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Appartements à vendre à Somme (80)

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Vente appartement à Somme (80)

180 annonces

69 990 €

Appartement 2 pièces 64 m²

Amiens (80080)

Iad France - Arnaud Trioux vous propose : Appartement T2 à créer comprenant une entrée, WC, salle d'eau, cuisine, salle / salon, 1 chambre, patio. un garage / box est également disponible via un autre mandat visible depuis mon site. Un Quartier en Pleine Transformation : À deux pas de la Citadelle, Accès rapide à la rocade et au canal de la Somme, Proximité immédiate du CHU Amiens Nord et de la future Bibliothèque Nationale de France, Nouvel hôtel de police, équipements sportifs (escalade, skate-park), logements neufs, et développement économique en cours. Cette offre est une occasion rare d'investir dans un secteur prometteur en plein renouveau. Contactez-nous rapidement pour plus d'informations. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Trioux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 799225313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

89 000 €

Appartement 2 pièces 71 m²

Amiens (80080)

Iad France - Arnaud Trioux vous propose : Appartement T2 à créer comprenant une entrée, WC, salle d'eau, cuisine, salle / salon, 1 chambre, patio. un garage / box est également disponible via un autre mandat visible depuis mon site. Un Quartier en Pleine Transformation : À deux pas de la Citadelle, Accès rapide à la rocade et au canal de la Somme, Proximité immédiate du CHU Amiens Nord et de la future Bibliothèque Nationale de France, Nouvel hôtel de police, équipements sportifs (escalade, skate-park), logements neufs, et développement économique en cours. Cette offre est une occasion rare d'investir dans un secteur prometteur en plein renouveau. Contactez-nous rapidement pour plus d'informations. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Trioux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 799225313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

118 990 €

Appartement 3 pièces 99 m²

Amiens (80080)

Iad France - Arnaud Trioux vous propose : Appartement T3 à créer comprenant une entrée, WC, salle d'eau, cuisine, salle / salon, 2 chambres dont 1 à l'étage. un garage / box est également disponible via un autre mandat visible depuis mon site. Un Quartier en Pleine Transformation : À deux pas de la Citadelle, Accès rapide à la rocade et au canal de la Somme, Proximité immédiate du CHU Amiens Nord et de la future Bibliothèque Nationale de France, Nouvel hôtel de police, équipements sportifs (escalade, skate-park), logements neufs, et développement économique en cours. Cette offre est une occasion rare d'investir dans un secteur prometteur en plein renouveau. Contactez-nous rapidement pour plus d'informations. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Trioux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 799225313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

62 000 €

Appartement 2 pièces 47 m²

Amiens (80080)

Iad France - Arnaud Trioux vous propose : Appartement T2 à créer comprenant une entrée, WC, salle d'eau, cuisine, salle / salon, 1 chambre. un garage / box est également disponible via un autre mandat visible depuis mon site. Un Quartier en Pleine Transformation : À deux pas de la Citadelle, Accès rapide à la rocade et au canal de la Somme, Proximité immédiate du CHU Amiens Nord et de la future Bibliothèque Nationale de France, Nouvel hôtel de police, équipements sportifs (escalade, skate-park), logements neufs, et développement économique en cours. Cette offre est une occasion rare d'investir dans un secteur prometteur en plein renouveau. Contactez-nous rapidement pour plus d'informations. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Trioux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 799225313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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216 900 €

Appartement 3 pièces 59 m²

Fort-Mahon-Plage (80120)

Iad France - Elodie Durteste vous propose : À découvrir ! Charmant appartement au cOEur de la station balnéaire, à seulement 350 mètres du front de mer ! Ce lumineux appartement d'une surface au sol de 59 m² et de 43.35 m² loi carrez a tout pour vous séduire. Situé au 2éme étage sans ascenseur, il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une belle terrasse, une chambre, salle d'eau et wc séparé. Une mezzanine, vous permet de créer une seconde chambre et un bureau. Un cellier complète ce bien. Visite sur rendez-vous. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 35€ par mois (soit 420 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 253 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Durteste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 892368531, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

192 900 €

Appartement 4 pièces 92 m²

Amiens (80090)

Iad France - Tiffany Leduc vous propose : Somptueux Duplex de 92 m² avec Terrasse et Garage à Amiens Sud- Idéal pour Famille ou Colocataires ! Dans un cadre paisible et verdoyant, découvrez ce superbe appartement en duplex offrant 3 pièces dont 2 chambres avec la possibilité de créer une 3ème chambre, idéal pour une famille recherchant espace et confort. Construit en 1980, cet appartement bénéficie d'un excellent état général, vous permettant d'emménager sans aucun gros travaux à prévoir. - Au premier niveau, profitez d'un espace de vie spacieux comprenant un salon lumineux de 28 m², une cuisine ouverte de 11 m² idéale pour préparer de délicieux repas en famille, un cellier et un WC. - À l'étage, vous trouverez 2 chambres, la salle de bains et un très grand palier de 18 m². - La terrasse de 31 m² vous invite à la détente et aux moments conviviaux en extérieur, parfaite pour des déjeuners ensoleillés ou des soirées sous les étoiles. - Un garage en sous sol sécurisé de 14 m² complète ce bien. Cet appartement duplex bénéficie d'excellentes prestations incluant la fibre optique, une ventilation mécanique, et un système de chauffage individuel au gaz assurant votre confort tout au long de l'année. Idéalement situé à proximité de l'école maternelle et primaire Les Violettes, cet appartement offre un cadre de vie agréable pour les familles avec enfants. Les commerces, les transports en commun ainsi que les espaces naturels se trouvent également à proximité, facilitant votre quotidien. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception à Amiens, où espace, fonctionnalité et tranquillité se conjuguent pour offrir un cadre de vie idéal. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 122.61€ par mois (soit 1471.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiffany Leduc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 887491447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

145 000 €

Appartement 2 pièces 52 m²

Amiens (80000)

Iad France - Stéphanie Lucas vous propose : AMIENS – Quartier Petit Saint-Jean (Proche centre-ville et facs Amiens Sud) Bel appartement d’environ 52 m². Il se compose d’une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d’une chambre, d’une salle de bains, et de WC séparés. Vous apprécierez sa belle hauteur sous plafond, qui apporte du charme et une vraie sensation d’espace. Une place de parking est incluse, dans une cour fermée et sécurisée, un vrai plus pour se garer facilement. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter de tous les attraits de la ville d'Amiens, tout en étant dans un environnement calme. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Lucas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 902305549, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

159 000 €

Appartement 4 pièces 68 m²

Amiens (80000)

Iad France - Hazel HOAREAU vous propose : Appartement 4 pièces lumineux - Idéal pour un investissement locatif ou une famille - Situé en plein cOEur du centre-ville d'Amiens, ce charmant appartement de 68 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose de quatre chambres, d’une salle d'eau, ainsi que d'un d'un WC indépendant. La cuisine, bien agencée et fonctionnelle, offre un espace de rangement généreux. De nombreuses possibilités s'offrent à vous, selon vos besoins et vos projets. L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, facilitant ainsi le quotidien. Une grande cave privative vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement familial dans un quartier prisé d'Amiens. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce cocon douillet qui n'attend que vous. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16€ par mois (soit 192 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 162 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hazel HOAREAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 883604514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

150 000 €

Appartement 3 pièces 69 m²

Amiens (80090)

Iad france - valérie humiliere vous propose : amiens - quartier st-fuscien. Appartement de 68,75 m² (loi carrez) situé au 6ème étage avec ascenseur. Entrée, cuisine séparée a / e. Mur non porteur entre la cuisine et le séjour (24 m²), lumineux. Couloir desservant une salle d'eau avec douche à l'italienne entièrement rénovée, vmc et branchement machine à laver. 2 chambres (11.14 et 9 m²). Wc séparés. Cellier. Cave en sous-sol. Interphone, boîte aux lettres à l'intérieur du hall. Commerces, ecoles, fac, transports, chu et pôle des cliniques travaux d'isolation (dpe c suite aux travaux) et de réfection des parties communes votés - début des travaux en juillet 2025. Frais des travaux de la copropriété pris en charge par le propriétaire actuel. Les charges comprennent l'entretien des parties communes, ascenseur, le chauffage ainsi que l'eau. Idéal investisseurs- sera libre de toute occupation. Parking libre en bas de l'immeuble. Loyer entre 750 et 850 euros - rentabilité brute entre 6.29 % et 7.13% contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 129 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 221€ par mois (soit 2652 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 214 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valérie humiliere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beauvais sous le numéro 923232193, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

139 000 €

Appartement 2 pièces 58 m²

Amiens (80090)

APPARTEMENT + GARAGE + CAVE Situé dans la charmante ville d'Amiens (80090), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal au troisième étage, offrant proximité avec divers points d'intérêts tels que les cliniques et l'hôpital. Sa localisation privilégiée assure un accès aisé aux commodités du quotidien mais aussi une vue dégagée et agréable. À l'extérieur, ce bien comprend un GARAGE, une CAVE, offrant ainsi un stationnement sécurisé pour ses habitants. Par ailleurs, l'isolation extérieure réalisée il y a 5 ans ainsi que la réfection des communs et le changement des portes d'entrée d'appartements, viennent garantir un cadre de vie agréable et bien entretenu. Pas de travaux prévu dans la copro dans les années avenir. Entrée sécurisée dans le Bâtiment avec Badge VIGIC et vidéophone. À l'intérieur, cet appartement de 58 m² se compose d'un séjour spacieux de 27 m², d'une cuisine aménagée de 9,25 m², d'un cellier, d'une chambre avec dressing, d'une salle d'eau et de WC séparés. Construit en 1970, ce bien ne nécessite aucun travaux, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Chauffage par réseau de chaleur Amiénois, Robinet thermostatique sur les radiateurs et ballon d'eau chaude 150 L viendront compléter le confort de cet appartement Les charges de copro de 1920 euros par an comprennent l'eau, le chauffage et les charges communes à la copro (Fond de travaux, entretien des communs. ). Des photos de Home staging virtuel ont été ajoutés afin de vous aider à vous projeter, notamment sur le séjour. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 250 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1920 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antoine LÉTUVÉ, Tél. : 06 32 85 08 63, E-mail : antoine.letuve@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 802 341 412.

106 500 €

Appartement 2 pièces 34 m²

Amiens (80000)

Iad France - Sylvie Dieu vous propose : Appartement F2 de 39 m² en centre-ville d'Amiens vendu loué Découvrez ce charmant appartement de type F2, idéalement situé à d'Amiens. D'une superficie de 39 m², il se compose d'une entrée, d'une chambre avec dressing, d'une salle d'eau, et d'un séjour avec coin cuisine. Entièrement meublé et équipé, Loyers annuels : 7060,03 € Faibles charges : 494,88 € Gestion par un syndic Proximité des commerces et transports Idéal pour les investisseurs, cet appartement offre un emplacement privilégié et un cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 132 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.24€ par mois (soit 494.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Dieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 809 697 246, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

69 000 €

Appartement 3 pièces 110 m²

Amiens (80000)

Iad France - Arnaud Trioux vous propose : Appartement type loft a créer. Travaux de gros OEuvre à prévoir. À visiter et faites moi votre meilleure offre en fonction des couts des travaux. Clientèle expérimentée ou du bâtiment recommandé. Un garage / box est également disponible via un autre mandat visible depuis mon site. Un Quartier en Pleine Transformation : À deux pas de la Citadelle, Accès rapide à la rocade et au canal de la Somme, Proximité immédiate du CHU Amiens Nord et de la future Bibliothèque Nationale de France, Nouvel hôtel de police, équipements sportifs (escalade, skate-park), logements neufs, et développement économique en cours. Cette offre est une occasion rare d'investir dans un secteur prometteur en plein renouveau. Contactez-nous rapidement pour plus d'informations. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Trioux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 799225313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

229 990 €

Appartement 5 pièces 140 m²

Amiens (80000)

Iad France - Arnaud Trioux vous propose : Appartement T5 à rafraichir comprenant une entrée, WC, salle d'eau, cuisine, salle / salon, 4 chambres dont une en mezzanine, véranda et grande terrasse sur les toits. Ou projet de colocation de 6 / 7 chambres avec un possible rendement de 10 à 12% un garage / box est également disponible via un autre mandat visible depuis mon site. Un Quartier en Pleine Transformation : À deux pas de la Citadelle, Accès rapide à la rocade et au canal de la Somme, Proximité immédiate du CHU Amiens Nord et de la future Bibliothèque Nationale de France, Nouvel hôtel de police, équipements sportifs (escalade, skate-park), logements neufs, et développement économique en cours. Cette offre est une occasion rare d'investir dans un secteur prometteur en plein renouveau. Contactez-nous rapidement pour plus d'informations. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Trioux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 799225313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

77 186 €

Appartement 2 pièces 29 m²

Mers-les-Bains (80350)

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en loueur meublé non professionnel (lmnp) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. Caractéristiques du bien : type de bien : appartement meublé type 2 localisation : 1 av. Du 18 juin 1940 - mers-les-bains 80350 surface : 29 m² + parking + balcon exposé nord-est etat général : bon etat informations financières : prix de vente : 71 eur loyer annuel garanti : 77 186 eur ht rendement locatif brut : 5,5 % charges annuelles : 395 eur taxe foncière : 719 eur bail commercial jusqu'au 31 / 10 / 2029 avantages de l'investissement lmnp : revenu locatif sécurisé : le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : téléphone : 02 21 67 52 61 adresse de l'agence : 21-23,21 rue du maréchal leclerc, 85100 les sables-d'olonne investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut lmnp et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : photos non contractuelles.

exclusivité
163 500 €

Appartement 3 pièces 68 m²

Amiens (80000)

Iad France - Isabelle Bohain vous propose : À 2 PAS DU PARC DE LA HOTOIE ET 10MN A PIED DU CENTRE VILLE, cet appartement lumineux est idéalement situé au premier étage d'un immeuble de trois étages datant de 2007. Ce magnifique appartement de 68 m² offre un espace de vie confortable et fonctionnel, parfait pour accueillir une petite famille ou des colocataires. Dès l'entrée, vous serez séduit par la modernité de ce bien. Un grand séjour accueillant et lumineux vous invite à la détente et à la convivialité. La cuisine équipée, offre un espace propice à la création culinaire. Les deux chambres spacieuses offrent des espaces de repos tranquilles, et la salle de bain est un véritable havre de bien-être. Un toilette séparé ajoute à la praticité de ce logement. La résidence sécurisée avec digicode garantit votre tranquillité d'esprit. En annexe, un box fermé vous est réservé, facilitant ainsi votre quotidien. La localisation de cet appartement est un atout majeur. Proche de toutes les commodités, des écoles, des commerces et des transports en commun, vous bénéficierez d'un cadre de vie pratique et agréable. Ne laissez pas passer cette occasion, cet appartement en excellent état et lumineux n'attend plus que vous pour y poser vos valises et découvrir un nouveau quotidien à Amiens. Contactez-nous dès maintenant pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 67 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126.67€ par mois (soit 1520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Bohain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 824450795, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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