Vente appartement à Salles (33770)

Iad France - Philippe Coureau vous propose : Bienvenue à Salles ! Charmant Studio Rénové avec Jardin Découvrez ce studio lumineux et entièrement rénové situé au cOEur de Salles. Idéalement conçu pour une personne ou un couple, cet appartement offre un espace de vie confortable et fonctionnel dans un cadre verdoyant. Aménagement et Caractéristiques : Ce studio de 31 m² est composé d'une pièce principale multifonctionnelle incluant l'espace salon, la cuisine équipée, un espace repas, et un espace nuit. La salle d'eau avec douche et les toilettes séparées ajoutent des commodités supplémentaires. Le studio bénéficie d'un jardin privatif où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. Situation et Commodités : Idéalement situé dans une résidence de 2007, ce studio est proche des commodités locales, des transports en commun et des espaces verts. Les résidents pourront apprécier la tranquillité de Salles tout en restant connectés grâce à la fibre optique. Équipements et Sécurité : L'appartement est entièrement équipé avec la fibre optique, la climatisation, un système de ventilation mécanique et l'accès handicapé. Pour la sécurité, un interphone, une porte blindée et un accès fermé à la résidence sont prévus. Opportunité à Ne Pas Manquer : Ce studio rénové offre un cadre de vie agréable et pratique, idéal pour les personnes à la recherche d'un logement clé en main. N'hésitez pas à contacter notre équipe pour organiser une visite et découvrir ce petit bijou à Salles. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 94 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 94.33€ par mois (soit 1132 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Coureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 901871525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sophie Contreras vous propose : Situé en plein cOEur de Salles, cet appartement T3 de 65 m² est un excellent investissement locatif. Idéalement placé à proximité des commerces, transports en commun et des écoles, ce bien offre un rendement intéressant avec une rentabilité brute estimée à environ 6 % par an. L’appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour donnant accès à un premier balcon. Coté nuit, deux chambres avec placards sont à découvrir. L'une d'entre elles bénéficie d'un accès au second balcon. Une salle de bains et un WC indépendant complètent le bien. La résidence dispose d'un local à vélo. Deux places de parkings privatives sont également disponible. Le marché actuel offre une forte demande locative. Ce bien, actuellement loué, est idéal pour un investissement locatif durable. N'attendez plus ! Contactez moi ! Chers confrères, je pratique l'inter cabinet. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 94 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 177€ par mois (soit 2124 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Contreras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 918566092, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EN EXCLUSIVITE Situé en plein cœur de la ville, cet appartement de 90 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités, commerces, écoles et transports. Son environnement unique offre une vue dégagée sur un magnifique parc soigneusement entretenu, garantissant calme et sérénité. Ce bien rare a bénéficié d'une rénovation de haute qualité, mêlant matériaux nobles, finitions irréprochables et prestations modernes pour un confort de vie optimal. Chaque détail a été pensé pour allier esthétisme et fonctionnalité. Avec ses 90 m² parfaitement optimisés, cet appartement saura séduire les amateurs d'espace et de luminosité. La pièce de vie de plus de 40 m² spacieuse offre une vue imprenable sur le parc. Les 2 chambres sont lumineuses et sont équipées de placards sur mesure. Depuis votre salon ou vos chambres, profitez d'une vue apaisante sur un parc, véritable écrin de verdure en plein centre-ville. Les biens de cette qualité et dans cet emplacement exceptionnel sont très rares. Ne laissez pas cette opportunité unique. Un véritable coup de cœur en perspective Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1250€ ~ 1720€.

À vendre en plein bourg au pied des commerces et du parc birabeille appartement de type 3 d'environ 60 m² avec jardinet. Si vous souhaitez un appartement au rez-de-chaussée proche des commodités à pied, venez découvrir cet appartement vous offrant en premier lieu un séjour lumineux d'environ 26 m² avec cuisine ouverte. Le coin nuit se compose de 2 chambres donnant chacune sur un jardinet, ainsi qu'une salle de bain et wc séparés. Copropriété de 4 lots - charges : 84,33€ / mois - pas de procédure en cours. Idéal premier achat ou investisseur. À pied des commerces, des écoles, du marché, du parc birabeille, au bord de l'eyre a 8 minutes en voiture de la gare facture-biganos a 4 minutes en voiture de l'entrée / sortie de l'a660 a 25 min d'arcachon votre conseiller hk homekare : julie carta agent commercial (entreprise individuelle). Hk homekare immobilier : estimation - vente - location - gestion - syndic.

Au centre ville de Mios, Appartement de type T2 au 1er et dernier étage d'une petite copropriété. Comprenant entrée avec placard, cuisine semi ouverte, salon-séjour, une chambre avec placard, salle de bains avec wc, un balcon de 20 m² et une place de parking privative complètent ce bien. Idéal 1ère acquisition ou investisseur Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Au centre de Mios et proche de toutes les commodités et des écoles à pied, appartement en rez de chaussée de type T3 se composant d'un salon-séjour, cuisine ouverte, 2 chambres, une salle de bains, un wc. Un extérieur privatif complète ce bien. Petite copropriété de 5 lots Indéal investisseur ou 1ère acquisition Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Iad France - Sabrina Renaud vous propose : * MIOS CENTRE * Appartement de type T3 lumineux - Idéal Premier Achat ou Investissement Locatif ! Découvrez cet appartement d'une surface de 60 m² situé au rez-de-chaussée à deux pas des commodités (écoles, boulangerie, médecin. ). La pièce de vie principale se compose d'un salon de 26 m² offrant un espace lumineux et convivial avec un coin cuisine. Côté nuit, un dégagement avec placard, deux chambres avec placards, une salle de bain et un wc séparé. * Divers parkings vous offre la possibilité de vous garer facilement autour de ce bien. * Cet appartement offre une opportunité intéressante pour ceux à la recherche d'un premier logement ou souhaitant investir dans un bien locatif. Je reste disponible pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87.33€ par mois (soit 1047.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Renaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 814802856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement T3 idéalement agencé. Au premier étage, 2 chambres, chauffage électrique, normes 2020, peinture lisse aux murs, volets roulants motorisés, placards aménagés. De belles prestations. La résidence verra le jour T3 2025, idéalement placée, proche du centre, des commerces et des commodités. Elle possède également des locaux vélos, une aire de jeux pour les enfanste et de nombreux espaces verts. Le bien est vendu avec 2 places de parking et un balcon. 1.

Venez découvrir ce charmant appartement T3 situé à 5 minutes du centre-ville de Belin-Beliet ! Il offre une belle entrée avec placard ainsi qu'un beau séjour lumineux. Le bien comprend également une cuisine équipée ainsi que 2 chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Vous serez aussi charmé par sa jolie terrasse, attenante au séjour et son jardin à jouissance exclusive. 2 places de parking Venez visiter sans tarder ! Logement vendu loué. (6.43 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 36 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1438.00 euros.

Programme neuf sur la commune de Belin Beliet. Appartement idéalement placé dans une résiidence qui verra le jour au 3ème trimestre 2025.  Proche des commerces et des commodités, nombreux espaces verts, 2 locaux à vélos, aire de jeux. L'appartement offre 2 pièces au 1er étage. Placards avec rangements, chauffage électrique, volets roulants motorisés, peinture lisse au mur, que des matériaux de qualité. Un balcon et une place de parking complètent ce bien. 1.

Dans une résidence qui verra le jour T3 2025, appartement en rez de jardin d'environ 43 m². Une chambre séparée. les placards sont aménagés, les peintures au mur lisses, chauffage via pompe à chaleur, volets roulants électriques. Des prestations de très bonne qualité. Un jardin de plus de 30 m² exposé Sud Est. Une place de parking et un cellier complètent ce bien. La résidence est également équipée d'une aire de jeux pour enfants et de nombreux espaces verts. 1.

À quelques pas de la gare du Teich, venez découvrir cet appartement type 2 de 42 m² environ situé au premier étage avec ascenseur au sein d'une résidence Sénioriale. Appartement entièrement meublé comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec rangements, une salle d'eau avec sanitaire. Ce dernier est agrémenté d'un balcon et d'une place de parking. N'hésitez pas à nous contacter afin d'obtenir davantage d'informations concernant les attraits de cette résidence ! (6.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 160 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3368.00 euros. Jeremie SIGNORI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 935182477 - Bordeaux.

Le teich. Les rives marines pour investisseur en lmnp, adorable t2 avec séjour et cuisine ouverte, chambre, salle bains et sa terrasse. À deux pas du sentier du littoral. Vendu meublé avec bail commercial. (8.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 139 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1207.00 euros. Olivier jacquenod (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Idéal investisseurs ! Grand studio situé en rez de jardin, proche du port du Teich, du sentier du littoral et des commerces du centre ville. Comprenant une pièce à vivre avec cuisine ouverte équipée, un dégagement avec placard, une salle de bain avec wc. Terrasse couverte attenante. Soumis à bail commercial. Bon rendement locatif Honoraires inclus dans le prix : 9.5%.

Charmant appartement au calme, en plein centre-ville du Teich et à quelques pas de la gare. Vous serez séduit par sa lumineuse pièce à vivre donnant sur une agréable terrasse exposée Sud-Est, cuisine équipée, deux chambres avec placards, ainsi qu'une salle d'eau. Un cellier extérieur et deux places de parking complètent ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Proche de tout, parfait pour vous ! À deux pas de la gare et des commerces, découvrez ce lumineux t2 exposé sud-ouest. Vous serez séduit par sa cuisine ouverte sur un séjour donnant sur une loggia, sa chambre avec salle de bains attenante, et ses wc séparés. En prime : une place de parking incluse ! Copropriété bien entretenue de 95 lots, charges annuelles : 950 €. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 95 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 950 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 189 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : eric conté, tél. : 06 40 42 11 47, e-mail : eric.conte@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 921 077 996.

Découvrez ce charmant duplex à vendre au cœur du Teich, Gironde. Avec ses 67,42 m², cet appartement lumineux de 2005 offre 2 chambres spacieuses et un salon accueillant. Profitez d'un balcon pour vos moments de détente et d'un parking extérieur pour plus de commodité. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 291.

Dans une résidence services Séniors récente, à côté de la gare du Teich, dans un environnement privilégié et à 400 m du centre ville, venez découvrir cet appartement de Type 2 de 37 m² entièrement meublé, situé au rez-de-chaussée, comprenant une entrée avec placards, un séjour avec cuisine équipée et aménagée, une chambre avec une baie vitrée, une salle d'eau avec wc, une terrasse privative. Plusieurs services inclus. À 30 minutes de Bordeaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques. (6.30 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 160 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2646.00 euros.

Le teich. Résidence avec piscine les rives marines, appartement type t2 meublé. Séjour sur terrasse, cuisine ouverte, chambre, salle de bains. Bien sous bail commercial. À deux pas du port. (9.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 139 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1145.00 euros. Olivier jacquenod (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Le teich. Proche du port, t3 meublé en duplex avec terrasse de 16 m² à deux pas du sentier du littoral. Dans résidence de vacances avec piscine. Vendu avec bail commercial. (7.41 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 139 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1460.00 euros. Olivier jacquenod (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Le teich. Au sein d'une résidence de vacances avec piscine à proximité du port. T3 meublé en duplex avec terrasse. Vendu avec bail commercial. Idéal pour investisseur en lmnp, (7.86 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 139 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1560.00 euros. Olivier jacquenod (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

EXCLUSIVITÉ ! Appartement de type 2 comprenant : entrée, cuisine ouverte sur séjour donnant accès à une terrasse exposée Sud-Ouest, chambre avec placard, salle d'eau avec wc. Vendu avec deux places de parking. Emplacement privilégié : résidence sécurisée, centre-ville, calme. Vendu loué. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Vue idyllique sur parc, sans vis-à-vis, ressourçante et apaisante ! T3 duplex comprenant en rez-de-chaussée séjour, cuisine, cellier, wc. À l'étage 2 chambres et une salle de bains. Vendu avec une place de parking. L'accessibilité au centre-ville en 5 minutes à pied rend cet appartement très fonctionnel. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.96%.

Bassin d'arcachon sud - le teich - proximité du parc ornithologique et du port découvrez ce bel appartement t4 de 85 m², idéalement situé dans un quartier calme et proche du centre-ville, à deux pas du port et des commodités. Ses caracteristiques principales : un emplacement privilégié. Situé au 1er et dernier étage d'une copropriété sans ascenseur, cet appartement lumineux et bien exposé vous séduira par ses volumes généreux et son agencement optimisé. Des espaces de vie bien distincts. Le bien vous offre une entrée avec cellier et placard, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée avec porte-fenêtre ouvrant sur un balcon orienté sud-ouest, et une verrière sur le séjour. La pièce de vie aérée de 25 m² s'ouvre également sur le balcon. Séparé, un coin nuit avec trois chambres de 10 à 12.5 m² et placards intégrés, une salle d'eau et un wc indépendant refaits à neuf complètent le tout. Un confort moderne. Chauffage électrique, fibre optique, et charges raisonnables. Ses avantages supplémentaires : un stationnement facile. Deux places de parking privatives extérieures. Pour les amateurs de vélo. Un local à vélos commun, avec de nombreuses pistes cyclables aménagées et sécurisées à proximité, permettant de relier tous les centres d'intérêt du bassin d'arcachon. Son emplacement idéal : proximité des commodités. Accès à pied à toutes les commodités de la commune (écoles, gare, commerces, médecins…). Activités de loisirs. Profitez des nombreuses activités offertes par la proximité du bassin d'arcachon (port, plage, activités nautiques, parc ornithologique, balades dans la nature, forêt…). Travaux récents : le ravalement de tous les éléments extérieurs a été voté et planifié en assemblée générale, et sera pris en charge financièrement par le vendeur. Que vous recherchiez votre résidence principale ou un pied-à-terre pour les vacances, cet appartement constitue une belle opportunité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite à la découverte de ce bien ! Nombre de lots de la copropriété : 189, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1248€ soit 104€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez sophie barbot entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°477 580 617 greffe de bordeaux) 06 99 45 17 00 (réf. 566724 ).

À proximité du centre ville et du lac de Sanguinet. Appartement en rez de jardin composé d'une entrée avec placard, séjour avec cuisine ouverte, cellier, 2 chambres, salle d'eau, wc et un garage attenant. À l'extérieur une terrasse et un terrain d'environ 300 m². Place de parking. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.