Vente appartement à Thomery (77810)

Iad France - Arnaud PIAT vous propose : À Thomery – Appartement T2 avec vue imprenable sur la Seine Situé au 2ᵉ étage, cet appartement lumineux et au calme offre un cadre de vie privilégié, sans aucun vis-à-vis. Il se compose d'une entrée, d’un séjour agréable avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d’une chambre avec sa salle d’eau, ainsi que de WC séparés. Une cave vient compléter ce bien. Idéalement situé à quelques minutes de Fontainebleau, il constitue une excellente opportunité, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif. Les atouts : toiture refaite en 2024 et très bon DPE ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud PIAT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 905121471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans un cadre paisible à Thomery, découvrez cet appartement F2 de 38 m², niché au 1er étage d'une bâtisse ancienne, au sein d'une copropriété de 17 lots (sans ascenseur). Ce bien lumineux se compose d'un séjour agréable avec cuisine ouverte et équipée, d'une chambre avec placard intégré et d'une salle d'eau avec WC. Profitez d'une vue imprenable sur la Seine, d'une cave en complément et d'un stationnement facile à proximité. Quartier calme et recherché, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Nombre de lots de la copropriété : 17, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 815€ soit 67€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Louis DOUBLET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 396 046 Greffe de MELUN) 06 15 10 54 39 (réf. 578953 ).

Dans petite résidence bien située proche des commerces et de la gare sncf avec paris gare de lyon à 38 mn avec 3 trains directs matin et soir, bel appartement très lumineux avec séjour et cuisine ouverte aménagée, chambre et mezzanine de 16,52 m² pour seconde chambre nombre de lots de la copropriété : 30, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 220€ soit 18€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez alain besnard entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°379 241 128 greffe de montereau fault yonne) 06 67 30 11 58 (réf. 577051 ).

Iad France - Anabela Figard vous propose : Charmant appartement avec poutres apparentes de 48 m² en duplex en plein cOEur de Champagne sur Seine, comme une maison de ville. À pied de toutes les commodités y compris la Gare SNCF sans les nuisances, venez découvrir ce duplex de 3 Pièces principales, dont deux chambres, située au 1 er étage d'une petite copro à faibles charges, vous disposez d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, un escalier dessert deux chambres à l'étage et une salle d'eau avec wc. Chauffage individuel gaz de Ville, double vitrage, exposition plein Sud, vue dégagé, façade et volets faits en 2024, parking à 10 mètres de la maison. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anabela Figard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 530 867 472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Amélie Petit vous propose : À proximité de Fontainebleau et des bords de Seine, découvrez ce T2 situé à Champagne-sur-Seine, à 15 min à pied de la Gare (1h de Paris) et à 3 min à pied des commerces. Idéalement situé en rez-de-jardin, au sein d'un immeuble de 2 niveaux réhabilité en 2012, cet appartement offre un cadre de vie moderne et confortable. La pièce principale, spacieuse et bien agencée, peut être facilement aménagée pour créer un espace de vie confortable avec sa cuisine intégrée. Vous y trouverez également une chambre et une salle d'eau avec wc. L'exposition plein ouest, vous laissera profiter de belles après-midi ensoleillées. Bel avantage sur cet appartement, il a de faibles charges de copropriété. À la recherche d'un premier logement, d'un investissement locatif ou d'un pied-à-terre à la campagne, cet appartement T2 moderne à Champagne-sur-Seine vous séduira. À très vite pour le découvrir. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 94 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 52.06€ par mois (soit 624.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 892486499, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - anthony de oliveira vous propose : a vendre en exclusivité situé au coeur de champagne-sur-seine, dans une petite copropriété avec faibles charges, cet appartement de type f3 est idéal pour ceux qui recherchent confort et praticité. À seulement quelques minutes à pied des commerces et de la gare, il offre un accès direct à paris gare de lyon. Ce bien se compose d'une entrée desservant deux chambres lumineuses, une buanderie, une salle d'eau et des wc séparés. La cuisine est à aménager selon vos goûts, permettant de créer un espace à votre image. L'appartement bénéficie d'un agrandissement qui inclut une véranda isolée, prolongeant un séjour spacieux et ouvrant sur un jardin privatif de 202 m², parfait pour vos moments de détente en extérieur. En complément, une cour avant pratique, une cave pour le rangement, ainsi qu'un garage, dont la porte reste à installer, viennent s'ajouter aux atouts de ce bien. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre paisible tout en étant à proximité de toutes les commodités. Contactez-moi pour plus d'informations. Avis de valeur de votre bien offert ! La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 23€ par mois (soit 276 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 270 et classe climat e indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m anthony de oliveira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 824020184, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Claire Hontarede vous propose : Appartement de 2006 mesurant 70 m² environ en duplex situé au premier et deuxième étages d'une résidence récente. Composition : Au premier étage : entrée avec rangements, pièce de vie de 32 m² avec cuisine ouverte, wc, une chambre de près de 11 m² et un balcon de 8 m²accessible de la pièce de vie. Au deuxième étage : palier, salle d'eau avec wc et chambre de 10 m² environ. De plus, place de parking avec la vente de l’appartement. Toutes les commodités du village sont accessibles à pied : supermarché, boulangerie, écoles, crèche, pharmacie, centre de santé, bus scolaire, gare sncf… Trains directs pour Paris. N’hésitez pas à me contacter pour tous renseignements supplémentaires et pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 62 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.67€ par mois (soit 920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Hontarede mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 877850958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

La gare, à pied en 3 à 5 minutes pour paris gare de lyon en 40 minutes. Cet appartement en duplex de 140 m² environ se présente comme une maison indépendante. Une façade sur rue avec une porte, le mur de gauche mitoyen avec la maison voisine et celui de droite dans un passage de trois mètres environ qui sert de petite cour, où se situe une deuxièmes entrée dans le salon et une troisième porte pour accéder à la buanderie cellier. Un rez-de-chaussée de 63,23 m² : séjour de 20 m² cheminée foyer ouvert, une salle à manger avec un coin cuisine aménagé, un wc fermé avec la chaudière à gaz de ville à condensation, puis une porte et un escalier pour la cave ventilée de 15 m² environ. Un escalier pour le palier de l'étage, une grande et haute chambre de style cathédrale avec dressing d'environ 27,50 m², une salle d'eau douche à l'italienne, une deuxième chambre et des combles avec un escalier escamotable pour une troisième chambre aménageable. La toiture est en très bon état remaniée il y a trois ans, tout comme l'électricité. Il n'y a pas de charges. Double vitrage et radiateurs en fonte. Une bâtisse solide traditionnelle avec des murs de 80 centimètres de large. Toutes les commodités sont réunies, commerces, écoles, lycées, médecins, gare, diverses associations. Hâtez-vous, une visite s'impose. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez hervé blanquer entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°303 833 073 greffe de melun) 06 62 88 37 91 (réf. 568350 ).

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Coup de cœur assuré pour cet appartement entièrement rénové de 58 m² Loi Carrez, entre nature et commodités. Place de stationnement. À deux pas des commodités et en lisière de forêt, découvrez cet appartement prêt à accueillir de nouveaux souvenirs. Dès l'entrée, vous serez charmé par son ambiance chaleureuse et lumineuse. Entièrement rénové avec soin, cet espace de vie offre un séjour spacieux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis, ouvert sur une cuisine équipée où préparer vos plats favoris deviendra un véritable plaisir. Les deux chambres, pensées pour votre confort, invitent au repos et à la sérénité. Une salle d'eau avec son ouvrant, un WC séparé et un cellier complètent ce cocon où chaque détail a été réfléchi pour votre bien-être. En bonus, vous profiterez d'une cave pratique pour vos rangements et d'une place de stationnement, le tout dans une petite copropriété conviviale avec un syndic bénévole aux faibles charges. Côté confort, rien n'a été laissé au hasard : fenêtres et velux avec volets électriques neufs, isolation des rampants, tableau électrique neuf et ballon thermodynamique, ont été soigneusement installés pour vous garantir sérénité et économies d'énergie. Cet appartement, niché dans un environnement paisible tout en restant proche de tout, n'attend plus que vous. Laissez-vous séduire et venez écrire une nouvelle page de votre histoire ici. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Coup de cœur assuré pour cet appartement entièrement rénové de 58 m² Loi Carrez, entre nature et commodités. Place de stationnement. À deux pas des commodités et en lisière de forêt, découvrez cet appartement prêt à accueillir de nouveaux souvenirs. Dès l'entrée, vous serez charmé par son ambiance chaleureuse et lumineuse. Entièrement rénové avec soin, cet espace de vie offre un séjour spacieux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis, ouvert sur une cuisine équipée où préparer vos plats favoris deviendra un véritable plaisir. Les deux chambres, pensées pour votre confort, invitent au repos et à la sérénité. Une salle d'eau avec son ouvrant, un WC séparé et un cellier complètent ce cocon où chaque détail a été réfléchi pour votre bien-être. En bonus, vous profiterez d'une cave pratique pour vos rangements et d'une place de stationnement, le tout dans une petite copropriété conviviale avec un syndic bénévole aux faibles charges. Côté confort, rien n'a été laissé au hasard : fenêtres et velux avec volets électriques neufs, isolation des rampants, tableau électrique neuf et ballon thermodynamique, ont été soigneusement installés pour vous garantir sérénité et économies d'énergie. Cet appartement, niché dans un environnement paisible tout en restant proche de tout, n'attend plus que vous. Laissez-vous séduire et venez écrire une nouvelle page de votre histoire ici. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Iad France - Ophélie Le Cuziat vous propose : Bienvenue dans cet appartement qui rappelle davantage l'ambiance d'une maison de ville. Avec ses 24.34 m² loi Carrez, ce F2 offre une expérience de vie urbaine confortable grâce à une plus grande superficie au sol. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un séjour lumineux, accompagné d'une cuisine équipée et aménagée pour répondre à vos besoins quotidiens. Des solutions astucieuses de rangement ont été intégrées pour optimiser le rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez deux pièces distinctes. Une chambre chaleureuse avec des espaces d'aménagement bien pensés, ainsi qu'une salle de bain comprenant des toilettes, un sèche-serviettes et une machine à laver. L’atout supplémentaire réside dans sa petite cour privative, offrant un espace extérieur privé où vous pourrez vous détendre et profiter des beaux jours. De plus, une cave est disponible pour vous offrir encore plus de stockage, ce qui est toujours appréciable. Ce bien est idéalement situé dans la charmante commune de Saint Mammès, à proximité de Moret sur Loing et de Fontainebleau. Vous aurez facilement accès à toutes les commodités : commerces, écoles et transports en commun. La gare direction Paris Gare de Lyon, se trouve à 10 minutes à pied. Les environs offrent également des espaces naturels remarquables, tels que les quais de Seine, la réserve naturelle du Lutin, la forêt de Fontainebleau et les bords du Loing, véritable coup de cOEur d'Alfred Sisley. + pas de charge de copropriété + le bien peut être vendu entièrement meublé + Les Velux et radiateurs seront remplacés par des équipements neufs pour la vente + Des travaux de rénovation énergétique seront réalisés afin d’assurer un accueil serein aux futurs occupants + La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 362 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ophélie Le Cuziat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 982096885, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Nidriche vous propose : À VENDRE URGENT Opportunité Exceptionnelle à Saint-Mammès ! Acheteurs et investisseurs ? Lisez attentivement ! Vous recherchez le parfait équilibre entre tranquillité et proximité urbaine ? Cette résidence paisible et sécurisée, nichée au cOEur d'un écrin de verdure à Saint-Mammès, est faite pour vous ! Découvrez ce magnifique appartement de 3 pièces, baigné de lumière naturelle grâce à son exposition ouest. Points Forts : - Un spacieux séjour lumineux pour des moments conviviaux inoubliables. - Deux chambres à coucher offrant espace et confort pour toute la famille. - Une salle de bain et des WC. - Une entrée dégagée et une cuisine équipée pour une vie pratique et fonctionnelle. Commodités de la Résidence : - Parking pour vos véhicules. - Cave pour ranger vos effets personnels en toute sécurité. - Local à vélo pour les amateurs de balades en deux roues. Superficie : 65 m², avec des doubles vitrages partout avec volets roulants, et des placards de rangement Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 98 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Nidriche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 910293661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Claire Hontarede vous propose : À vendre appartement de 70 m² avec local commercial de 60 m² au cOEur du village de saint Mammes. Description : Rdc : Local commercial avec vitrine sur rue, réserve et wc. Ce commerce à un excellent emplacement. Marché dominical juste en face. Place de stationnement dans la rue et parking à quelques mètres. À noter, possibilité de mettre en location le local commercial. Au 1er étage : appartement avec entrée indépendante. Pièce palière, puis cuisine ouverte sur la pièce de vie, une chambre avec vue sur la Seine, une salle d’eau et un wc séparé. 2ème étage : couloir desservant une chambre, une salle d’eau avec wc et une pièce pouvant faire office de bureau. Appartement sans extérieur, juste en face des quais de Seine ou vous pourrez débuter de belles balades. Habitant Saint-Mammès, je connais parfaitement le secteur, n’hésitez pas à me contacter pour tous renseignements supplémentaires et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Hontarede mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 877850958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Claire Hontarede vous propose : Appartement de 78 m² situé en rez de chaussé, parfaitement entretenu et sans travaux. Composition : Grande entrée avec rangements, wc, cuisine ouverte, salle à manger, salon, 2 chambres, une salle d’eau. Cave au rez-de-chaussée. Grand parking autour de la résidence. Toutes les commodités du village sont accessibles à 15 à pied : supérette, boulangerie, écoles, crèche, pharmacie, médecin, bus scolaire, gare sncf. Trains pour Paris toutes les heures. De belles promenades sont accessibles à pied de la maison. Habitant Saint-Mammès, je connais parfaitement le secteur, n’hésitez pas à me contacter pour tous renseignements supplémentaires et pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125.67€ par mois (soit 1508 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Hontarede mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 877850958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Avon, ce charmant appartement bénéficie d'un emplacement idéal, alliant tranquillité et accessibilité. À seulement 10 minutes à pied de la Gare de Fontainebleau - Avon, il permet de rejoindre facilement Paris grâce à d'excellentes liaisons de transport. Cet appartement de 67 m² au 5ème étage se caractérise par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Avec une entrée accueillante, une cuisine équipée, un salon spacieux donnant sur un balcon, deux chambres confortables, une salle de bains, et un WC séparé, chaque espace a été optimisé. De plus, le bien est équipé de la fibre optique, offrant un accès internet haut débit. Une cave privée vient compléter ce bien idéal pour une vie confortable à Avon. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité immédiate de la forêt de Fontainebleau. En bas de la résidence, une station de bus dessert directement la gare, offrant encore plus de confort au quotidien. Commerces, écoles et services essentiels sont à proximité, faisant de cet appartement un cadre de vie agréable et pratique. POINT INFO : Les charges de copropriété de 300€ / mois, comprennent chauffage, eau chaude et froide. La taxe foncière est de 1181 €. Le centre ville de Fontainebleau se trouve à 5 minutes en voiture ! DPE : D Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 409 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3135 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 105 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie GITTON, Tél. : 06 61 35 50 04, E-mail : virginie.gitton@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 818 416 810.

Situé à seulement deux pas de toutes les commodités et à proximité immédiate de la forêt, cet appartement de 3 pièces d'environ 63 m² vous séduira par sa luminosité et son agencement optimal. Niché au 2ème étage d'un immeuble bien entretenu de 4 étages, cet appartement bien entretenu vous offre un cadre de vie confortable et pratique. Descriptif : L'entrée sur un sas dessert une pièce de vie donnant accès à une loggia de 4,5 m², idéale pour profiter d'un extérieur. La cuisine, aménagée et équipée (four, plaque de cuisson, hotte), est prolongée par un espace cellier, ajoutant un atout fonctionnel supplémentaire. Le couloir avec placards intégrés dessert deux chambres, un dressing, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Prestations : • Fenêtres en PVC double vitrage • Volets roulants électriques • Cave privative et place de parking Résidence et Charges : Résidence sécurisée avec interphone, gardien, et fibre optique Charges de copropriété d'environ 220 € mois (Chauffage et eau inclus) Localisation : Idéalement située à 15 minutes à pied de la gare de Fontainebleau-Avon (Paris Gare de Lyon en 40 min), avec commerces, écoles et arrêts de bus. Pour les amateurs de nature, la forêt est toute proche ainsi que le parc du Bel Ébat, pour un bol d'air frais. Un cadre de vie idéal, alliant confort, praticité et proximité avec la nature. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Contact : Seine & Loing Immobilier by eXp Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 267 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,644 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1170€ ~ 1630€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Aurélie GASCOIN - Agent commercial - EI - RSAC MELUN 804517894.

Butte montceau "en exclusivite", au 4ème étage, appartement t3 de plus de 60 m² situé en lisière de forêt et sans vis à vis. Il se compose d'une entrée desservant un séjour avec accès balcon, 2 chambres, l'une possédant un dressing, la seconde ouvrant sur le balcon, cuisine aménagée avec cellier, dégagement avec placards, une salle de bains, commodités. Une place de stationnement avec block parking "stop car" et une cave viennent compléter ce bien. Chauffage collectif au sol. Fibre. Résidence sécurisée : interphone, gardien - quartier avec toutes commodités à 5km de fontainebleau et 65km au sud de paris. Bus desservant la gare de fontainebleau / avon et la ville de fontainebleau toutes les 10 minutes sur les plages horaires les plus demandées (matin / soir). Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 267 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2787 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 110 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : leslie marchin, tél. : 06 03 42 38 39, e-mail : leslie.marchin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de melun sous le numéro 829733468.

À l'arrêt de fontainebleau, découvrez cet appartement f3 en pleine rénovation, offrant un beau potentiel pour un projet à votre image. Caractéristiques du bien : • type : f3 (3 pièces) • surface : 57,04 m² • pièces : 2 chambres, 1 salon, 1 buanderie • extérieur : balcon • situation : idéalement situé à proximité immédiate des transports cet appartement représente une excellente opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 818, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3084€ soit 257€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°901 892 141 - greffe de bobigny) diane obongo anga entrepreneur individuel 07 77 20 58 12 - réf. 891352.

Iad france - béatrice de amorim vous propose : avon (fontainebleau) (butte-montceau) appartement de trois pièces principales de 59,62 m² en très bon état, ce bien comprend - une entrée avec un grand placard aménagé, - un beau séjour avec une loggia permettant de profiter d'un espace extérieur (exposition sud), - une cuisine équipée (plaque de cuisson à induction, hotte, four et lave vaisselle) et sa buanderie, - deux chambres dont une avec un grand dressing, - une salle d'eau entièrement refaite à neuf et des toilettes. Une place de parking et une cave complètent ce bien. Fenêtres pvc double vitrage. Volets roulants électriques. Chauffage, eau froide et eau chaude compris dans les charges. Interphone, gardien. Idéalement situé à proximité des commerces, écoles, marché, arrêt de bus, gare de fontainebleau avon (paris gare de lyon ter r 40 min) et dans un environnement verdoyant avec un accès direct à la forêt et au parc du bel ebat. Coup de coeur assuré ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 774 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 228.19€ par mois (soit 2738.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 150 et classe climat d indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme béatrice de amorim mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 810058347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sabrina Chouzenoux vous propose : Opportunité : Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un bien locatif avec un bon rendement ou à la quête d'un premier achat, cet appartement saura vous séduire par son potentiel et sa localisation attractive. Appartement de 66 m² proche des commodités, situé au 7 ième étage d'une résidence entourée d'espace verts. Il se compose de 4 pièces, l'entrée permet d'accéder d'un côté à la cuisine séparée, et de l'autre au double séjour très lumineux (salon / salle à manger ou bien 3ième chambre), le dégagement vous mène ensuite à la salle d'eau, aux wc indépendants et aux deux chambres avec placards de rangement. Stationnement libre au sein de la résidence. Travaux à prévoir pour remettre l'appartement au goût du jour. Contactez-moi pour toute visite La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 700 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 239.67€ par mois (soit 2876 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 73125 euros. Prix hors honoraires : 65000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,50% du prix du bien hors honoraires) : 8125 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Chouzenoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 851222695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - béatrice de amorim vous propose : avon butte-montceau : appartement lumineux de 4 pièces principales, en bon état. Ce bien comprend - une entrée avec un grand placard, - un séjour avec balcon, - une cuisine équipée et sa buanderie, - 3 chambres, - 1 salle-de-bains, - des toilettes rangements. Fenêtres pvc double vitrage, volets roulants électriques, fibre optique, interphone, gardien. Chauffage et eau compris dans les charges. Une cave et une place de parking. L'appartement est idéalement situé à proximité à pieds des commerces, écoles, gare de fontainebleau avon (paris gare de lyon 40 min ter r) et dans un cadre agréable en bordure de forêt et du parc du bel ebat. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 774 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 288.83€ par mois (soit 3465.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 243 et classe climat e indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme béatrice de amorim mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 810058347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - saleena de oliveira vous propose : à vendre en exclusivité : appartement f3 à avon la butte-montceau. Proche de toutes les commodités : écoles, commerces et de la gare de fontainebleau-avon, accessible à pied ou en bus, avec un accès direct à paris-gare de lyon en 42 minutes. Situé au 4e étage sans ascenseur, l’appartement comprend une entrée avec placard, un séjour ouvrant sur un balcon, une cuisine avec cellier, un dégagement desservant une salle de bain, un wc indépendant et deux chambres. Aucun travaux à prévoir et double vitrage sur toutes les fenêtres. Les charges incluent l’eau froide, l’eau chaude et le chauffage. L’appartement dispose également d’une cave et d’une place de parking. Contactez moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite… avis de valeur de votre bien offert ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 774 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 205€ par mois (soit 2460 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 264 et classe climat e indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme saleena de oliveira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 977775352, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - cindy le rasle vous propose : sur la commune d'avon, résidence les fougères, appartement f3 situé au 6 étage avec ascenseur, vendu loué. L'entrée dessert une cuisine aménagée avec cellier et un séjour avec balcon exposé est. Le couloir distribue 2 chambres dont une avec placard, un espace dressing, une salle de bain ainsi qu'un wc séparé. Une cave complète le bien. Prestations : double exposition est / ouest, fenêtres pvc double vitrage, volets roulants électriques et tableau électrique changés récemment. Investisseurs, ce bien n’attend que vous ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1772 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 275€ par mois (soit 3300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 169 et classe climat d indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cindy le rasle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 879161305, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Michael HULAK vous propose : Avon, Magnifique appartement de 98 m² environ, idéalement situé au dernier étage, avec ascenseur, d'un immeuble prestigieux avec accès sécurisé. Ce bien exceptionnel se compose d'une entrée accueillante, d'un vaste salon-séjour de 37 m² environ, d'une cuisine séparée, équipée et aménagée, de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle de bains et d'une salle d'eau équipée d'une douche. Vous bénéficierez également d'une cave et de deux places de parking. Volets électriques et stores bannes. Profitez d'une vue imprenable et dégagée sur trois côtés grâce à son emplacement privilégié. Bonne classification énergétique. L'appartement est idéalement situé à Avon, seulement à 7 minutes à pied de la gare de Fontainebleau-Avon, avec des commerces au pied de la résidence. De nombreuses écoles et lycées sont également à proximité. Accès au parc du château à 800m. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 98 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 240€ par mois (soit 2880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael HULAK mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 450799671, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandre Balouzat vous propose : Situé dans le triangle d'or d'Avon, à 2 pas de la gare de Fontainebleau / Avon (Paris gare de Lyon en 40 min). Et à proximité immédiate de toutes les commodités (Carrefour Market, Boulangerie, Pharmacie. ) Au sein d'une copropriété entretenue et un immeuble sécurisé. Au premier étage avec ascenseur, Appartement de 4 pièces principales, d'une superficie de 90 m². Il se compose, d'une entrée, séjour double avec balcon, exposé au Sud. (ou séjour + chambre parentale avec placard et salle d'eau). Cuisine. L'espace nuit, pallier avec placard et cellier 2 chambres, salle de bains, WC. Cet appartement dispose d'une stationnement en sous sol, ainsi que d'un stationnement extérieur et d'une cave. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 115 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 379€ par mois (soit 4548 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 275000 euros. Prix hors honoraires : 262000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,96% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Balouzat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 808088470, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.