Immobilier à Ruoms (07120)

Iad France - Didier Hurtrel vous propose : * Magnifique Maison Traditionnelle de 160 m² avec Piscine, Garage et Jardin à Ruoms * Bienvenue dans cette superbe maison traditionnelle située à Ruoms, alliant charme et modernité pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Avec une surface habitable de 130 m²et 34 m² de local commercial, cette propriété nichée sur un terrain de 1000 m² saura vous séduire par ses nombreux atouts. * Description des Pièces : * - 5 pièces au total, comprenant 3 chambres spacieuses décorées avec goût. - 1 salles de bains et 1 salle d'eau pour un confort optimal. - 2 cuisines fonctionnelles pour préparer de délicieux repas en famille. - 2 salons lumineux et chaleureux pour des moments de détente paisibles. - 2 salles à manger conviviales pour partager des repas en toute convivialité. - 1 buanderie pratique pour l'entretien du linge. - 1 dressing pour organiser vos vêtements avec soin. - 1 entrée accueillante pour recevoir vos invités avec élégance. - 1 cellier pour un rangement optimal. * Avantages de la Maison : * - Rénovée avec soin pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. - Garage pour abriter vos véhicules en toute sécurité. - Piscine hors sol pour des moments rafraîchissants en été. - Terrain paysager pour profiter de la nature. - Terrasse pour des instants de détente en plein air. - Parking permettant de stationner jusqu'à 6 véhicules. - Équipements modernes pour votre confort : câble TV, fibre optique, chauffage individuel. - Chauffage réversible et cheminée pour une atmosphère chaleureuse. - Environnement calme et paisible à proximité des commodités. * Localisation : * Idéalement située à Ruoms, cette maison traditionnelle offre un cadre de vie privilégié, proche des commerces, des écoles et des transports. Une opportunité rare à ne pas manquer, cette maison est le lieu idéal pour accueillir votre famille et profiter de moments inoubliables. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Hurtrel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 844350306, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sud Ardèche à Ruoms, Dans un environnement calme et agréable, découvrez cette jolie maison de plain-pied offrant une belle vue dégagée. Elle se compose d'un lumineux séjour avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse abritée, d'un cellier, de deux chambres, d'une salle d'eau, de WC séparés, ainsi que d'un garage. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine 4 x 8 m avec poolhouse et douche, d'un puits, ainsi que d'un abri à caravane. À seulement quelques minutes des commerces et de la voie verte, cette maison est idéale pour une résidence principale comme pour une maison de vacances. À visiter sans tarder avec votre agence ORPI ! Réf. 194635 Référence agence : 194635.

À vendre terrain constructible à lagorce (07150). Rare sur le secteur, sidué dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce magnifique terrain de 4400 m², dont 950 m² sont constructible. Idéal pour votre futur projet de construction, ce terrain offre un cadre paisible, tout en étant à proximité des comodités. Assainissement individuel à prévoir, électricité en bordure et eau déjà sur le terrain. Une belle pportunité pour construire la maison de vos rêves dans un cadre de nature et tranquille. Étude de sol réalisé. Prix : 85000 euros charge vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez michael manzanero, au 06 59 15 35 08 ou, par courriel à m.manzanero@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de michael manzanero agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac aubenas 813 425 881 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 403054 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Michael manzanero (ei) agent commercial - numéro rsac : aubenas 813 425 881 -.

Sud ardèche, centre ruoms, idéalement placé, local commercial saisonnier de 53,65 m² avec wc et une terrasse couverte de 43 m². À louer du 1er avril au 30 septembre 2025 loyer 15.000 euros pour la saison. Bail tout commerce à l'exclusion de la restauration et des commerces créant des nuisances sonores et olfactives. Une exclusivité du réseau orpi !

À vendre, à 10 minutes de Ruoms, découvrez cette belle maison individuelle construite en 2017, idéalement située dans un environnement paisible et agréable. D'une superficie habitable de 85,1 m², cette maison moderne, lumineuse et spacieuse est vendue clés en main. En excellent état, elle offre tout le confort nécessaire pour une vie agréable au quotidien. Elle se compose d'un grand salon convivial, parfait pour vos moments en famille ou entre amis, ainsi que de trois chambres confortables, idéales pour accueillir toute la famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin généreux de 758,06 m², d'une terrasse idéale pour vos repas d'été, ainsi que de l'accès à une piscine commune, propice à la détente et aux loisirs. Un bien rare dans le secteur, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! REF : 194625 Référence agence : 194625.

À vendre, à 10 minutes de Ruoms, découvrez cette belle maison individuelle située dans un cadre idyllique et recherché pour ceux en quête de tranquillité et de confort. Construite en 2017, cette propriété en excellent état offre une surface habitable de 104,3 m², parfaitement agencée. Elle comprend un salon spacieux et lumineux, ainsi que trois chambres confortables, idéales pour une famille ou pour recevoir. L'extérieur est tout aussi séduisant : profitez d'un jardin verdoyant, d'une terrasse accueillante pour vos moments de détente ou repas en plein air, et d'un accès à une piscine commune, parfaite pour se rafraîchir en été. Des stationnements intérieurs et extérieurs viennent compléter ce bien, ajoutant à sa praticité. Un bien rare, alliant calme, confort et qualité de vie, à découvrir sans tarder. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! REF : 194626 Référence agence : 194626.

À vendre, belle maison individuelle à 10 minutes de Ruoms, découvrez cette belle maison individuelle, dans un environnement calme et verdoyant. Construite en 2017, cette propriété en excellent état offre un cadre de vie confortable et moderne. Avec une surface habitable de 124,1 m², elle se compose de 4 chambres spacieuses et d'un vaste salon lumineux, idéal pour accueillir famille et amis. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin verdoyant, d'une agréable terrasse pour vos repas en plein air, ainsi que de l'accès à une piscine commune, parfaite pour se détendre durant les beaux jours. Un parking intérieur vient compléter ce bien. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique, à proximité des plus beaux villages et paysages de l'Ardèche. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! REF : 194627 Référence agence : 194627.

Ardèche sud : 07120 Mas Provençal en position dominante Typique et traditionnelle, cette confortable bâtisse de charme restaurée avec goût offre de très beaux volumes : environ 380 m² habitables ! Cour intérieure, piscine, pierres, terres cuites. 9 chambres dont plusieurs en suites. Ecuries pour chevaux. Idéal pour une maison de famille et / ou pour réaliser de l'accueil. 5500 m² de terrain.

À vendre, à 10 minutes de Ruoms. Située dans un secteur prisé de l'Ardèche, cette maison récente de 99,3 m² vous offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Lumineuse, elle se compose d'une belle pièce de vie, ouverte sur une cuisine moderne équipée, ainsi que d'un cellier. Cette villa comprend trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'un garage, offrant diverses possibilités d'aménagement. Le terrain de 2 930 m², généreux et bien entretenu, vous permet de profiter pleinement de l'environnement naturel. Aucun travaux à prévoir, cette maison est prête à vous accueillir et à vous offrir un confort immédiat. Vous apprécierez également la terrasse avec pergola bioclimatique, un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées tout en bénéficiant d'un espace à l'ombre pendant les périodes plus chaudes. Si vous recherchez une maison moderne, confortable et prête à vivre, ne manquez pas cette belle opportunité. Contactez-nous sans plus tarder afin de découvrir ce bien ! REF : 194631 Référence agence : 194631.

À vendre, à seulement 10 minutes de Ruoms, cette maison individuelle de plain-pied, construite en 2010, faisant partie d'une copropriété avec piscine commune. D'une superficie de 50,5 m², elle comprend un séjour lumineux, une cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau moderne et un WC séparé. Vous apprécierez également une terrasse couverte, parfaite pour vos moments de détente en extérieur. Le terrain clos en partie de 253 m² offre un bel espace, et la piscine commune de la copropriété est idéale pour profiter des journées ensoleillées. Située dans un environnement calme, cette maison est proche des commerces, des écoles et des activités touristiques locales. Ce bien est idéal pour ceux en quête de confort, de tranquillité et de proximité des commodités. Contactez-nous pour visiter rapidement ! REF : 194630 Référence agence : 194630.