Immobilier à Ruoms (07120)

À vendre, à seulement 10 minutes de Ruoms, venez découvrir cette belle maison en pierre d'une superficie de 163 m², construite en 2002, alliant charme et confort moderne. Élevée sur un sous-sol complet, elle offre un espace fonctionnel comprenant un garage, une cave, une chambre et une salle d'eau – idéal pour recevoir ou créer un espace indépendant. Le premier étage accueille une pièce de vie lumineuse avec salon, séjour, salle à manger et une cuisine. Cet espace de vie donne directement accès à deux terrasses, à l'avant et à l'arrière de la maison, parfaites pour profiter du soleil tout au long de la journée. Une chambre avec salle d'eau attenante complète cet étage, formant une agréable suite parentale. Un niveau comprend deux chambres supplémentaires, un WC indépendant ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une baignoire et d'une douche. Le terrain, plat et piscinable, offre un beau potentiel d'aménagement extérieur selon vos envies. Un bien rare, dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate des commodités. REF : 194613 Référence agence : 194613.

Situé à Sampzon (07120), ce terrain à bâtir de 694 m² offre une opportunité unique pour réaliser un projet de construction. Niché dans un quartier calme et résidentiel, à seulement 5 minutes de Ruoms, ce terrain jouit d'une proximité immédiate avec tous les commerces ainsi que la rivière Ardèche et ses sentiers de promenades. Idéalement placé, il offre un cadre de vie paisible et agréable, tout en étant facilement accessible et proche des principales commodités de la région. Ce terrain plat, clos et arboré, offre un espace de vie extérieur privilégié, agrémenté d'un abri jardin et d'une piscine de 7x3,5 récemment installée, traitée au sel. Bénéficiant d'un bornage, il est prêt à accueillir votre projet de construction. Les viabilisations en bordure de parcelle facilitent les démarches. Un véritable havre de paix, alliant tranquillité et confort, pour concrétiser votre projet immobilier dans un cadre idyllique en Ardèche. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BROUCHIER, Tél. : 06 88 14 14 66, E-mail : stephanie.brouchier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 528 202 419.

Sud Ardèche, située à 10 minutes en voiture de Ruoms, cette maison en pierre de caractère bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité de toutes les commodités locales, tout en étant entourée de verdure. D'une surface habitable de 68,3 m², elle est bâtie sur des caves aménageables de 58,70 m². Elle se compose d'une cuisine, d'un salon / salle à manger avec cheminée avec un accès direct à la terrasse, d'une chambre et d'un WC. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais le charme de la pierre et le potentiel d'aménagement sont au rendez-vous. La propriété s'étend sur 16 002 m² (1 hectare 60 ares 2 centiares), dont : 2 470 m² de terrain attenant à la maison et 13 530 m² non attenant. Le charme de la pierre et le potentiel d'aménagement sont au rendez-vous. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. REF : 194621 Référence agence : 194621.

À vendre, à Ruoms, construite en 2015 cette maison est située dans un environnement paisible tout en étant à quelques minutes à pied des commerces et des écoles, cette charmante villa offre une superficie habitable de 132,3 m², idéale pour une vie de famille confortable et pratique. Vous serez séduit par son vaste jardin de 1.043 m², parfaitement exposé et piscinable, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Le salon / salle à manger lumineux avec un accès direct à la terrasse vous invite à profiter pleinement des beaux jours. La cuisine fonctionnelle complète la pièce de vie. La maison dispose de trois chambres, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un WC séparé. En bonus : un garage et un sous-sol aménageable, parfait pour créer un espace de rangement, une salle de jeux ou un atelier selon vos envies. Un bien rare dans un secteur calme et recherché, alliant tranquillité et proximité des commodités. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite ! REF : 194642. Référence agence : 194642.

À vendre, à Ruoms, à proximité des commerces et du centre, cette maison typique, élevée d'un niveau et d'une surface de 84 m², est implantée dans un environnement calme et verdoyant. Elle offre un cadre de vie agréable avec un fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un garage, d'une buanderie, d'une chambre, d'une salle de bain avec WC et d'une cave. À l'étage, la partie principale de l'habitation, lumineuse et fonctionnelle, comprend une cuisine séparée, un salon / salle à manger avec accès direct à une terrasse surplombant le jardin, trois chambres, une salle de bain et des WC séparés. Les extérieurs bénéficient d'un terrain arboré et bien entretenu de 4 247 m², offrant un véritable havre de paix. Une pièce atelier vient compléter les prestations. Un puits est également présent sur la propriété : actuellement hors service, il peut redevenir fonctionnel avec le remplacement de la pompe. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le charme et le potentiel de cette maison chaleureuse. N'hésitez pas à contacter votre agent Orpi pour découvrir ce bien au plus vite ! REF : 194640 Référence agence : 194640.

Proche du centre de roums, aux abords immédiat de la voie verte. Je vous invite à découvrir cette jolie maison familiale implantée sur un terrain d'environ 2000 m². Elle se compose d'une entrée, d'un salon, salle à manger avec cheminée à insert très lumineux. La cuisine est indépendante. 2 chambres dont une chambre parentale avec salle de bains complètent ce rez-de-chaussée. Au 1er étage, 2 grandes chambres, une salle d'eau et un wc. Le jardin est arboré et agrémenté d'une piscine avec dépendance entièrement rénovée de 2 chambres et d'une salle d'eau et wc. Toutes les huisseries sont en double vitrage. Le parking peut accueillir plusieurs voitures. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 385 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : véronique dupont, tél. : 06 08 70 28 36, e-mail : veronique.dupont@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de aubenas sous le numéro 418 143 442.

À Ruoms, proche de la voie verte, j'ai le plaisir de vous emmener dans un endroit calme et reposant pour y découvrir un ensemble immobilier de qualité composé : - D'une maison de plain pied entièrement rénovée de 113 m² ayant une grande pièce de vie traversante, très lumineuse. Le côté nuit s'articule autour de 3 chambres, de 2 salles d'eau et de 2 WC. Une buanderie attenante à la cuisine et un grand garage complètent ce bien. Une terrasse couverte abrite un jacuzzi. L'espace piscine s'intègre à merveille dans ce beau jardin arboré. - Un gîte en pierre de 45 m², restauré avec goût, à fort rendement locatif, offre un espace de vie lumineux et bien agencé. À l'étage, 2 chambres, une salle d'eau et un WC. De la terrasse couverte, le gîte profite de son espace arboré et d'une piscine privée ainsi que de 2 places de parking. Le terrain d'environ 2600 m² vous assure calme et tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 570 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique DUPONT, Tél. : 06 08 70 28 36, E-mail : veronique.dupont@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 418 143 442.

Iad France - Didier Hurtrel vous propose : * Magnifique Maison Traditionnelle de 160 m² avec Piscine, Garage et Jardin à Ruoms * Bienvenue dans cette superbe maison traditionnelle située à Ruoms, alliant charme et modernité pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Avec une surface habitable de 130 m²et 34 m² de local commercial, cette propriété nichée sur un terrain de 1000 m² saura vous séduire par ses nombreux atouts. * Description des Pièces : * - 5 pièces au total, comprenant 3 chambres spacieuses décorées avec goût. - 1 salles de bains et 1 salle d'eau pour un confort optimal. - 2 cuisines fonctionnelles pour préparer de délicieux repas en famille. - 2 salons lumineux et chaleureux pour des moments de détente paisibles. - 2 salles à manger conviviales pour partager des repas en toute convivialité. - 1 buanderie pratique pour l'entretien du linge. - 1 dressing pour organiser vos vêtements avec soin. - 1 entrée accueillante pour recevoir vos invités avec élégance. - 1 cellier pour un rangement optimal. * Avantages de la Maison : * - Rénovée avec soin pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. - Garage pour abriter vos véhicules en toute sécurité. - Piscine hors sol pour des moments rafraîchissants en été. - Terrain paysager pour profiter de la nature. - Terrasse pour des instants de détente en plein air. - Parking permettant de stationner jusqu'à 6 véhicules. - Équipements modernes pour votre confort : câble TV, fibre optique, chauffage individuel. - Chauffage réversible et cheminée pour une atmosphère chaleureuse. - Environnement calme et paisible à proximité des commodités. * Localisation : * Idéalement située à Ruoms, cette maison traditionnelle offre un cadre de vie privilégié, proche des commerces, des écoles et des transports. Une opportunité rare à ne pas manquer, cette maison est le lieu idéal pour accueillir votre famille et profiter de moments inoubliables. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Hurtrel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 844350306, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sud Ardèche à Ruoms, Dans un environnement calme et agréable, découvrez cette jolie maison de plain-pied offrant une belle vue dégagée. Elle se compose d'un lumineux séjour avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse abritée, d'un cellier, de deux chambres, d'une salle d'eau, de WC séparés, ainsi que d'un garage. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine 4 x 8 m avec poolhouse et douche, d'un puits, ainsi que d'un abri à caravane. À seulement quelques minutes des commerces et de la voie verte, cette maison est idéale pour une résidence principale comme pour une maison de vacances. À visiter sans tarder avec votre agence ORPI ! Réf. 194635 Référence agence : 194635.

À vendre terrain constructible à lagorce (07150). Rare sur le secteur, sidué dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce magnifique terrain de 4400 m², dont 950 m² sont constructible. Idéal pour votre futur projet de construction, ce terrain offre un cadre paisible, tout en étant à proximité des comodités. Assainissement individuel à prévoir, électricité en bordure et eau déjà sur le terrain. Une belle pportunité pour construire la maison de vos rêves dans un cadre de nature et tranquille. Étude de sol réalisé. Prix : 85000 euros charge vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez michael manzanero, au 06 59 15 35 08 ou, par courriel à m.manzanero@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de michael manzanero agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac aubenas 813 425 881 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 403054 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Michael manzanero (ei) agent commercial - numéro rsac : aubenas 813 425 881 -.