosphäre, nicht nur in Covid-Zeiten ! Große Doppelgarage, ebenerdig, mit Hofeinfahrt. Vollkeller, gefliest, beheizt, mit großem Sport- und Musikraum, kann leicht als Gästezimmern oder Home-Cinema genutzt werden (Dusche + WC sowie Anschluss für Küche vorhanden). Bio-klimatische Pergola, als Wintergarten und 'Verlängerung' der Küche ideal nutzbar. Angenehmes Pool-House, mehrere Terrassen aus bestem Holz und Stein, Patio, traumhafter beheizbarer Swimming-Pool mit Gegenstromanlage u elektrischer Abdeckung. Separater Garteneingang für Gäste. Internationales Umfeld, nahe Schulen, Basel, Flughafen, Autobahnen, shopping. Distri-Bus nach Basel. Rhein, Palmrainbrücke, Einkauf, Schulen. in wenigen Min. erreichbar. Nehmen Sie den Radweg am idyllischen Rhein-Rhône Kanal entlang nach Basel, Deutschland, zur Passerelle. oder gen Süden. Eine Villa mit Höchstwerten - ideal für anspruchsvolle Menschen, mit Kindern, die ein sehr modernes & funktionales Zuhause suchen, eine stilvolle Architektur & Atmosphäre mit hoher Privatsphäre. Keine Restarbeiten. Einziehen und sich rundum wohlfühlen - das versprechen wir Ihnen hier ! - Luxurious & spacious Villa, village end, very quiet & international neighbourhood. For people in search of a modern home with highest comfort & style ! 4 - 5 rooms (1 en-suite), 3 bath rooms, dressing, build-in wardrobes + many cupboards. Decent living-dining with large window fronts & high ceilings. Fantastic kitchen with dinette and direct access to the pergola, you can modify into a wintergarden / orangerie according to the seasons. 3 rooms upstairs with a large roof terraces, accesible from your office and master bed room - t h e cool & inspireing place for home workers, not only during hot days & Corona, for sundowners & more ! Huge basement with a vast sports / musique room with a sperarate access, a bath room and WC - ideal for friends staying overnight. À double garage for 2 cars, 2 parkings. What a garden (all fenced), a heated swimming pool & a pool house, serval terraces ! Very close to all amenities including public transport to Basel. Cycle in a few min to Basel, the Rhine, to Germany. or take the Distribus near your home. No renovation to be done - ready to move in!

Sect Village Neuf en limite avec Huningue. Allemagne à 10 minutes a pied par la passerelle des trois frontières et Suisse (à 15 minutes en vélo du centre historique par la piste cyclable longeant le Rhin) : Splendide villa contemporaine, du style et de la classe, très volumineuse env. 210 m² / bien agencée avec grand espace salon, salle à manger + cuisine US env. 100 m², baies vitrées / 4 chambres, dont 1 suite parentale, 1 bureau / 1 SdB et 2 Sd'eau. Cheminée vitrée 3 faces / très au calme, cadre vert, ensoleillée, vue dégagée ! Au RdJardin gr. garage 2 v. + coin atelier. S-sol : 1 chambre d'amis, buanderie, salle d'eau + WC / chaufferie (chauf. gaz de ville Chappée / chauf. au sol). Très beau terrain soigné et arboré env. 9,5 ares clos + magnifique terrasse couverte + pergola, piscine chauffée (pompe à chaleur). Cour goudronnée. Villa de haut standing, contemporaine avec de beaux volumes et de très belles prestations, cadre nature & familiale. Destination idéale pour une famille avec des enfants et des animaux ! Veuillez nous appeler pour plus d'informations ! Please call us if you wish to know more about this outstanding Villa - a visit pays ! Mehr Informationen und Besuchstermine für diese 'Villa de classe' nahe Rhein, Weil a. R. und Basel erhalten Sie gerne auf Anfrage Description : RDCH : Entrée avec placard XXL, bureau, WC, salon-séjour + cuisine US. Accès sous-sol et garage. 1er étage : 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau + 3 chambres, 1 salle de jeux / bureau, 1 salle de bain, 1 WC Sous-sol : 1 chambre d'amis, 1 cave, 1 buanderie, salle d'eau, chaufferie Extérieur : Jardin, piscine chauffée, terrasse XXL avec pergola, cour, parking 2 voitures. Prestations : Parquet bois massif, hauts plafonds, divers placards intégrés, tuiles en terre cuite, grandes baies vitrées (BSO électriques), cheminée Kalfire, adoucisseur. Villa rénovée en 2020 (cuisine, sol, extension, peinture, fenêtres et baies vitrées). Extension en ossature bois avec isolation extérieure. Piscine de 2022 avec pompe à chaleur, terrasse extérieure avec pergola, piscine chauffée par pompe à chaleur (2022). Grande cour avec portail électrique. Réglementation immobilière : En exclusivité, comme env. 85 % de nos produits en vente et en location. Honoraire à la charge du vendeur Pas de procédure en cours DPE : C = 118 GES : C = 16 - Hier wartet ein sehr repräsentatives Zuhause auf Sie ! Harmonisch, äußerst einladend was Lage, Architektur, Größe und Ausstattung betrifft - bestens durchdacht und großzügig die Aufteilung ! Hell und lichtdurchflutet, u.a. mit Fensterfronten XXL und weitem Blick in Ihren Garten, in der Ferne der Schwarzwald. Ein perektes Ambiente auch für homeworker ! Ihr zentraler, ebenerdiger Lebensmittelpunkt misst etwa 100 m². Herrliche, offene Küche, die perfekt integriert ist - ein Traum für 'chefs'. Massivholzparkett, Fußbodenheizung und ein fantastisches Kamin mit 3-Seiten-Verglasung - nicht nur ein Hingucker, sondern auch sehr energieeffizient ! Außenisolierung, was die neue Erweiterung in 2031 in Holzständerbauweise betrifft. Holz-Aluminium-Fenster mit Doppelverglasung, elektrische Lamellenstoren. Im Obergeschoß liegen die 4 Schlafzimmer, 2 Bäder. Im sous-terrain ist ein Gästezimmer mit Dusche und WC. Kurze Wegstrecken und beste Infrastruktur : Sie haben rund 5 - 15 min zu Schulen, Einkauf, Bahnhof, den schweizer und deutschen Grenzen, zum Flughafen, zu Restaurants, den Autobahnen 35 + A 5, zur Tram in St. und zum nahen Rhein. Der sehr sorgfältig angelegte Garten mit Rasen, Hecken, Pergola und 2 Terrassen rund um den beheizbaren Pool runden das Gesamtbild eines perfekten Domizils für eine anspruchsvolle Familie, für Freiberufler und Expats ab ! Sie können den Kindergarten und die verschiedenen Schulen bequem zu Fuß erreichen. Ein Supermarkt und verschiedene Restaurants sind ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt. Ein Besuch lohnt sich vor allem für Personen, die ein luxuriöses Haus suchen und kurze Wege wünschen ! Hier wurde an nichts gespart - lassen Sie sich überzeugen ! Keine Restarbeiten - einziehen und sich rundum wohlfühlen ! - Working in Basel, Germany, Mulhouse, at the airport or in Saint-Louis. and living just across the borders in cozy Village Neuf, a small town with good amenities and infrastructures ? This modern villa with an excellent location, a dream garden, with privacy and short distances to schools an daily amenities. is awaiting people looking for a comfortable home in a residential area with international neighbours around you. With 4 bed rooms, 1 office, 3 bath rooms, a huge living-dining some 100 sqm with a chimney and window fronts facing your garden, a beautiful US kitchen. there is plenty of space for a big family with their pets ! Your core living space messurest some 100 sqm ! What a garden, a heated swimming pool, a magnificient pergola ! Very close to all amenities including public transport to Basel. Ideal for families, free lancers, people in need of a representativ home ! All in best shape, ready to move in ! Cycle in a few min to Basel, to the Rhine, the Passerelle in Hunigue / Weil sur Rhine, to Germany. or take the Regio-Bus near your home, the A 35 or A 5 in Germany to reach Basel, Mulhouse, Colmar, Lörrach, Freiburg. À great home, ready to be discovered - shortly available!

Secteur frontalier, Rosenau / Village Neuf / Huningue; à 5 - 10 min Palmrain et Allemagne, A 35 + A 5, Airport, Bâle : Belle maison de village env. 105 m² style classique / beau salon-séjour env. 30 m², cuisine / 2 chambres, 1 salle de bain, 1 mezzanine, 1 studio au sous-sol avec 1 chambre et 1 salle de bain + cuisine. Situation rare et calme ! Très proche du centre et toutes les infrastructures de base, ruelle sans circulation ! Sous-sol aménagé (env. 45 m²). Chauffage gaz de ville. Joli jardin aménagé env. 500 m² pelouse + potager, clos et arboré, cour pavée, terrasse semi-couverte (grande avancée de toit) et surélevée. Piscine hors sol. Annexe extérieure pour stockage, garage. Aire de jeux pour vos enfants. Kindergarten et écoles à 2 pas à pied ou vélo ! Pour tous renseignements et visite n'hésitez pas à nous contacter ! Details zu diesem einmaligen Angebot erhalten Sie gerne auf Anfrage, auch per Anruf ! Please call us for more information, it will be a pleasure to present you this cozy home ! Détails : RDCH surélevé : couloir, salon-séjour, WC, cuisine, accès terrasse extérieure couverte. 1er étage : couloir, salle de bain, 2 chambres Combles Sous-sol : aménagé en studio avec 1 chambre, 1 coin salon, 1 salle de bain / buanderie Annexe : garage / annexe de stockage Extérieur : cour, jardin, aire de jeux, terrasse, piscine hors sol. Prestations : Plafonds hauts, tuiles terre cuite. Tout à l'égout. Fibre optique. Situation très au calme et centrale ! Réglementation immobilière : DPE : D = 200 GES : D = 43 Honoraire à la charge du vendeur. - Grenzregion : Kurze Wege nach Deutschland und Basel, gemütliches Wohnen für eine kleine Familie oder ein junges Paar : Dieses Haus ist perfekt für Menschen, die ältere Häuser (ca. 1940) mit Atmosphäre und einem großen Keller, der als Studio ausgebaut wurde, lieben. Der Garten mit ca. 5 Ar ist eingezäunt und teilweise mit Bäumen und Rasen bepflanzt, die große Terrasse ist halb überdacht, so läßt es sich bei fast jedem Wetter draußen sitzen oder feiern. Spielplatz für Finder und mobiler Pool. Sie können zu Fuß zum Kindergarten und zur Schule gehen, mit dem Fahrrad am Kanal entlang bis nach Basel und zur Dreiländerbrücke fahren. Sie können auch den Bus bis Schifflände, das Tram nach Saint-Louis oder den Zug nehmen - alles ist möglich, nah und einfach. - Traditional village house in good condition, superbe location and atmosphere, charming + cosy, pretty garden, annexe with garage and storage. Short distances and best amenities, especially schools, stores, canal, bus and train. Cycle along the canal to Basel or take the bus into town. The airport is just 7 minutes away, and you'll need only a few minutes to reach St. Louis, the motorways A 35 et A 5, the trainstation, the tramway. as well as Basel. À visit pays especially for Switzerland-, Germay- and €-airport-bound people!

Iad France - Pascal Loeb vous propose : Située à proximité de Bâle en Suisse et de Weil am Rhein en Allemagne, belle demeure de prestige d'une surface au sol de 430 m². Equipée d'une superbe piscine intérieure avec fresque en mosaïque, d'un jacuzzi 7 places et de sa douche, vous pourrez accéder par la grande baie vitrée à une très grande terrasse de 80 m² dotée d'un store. Vous pouvez également profiter du bar attenant, tout en boiseries finement sculptées avec des vitraux colorés. Pour la partie vie, un généreux ensemble séjour-cuisine de 67 m² vous attend. La cuisine moderne, ses équipements de standing avec son grand ilot central, ses accès à la terrasse extérieure ainsi que la cheminée réjouiront propriétaires et convives. Pour la partie nuit, une suite parentale équipée de deux chambres et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et toilette. Un toilette séparé se trouve encore à disposition. À l'étage ce ne sont pas moins de 6 chambres qui vous attendent, 2 salles d'eau avec douches à l'italienne, un toilette, un coin lecture et un salon de 20 m². Le sous-sol n'est pas en reste, il comprend une chambre, une cave à vin, une buanderie, un espace jeux ou autres, un espace sauna et un toilette séparée. La chaufferie, équipée de deux PAC, chauffe l'ensemble des 3 niveaux par planchers chauffants, et la piscine. Finalement, une grande cave de stockage et un garage avec porte motorisée complètent l'ensemble. Profitez de l'extérieur avec un terrain arborée de 17,28 ares donnant sur les champs. Visite en vidéo possible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Loeb mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 887890341, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur un terrain de 4,18 ares, cette maison datant de 1930 offre un beau potentiel de rénovation dans un quartier calme de Village-Neuf. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec espace penderie donne accès à une salle d'eau équipée ainsi qu'à un WC séparé avec fenêtre. Le couloir mène à une cuisine fonctionnelle, aménagée avec de nombreux rangements et suffisamment spacieuse pour y installer un coin repas convivial. Une ouverture non finalisée a été commencée pour relier la cuisine au salon / séjour en enfilade, apportant une belle perspective d'aménagement. À l'étage, le palier dessert deux chambres confortables de 10,91 m² et 19,04 m², ainsi qu'un espace débarras. Un grenier complète les espaces de stockage, auxquels s'ajoutent un sous-sol avec chaufferie et pièces de rangement, ainsi qu'un garage indépendant. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien. Honoraires inclus de 2.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 976 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2930.00 et 4030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

À Village-Neuf se situe cet ancien hangar datant de 1957 et proposant une superficie habitable de 104.23 m². L'entrée dessert cet espace généreux idéal pour du stockage ou en attente d'être transformé selon les besoins. On y trouve aussi un WC ainsi que l'accès à l'étage. Un dégagement dévoile un long couloir. Une cuisine semi-équipée profite d'un accès à une loggia. On découvre aussi une pièce de vie ainsi que 3 chambres. La salle de bain dispose d'un lavabo et d'une baignoire, le WC étant séparé avec fenêtre. Certaines pièces agrémentées de rosace prouvent du charme que pourra apporter ce bien après avoir été rénové. Remis en valeur, celui-ci saura offrir tous ses atouts ! Honoraires inclus de 2.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 241 951 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2090.00 et 2870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Réservé - secteur st. Louis - village neuf - huningue - blotzheim / airport : ravissante villa toit plat 160 m², style contemporain, top agencée, xxl baies vitrées / belle entrée, gr. Placard intégré, accès garage double / espace de vie avec cuisine ouverte env. 60 m², poêle à bois / 3 chambres + 1 chambre d'amis, 2 salles de bain, 1 coin bureau, 1 mezzanine. Situation très calme, quartier international. Proche canal du rhin, distribus et piste vélo pour bâle. Sous-sol : belle + gr. Cave à vin, buanderie, 1 pièce rangement, 1 bureau / chambre d'amis, 1 salle d'eau, wc. Jardin env. 6.5 ares, pelouse, aire de jeux, clos et arboré. 2 terrasses dont une couverte, abri jardin, cour avec parking 2 voitures. Chauffage au sol au rdch gaz de ville & climatisation réversible viessmann. Description : rdch : entrée avec placard xxl, wc, accès garage double avec fosse, avec accès jardin demi niveau : salon-séjour avec cuisine américaine demi niveau : chambre parentale en suite salle d'eau et dressing, wc 1er étage : mezzanine, 2 chambres d'enfant, 1 grande salle de bain, wc sous-sol : cave à vin, salle d'eau + wc, 1 bureau / pièce stockage, chambre d'amis, chaufferie (chauffage gaz de ville et pompe à chaleur) extérieur : jardin, 2 terrasses dont 1 couverte, cour, parking 2 voitures, abri jardin. Prestations : poêle à bois en pierres ollaires keiflin, cuisine et placards intégrés wanner, domotique legrand, cave à vin, viessmann climatisation réversible, volets électriques, adoucisseur. Grande chambre parentale avec dressing et salle d'eau. Plafonds hauts. Proche écoles, crèche, arrêt de bus, toutes commodités à pieds ! Réglementation immobilière : en exclusivité, comme env. 85 % de nos produits en vente et en location. Honoraire à la charge du vendeur pas de procédure en cours dpe : c - reserviert - sehr grenznah d + ch : moderne villa ca. 160 m², 3 zi, 3 bäder (davon 1 ensuite), 4 wc, 1 gästezimmer, büro, 1 galerie, zentraler wohnbereich ca. 60 m². Ebenerdige doppelgarage. Ansprechende und funktionale architektur, gut durchdacht und geschnitten für eine familie auf der suche nach hohem komfort und kurzen wegen für ihre kinder, zur arbeit. Qualitativ hochwertig, sehr einladend : küche, bäder, dressing h + f sowie einbauschränke wanner, domotik-hausmanagement, fußbodenheizung, speckstein-holzofen. Vollkeller, gefliest, beheizt, mit gästezimmer und büro. Herrlicher weinkeller ! Beste lage, lichtdurchflutet, ruhiges sträßchen. Nahe kindergarten, schulen, sport, einkauf, bus und velopiste nach basel, nahe a 35 u a 5,10 mn flughafen. Internationales umfeld, neues, sehr gepflegtes viertel. Kanal und rhein, palmrainbrücke, einkauf, schulen. Um die ecke. Eine villa mit höchstwerten, ideal für menschen mit kindern, die ein sehr modernes zuhause, eine tolle atmosphäre mit viel privatsphäre. Und keinen restarbeiten, suchen. Einziehen und sich rundum wohlfühlen ! - reserved - village neuf, 10 mn basel, weil : luxurious & spacious villa (3 bed rooms / 1 en-suite, 2 bath rooms, 4 wc, dressing) with a garden. Very quiet & international neighbourhood. Perfect for people in search of comfort, a living & dining of some 60 sqm with high ceilings, a fantastic us kitchen, a huge basement (with plenty of room for a family & friends). 1 double garage for 2 cars + storage, 2 parkings, great terraces for sundowners, bbq & more, a beautiful garden (all fenced) with play ground for children. Very close to all amenities including public transport to basel. Ideal for families. All in best shape, ready to move in ! Cycle in a few min to basel, the rhine, the passerelle in hunigue / weil sur rhine, germany. Or take the bus near your home, the a 35 or a 5 in germany to reach basel, mulhouse, colmar, lörrach, freiburg. À great home, ready to be dicovered - shortly available ! - retrouvez nous sur bei uns sie finden was sie suchen ! If you need advices in buying or selling please call us!

Située au coeur de Village-Neuf, cette maison mitoyenne d'un côté offre de belles surprises. Dès l'entrée, un imposant escalier en bois nous invite vers le palier desservant une cuisine équipée avec de nombreux rangements. Avec une superficie de 25.12 m², un bel espace permet de partager les repas. On y apprécie aussi le sas / cellier avec accès vers l'extérieur. On dispose d'un salon / séjour (aménagé en chambre) lumineux et confortable. On trouve encore une ancienne salle d'eau avec WC. L'étage a été aménagé avec un second salon / séjour chaleureux avec parquet véritable. On dispose encore d'une chambre et d'une pièce buanderie avec accès vers une terrasse généreuse. Un WC indépendant occupe l'espace restant. Le niveau supérieur se compose d'une chambre, d'un ancien bureau et d'un grenier. Un grand espace de stockage ainsi qu'une petite salle d'eau constituent le sous-sol. Ce bien séduit pour son potentiel intéressant de 180.59 m² dont on profitera pleinement après rénovation, à découvrir absolument ! Honoraires inclus de 2.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2800.00 et 3820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Saint - Louis Neuweg : Très belle maison env. 140 m² sur env. 7 ares, belle piscine chauffée. 4 chambres, 2 Sdb, 2 WC, dressing / salon-séjour env. 30 m², cheminée, baies vitrées, accès gr. terrasse / belle cuisine, plan travail granite / situation très au calme, en lisière de village. Belle terrasse surélevée plein SUD / grand espace BBQ couverte type pergola / beau jardin env. 5 ares + 2 ares en location communal, potager, arbres fruitiers + vignes, arbustes / cour, accès garage / grande margelle piscine / en bordure forêt. Sous-sol : garage 2 v. avec porte automatisée / atelier / buanderie, adoucisseur / grande cave à vin / chaufferie thermodynamique + climatisation + radiateur électriques. Merci de nous contacter pour plus de renseignements (bien en Exclusivité, comme env. 85 % de nous produits à vendre et à louer); on a hâte de vous montrer cette belle maison & son jardin. Rufen Sie uns an, wenn Sie in einem grünen und ruhigen Umfeld mit sehr guter Infrastruktur, vor allem auch ÖV nach Basel, ein äußert funktionales Zuhause suchen. Please call us for more information and viewing of this cosy home in best shape, surrounded by mainly international people and frontaliers. Description : Rez de chaussée : entrée + vestiaire, salon-séjour + cheminée, cuisine, coin repas, 2 chambres, 1 salle d'eau. Accès grande terrasse et jardin. 1 er étage : 2 chambres, 1 salle de bain Sous-sol : grand garage 2 voitures, local technique, 1 atelier, 1 cave à vin, 1 grande buanderie Extérieur : terrasse XXL, piscine chauffée, abri / pergola jardin, BBQ place, potager, arbres fruitiers, pelouse et vignes. Tuiles en terre cuite, gouttières en cuivre. Prestations : Chauffe-eau thermodynamique, adoucisseur, volets électriques, pergola avec coin BBQ, superbe terrasse surélevée et ensoleillée, piscine chauffée avec pompe à chaleur, chauffage électrique radiateur + cheminée avec insert + climatisation, très belle cuisine récente avec plan de travail en granit. Fenêtres PVC, moustiquaires, store électrique. Réglementation immobilière : Honoraire à la charge du vendeur. - Grenznahes Einfamilienhaus auf 2 Ebenen + Vollkeller, Saint-Louis Neuweg : Sie suchen nahe der deutschen und schweizer Grenze, ÖV Bus und Bahn, den Autobahnen A 35 und A 5, dem Euo-Airport, der Petite Camargue Alsacienne und guten Schulen. ein sehr schönes Haus für eine Familie oder ein Paar, alles in sehr ordentlichem Zustand. Hier haben Sie alles auf einer Ebene mit 2 Schlafzimmern, bei Bedarf aber auch eine Wohneinheit im Obergeschoss mit 2 großen, zusätzlichen Zimmern und Bad. Verschiedene Einbauschränke, hervorragende Treppen. Wohnzimmer ca. 30 m² mit Kamin und großen Ausgängen auf die höherliegende Sonnenterrasse. Tolle Küche, Granitarbeitsflächen. Elektrische Rollläden, gute Fenster. Vollkeller mit großer Garage für 2 Autos, Werkstatt, Weinkeller, großer Waschküche, Wasserentkalker. Klimatisation und Radiatoren. Warmwasser via Thermodynamischer Wärmepumpe. Herrlicher Schwimmingpool, beheizbar. Tonziegel, Kupferdachrinnen. Tolles Grundstück mit Rasen, Gemüsegarten, Obstbäumen, Reben (ca. 500 m² + ca. 200 langfristig von der Gemeinde günstig gepachtet). Alles eingezäunt und gepflegt. - Some 140 m² living space, living-dining 30 m², 4 decent rooms, 2 bathrooms, 1 excellent kitchen, full basement with garage for 2 cars : At the brim of a very quiet resindential quartier with many garden plots, limit of Saint-Louis Neuweg, near forests, fields and not far form the A 35 (some 5 mn), the Airport, the borders to Germany / Palmrain and Switzerland / Basel. you find this cosy home on some 500 m² of land (meadow, bushes, fruit trees, grapes, veg garden, pergola, BBQ corner) + some 200 m² rented on a long term basis from the commune. Bus and train stations are nearby, also good amenities including schools and kindergarten, natural reserve (La Petite Camargue Alsacienne, the River Rhin and the Canal du Rhin). À perfect home for a family or for people who like to live mainly on 1 level with a big terrace and a heated swimming pool, but with the option to live also upstairs (2 rooms, 1 bathroom + WC). - Retrouvez nous sur Bei uns Sie finden was Sie suchen ! If you need advices in buying or selling please call us!

Iad france - kevin kreider vous propose : maison 4 pièces 112 m² iad france - kévin kreider vous propose : maison de 112 m² environ de 1984 sur un terrain de 6,18 ares. Le logement se situe à proximité des commerces, transports et a 10 min des frontières suisse et allemande. Le bien se compose au rez-de-chaussée : une entrée, une grande pièce de vie, une cuisine, un wc séparé. À l'étage 3 grandes pièces (deux chambres, une salle de bain). Au sous-sol, une cave, un double garage avec porte électrique, une salle d'eau récente. Chauffage au bois et électrique, fenêtres doubles vitrage, ossature bois, volets roulants en alu, connectique fibre optique, assainissement tout à l'égout. Jardin extérieur convivial et terrasse naturelle pour les temps ensoleillés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 267 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m kevin kreider mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de mulhouse sous le numéro 931767073, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre – Spacieuse maison familiale à Saint-Louis Bourgfelden Idéalement située à 5 minutes à pied de Bâle, dans le quartier prisé de Bourgfelden à Saint-Louis (68300), cette belle maison de 173 m², construite en 1974, offre un cadre de vie calme et agréable, tout en étant proche de toutes les commodités : écoles, collèges, lycées, crèches, ainsi que des transports en commun (bus et tramway). Un intérieur chaleureux et fonctionnel Répartie sur trois niveaux, cette maison se compose de 6 pièces, dont 5 chambres, avec la possibilité d'en aménager une supplémentaire au dernier étage. Au rez-de-chaussée : - Un double garage avec portes électriques - Une cave à vin - Un local technique abritant la chaudière à gaz et un ballon thermodynamique relié aux panneaux solaires - Une pièce de stockage supplémentaire Au premier étage : - Un séjour lumineux avec sa cheminée ouvrant sur une spacieuse véranda - Une cuisine indépendante équipée - Trois chambres - Une salle de bains - Des toilettes séparées Au deuxième étage : - Deux grandes chambres - Des toilettes Deux grands greniers offrant la possibilité d'aménager une troisième chambre et une salle de bain supplémentaire Des prestations de qualité Cette maison séduira par ses matériaux nobles : sols en marbre, portes et encadrements en bois massif, fenêtres en bois et aluminium, ainsi que des volets électriques pour plus de confort. Un extérieur agréable et pratique Le tout est implanté sur un terrain de 501 m², offrant un cadre de vie idéal pour une famille, avec un jardin où vous pourrez profiter des beaux jours. Un emplacement stratégique Avec Bâle à seulement 5 minutes à pied, cette maison est parfaite pour ceux qui souhaitent vivre en France tout en bénéficiant de la proximité immédiate de la Suisse, que ce soit pour le travail ou les loisirs. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez moi vite pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rim SCHAUB, Tél. : 06 10 98 78 63, E-mail : rim.schaub@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 449142835.

Un petit coin de verdure accueillant à l'avant nous invite à pénétrer dans cette maison accolée datant de 1985. L'entrée avec WC spacieux nous dévoile une cuisine largement équipée et fonctionnelle. On y apprécie tous les éléments de rangement ainsi que le grand coin repas idéal pour partager des moments de convivialité. L'ouverture nous dévoile un salon confortable installé sur une estrade avec éclairage pour un style cosy (pourrait facilement être retirée). Le grand poêle à bois amplifie cette ambiance chaleureuse où l'on pourra se délasser dans un coin relaxation en admirant l'extérieur. La terrasse offre un espace agréable dans le jardin clôturé et sans vis-à-vis. L'étage propose actuellement un grand palier transformé en pièce bureau avec placards de rangements, à l'origine utilisé comme chambre. On trouve aussi une chambre scindée en 2 avec le coin nuit et le coin dressing. La salle de bain généreuse et lumineuse révèle une douche d'angle, une baignoire, une vasque, un WC et un espace rangement. Le sous-sol se compose d'un coin buanderie et d'un atelier. On profite également de 2 pièces dont l'une impressionne par sa vaste taille. Chauffage électrique sans convecteurs, cependant les branchements sont en place, poêle à bois, 2 places de parking en enfilade, carport pour moto, abri à bois. On ressort charmé par cette maison où l'on trouve énormément de détails pour un confort optimal. La situation en impasse dans ce quartier très calme et proche des commodités reste un atout appréciable. Honoraires inclus de3%à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 680 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1310.00 et 1840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Deutsch weiter unten ! À vendre : maison individuelle 6 pièces à saint-louis bourgfelden située à saint-louis bourgfelden, à proximité immédiate du tram, des écoles et de toutes les commodités, cette maison individuelle des années 1960 propose 6 pièces pour une surface habitable d'environ 126 m², le tout sur un terrain arboré et clôturé de 538 m². Descriptif : rez-de-chaussée : une entrée accueillante. Un grand salon / séjour spacieux. Une salle de bain et des wc séparés. Une cuisine avec une pièce repas attenante, donnant accès à un balcon surplombant le jardin à l'arrière. Étage : trois chambres confortables, dont une équipée d'une salle de bain privative et d'un espace pour un dressing. Sous-sol : un garage / atelier. Une pièce buanderie. Une pièce supplémentaire équipée d'une douche. Extérieur : un garage indépendant. Un jardin arboré et agréable, idéal pour profiter des beaux jours. Informations complémentaires : chauffage au fioul. Travaux à prévoir pour moderniser et personnaliser ce bien selon vos envies. Prix : 330 000 € frais d'agence inclus avec ses 6 pièces et son emplacement idéal, cette maison est parfaite pour une famille ou un projet de rénovation. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès aujourd'hui. Zu verkaufen : freistehendes einfamilienhaus mit 6 zimmern in saint-louis bourgfelden gelegen in saint-louis bourgfelden, in unmittelbarer nähe zur straßenbahn, schulen und allen annehmlichkeiten, bietet dieses freistehende einfamilienhaus aus den 1960er jahren 6 zimmer mit einer wohnfläche von ca. 126 m² auf einem 538 m² großen, eingezäunten und begrünten grundstück. Beschreibung : erdgeschoss : ein einladender eingangsbereich. Ein geräumiges wohn- / esszimmer. Ein badezimmer und separates wc. Eine küche mit angrenzendem essbereich, die zugang zu einem balkon mit blick auf den hinteren garten bietet. Obergeschoss : drei komfortable schlafzimmer, eines davon mit eigenem bad und platz für einen begehbaren kleiderschrank. Kellergeschoss : eine garage / werkstatt. Ein hauswirtschaftsraum. Ein zusätzlicher raum mit dusche. Außenbereich : eine separate garage. Ein gepflegter garten, perfekt, um sonnige tage zu genießen. Weitere informationen : ölheizung. Renovierungsbedarf, um das haus zu modernisieren und nach ihren vorstellungen zu gestalten. Preis : 330.000 € inklusive maklergebühren mit seinen 6 zimmern und der idealen lage ist dieses haus perfekt für eine familie oder ein renovierungsprojekt geeignet. Für weitere informationen oder zur vereinbarung eines besichtigungstermins kontaktieren sie mich noch heute. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 330 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : rim schaub, tél. : 06 10 98 78 63, e-mail : rim.schaub@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de mulhouse sous le numéro 449142835.