Vente appartement à Tonneins (47400)

Exclusivite - situé dans un quartier paisible de tonneins, au 4ᵉ étage d’une résidence de 10 lots (sans ascenseur), cet appartement spacieux de 72 m² vous séduira par sa luminosité et son agencement traversant est / ouest. Il se compose d’une entrée, d’un salon / séjour lumineux de 28 m² desservant un balcon, d’une cuisine séparée, de deux chambres, d’une salle de bains et de wc séparés, cave en sous-sol. Le chauffage ainsi que le compteur d’eau sont individuels.

Appartement de type 2 situé au dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Il est composé d'une entrée, salon / séjour avec coin cuisine, une chambre avec placards, une salle de bains avec WC, un grand balcon de 17 m² et un cellier en sous-sol la résidence. Idéal pour un 1er achat ou investisseurs.

Ideal investisseur - studio avec blacon donnant sur un parc situé au deuxième étage d'une résidence avec ascenseur à tonneins entre la gare et le centre ville. Le bien dispose d'une kitchenette, d'une pièce à vivre et d'une salle d'eau avec douche, lavabo et wc. Prévoir travaux de rafraichissement. Charges de copropriété : 700€ dont 400€ à charge locataire. Foncier : 450€ rentabilité nette : 13%.

Appartement de 55 m² au 5e étage avec ascenseur, proche de toutes commodités. Cuisine, salon-salle à manger, 1 chambre, salle de bain et WC séparé. Grand balcon avec superbe vue sur la vallée. Résidence calme et bien entretenue. Vendu loué (420€).

Appartement vendu au deuxième étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur entièrement meublé idéalement situé au 2ème étage d'une copropriété calme et entretenue à TONNEINS entre la gare et le centre-ville. Le bien dispose d'une entrée, un salon / séjour de 20 m², cuisine séparée, chambre de 13 m², salle d'eau avec wc. Chauffage collectif au gaz + PAC air / air individuelle. Le bien est actuellement loué 570€ CC par mois.

Appartement de type 3 avec box, place de parking et cave au troisième étage d'une résidence sécurisée sans ascenseur à proximité de la gare de Tonneins. Le bien comprend une entrée, un salon / séjour donnant sur une terrasse couverte avec vue sur la campagne, une cuisine séparée, deux chambres, une salle d'eau, wc séparés.  Pompe à chaleur Air / Air, chauffage élec.  L'appartement est actuellement loué 430€ HC. .

Investissement locatif - Appartement T3 avec cave et garage en résidence sécurisée Ne manquez pas cet appartement T3 d'environ 57 m² situé dans une résidence sécurisée, comprenant une entrée avec placard, un séjour lumineux, une cuisine, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé.  Une cave, un parking et un garage viennent compléter ce bien.  Actuellement loué 480EUR par mois charges comprises, le montant de la taxe foncière s'élève à 1028EUR.  Le montant des charges annuelles de copropriété s'élève à 989.32EUR, dont 440.21EUR de charges récupérables. La copropriété se compose de 31 lots, et aucune procédure n'est en cours. Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité au rendement immédiat ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au centre de Tonneins, dans une résidence calme, appartement offrant entrée, cuisine, salon / séjour avec balcon, 2 chambres, salle d'eau et wc. Cave et parking complètent l'ensemble. Honoraires inclus dans le prix : 12%.

Situé à Tonneins 47400 dans une résidence sécurisée, bel appartement T2 entièrement rénové d'environ 40 m² comprenant entrée, pièce de vie ouvrant sur un balcon, une chambre et une salle de bains avec WC. La résidence dispose d'un parking privatif. L'appartement est actuellement loué 390 EUR + 160 EUR de charges. Charges de copropriété annuelles avec chauffage et eau collectif et eau : 1790 euros dont 1482,53 euros de charges locatives Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisques : Ce bien vous est proposé à la vente par votre agence Cabinet Carniel à Marmande.

Idéal investisseurs, appartement de type 2 situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, actuellement loué 460 € / mois charges comprises. Entièrement rénové en 2023 il est composé d'une pièce principale avec cuisine ouverte et équipée, d'une chambre, salle de bains, WC et Balcon. .

Situé au cœur de Tonneins, dans une résidence sécurisée et bien entretenue, découvrez ce bel appartement T3 de 71 m², traversant et lumineux, libre de toute occupation. Idéalement placé au 3ᵉ et dernier étage (sans ascenseur), il bénéficie d’une exposition plein sud, offrant clarté et confort au quotidien. Une configuration fonctionnelle et agréable : Entrée avec placards ; ️ Cuisine séparée, prolongée par une loggia fermée ; ️ Salon-séjour spacieux de plus de 25 m², ouvrant sur un balcon exposé plein sud, parfait pour profiter du soleil ; ️ Deux chambres ; Dressing indépendant ; Salle d’eau ; WC séparé ; Cellier en sous-sol, idéal pour le stockage. Atouts supplémentaires : Appartement traversant et lumineux ; Dernier étage, sans vis-à-vis ; Balcon ensoleillé ; Résidence sécurisée en plein centre-ville ; Toutes les commodités au pied de l’immeuble : boulangerie, tabac-presse, pharmacie, distributeur de fruits et légumes. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif Cet appartement combine emplacement stratégique, fonctionnalité et luminosité, à deux pas de toutes les commodités, dans un cadre de vie urbain et pratique. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Appartement en duplex situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisé, composé en rez-de-chaussée d'une entrée, salon avec cheminée, séjour ouvert sur cuisiné équipée, couloir avec placards, salle de bains et wc; à l'étage un salon, bureau, deux chambres, cuisine, salle d'eau, wc et couloir avec placards. Chauffage central au gaz, cave et cellier en sous-sol de la résidence et parking privé.

En exclusivité : découvrez cet appartement de standing idéalement situé à marmande, dans une résidence récente (construction 2015) avec ascenseur. À proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cet appartement allie confort moderne et emplacement privilégié. Caractéristiques du bien : • surface intérieure : un séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial pour toute la famille. Un cellier attenant optimise le rangement. • chambres : deux chambres spacieuses, équipées de placards coulissants. • salle d'eau : moderne et lumineuse, avec douche à l'italienne. • sanitaires : toilettes séparées avec lavabo et toilette suspendue. • chauffage : pompe à chaleur gainable, garantissant un confort optimal et des économies d'énergie. • isolation : excellente isolation thermique et acoustique, assurant un cadre de vie calme et économe. • extérieur : une grande terrasse couverte de 21 m² exposée plein sud, offrant une magnifique vue sur la nature, sans vis-à-vis, pour des moments de détente en toute tranquillité. • stationnement : place de parking privative en garage sécurisé avec ouverture par télécommande. • annexes : cave privée et local vélo sécurisé. • espaces communs : petit jardin partagé au sein de la résidence. Ce bien, doté d'une grande terrasse ensoleillée et d'une vue imprenable sur la nature environnante, vous garantit confort et sérénité, dans un quartier prisé de marmande. Visite virtuelle sur demande nombre de lots de la copropriété : 14, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2200€ soit 183€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°482 523 644 - greffe de agen) daniel labardin entrepreneur individuel 06 82 30 43 00 - réf. 875328.

Dans une résidence rénovée à 2 minutes du centre ville, T2 loué 440 euros 30 euros de charges avec place de parking et box. Honoraires inclus dans le prix : 10.5%.

Appartement T3 avec balcon dans une résidence du centre ville, loué 580 euros charges comprises. Locataire sérieux. Honoraires inclus dans le prix : 10.6%.

Situé en plein coeur du centre-ville, cet IMMEUBLE offre une opportunité unique d'investissement ou de location, avec des espaces polyvalents. Il se compose de deux niveaux distincts : Rez-de-chaussée composé de bureaux commerciaux, salle de réunion. Idéal pour toute activité professionnelle (commerce, bureau, agence, etc.). Premier et deuxième étages composent un Appartement de 3 chambres, salle de bains avec douche / baignoire, WC séparé, Salon / Séjour lumineux, offrant un espace de vie agréable et une cuisine équipée avec des matériaux modernes et fonctionnels. L'immeuble bénéficie d'une situation géographique idéale, avec des commerces, écoles et transports à proximité immédiate. Il est parfait pour une profession libérale souhaitant vivre à proximité de son lieu de travail, ou pour un investisseur recherchant un bien combinant commercial et résidentiel. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Agence DUCOS IMMOBILIER. Réf 4359. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Investissement locatif à ne pas manquer à Marmande ! Découvrez cet appartement T3 d'environ 67 m², situé au deuxième étage d'une résidence sécurisée et composé d'un salon / salle à manger, deux chambres, une cuisine, un cellier, une salle de bain et d'un WC séparé. Un cellier et une place de parking extérieur viennent compléter ce bien. Actuellement loué pour 474,18 EUR par mois, avec 60 EUR de charges. Le montant de la taxe foncière s'élève à 1441EUR Le montant des charges annuelles de copropriété s'élève à 857,08EUR, dont 442.65EUR de charges récupérables. La copropriété comprend 12 lots, et aucune procédure en cours. Ne laissez pas cette opportunité vous échapper, contactez le Cabinet CARNIEL dès maintenant pour en discuter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Investisseurs, donnez une nouvelle vie à ce studio et boostez votre investissement ! Situé dans une résidence calme et sécurisée, ce studio d'environ 32 m² offre un beau potentiel d'aménagement. Au dernier étage d'un immeuble en copropriété, il bénéficie d'une distribution fonctionnelle avec une entrée équipée d'un placard, un salon / séjour lumineux avec rangement intégré, une cuisine séparée, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une loggia. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien. La résidence se compose de 30 lots et aucune procédure n'est en cours. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 660,86 EUR, dont 205,25 EUR récupérables sur le locataire, et la taxe foncière est de 840 EUR. Des travaux sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de repenser l'espace selon vos envies et d'optimiser la rentabilité locative. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisques : .

Ideal investisseur ! Marmande appartement 2 pièces vendu loué 4704 HC annuel. l'appartement dispose d'un balcon, de deux places de stationnement.

Situé à Marmande (47200), ce charmant appartement T3 de 63 m² offre un emplacement idéal, proche de toutes les commodités. Climatisé et équipé d'un digicode et d'une connexion fibre, il se distingue par sa proximité avec des écoles, un collège et une crèche mais également Centre de formation Professionnel, IFSI et de centres commerciaux. Son exposition sud-est et son balcon ajoutent un attrait supplémentaire, offrant un espace extérieur agréable. À l'extérieur, l'appartement bénéficie d'une place de parking privative, pratique pour les résidents. Les menuiseries en double vitrage et la baie vitrée offrent une bonne isolation, tandis que les sols en parquet et carrelage ajoutent une touche d'élégance. Les chambres disposent de placards intégrés, la cuisine est aménagée et ouverte, et la salle de bain est équipée d'une baignoire, d'un chauffe-serviette, d'un lavabo. Les WC sont séparés. Vous n'aurez plus qu'à vous y installer. Aucuns travaux à prévoir. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1070 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 113 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric POTIER, Tél. : 06 35 20 91 09, E-mail : frederic.potier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 980 661 599.

Proche gare et centre ville, situé dans une résidence rénovée, ensemble immobilier composé de deux T2 loués en parfait état, chacun dispose d'un box et d'une place de parking. Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Situé en centre ville de Marmande (47200), dans une résidence sécurisée avec ascenceur, studio entièrement meublé de 28.12 m² comprenant une pièce de vie avec cuisine équipée, salle de bain avec wc. Idéal pour investissement locatif. Vendu avec un cellier en sous sol (3.55 m²). Copropriété de 68 lots, pas de procédure en cours. Charges annuelles : 2057.18 EUR dont 1575.05 EUR de charges locatives (eau et chauffage). Ce bien vous est proposé à la vente par le Cabinet Carniel à Marmande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : .

Résidence Garonne, à proximité des commodités, le Cabinet Carniel vous propose cet appartement T4 loué d'environ 67 m² au premier étage. Il comprend, un séjour donnant sur un balcon avec vue sur le jardin, une cuisine avec balcon, trois chambres, une salle d'eau / wc, une cave et emplacement parking. Actuellement loué 570 EUR Charges Comprises. Copropriété de 46 lots, pas de procédure en cours. Charges annuelles 3247.70 EUR dont 2852.01 EUR de charges locatives. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisques : Ce bien vous est proposé à la vente par votre agence Cabinet Carniel à Marmande.

Ce très bel appartement se situe dans une résidence du centre-ville de Marmande, à seulement 300 m de la gare. Situé au 4ème étage avec ascenseur, et profitant d'un très joli point de vue sur la ville, cet appartement comprend une entrée avec placard, un grand séjour donnant sur un balcon, une cuisine équipée avec loggia, 2 chambres avec placard, une salle d'eau, un wc, une petite buanderie. Il y a aussi un cellier au sous-sol de 8,7 m². L'ensemble est en très bon état, avec une chaudière neuve, des menuiseries double vitrage avec des volets roulants électriques, une cuisine équipée, un tableau électrique récent et un accès à la fibre internet. Il s'agit d'une copropriété de 118 lots dont 59 lots d'habitation et les charges de copropriété sont de 107 € / mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans une résidence calme aux portes de la ville, venez découvrir cet appartement en rez de chaussée qui offre un séjour donnant sur une terrasse et un jardinet privatif, une chambre teune salle de bains. Habitable sans travaux Ref 4418 Contactez l'Agence Ducos Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .