Vente appartement à Valserhône (01200)

Visite vidéo : offrez-vous un cadre de vie unique a bellegarde-sur-valserine ! Un lieu de vie qui ne laisse personne indifférent ? Ce loft d'exception en attique vous séduira par son style, sa luminosité et sa vue panoramique sur la ville. - un bien rare situé au dernier étage d'un immeuble de 4 étages en pierres entièrement rénové en 2012, alliant charme de l'ancien et prestations modernes. Des prestations haut de gamme : ? - emplacement et environnement de qualité - un cadre atypique qui ne laisse pas indifférent - surface généreuse de près de 184 m² dont 120 m² d'espace de vie - 2 belles chambres + nombreux rangements - volumes impressionnants, ambiance lumineuse - balcon - un intérieur raffiné et ultra-fonctionnel : - cuisine spacieuse ouverte sur salon et terrasse - espaces bien délimités : bureau, tv, salon, salle à manger - salle d'eau élégante avec douche italienne et double vasque - buanderie intégrée (place lave-linge et sèche-linge) - confort et modernité : - des parties communes totalement rénovées dans les règles de l'art; façade en pierres, toiture, charpente traditionnelle, intérieur isolation rt2012, chauffage performant : radiateurs dernière génération + poêle à granulés, ascenseur en verre, digicode digital avec caméra, 2 caves, 1 place de parking privée * - un bien coup de coeur au charme urbain et à l'architecture soignée. À visiter sans tarder ! Regardez la vidéo ici vente interactive ce bien est vendu dans le cadre d'une vente interactive : les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. Visite immersive 3d : réception des offres - réception des offres exclusivement sur le site du 28 / 07 / 2025 à 12h, au 29 / 07 / 2025 à 12h. Intéressé(e, s) par ce loft unique, confirmez le rendez-vous dans les dates prévues, contactez jean luc roumy tél : +41 78 71 153 13 ou + 33 77 194 1545 e-mail : ées. Com une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéder à la salle de vente. Date de visite sur rdv : - le 5 / 07 / 2025 ? 9h à 14h ? Le 26 / 07 / 2025 9h à 14h ? Ou sur demande, me contacter ! Possibilité de faire une offre avant cette date (voir conditions ensemble). Ce système de vente n'engendre aucun frais supplémentaire. Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. Départ des offres - le prix de départ des offres : 429 500,00 euros le prix idéal vendeur : 459 500 euros (ces prix s'entendent honoraires d'agence inclus ces prix s'entendent honoraires d'agence inclus (dont 4.5% d'honoraires charge vendeur). (1) mention "départ des offres" : prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation du / des vendeur (s). (2) indication du prix auquel aurait été commercialisé le bien dans le cadre d'une vente classique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . - mentions légales - dpe : c, ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 1330 et 1800 euros (abonnement compris)" pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-luc roumy, au 07 71 94 15 45 ou, par courriel à jl.roumy@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-luc roumy agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 438 320 251 bourg-en-bresse auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 41333 copropriété de 6 lots (). Charges annuelles : 900 euros. Jean-luc roumy (ei) agent commercial - numéro rsac : 438 320 251 bourg-en-bresse -.

À Châtillon-en-Michaille (01200), cet appartement en duplex de 76 m² se distingue par sa localisation recherchée offrant un cadre de vie paisible et familial. Proche des écoles, des commerces et des espaces verts, cette commune dynamique séduit par sa qualité de vie et sa facilité d'accès aux principaux axes routiers pour rejoindre Genève ou Bourg-en-Bresse. Ce bien de 76 m², situé au 3ème étage d'un immeuble de 3 étages, se compose d'une entrée donnant sur une cuisine séjour, un WC et une salle d'eau au premier niveau. À l'étage, on trouve 2 chambres, suivie d' un WC et une salle d'eau. Quelques rafraichissements sont à prévoir. L'appartement bénéficie également d'une place de parking, offrant ainsi praticité et confort au quotidien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 60 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 216 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BLANCHARD, Tél. : 06 30 71 90 99, E-mail : sebastien.blanchard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 903 225 084.

Iad France - Lucie Paoletti vous propose : À la recherche d'un appartement lumineux et spacieux dans Bellegarde - Valserhône ? Ne cherchez plus, ce bien saura vous séduire par ses caractéristiques uniques et son emplacement idéal. Situé dans un quartier central, cet appartement traversant de 100,72 m² situé au 4ème étage d'une résidence sécurisée de 2024, offre un espace de vie généreux. L'appartement dispose d'un espace de vie de 36 m², très lumineux grâce à son exposition plein sud et sa terrasse. La cuisine, à concevoir selon vos goûts et envies, offre un potentiel d'aménagement intéressant pour créer un espace moderne et fonctionnel. Le coin nuit est séparé par une porte pour offrir plus d'intimité et de tranquillité. La première chambre dispose d'un placard intégré et de sa propre salle d'eau. Les deux autres chambres de plus de 13 m² sont aussi très confortables. Une a un accès direct à la terrasse nord de l'appartement. Il est idéalement situé au coeur de la ville, offrant ainsi un accès facile aux services et commodités du quotidien. Chauffage au sol - chaudière gaz individuel. Une place de parking en sous-sol fermé est disponible en supplément. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 50 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Paoletti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 918798711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Véronique Deyrail vous propose : Situé à Valserhône, à seulement 5 minutes à pied de la gare SNCF et 10 minutes du centre-ville et de ses commerces, cet appartement de 68,37 m² offre un cadre de vie agréable, calme et sans vis-à-vis, avec une belle vue dégagée. Ce bien se compose d’une pièce de vie spacieuse et lumineuse, avec cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour donnant accès à un balcon idéal pour vos moments de détente. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables, une salle d’eau avec douche à l’italienne, ainsi qu’un WC indépendant. L’appartement dispose également de nombreux atouts : •Un garage avec électricité •Une cave •Un grenier Chauffage individuel électrique, double vitrage, petite copropriété bien entretenue. Atout majeur : Genève est accessible en seulement 30 minutes par le train ! Un bien fonctionnel et bien situé, idéal pour une résidence principale ou un investissement.

Iad france - frank boudard vous propose : centre-ville – à 5 minutes à pied de la gare sncf t3 de 75 m² (ancien t4) entièrement rénové situé au 5e étage avec ascenseur, très lumineux deux chambres balcon garage privatif + cave chauffage collectif (inclus dans les charges) aucun travaux à prévoir. Emplacement idéal proche de toutes commodités. Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 132 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 340€ par mois (soit 4080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 293 et classe climat e indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m frank boudard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thonon les bains sous le numéro 843013541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Orpi lion d'or immobilier vous propose cet appartement t2 bis à la vente. Il est composé d'un séjour, d'une cuisine, ainsi que d'une chambre et un bureau, d'une salle de bain et de wc séparés. Il se situe sous les toits, et offre 10 m² de surface utile supplémentaire. Ce bien bénéficie également de la proximité de toutes les commodités ainsi que de la gare tgv léman express. À découvrir sans tarder ! Classe energie : g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Référence agence : 7701.

Iad France - Véronique Deyrail vous propose : Investissement Locatif Situé au cOEur de Bellegarde sur Valserine, à quelques pas des commerces locaux et des transports en commun, cet appartement de type T2 offre un cadre de vie agréable pour les particuliers en quête de confort et de praticité. D'une superficie de 54 m², cet appartement dispose d'une chambre lumineuse, d'une salle d'eau pratique, d'une cuisine équipée fonctionnelle et d'un espace de vie convivial. La disposition des pièces offre une circulation fluide et optimise l'espace pour un quotidien confortable. En ce qui concerne les espaces annexes, l'appartement ne dispose pas de parking ni de garage, mais offre une cave pratique pour le stockage de vos affaires personnelles. Cet appartement saura répondre à vos attentes en alliant praticité, confort et proximité des commodités, à 2min de la gare SNCF. Vendu loué meublé (loyer 800€) Ne ratez pas cette opportunité unique et contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Deyrail mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 390387660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

T2 très bien situé à vendre. Il se trouve à proximité immédiate de la gare tgv / leman express, et il est composé de la manière suivante : une entrée, un salon avec une cuisine aménagée, une chambre, une salle de bain, et des wc séparés. Classe energie : e les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Référence agence : 7707.

Iad france - frank boudard vous propose : à vendre – t3 investissement locatif à bellegarde-sur-valserine situé en plein centre-ville, à deux pas des commodités et de la gare sncf, ce t3 est vendu loué avec un bail non meublé en cours jusqu'au 20 août 2026. Loyer actuel : 775 € + 220 € de charges aucune grosse rénovation à prévoir possibilité de réévaluer le loyer après le bail vendu avec cave chauffage collectif fuel idéal investisseur ! Rentabilité immédiate dans un secteur recherché. Pour plus d’infos, contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 168.33€ par mois (soit 2020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 183 et classe climat d indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m frank boudard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thonon les bains sous le numéro 843013541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mederic MOSTEIRO vous propose : En exclusivité, charmant T2 de 44 m². Situé au cOEur de Valserhône, cet appartement au sein d'un immeuble ancien du début du 20ème siècle est une opportunité à ne pas manquer. Ce bien, en bon état général, offre un potentiel certain que ce soit pour un investissement locatif ou pour un premier achat. Bien actuellement loué dont le bail se termine en décembre 2026. L'appartement se compose d'une pièce à vivre lumineuse, d'une cuisine, d'une salle de bain, et d'un chambre. Un grand grenier privatif complète ce bien. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 niveaux, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité. De plus, sa proximité avec les commodités telles que les commerces, les écoles et les transports en font un emplacement de choix. La résidence ne dispose pas de parking ni d'espaces annexes, mais des places de stationnement sont disponibles facilement dans les environs. Que ce soit pour habiter ou pour investir, cet appartement à Valserhône est une opportunité à saisir. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 99.67€ par mois (soit 1196 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mederic MOSTEIRO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thonon les Bains sous le numéro 891732612, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez à la vente cet appartement t2 à rénover, idéalement situé à proximité du centre de valserhône. Il dispose d'une superficie de 47 m² et comprend : une entrée, un séjour, une cuisine équipée séparée, une chambre, ainsi qu'une salle de bain avec un espace buanderie et des wc séparés. Une cave complète ce bien. Il est vendu avec un garage dont le prix est de 15.000 €. Contactez - nous pour plus d'informations. Classement énergétique : f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Référence agence : 7666.

Découvrez cet agréable appartement t2 bis duplex situé dans le centre de billiat, avec la proximité immédiate de ses écoles et commerces, dont la future boulangerie. Il offre : au rez de chaussée : une cuisine équipée avec un espace repas, ainsi qu' une salle de douche avec wc. À l'étage : une chambre avec un dressing et un bureau. Vous profiterez d'une vue dégagée sur la chaine des alpes ainsi que d'une place de parking privative. Venez savourer la tranquillité d'un agréable village combinée à la proximité de valserhône, et de sa gare tgv léman express. Classe energie : e contactez nous pour plus d'informations. Référence agence : 7771.

Découvrez ce charmant appartement t3 duplex, situé au cœur de billiat offrant une belle combinaison d'authenticité et de confort. Il comprend : au rez de chaussée : une entrée avec rangement, une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, une salle de bain avec des wc. À l'étage : un dégagement ainsi que deux chambres. Bien exposé, avec une vue dégagée sur la chaine des alpes, il possède également un parking extérieur. Cet appartement se trouve à proximité de l'école, de l'épicerie et de la future boulangerie du village. Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Classement energetique : e référence agence : 7770.

Situé à Collonges (01550), l'appartement se trouve dans un quartier dynamique offrant un cadre de vie agréable entre montagne et ville. Proche des écoles, collèges et crèches, il est également bien desservi par les transports en commun tels que le bus et le train. La résidence sécurisée "La Porte de France" bénéficie d'un ascenseur, d'un interphone, d'un digicode, et d'une connexion fibre, offrant ainsi un confort de vie optimal. L'appartement T1 de 34 m² dispose d'un balcon, idéal pour profiter de l'environnement montagneux environnant. Il est également doté d'une place de parking extérieure, assurant praticité et sécurité aux résidents. À l'intérieur, le bien offre une pièce principale lumineuse avec un agencement bien pensé. L'année de construction récente (2011) garantit des prestations modernes, en adéquation avec les besoins actuels. Grâce à sa proximité avec les commodités et son aménagement fonctionnel, cet appartement représente une opportunité intéressante pour une personne cherchant un pied-à-terre confortable dans un environnement calme et pratique. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 69 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 933 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 154 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BLANCHARD, Tél. : 06 30 71 90 99, E-mail : sebastien.blanchard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 903 225 084.

En exclusivité sur Collonges : Au cœur du village, joli duplex de type 5 de 106.35 m² utiles entièrement rénové en 2014 offrant hall avec placards, salon séjour avec cuisine équipée ouverte, une chambre, SDD WC. À l'étage : 3 chambres dont une avec mezzanine et grenier, SDB WC. Belles prestations. Cave. Une place de parking extérieure. Vous disposerez également d'un local commercial de 13 m² env. Coup de cœur assuré, beaucoup de cachet. Référence agence : 239.

Orpi ImmoD vous présente en exclusivité ce bel appartement familial T4 de 85 m² à Vulbens. Situé au rez-de-chaussée d'une résidence récente, construit en 2021 aux normes PMR, ce joli appartement vous séduira par son agencement moderne, sa distribution des pièces fonctionnelle et ses prestations de qualité. Il se compose de : • Une spacieuse entrée aménagée avec placard • Un beau séjour avec une cuisine ouverte, moderne, entièrement équipée • Une suite parentale avec sa salle d'eau privative • Deux chambres équipées de placards intégrés • Une salle de bain avec un coin buanderie, ainsi qu'un WC indépendant • Un jardin de 55 m², entièrement clôturé, avec une belle terrasse et un joli espace vert pour profiter des beaux jours Deux places de stationnement - l'une en sous-sol et l'autre en extérieur — complètent ce bien. Située à seulement 10 minutes de la douane, la commune de Vulbens séduit par sa qualité de vie et ses nombreuses commodités : écoles, nouveau collège, commerces de proximité, salle de cinéma / théâtre, centre de loisirs pour enfants, ainsi qu'un large choix d'activités pour adultes proposées par la MJC. Une ligne TPG relie directement le village à la Suisse, facilitant les déplacements transfrontaliers. Contactez Orpi ImmoD pour organiser une visite Référence agence : 272.

Appartement type 4 de 66,86 m² avec balcon Exposition SUD Installez vous avec votre famille au cœur du village de Vulbens, à 24 km seulement de Genève, dans notre nouvelle résidence profitant de belles vues sur les massifs environnants. Un cadre de vie plaisant avec tout à proximité et à 6 minutes en voiture de la gare de Valleiry. Les avantages Une adresse privilégiée aux portes de la Suisse Une qualité de vie exceptionnelle au cœur d'un environnement rural préservé A proximité du centre-village, une petite copropriété bien intégrée dans le paysage savoyard Ecole et crèche dans un rayon proche, ouverture d'un collège en 2023 Les prestations Appartements du 2 pièces minutieusement agencé au 4 pièces aux volumes spacieux Balcon, terrasse ou jardin privatif pour profiter du panorama sur le Vuache et les Monts du Jura Parking inclus.

Appartement neuf type 4 de 103,65 m² avec balcon Exposition Sud / Est Petite commune haut-savoyarde de 1500 habitants, Vulbens est située à 20 km au sud-ouest de Genève. Bordée par le Rhône et adossée au mont Vuache qui culmine à 1 101 m, elle partage une frontière avec la Suisse et permet de rallier le centre-ville de Genève en seulement une demi-heure par la route. La commune voisine de Valleiry dispose d’une gare SNCF qui met Bellegarde-sur-Valserine à une dizaine de minutes et Thonon-les-Bains à 1h05. L’autoroute A40, qui passe par Vulbens, permet de rejoindre l’agglomération lyonnaise en moins de 1h15. Votre appartement neuf près de Genève profite d’un cadre de vie authentique au milieu de montagnes de Haute-Savoie et de leurs stations de ski. Elle bénéficie aussi du dynamisme économique du bassin genevois. La commune dispose d’établissements pour la petite enfance, un centre de formation d’apprentis dans la vente. La vie associative se développe autour de la MJC Vuache, tandis que plusieurs commerces et services de proximité parsèment Vulbens, ainsi qu’un supermarché. Cave et parking inclus.

Iad france - laetitia marguiller vous propose : en exclusivité sur la commune de vulbens -environnement calme. Appartement : t4 de 75 m² avec balcon de 10 m² dans une résidence récente de 2022. Idéal pour une famille. Il est composé : - d'une cuisine équipée - une pièce de vie sud ouest - trois chambres - une salle de bain - un wc indépendant - vidéophone - adoucisseur d'eau - chauffage au gaz - fibre optique en annexes : - 2 places de stationnements : une en extérieur et une en sous-sol sécurisé - 1 cave - local à vélo la presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 144 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 90 et classe climat c indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laetitia marguiller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thonon les bains sous le numéro 752625699, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Rare à Péron – Créez votre duplex sur-mesure dans un cadre naturel privilégié. Niché dans le charmant hameau de Logras au cœur de la paisible commune de Péron, ce local brut offre une opportunité rare : celle d'aménager un appartement duplex T4 de 100 m² dans un environnement paisible et préservé. Le permis de construire est déjà déposé. Le projet prévoit une grande pièce de vie de près de 39 m², une suite parentale de plus de 24 m² au rez-de-chaussée avec salle d'eau et dressing ainsi que deux chambres et une salle de bains à l'étage. Vous profiterez d'une terrasse privative de plus de 30 m² exposée sud-ouest et de trois places de stationnement. Ce qui est déjà prévu : Viabilisation : coffret électrique, compteur d'eau, gaine télécom Réseaux d'évacuation conformes aux plans Le budget estimé des travaux cuisine comprise s'élève à 130 000 €. Budget global estimé : 380 000 € (achat local + travaux). Le local est vendu non aménagé. Les travaux intérieurs restent à la charge de l'acquéreur. Contactez-nous pour échanger sur le projet et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Damien BOURGEOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 898 793 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 03 90 11 74 (réf. 587711 ).

Lelex – résidence les mars charmant appartement t2 lumineux avec balcon et vue montagne dans une résidence paisible et bien entretenue, découvrez ce bel appartement t2 de 21 m² en bon état, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec kitchenette, ouvrant sur un balcon orienté sud-est, idéal pour profiter d'une vue dégagée sur les montagnes environnantes. Un coin nuit astucieusement aménagé peut accueillir un lit superposé. Vous trouverez également une salle de bains moderne et des wc indépendants. Ce bien offre de nombreux rangements intégrés ainsi qu'un casier à skis privatif pour un maximum de praticité. À seulement quelques minutes à pied des remontées mécaniques, cet appartement est idéal en résidence secondaire comme pour un investissement locatif. Dpe réalisé le 16 / 09 / 2024 nombre de lots de la copropriété : 280, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1110€ soit 92€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez damien bourgeois entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°529 898 793 greffe de bourg en bresse) 06 03 90 11 74 (réf. 565115 ).

Iad france - magali carle (06 12 99 92 88) vous propose : challonges – emplacement strategique investissement rentable entrepot de 338 m² environ à vendre, idéal pour les professions artisanales et industrielles. ( stockage et stationnement) implanté sur un terrain de 3 477 m² environ, ce site offre également un fort potentiel d’évolution pour des investisseurs : extension ou nouvelle construction possibles. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme magali carle (id 39398), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de annecy sous le numéro 851085936 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Dans un écrin de verdure et de tranquillité, cette habitation de 45 m² répartie sur deux niveaux (1er et 2ème étage) allie confort et praticité. Accessible par un escalier extérieur en bois, le hall d'entrée inclut un wc visiteurs. Le premier niveau dévoile un salon / salle à manger lumineux, accompagné d'une kitchenette équipée, idéale pour des moments conviviaux. Un escalier mène au second niveau, où une chambre principale avec salle de bains et un espace dressing offrent une belle intimité. L'ensemble est soigné et bien entretenu, prêt à accueillir ses futurs occupants. Nombre de lots de la copropriété : 1, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 500€ soit 41€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°918 953 654 - greffe de thonon les bains) helena wolff entrepreneur individuel 06 47 16 93 23 - réf. 877915.

Découvrez ce superbe duplex de 5 pièces, offrant 113,40 m² Carrez (128,29 m² au sol), niché au dernier étage d'un petit immeuble de seulement 6 appartements. Profitez d'une vue imprenable sur la chaîne des Alpes depuis cet appartement idéalement situé dans un quartier résidentiel, à proximité immédiate des commerces et des écoles, parfait pour une famille. Son séjour cathédrale traversant, baigné de lumière, s'ouvre sur un balcon avec une vue panoramique sur les Alpes. La cuisine, fonctionnelle et ouverte sur le séjour, offre quant à elle une belle perspective sur le Jura. L'espace nuit se compose de quatre chambres : deux au premier niveau, accompagnées d'une salle de bain et d'un WC, et deux autres à l'étage, avec une salle de douche, un WC et une mezzanine, idéale pour un coin bureau. Une cave privative ainsi qu'une place de stationnement en sous-sol complètent ce bien. De nombreuses places de stationnement extérieures sont également à disposition. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 72, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1920€ soit 160€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 219 017 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Virginie FLICHY Entrepreneur Individuel 06 22 80 55 07 - Réf. 907320.

Fiche Id-SIT172756 : Ravissant appartement de type 3 de 72.14 m², offrant un beau volume séjour / cuisine de plus de 37 m². Il bénéficie également d'une grande terrasse plein sud de 16.61 m². Deux chambres avec placard, une salle de bain et des toilettes séparées complètent ce bien. En outre, il est vendu avec un grand garage en sous-sol de 19 m². Chauffage collectif au gaz. - Mentions légales : Proposé à la vente à 346000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 123 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 769 et 1041 Euros - Bien en copropriété comprenant 64 lots et 18 copropriétaires - Charges annuelles : 2040 Euros / an (soit 170 Euros / mois) - Affaire suivie par Mme Karine Muller (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Thoiry - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).