Vente appartement Sainte-Marie (35600)

Monique Andichy votre conseillère vous présente en exclusivité ce studio de 20 m², idéalement situé à Sainte-Marie, dans le quartier dynamique du Morne des Esses. Sur une route passante et proche de toutes les commodités (commerces, marché, pharmacie, transports), ce bien offre un fort potentiel pour un investissement locatif, un bureau ou un logement pratique et fonctionnel. Bientôt libre, il vous permet d'y installer votre activité ou d'en faire un pied-à-terre agréable. Son agencement optimisé comprend un coin kitchenette, des rangements et un espace lumineux, idéal pour un cadre de vie ou de travail confortable. Sa situation stratégique et ses nombreuses possibilités d'aménagement en font une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce bien ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 70 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Monique ANDICHY, Tél. : 06 90 57 05 96, E-mail : monique.andichy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT-DE-FRANCE sous le numéro 881 820 302.

Découvrez cet appartement t3 situé à l'étage d'une villa, une occasion à saisir absolument ! Actuellement loué à 800 euros / mois, ce logement harmonieux allie confort et praticité. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée et d'une charmante terrasse. Avec ses deux belles chambres et sa salle de bains, cet appartement est idéal pour une vie de famille. Admirez la vue splendide sur le tombolo, qui offre une ventilation naturelle agréable et des levers de soleil spectaculaires chaque matin. Le prix de vente est de 141 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. La taxe foncière s'élève à 1304 euros. C'est l'opportunité parfaite pour ceux qui souhaitent investir dans l'immobilier. Ne laissez pas passer cette chance unique d'acquérir un bien au potentiel remarquable ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thierry moulanier, au 06 96 19 62 65 ou, par courriel à t.moulanier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thierry moulanier agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thierry moulanier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac fort de france 493631618 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 393077 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 2 lots (). Thierry moulanier (ei) agent commercial - numéro rsac : fort de france 493631618 -.

Nous sommes râvi de vous présenter cet appartement duplex lumineux en hyper-centre ville de Redon au sein d'une copropriété de 2 lots avec un syndic bénévole, aucune charge de copropriété. Il est disposé sur deux niveaux avec une grande entrée desservant une arrière cuisine, un wc indépendant, un spacieux salon-séjour de 32 m² avec cuisine entièrement aménagée et équipée (frigo américain compris dans la vente). L'étage offre un long couloir desservant 3 chambres, toutes avec placards de rangement. Un wc indépendant et une salle de bain avec baignoire. La chaudière gaz a été changée l'année dernière ainsi que le tableau électrique. Très bonne performance énergétique. Entièrement sécurisé avec un interphone avec vidéo surveillance. Peu de travaux à prévoir hormis peinture dans quelques pièces et une légère reprise des appareillages électrique à l'étage. Ce bien se prête extrêmement bien à un projet de colocation (laverie et commerces essentiels dans la rue) grâce à son emplacement central. Avec ce type d'exploitation vous pouvez prétendre aisément à 8% de rentabilité - 250eu de cash-flow par mois avant impôt. 12% en courte durée - 944 euros de cash-flow avant impôt avec des prédictions locatives pessimistes. Dossier complet sur demande au - taurusconseil.contact@gmail.com 150,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 4.67%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 408 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1074€ ~ 1454€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez votre nouveau chez-vous à Redon, un appartement T3 / 4 de 81,74 m² situé à proximité de l'Hôpital. Cet appartement offre un séjour de 30 m² et deux chambres, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. La cuisine indépendante est partiellement équipée, et l'appartement bénéficie d'une exposition Sud-Est avec des ouvertures en PVC. Une cave de 8,38 m² complète ce bien. L'appartement est en bon état, avec des parties communes bien entretenues. À 10 minutes à pied, vous trouverez des bus, une crèche, une maternelle, une école élémentaire, un collège et un parc. En 5 minutes, accédez à une alimentation générale, un restaurant, un hôpital et 22 médecins généralistes. La fibre est éligible pour une connexion internet rapide et fiable. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 739 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2000.00 et 2770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Yannick OLIVIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 309 412 906 - Saint Nazaire.

Nouveaute optimhome pour ce bel appartement situé en hyper centre-ville de redon à 5 mn à pied de la gare, de l'hôpital, des collèges et lycées ainsi que des commerces, marché, halles et activités de loisirs (cinéma, théâtre, médiathèque,. ) situé au 2ème étage d'un bel immeuble de caractère de 3 étages, très beau t3 entièrement rénové en 2017 et disposant d'une belle cuisine aménagée et entièrement équipée avec espace dinatoire, salon, 2 chambres avec grands placards, salle d'eau, wc. Parquet, cheminée en marbre. Au 3ème et dernier étage, se trouve un studio avec kitchenette, salle d'eau et wc. Ce studio représente une réelle opportunité et peut être loué à un / une étudiante ou servir de chambre d'ami ou lieu de télétravail. Cagibi et cave. Espace extérieur commun belle vue dégagée ! Isolation laine de bois, double vitrage, volets électriques. Appartement classé en c studio classé en d appartement sans travaux. Opportunité rare pour y habiter ou investir en plein cœur de redon ! Nombre de lots de la copropriété : 28, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1100€ soit 91€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,90% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez béatrice pistiaux entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°529 402 828 greffe de rennes) 06 98 28 67 65 (réf. 571026 ).

Redon, hyper centre, bel appartement en duplex de 100 m². Traversant avec une entrée, une grande pièce de vie avec cuisine aménagée, 2 chambres, salle d'eau et wc séparé. Escalier en bois, dégagement, 2 pièces à usage de chambres, salle d'eau avec wc. Très lumineux exposé sud est avec vue sur la Vilaine. Cave. 2 places de parking extérieur. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 37 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1728 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 183 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Natacha TALLEMET, Tél. : 06 58 85 30 27, E-mail : natacha.tallemet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 380750653.

Hyper-centre, appartement de type 3 de 63,98 m² situé au 1er étage comprenant : entrée avec placards, séjour-salon, cuisine indépendante, 2 chambres, salle de bains, wc, dégagement. Dépendance : 1 place de parking privé en sous-sol. Appartement propre et lumineux, sols, peintures et radiateurs refaits récemment. Ouvertures en double vitrage alu et bois. Locataire en place depuis décembre 2021 pour un loyer de 520 € + 65 € de charges. Idéal investisseur. Orpi topnego redon 13 bis rue victor hugo 35600 redon tél : 02 99 71 20 32 sabrina riaud tél : 06 87 01 56 68 référence agence : 5931.

Ce bel appartement t3, situé en plein cœur de redon construit en 1948. Détails de l'appartement : superficie : 72 m². Étage : 1er étage avec un balcon de 4.5 m². Agencement : salon / séjour lumineux de 23 m². Cuisine séparée avec accès au balcon, aménagée et équipée de 9 m². Wc séparé. À l'étage en duplex : deux chambres de 11 m² et 15 m² avec placard intégré. Salle d'eau de 5 m². Wc indépendant. Confort : chauffage électrique et bois, avec conduit déjà existant. Assainissement collectif. Fenêtres en double vitrage. Exposition sud, offrant une luminosité optimale. Stationnement : garage de 15 m². Place de parking supplémentaire. Localisation : centre-ville de redon, à proximité immédiate des commodités : commerces, écoles, loisirs, transports en commun. Accès rapide à la gare sncf (tgv) avec des trajets vers paris en 2 heures, et nantes, vannes, rennes, saint-nazaire accessibles en 1 heure de route. La mer est à 45 minutes cet appartement combine l'avantage d'un cadre de vie central avec une bonne accessibilité aux transports et aux zones côtières proches. Un endroit agréable pour y vivre ou comme investissement locatif. Prix de vente 146 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur 6000 ttc pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cédric lanoe 07 80 49 46 11 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cédric lanoe agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : rennes sous le numéro rsac n° 517 450 847 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 33793).

À vendre. Redon : coeur centre ville. Appartement de type 3 duplex situé au 2ème étage comprenant une entrée sur un séjour, un coin kitchenette, un salon, une salle de bains avec wc. Etage : 2 chambres, un wc. Une place de parking. L'appartement est vendu loué, le bail vient d'être reconduit pour une durée de 3 ans. Montant du loyer : 570 € + 30 € de charges. Agence immobilière top nego orpi redon tél : 02 99 71 20 32 référence agence : 5800.

À RIEUX, proche de REDON : Votre futur logement neuf au cœur d'une résidence moderne et conviviale Découvrez notre nouvelle résidence idéalement située au cœur de Rieux, à quelques minutes de Redon. Cette réalisation à taille humaine propose des logements confortables, modernes et conçus pour répondre à vos besoins. La résidence se compose de 24 appartements du T2 au T3 dans un immeuble collectif élégant et de 8 maisons individuelles T4, idéales pour les familles. Chaque logement bénéficie d'une agencement optimisée, de prestations de qualité et d'espaces lumineux pour un confort de vie au quotidien. Située à proximité des commerces, écoles et transports, la résidence offre un environnement calme et verdoyant tout en étant proche des infrastructures de Redon et de sa gare TGV. Les logements sont conformes à la norme RE 2020, garantissant une faible consommation énergétique. Chaque habitation dispose d'un stationnement privatif. Que vous souhaitiez devenir propriétaire ou investir, cette résidence représente une opportunité unique de conjuguer qualité de vie et emplacement privilégié. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour réserver votre futur logement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Voie romaine – vivez à rieux, entre histoire et modernité située dans le bourg de la commune de rieux, au cœur du morbihan, découvrez voie romaine, une nouvelle résidence pensée pour allier confort, modernité et respect de l'environnement. À seulement 8 km de redon, et à moins d'une heure des plages de la baule et du golfe du morbihan, ce programme neuf offre un cadre de vie privilégié, entre nature, patrimoine et dynamisme régional. Ce projet d'envergure propose : 24 appartements t2 et t3, lumineux et bien orientés, dotés de balcons ou terrasses, avec parkings et ascenseur. 8 maisons individuelles t4, conçues pour la vie familiale, avec chambre au rez-de-chaussée, garage et jardin exposé plein sud. À deux pas des écoles, commerces et services, voie romaine bénéficie également d'une accessibilité idéale vers redon, rennes, nantes et vannes, vous permettant de profiter à la fois du calme de rieux et des avantages des grandes villes voisines. Des prestations de qualité : chaque logement respecte la norme re2020 pour des performances énergétiques optimales. Que vous recherchiez une résidence principale ou un investissement durable, vous trouverez ici un bien clé en main, conçu pour répondre à toutes vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-moi pour découvrir cette résidence exceptionnelle et profitez du meilleur de la bretagne sud. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez solene goislard entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°822 930 764 greffe de vannes) 06 18 52 75 03 (réf. 210937 ).

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Exclusivité by Marie; bourg de GUEMENE, appartement dont Locataire en place 560 € mensuel offrant beaucoup de cachet au premier étage d'une maison de caractère comprenant une entrée privative, pièce de vie sur parquet, cuisine A / semi équipée, 2 chambres dont une avec placard, dégagement avec penderie, salle d'eau, cabinet de toilettes. Grenier. Cave. Un petit jardin paysagé commun (7.35 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Situé à Beslé sur Vilaine (44290), au Rez de chaussée d'une maison en pierre de deux étages, cet appartement offre la possibilité d'utiliser l'espace extérieur côté cour et un cadre de vie agréable proche des commodités : École, boulangerie, pharmacie, médecin et halte SNCF ligne Rennes-Redon pour une facilité de déplacements. Son exposition Est-Ouest permet de bénéficier d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Ses 2 pièces offrent un agencement fonctionnel et cosy, un coin cuisine ouvert sur une pièce de vie, une chambre et une salle de bain spacieuse avec placard, bidet, wc et emplacement pour un lave linge. La présence d'une cave en sous-sol permet un espace de rangement supplémentaire. Ce bien à été entièrement repeint, les plafonds isolés, il dispose d'une installation électrique aux normes, de radiateurs neufs et d'ouvertures en PVC double vitrage toutes équipées de volets. Idéal pour une personne seule ou un couple, une première acquisition ou investisseur. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 69 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine AULNETTE, Tél. : 06 64 43 86 99, E-mail : catherine.aulnette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 850 625 849.