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Appartements à vendre à Ruoms (07120)

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Vente appartement à Ruoms (07120)

8 annonces

exclusivité
182 000 €

Appartement 3 pièces 58 m²

Ruoms (07120)

À Ruoms (07120), charmant village de l'Ardèche réputé pour son patrimoine historique et sa proximité avec les Gorges de l'Ardèche, se trouve cet appartement de 58 m²en rdc. Idéalement situé, il offre une vue pittoresque sur le village et bénéficie d'un environnement calme et typique de la région. Les résidents pourront apprécier la quiétude des lieux tout en étant à proximité des commerces et des services essentiels. Ce logement dispose de deux places de parking, dont une juste devant l'entrée, garantissant praticité et confort au quotidien. Construit en 2009, l'appartement se distingue par son chauffage électrique et sa luminosité exceptionnelle due à son agencement en angle, offrant ainsi une belle perspective lumineuse à chaque pièce. De plus, sa configuration traversante lui confère une agréable ventilation naturelle. À l'intérieur, cet appartement se compose de trois pièces dont deux chambres, offrant ainsi un espace de vie fonctionnel et agréable. Les acquéreurs potentiels apprécieront le confort de ses espaces bien agencés ainsi que la modernité de son équipement. Chaque détail a été pensé pour offrir une atmosphère chaleureuse et accueillante, faisant de ce bien un véritable cocon au cœur de la magnifique région de l'Ardèche. Vendu occupé, investissement locatif. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 72 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 816 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 182 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BROUCHIER, Tél. : 06 88 14 14 66, E-mail : stephanie.brouchier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 528 202 419.

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Autres annonces à proximité de Ruoms (07120) avec vos critères

65 460 €

Appartement 2 pièces 37 m²

Vallon-Pont-d'Arc (07150)

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en loueur meublé non professionnel (lmnp) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. Caractéristiques du bien : type de bien : appartement t2 duplex au rdc + cabine + parking  localisation : mas de boulle, vallon pont d'arc (07150) résidence tourisme- les sources de manon- pré vallon bâtiment : ilot 7 surface : 37,31 m² + terasse de 11 m² année de construction : 2007 etat général : bon etat   informations financières : prix de vente : 65460  eur loyer annuel garanti : 4102 eur ht rendement locatif brut : 6,3 % charges annuelles : 775 eur taxe foncière : 118 eur bail commercial jusqu'au 20 / 09 / 2026 gestionnaire : odalys   avantages de l'investissement lmnp : revenu locatif sécurisé : le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : téléphone : 02 21 67 52 61 adresse de l'agence : 21-23,21 rue du maréchal leclerc, 85100 les sables-d'olonne investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut lmnp et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :   photos non contractuelles.

exclusivité
72 000 €

Appartement 1 pièce 22 m²

Vallon-Pont-d'Arc (07150)

Iad France - Elodie Cazier vous propose : À vendre, studio idéalement situé à Vallon-Pont-d’Arc, dans une résidence sécurisée. Ce bien se trouve à proximité immédiate du centre-ville, offrant un accès facile à pied à toutes les commodités. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse intégrant un coin cuisine fonctionnel, d’une salle de bain avec WC, ainsi que d’un placard de rangement pratique. Vous apprécierez également la belle terrasse bien exposée, parfaite pour profiter des beaux jours. Deux places de parking privatives complètent ce bien, ajoutant un réel confort au quotidien. Ce studio représente une excellente opportunité pour un jeune actif à la recherche de son premier logement ou pour un investisseur souhaitant se lancer dans la location saisonnière, très prisée dans cette région touristique. Ne manquez pas cette occasion rare de devenir propriétaire d’un bien alliant praticité, confort et emplacement de choix. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 364 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Cazier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURCOING sous le numéro 850883463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

exclusivité
61 000 €

Appartement 3 pièces 39 m²

Grospierres (07120)

Au coeur des gorges de l'ardèche et du domaine du rouret, charmante maison jumelée, 3 pièces avec terrasse. ( secteur dahlias) composée d'un hall d'entrée, de toilettes indépendants, d'un séjour lumineux avec cuisine et accès terrasse exposée ouest. À l'étage 2 chambres et une salle de bains et wc. L'ensemble peut accueillir 6 personnes * bail pierre et vacances, nu sans séjour * ( semaines d'occupations possibles sur demande au service des baux) * taxe fonciere : 182 euros * auto facturation (01 / 10 / 2023 au 30 / 09 / 2024) : 3912.67euros net * (loyer minimum garanti : ancien montant ht 3487.23, nouveau 3556.97 euros) * fonds travaux alur : 121.85 euros * (01 / 01 / 2025 -31 / 12 / 2025) domaine sécurisé toute l'année et durant saison estivale, le site dispose de nombreuses infrastructures (piscines, restaurant, snack, supérette, bowling, salle de cinéma, terrains de tennis. ) ouverture avril à septembre 2025 le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 500 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 61 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anne-sophie laroch, tél. : 06 88 28 06 09, e-mail : annesophie.laroch@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de aubenas sous le numéro 893 293 340.

81 357 €

Appartement 3 pièces 39 m²

Grospierres (07120)

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en loueur meublé non professionnel (lmnp) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé.  caractéristiques du bien :   type de bien : appartement  meublé localisation : grospierres 07120 surface : 39,54 m² etat général : bon etat    informations financières :    prix de vente : 81 357 eur loyer annuel garanti : 5 183 eur ht rendement locatif brut : 6,37 % charges annuelles : 105 eur  taxe foncière : 132 eur bail commercial jusqu'au 30 / 09 / 2027   avantages de l'investissement lmnp : revenu locatif sécurisé : le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : téléphone : 02 21 67 52 61 adresse de l'agence : 21-23,21 rue du maréchal leclerc, 85100 les sables-d'olonne investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut lmnp et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : photos non contractuelles.

exclusivité