Vente appartement à Tonneins (47400)

Appartement de 55 m² au 5e étage avec ascenseur, proche de toutes commodités. Cuisine, salon-salle à manger, 1 chambre, salle de bain et WC séparé. Grand balcon avec superbe vue sur la vallée. Résidence calme et bien entretenue. Vendu loué (420€).

Appartement vendu au deuxième étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur entièrement meublé idéalement situé au 2ème étage d'une copropriété calme et entretenue à tonneins entre la gare et le centre-ville. Le bien dispose d'une entrée, un salon / séjour de 20 m², cuisine séparée, chambre de 13 m², salle d'eau avec wc. Chauffage collectif au gaz + pac air / air individuelle. Le bien est actuellement loué 590€ cc par mois. Disponible mi mai.

Appartement de type 3 avec box, place de parking et cave au troisième étage d'une résidence sécurisée sans ascenseur à proximité de la gare de Tonneins. Le bien comprend une entrée, un salon / séjour donnant sur une terrasse couverte avec vue sur la campagne, une cuisine séparée, deux chambres, une salle d'eau, wc séparés.  Pompe à chaleur Air / Air, chauffage élec.  L'appartement est actuellement loué 430€ HC. .

Idéalement situé au dernier étage d une résidence de 3 étage Proche du centre ville avec stationnement gratuit Appartement lumineux disposant d'une entrée qui dessert une cuisine séparé avec local de rangement, Un salon séjour qui donne accès sur un grand balcon exposé plein sud 2 chambres dont une donnant sur le balcon, un dressing indépendant. Salle d'eau et wc séparé. Dressing entre les 2 chambres, Salle d eau et WC séparé, Confort : double vitrage, gaz de ville En rez de chaussée, commerces : boulangerie, pharmacie, presse. Taxe foncière environ 900 euros Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 44 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 733 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 59 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-François COCCOLUTO, Tél. : 07 56 86 20 20, E-mail : jeanfrancois.coccoluto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 888 527 272.

Idéal investisseur. Appartement au 5ème étage d'une résidence sécurisée au centre ville avec ascenseur comprenant : Entrée, cuisine, séjour, 1 chambre, salle de bain, balcon et un cellier au sous-sol. Loué depuis plusieurs années par la même locataire. Loyer : 485,96€ / mois (347,96€ + 138€ de charges : eau + chauffage) Honoraires inclus dans le prix : 12.5%.

Découvrez cet appartement de type 2 au troisième étage d'une résidence de standing sécurisée avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un salon / séjour ouvert sur une cuisine de 34 m² avec balcon, une chambre ouverte sur le balcon, une salle d'eau, wc séparé, dégagement avec dressing.  Chauffage gaz collectif, climatisation réversible.  Charges : 1300€ par an comprenant l'eau chaude, le chauffage et l'entretien des communs. .

Iad France - Christophe De Meyer vous propose : Cet appartement 3 pièces loué, situé au cOEur de toutes les commodités et tous commerces accessibles à pied : hyper marché, pharmacie, restaurants, transports en commun. à 2 mn de la gare de Tonneins. Logement en bon état d’usage et d’entretien composé d’un salon, d’une cuisine séparée, 2 chambres, une salle de bain, un WC séparé + un dégagement avec placard. En sous-sol, un local séchoir et une cave fermée avec accès sur l’extérieur via une partie commune. Résidence en copropriété. Parking extérieur privé, fermé et automatisé. Travaux au sein du logement récents. Locataire sérieuse : loyer 500€ / mois + charges 35€. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 231 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe De Meyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 850990219, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Investissement locatif - Appartement T3 avec cave et garage en résidence sécurisée Ne manquez pas cet appartement T3 d'environ 57 m² situé dans une résidence sécurisée, comprenant une entrée avec placard, un séjour lumineux, une cuisine, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé.  Une cave, un parking et un garage viennent compléter ce bien.  Actuellement loué 480EUR par mois charges comprises, le montant de la taxe foncière s'élève à 1028EUR.  Le montant des charges annuelles de copropriété s'élève à 989.32EUR, dont 440.21EUR de charges récupérables. La copropriété se compose de 31 lots, et aucune procédure n'est en cours. Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité au rendement immédiat ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au centre de Tonneins, dans une résidence calme, appartement offrant entrée, cuisine, salon / séjour avec balcon, 2 chambres, salle d'eau et wc. Cave et parking complètent l'ensemble. Honoraires inclus dans le prix : 12%.

Situé à Tonneins 47400 dans une résidence sécurisée, bel appartement T2 entièrement rénové d'environ 40 m² comprenant entrée, pièce de vie ouvrant sur un balcon, une chambre et une salle de bains avec WC. La résidence dispose d'un parking privatif. L'appartement est actuellement loué 390 EUR + 160 EUR de charges. Charges de copropriété annuelles avec chauffage et eau collectif et eau : 1790 euros dont 1482,53 euros de charges locatives Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisques : Ce bien vous est proposé à la vente par votre agence Cabinet Carniel à Marmande.

Idéal investisseurs, appartement de type 2 situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, actuellement loué 460 € / mois charges comprises. Entièrement rénové en 2023 il est composé d'une pièce principale avec cuisine ouverte et équipée, d'une chambre, salle de bains, WC et Balcon. .

Secteur Tonneins, proche de Marmande Appartement niché au dernier étage d'une résidence il est situé sur un axe proche de toutes commodités. Cet appartement offre un espace traversant baigné de lumière. L’intérieur se compose d’une entrée, cuisine, deux chambres de 10 et 11 m² un généreux salon séjour de 25 m² donnant sur un balcon de 10 m² ensoleillé plein sud. Salle d’eau et Wc séparé. Une cave en sous-sol ajoute une valeur supplémentaire à ce bien. Diagnostic réalisé le 13 / 12 / 2023. En ce qui concerne la copropriété, charges annuelles prévisionnelles de 480 €. Classe énergétique de ce logement classé F. Dépenses annuelles estimées entre 1510 € et 2080 € ARTHURIMMO Foulayronnes Christophe Groussia 06 25 75 82 17.

Appartement en duplex situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisé, composé en rez-de-chaussée d'une entrée, salon avec cheminée, séjour ouvert sur cuisiné équipée, couloir avec placards, salle de bains et wc; à l'étage un salon, bureau, deux chambres, cuisine, salle d'eau, wc et couloir avec placards. Chauffage central au gaz, cave et cellier en sous-sol de la résidence et parking privé.

En exclusivité : découvrez cet appartement de standing idéalement situé à marmande, dans une résidence récente (construction 2015) avec ascenseur. À proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cet appartement allie confort moderne et emplacement privilégié. Caractéristiques du bien : • surface intérieure : un séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial pour toute la famille. Un cellier attenant optimise le rangement. • chambres : deux chambres spacieuses, équipées de placards coulissants. • salle d'eau : moderne et lumineuse, avec douche à l'italienne. • sanitaires : toilettes séparées avec lavabo et toilette suspendue. • chauffage : pompe à chaleur gainable, garantissant un confort optimal et des économies d'énergie. • isolation : excellente isolation thermique et acoustique, assurant un cadre de vie calme et économe. • extérieur : une grande terrasse couverte de 21 m² exposée plein sud, offrant une magnifique vue sur la nature, sans vis-à-vis, pour des moments de détente en toute tranquillité. • stationnement : place de parking privative en garage sécurisé avec ouverture par télécommande. • annexes : cave privée et local vélo sécurisé. • espaces communs : petit jardin partagé au sein de la résidence. Ce bien, doté d'une grande terrasse ensoleillée et d'une vue imprenable sur la nature environnante, vous garantit confort et sérénité, dans un quartier prisé de marmande. Visite virtuelle sur demande nombre de lots de la copropriété : 14, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2200€ soit 183€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°482 523 644 - greffe de agen) daniel labardin entrepreneur individuel 06 82 30 43 00 - réf. 875328.

Vous serez au coeur de la ville dans cet appartement idéalement situé au 1er étage d'une résidence sécurisée et composée d'un séjour, cuisine, 2 chambres, balcon, salle d'eau, wc séparé, assorti d'une place de parking en sous-sol et d'un cellier. Chauffage par PAC, double vitrage. Ascenseur. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Dans une résidence rénovée à 2 minutes du centre ville, T2 loué 440 euros 30 euros de charges avec place de parking et box. Honoraires inclus dans le prix : 10.5%.

À Marmande, dans résidence sécurisée avec ascenseur. Appartement T3 sans travaux, spacieux et lumineux. 2 belles chambres, cuisine équipé, grand balcon sur toute la longueur. À pied de toutes les commodités. Honoraires inclus dans le prix : 8.5%.

Marmande hyper centre, bel appartement T3 en duplex à pieds de toutes commodités et de la gare. Situé au premier étage avec ascenceur, agréable terrasse et garage privatif. Rare sur le marché. Honoraires inclus dans le prix : 10%.

Idéalement situé dans une résidence proche du joli parc de la Filhole, cet appartement à rafraîchir se compose d'un salon, cuisine, 1 chambre. Idéal primo accédant ou investissement locatif Honoraires inclus dans le prix : 13%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Situé en plein coeur du centre-ville, cet IMMEUBLE offre une opportunité unique d'investissement ou de location, avec des espaces polyvalents. Il se compose de deux niveaux distincts : Rez-de-chaussée composé de bureaux commerciaux, salle de réunion. Idéal pour toute activité professionnelle (commerce, bureau, agence, etc.). Premier et deuxième étages composent un Appartement de 3 chambres, salle de bains avec douche / baignoire, WC séparé, Salon / Séjour lumineux, offrant un espace de vie agréable et une cuisine équipée avec des matériaux modernes et fonctionnels. L'immeuble bénéficie d'une situation géographique idéale, avec des commerces, écoles et transports à proximité immédiate. Il est parfait pour une profession libérale souhaitant vivre à proximité de son lieu de travail, ou pour un investisseur recherchant un bien combinant commercial et résidentiel. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Agence DUCOS IMMOBILIER. Réf 4359. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Investissement locatif à ne pas manquer à Marmande ! Découvrez cet appartement T3 d'environ 67 m², situé au deuxième étage d'une résidence sécurisée et composé d'un salon / salle à manger, deux chambres, une cuisine, un cellier, une salle de bain et d'un WC séparé. Un cellier et une place de parking extérieur viennent compléter ce bien. Actuellement loué pour 474,18 EUR par mois, avec 60 EUR de charges. Le montant de la taxe foncière s'élève à 1441EUR Le montant des charges annuelles de copropriété s'élève à 857,08EUR, dont 442.65EUR de charges récupérables. La copropriété comprend 12 lots, et aucune procédure en cours. Ne laissez pas cette opportunité vous échapper, contactez le Cabinet CARNIEL dès maintenant pour en discuter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Investisseurs, donnez une nouvelle vie à ce studio et boostez votre investissement ! Situé dans une résidence calme et sécurisée, ce studio d'environ 32 m² offre un beau potentiel d'aménagement. Au dernier étage d'un immeuble en copropriété, il bénéficie d'une distribution fonctionnelle avec une entrée équipée d'un placard, un salon / séjour lumineux avec rangement intégré, une cuisine séparée, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une loggia. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien. La résidence se compose de 30 lots et aucune procédure n'est en cours. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 660,86 EUR, dont 205,25 EUR récupérables sur le locataire, et la taxe foncière est de 840 EUR. Des travaux sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de repenser l'espace selon vos envies et d'optimiser la rentabilité locative. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisques : .

Ideal investisseur ! Marmande appartement 2 pièces vendu loué 4704 HC annuel. l'appartement dispose d'un balcon, de deux places de stationnement.

Appartement lumineux, au premier étage d'une résidence dans le secteur Est de Marmande. Cuisine équipée, séjour avec accès sur un balcon terrasse, une grande chambre et une salle de bains. Libre le 1er décembre 2025. Honoraires inclus dans le prix : 10%.

Proche gare et centre ville, situé dans une résidence rénovée, ensemble immobilier composé de deux T2 loués en parfait état, chacun dispose d'un box et d'une place de parking. Honoraires inclus dans le prix : 7%.