Vente appartement à Vaulx-Milieu (38090)

Appartement T4 de 100 m², vendu loué – en plein cœur de Vaulx-Milieu Situé en plein cœur du village de Vaulx-Milieu, à deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités, je propose à la vente ce bel appartement T4 de 100 m², vendu loué. L'appartement se compose d'une grande pièce de vie lumineuse, idéale pour accueillir famille et amis, ouverte sur deux balcons qui apportent une belle sensation d'espace et de confort. La cuisine est entièrement aménagée et fonctionnelle. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, bien agencées, parfaites pour une famille ou pour optimiser un investissement locatif. Le bien est situé dans une petite copropriété calme, avec un accès facile aux écoles, transports et commerces à pied – tout est à proximité. Un bien idéal si vous cherchez un investissement locatif sécurisé, dans un secteur prisé, calme et recherché. Informations complémentaires : • Appartement vendu loué • Surface : 100 m² • Type : T4 (3 chambres) • Deux balcons • Centre village, accès à pied à toutes les commodités N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1080 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine PAROLINI, Tél. : 06 74 58 08 11, E-mail : karine.parolini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 441547262.

Iad France - Eric HATINGUAIS vous propose : Appartement T3 Lumineux avec Terrasse et Garage à Vaulx-Milieu Situé au cOEur de Vaulx-Milieu, à seulement quelques minutes de Lyon, cet appartement T3 de 71 m² alliant confort et praticité. Niché au premier étage d'une résidence sécurisée de standing. L' appartement se compose d'une belle entée avec rangement, d'une cuisine entièrement équipée et aménagée ouverte sur un salon séjour convivial et lumineux. La partie nuit comprend de deux chambres spacieuses avec dressing, d'une salle d'eau avec douche, une vasque, sèche serviettes et d'un toilette séparé. Chaque pièce a été pensée pour offrir un confort et fonctionnalité. L'agencement optimal garantit une circulation fluide et une luminosité naturelle tout au long de la journée. L'espace extérieur n'est pas en reste avec la terrasse expo Ouest, offrant la possibilité de profiter des rayons du soleil à différents moments de la journée. Le garage privatif et la place de parking sécurisée sont des atouts non négligeables pour faciliter votre quotidien. La résidence sécurisée avec digicode, interphone et ascenseur assure un cadre de vie serein et confortable. Les principaux atouts de cet appartement : - Terrasse ensoleillée pour des moments de détente agréables - Garage et place de parking pour un stationnement pratique - Proximité des commodités et des transports en commun - Résidence sécurisée avec ascenseur Situé à proximité des commerces, des écoles et des espaces verts, de l'autoroute A43 axe Chambéry - Lyon - Grenoble, de l'Aéroport Saint Exupéry, cet appartement offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple en recherche de confort et de tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité et venez visiter sans tarder cet appartement moderne et fonctionnel à Vaulx-Milieu. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric HATINGUAIS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 901686188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À VAULX-MILIEU, sur les hauteurs, découvrez ce superbe appartement T4 en rez-de-jardin de 108 m² habitables, avec véranda chauffée de 10 m². Ce bien rare se compose d’une entrée avec placard, d’un spacieux séjour baigné de lumière, d’une cuisine entièrement équipée, ainsi que de 3 chambres, dont 2 suites parentales avec dressings et salles d'eau privatives. Côté extérieur, profitez d’un jardin arboré de 206 m², exposé plein sud, offrant une belle terrasse et un chalet en bois tout équipé (eau et électricité). Un véritable havre de paix ! L’appartement dispose également d’une cave individuelle et d’un garage privatif avec porte motorisée, proposé en supplément au prix de 15 000€. Un second garage est également disponible à l’acquisition. La copropriété est sécurisée et bénéficie d’un parking commun. Équipements : fenêtres en aluminium, volets roulants électriques, climatisation réversible, arrosage automatique, store banne électrique… et chauffage inclus dans les charges. Pour organiser une visite contactez Solène DEBIEZ au 06x45x13x38x55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

La Luna, l'occasion de DÉCROCHER LA LUNE EN TOUTE SIMPLICITÉ.   Et si vous deveniez propriétaire dès aujourd'hui ?   Votre futur chez-vous est en construction ! La résidence La Luna, en travaux pour une livraison en 2026, vous offre une opportunité unique : devenir propriétaire d'un appartement neuf, lumineux et parfaitement adapté à vos besoins, grâce au dispositif PSLA (location-accession). Située dans un quartier calme et pratique de Villefontaine, à seulement 30 minutes de Lyon, La Luna propose des appartements de 2 et 3 pièces. Chaque logement est pensé pour maximiser l'espace et le confort, avec un balcon ou une loggia, idéal pour se détendre, et un stationnement privatif en sous-sol pour plus de sérénité. Pourquoi choisir La Luna ? Des avantages financiers uniques : prix réduits avec TVA à 5,5 %, exonération de taxe foncière pendant 15 ans, et éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ). Une localisation idéale : commerces, écoles et transports à deux pas pour un quotidien facilité. Des prestations modernes : carrelage contemporain, parquet chaleureux, isolation optimale et chauffage individuel performant. Imaginez votre vie à La Luna : un cadre paisible où tout est à portée de main, des espaces bien conçus pour votre confort et la sérénité de devenir propriétaire à un prix juste, sans compromis sur la qualité. ? Livraison prévue en 2026 : prenez le temps de vous projeter et de préparer sereinement votre achat. ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et réservez votre appartement. Les places sont limitées, ne laissez pas passer cette opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

La Luna, l'occasion de DÉCROCHER LA LUNE EN TOUTE SIMPLICITÉ.   Et si vous deveniez propriétaire dès aujourd'hui ?   Votre futur chez-vous est en construction ! La résidence La Luna, en travaux pour une livraison en 2026, vous offre une opportunité unique : devenir propriétaire d'un appartement neuf, lumineux et parfaitement adapté à vos besoins, grâce au dispositif PSLA (location-accession). Située dans un quartier calme et pratique de Villefontaine, à seulement 30 minutes de Lyon, La Luna propose des appartements de 2 et 3 pièces. Chaque logement est pensé pour maximiser l'espace et le confort, avec un balcon ou une loggia, idéal pour se détendre, et un stationnement privatif en sous-sol pour plus de sérénité. Pourquoi choisir La Luna ? Des avantages financiers uniques : prix réduits avec TVA à 5,5 %, exonération de taxe foncière pendant 15 ans, et éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ). Une localisation idéale : commerces, écoles et transports à deux pas pour un quotidien facilité. Des prestations modernes : carrelage contemporain, parquet chaleureux, isolation optimale et chauffage individuel performant. Imaginez votre vie à La Luna : un cadre paisible où tout est à portée de main, des espaces bien conçus pour votre confort et la sérénité de devenir propriétaire à un prix juste, sans compromis sur la qualité. ? Livraison prévue en 2026 : prenez le temps de vous projeter et de préparer sereinement votre achat. ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et réservez votre appartement. Les places sont limitées, ne laissez pas passer cette opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Ce programme immobilier neuf prend place au coeur de la commune de Villefontaine, à seulement 20 minutes en voiture de Lyon. Entre ville et campagne, cette commune à la douceur de vivre, vous accueille et propose un cadre de vie idéal. Elle est jonchée d'une multitude de commodités : pharmacie, services de santé, de proximité, commerces, supermarché et services publics. Les familles trouveront l'ensemble des établissements scolaires, de l'école maternelle au lycée. Cette résidence neuve, à l'architecture moderne, se fond parfaitement dans son quartier résidentiel en plein coeur de ville. Elle s'entoure d'espaces paysagers agréable et propose des appartements neufs, du studio au 4 pièces. Chaque appartement dévoile des aménagements fonctionnels et optimisés pour vous assurer un bien-être au quotidien. Vous apprécierez l'ensemble des prestations qui accompagnent chaque pièces : cuisine et salle de bain équipées, placards aménagés, carrelage, sol stratifié et espaces extérieurs  : balcon, loggia ou terrasse.  La résidence est clôturée et sécurisée et les résidents disposent de places de parking.  Découvrez également nos 83 autres résidences dans le 38 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À SAISIR – Grand T2 de 68 m² avec balcon XXL et local privatif à Villefontaine – Résidence sécurisée avec parc ! Situé au 1er étage d'une résidence calme et sécurisée, ce spacieux appartement T2 de 68 m² vous offre confort, lumière et cadre verdoyant. Ses points forts : • Un immense balcon de 30 m², exposé sud / ouest donnant sur le parc privé de la résidence – un vrai atout pour profiter de l'extérieur toute l'année • Un spacieux séjour lumineux de 38 m² avec emplacement pour cuisine ouverte. • Une grande chambre confortable de 14 m² • Salle de bains / WC • Un cellier / buanderie • Un local privatif de 5 m² – idéal pour stocker vélos, outils ou affaires personnelles Inclus : • Places de parking privatives dans la résidence • Possibilité d'acquérir un garage de 21 m² en option Résidence sécurisée avec portail automatique, parc privatif, espaces verts et ambiance familiale Villefontaine – Quartier recherché, proche de toutes commodités (écoles, commerces, axes routiers) Prix : 165 000 € FAI (frais d'agence inclus) Ne ratez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 31 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,382. 64 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3268€ ~ 4422€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

COUP DE CŒUR – T4 de 80 m² avec balcon XXL avec vue sur un parc privatif à Villefontaine dans une résidence sécurisée ! Dans un environnement verdoyant et paisible, découvrez ce magnifique appartement T4 de 80 m², situé au 1er étage d'une résidence sécurisée en copropriété avec portail automatique et parc arboré privatif. Ses atouts ? • Un balcon exceptionnel de 30 m², exposé sud / ouest – l'extérieur rêvé pour vos moments de détente ! • Un séjour lumineux, idéal pour recevoir avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse • 3 Belles chambres confortables • Salle de bains • WC séparés • Cellier / buanderie • Nombreux placards intégrés Côté stationnement : • Places de parking privatives incluses • Possibilité d'acquérir un garage de 21 m² en supplément – idéal pour stockage ou second véhicule Résidence calme, bien entretenue, proche des écoles, commerces, transports et accès rapide à l'A43. Prix : 179 000 € FAI (frais d'agence inclus) Villefontaine – Quartier résidentiel recherché proche de toutes commodités. Un bien rare, aux beaux volumes, avec un extérieur d'exception ! Parfait pour une résidence principale ou un investissement serein. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 37 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,382. 64 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3268€ ~ 4422€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Isabelle Frade vous propose : En exclusivité, dans une résidence fermée et sécurisée à Villefontaine Découvrez ce charmant appartement situé au 2ème étage et dernier avec ascenseur dans une résidence récente de 2020. Cet appartement de type T3 offre un cadre de vie moderne et confortable, idéal pour un jeune couple, des étudiants ou des investisseurs à la recherche d'un bien sûr et de qualité. Il se compose d'une entrée avec placard encastré, d'une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie lumineuse donnant sur le balcon, 2 chambres dont une avec placard aménagé, une salle de bains et toilette séparé. L'exposition sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, offrant une atmosphère chaleureuse et agréable. La résidence est équipée de nombreux équipements pour assurer votre confort et votre sécurité. Vous bénéficierez d'un accès sécurisé avec digicode et interphone, d'une porte blindée, d'une connexion haut débit grâce à la fibre optique, d'un ascenseur pour faciliter vos déplacements, et d'un système de chauffage individuel au gaz naturel. Situé dans un quartier calme et résidentiel, proche des commodités, des écoles, des commerces et des transports en commun, cet appartement est idéalement situé pour vous offrir une qualité de vie optimale. Ne tardez pas à visiter ce bien d'exception, clé en main et prêt à accueillir de nouveaux occupants en quête de confort et de tranquillité. Une opportunité à ne pas manquer à Villefontaine. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 98 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 111.33€ par mois (soit 1336 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 79 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Frade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 828 897 009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À découvrir, superbe appartement de 95 m², entièrement rénové en 2020. Situé au 7ème étage sur 8 avec ascenseur, il offre une vue splendide, sans vis à vis sur l'étang de Vaugelas. Idéalement positionné, cet appartement est à 5 minutes des axes autoroutiers et ferroviaires, à 30 minutes de Lyon et 15 minutes de l'aéroport Saint Exupéry. Commodités, écoles et commerces sont accessibles à pieds à 200 mètres. Dans une résidence sécurisée par interphone et digicode, le bien est composé : - d'une entrée spacieuse avec placards de rangement, Un dégagement dessert : - une très belle cuisine équipée d'électroménagers de marque et aménagée, avec coin repas, - un salon avec accès au balcon qui permet aisément de disposer d'un salon de jardin pour profiter de la vue remarquable, - une salle à manger lumineuse pour accueillir amis et famille, - 2 grandes chambres, - une pièce actuellement agencée en bureau de 11 m² pourrait reprendre sa fonction initiale, de chambre, - une salle de bains avec baignoire, de bonne taille, permet d'entreposer une machine à laver et un sèche linge, - un toilette séparé, - un cellier d'utilité certaine apporte un espace supplémentaire pour du rangement, Le bien est équipé d'un adoucisseur. Une cave et un local vélos complètent cet appartement. Deux grands parkings extérieurs sont à la disposition des résidents de la copropriété. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Nombre de lots de la copropriété : 32, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1560€ soit 130€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Angie ZELLER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°914 594 114 Greffe de VIENNE) 06 83 81 15 92 (réf. 582927 ).

La résidence est conçue autour des deux bâtiments, dont les noms des pavillons ont été donné en hommage à deux figures emblématiques de l’Art Nouveau. Proposée en R + 2 avec un total de 47 appartements du T2 au T4, cette architecture intemporelle laisse la part belle aux espaces verts, aux terrasses généreuses et au luxe suprême, le calme. En intérieur comme en extérieur, la nature inspire ce projet. Une fois passé le portail d'entrée aux formes iconiques, vous entrez dans un monde où tout n'est qu’inspirations, émotions et où la nature nous impose sa beauté sauvage et organisée.   Programme éligible TVA réduite 5,5% sous conditions et Pinel + sous conditions * Découvrez également nos 83 autres résidences dans le 38 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

La résidence est conçue autour des deux bâtiments, dont les noms des pavillons ont été donné en hommage à deux figures emblématiques de l’Art Nouveau. Proposée en R + 2 avec un total de 47 appartements du T2 au T4, cette architecture intemporelle laisse la part belle aux espaces verts, aux terrasses généreuses et au luxe suprême, le calme. En intérieur comme en extérieur, la nature inspire ce projet. Une fois passé le portail d'entrée aux formes iconiques, vous entrez dans un monde où tout n'est qu’inspirations, émotions et où la nature nous impose sa beauté sauvage et organisée.   Programme éligible TVA réduite 5,5% sous conditions et Pinel + sous conditions * Découvrez également nos 83 autres résidences dans le 38 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À 15 mn de l'aéroport international de lyon st-exupéry, imaginez : un charmant t2, au prix de 182 000 euros, prêt à accueillir vos plus beaux moments de vie. Situé dans un environnement calme mais à deux pas de toutes les commodités (commerces, transports, services), cet appartement a tout pour plaire, et devenir votre cocon. ? Composition : un séjour baigné de lumière, une chambre spacieuse, une cuisine contemporaine parfaitement équipée, et une salle de bain pensée pour votre confort. En résumé, un havre de paix où il fait bon vivre, avec tout ce qu'il vous faut à portée de main. Envie de le découvrir ? Il n'attend plus que vous ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphane pallet, au 06 89 05 65 10 ou par courriel à s.pallet@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphane pallet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 510092604 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 379307 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 30 lots (). Charges annuelles : 1 euros. Stéphane pallet (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 510092604 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez ce programme immobilier neuf à l'Isle-d'Abeau, à quelques kilomètre de la métropole lyonnaise et de son aéroport Saint-Exupéry. Ville à l'esprit village, L'isle-d'Abeau dispose de nombreux atouts au quotidien ! Cette nouvelle résidence s'installe au coeur d'un univers résidentiel agréable à proximité des commodités ! Le centre se rejoint en seulement 5 minutes en voiture, tandis que vous ne mettrez que 2 minutes pour trouver le centre commercial !   Cette résidence neuve affiche une architecture contemporaine et élégante ! Elle vous propose des appartements neufs, de 2 ou 3 pièces, pour investir en Loi Pinel ou bien acheter votre futur pied à terre. Avec des intérieurs aménagés et optimisés, les volumes sont généreux et fonctionnels. Les prestations qui accompagnent chaque pièce vous assure confort et bien-être au quotidien !  Dans le prolongement de votre salon, découvrez un espace extérieur agréable et bien exposé, parfait pour convier vos proches autour d'un apéritif ou d'un repas !   La résidence compte également un parking en sous-sol et des stationnements aériens !   * Prix indiqués avec box fermé en sous-sol et place de parking pour les 2 et 3 pièces Découvrez également nos 83 autres résidences dans le 38 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez ce programme immobilier neuf à l'Isle-d'Abeau, à quelques kilomètre de la métropole lyonnaise et de son aéroport Saint-Exupéry. Ville à l'esprit village, L'isle-d'Abeau dispose de nombreux atouts au quotidien ! Cette nouvelle résidence s'installe au coeur d'un univers résidentiel agréable à proximité des commodités ! Le centre se rejoint en seulement 5 minutes en voiture, tandis que vous ne mettrez que 2 minutes pour trouver le centre commercial !   Cette résidence neuve affiche une architecture contemporaine et élégante ! Elle vous propose des appartements neufs, de 2 ou 3 pièces, pour investir en Loi Pinel ou bien acheter votre futur pied à terre. Avec des intérieurs aménagés et optimisés, les volumes sont généreux et fonctionnels. Les prestations qui accompagnent chaque pièce vous assure confort et bien-être au quotidien !  Dans le prolongement de votre salon, découvrez un espace extérieur agréable et bien exposé, parfait pour convier vos proches autour d'un apéritif ou d'un repas !   La résidence compte également un parking en sous-sol et des stationnements aériens !   * Prix indiqués avec box fermé en sous-sol et place de parking pour les 2 et 3 pièces Découvrez également nos 83 autres résidences dans le 38 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez ce superbe appartement à L'Isle d'Abeau ! Surface : 81,64 m² | Rez-de-jardin surélevé Une véritable perle rare, cet appartement spacieux avec trois chambres est idéal pour une famille ou un premier achat. Points forts du bien : • Un couloir accueillant avec un grand placard qui dessert une cuisine indépendante. • Un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse et un jardin privatif, parfait pour vos moments de détente. • Trois chambres spacieuses, une salle d'eau moderne et des toilettes indépendantes. • Une cave en sous-sol pour vos besoins de rangement. Localisation idéale : • À seulement 300 mètres des écoles maternelles et primaires. • À proximité des commerces de quartier pour un quotidien pratique. • Accès rapide aux autoroutes A43 et A432 à 2 km. Confort et performances énergétiques : • Chauffage électrique individuel. • Menuiseries en PVC double vitrage. • Travaux d'isolation par l'extérieur réalisés en 2018. • Évaluation énergétique en D, avec des coûts estimés entre 980 € et 1370 € par an. Ne manquez pas cette opportunité unique : un cadre de vie agréable, pratique et chaleureux  ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Réf. : 15 À visiter sans tarder  ! Référence agence : 15.

Exclusivité. L'agence dufossé immobilier bourgoin jallieu vous propose à la vente à l'isle d'abeau dans une résidence fermée et sécurisée de 2012, ce bel appartement t4 de 87 m² en duplex au dernier étage avec vue dégagée, lumineux et au calme, comprenant une pièce de vie de 28 m², incluant une cuisine équipée donnant sur une terrasse de 17 m² ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et wc. En souplex, vous trouverez deux chambres dont une avec balcon, ainsi qu'une salle de bain et un wc. Un garage double et un garage simple en sous-sol complètent ce bien. Proche commodités, écoles et lycée. Vendu loué (1028 € / mois cc). Contact martine pili 06 07 88 83 00 l'immobilier passion martine pili 06 07 88 83 00 martine.pili@dufosse-immobilier.com.

Exclusivite l'isle d'abeau, secteur pierre louve, appartement t3 de 58,47 m² comprenant salon-séjour avec cuisine ouverte équipée, 2 chambres, une salle de bains et un wc séparé. Le bien dispose d'une belle terrasse avec vue dégagée, une place de parking et une cave privative. Copropriété sécurisée. Bel environnement résidentiel, proche des commodités. Equipements : fenêtres pvc double vitrage, volets roulants, visiophone, fibre. Pour plus de renseignements contacter solène debiez au 06x45x13x38x55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Dans une copropriété neuve et sécurisée de 3 petits bâtiments de 14 appartements chacun, il se situe au 2ème étage et dernier étage et il est disponible de suite ! Cet appartement T3 est composé d'une pièce de vie ouvrant sur un balcon de 8,11 m², de deux chambres et d'une salle de bains avec WC. Garage de 15 m² en sous-sol fermé + une place de stationnement. Prestations haut de gamme, menuiseries baies alu et fenêtres oscillo-battantes. Portail motorisé, visiophone, chauffage individuel, volets motorisés. Venez découvrir plus en détail l'ensemble des prestations de votre futur logement !

Situé au 1er étage d'une copropriété dans le secteur calme et prisé de Fondbonnière, cet appartement T3 de 63 m² offre confort, modernité et fonctionnalité. Caractéristiques principales : - balcon de 9,33 m², idéal pour profiter de l'extérieur. - Cuisine et salle d'eau entièrement rénovées avec des matériaux de qualité et un design soigné. - Séjour de 21.38 m² - 2 belles chambres de 11.76 et 12 m² avec rangements intégrés. - Chauffage et eau chaude individuels, pour une maîtrise des consommations. - 2 places de parking privatives en sous-sol, équipées de bornes de recharge pour véhicules électriques, un véritable atout pour les propriétaires d'électriques ou hybrides. Emplacement privilégié : -Secteur calme et agréable, parfait pour les familles ou les actifs. - proche de toutes commodités : commerces, grandes surfaces, écoles, crèches. - accès rapide aux grands axes (autoroute A43), gare routière et transports en commun. Un bien idéal qui allie confort, praticité et emplacement stratégique. N'attendez plus pour venir le visiter ! Pauline_Hamidi_06_30_29_90_23_ - Copropriété : 71 lots d'habitation - Charges annuelles : 1760 € / an (146€ / mois : eau froide, entretien parties communes, places de parking en souterrain et espaces verts). - Procédure en cours : non - Taxe foncière : 1174€ / an - Honoraires inclus de 5,1% à la charge du vendeur - Classe énergie E et classe climat C. - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 840€ et 1137€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,752 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 840€ ~ 1137€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Idéal investisseur - Situé au cur de l'Isle d'Abeau, dans une résidence sécurisée, vous serez séduit appartement de type 3 avec piscine est une véritable perle rare. Doté d'une piscine privée, il offre un cadre de vie exceptionnel pour les amateurs de baignade et de détente. Il est situé dans une résidence de standing et il se compose : D'une entrée avec placard mural, un grand et lumineux séjour / cuis US avec accès direct sur le balcon à la vue dégagée, cotés nuit se trouve deux chambres avec placards muraux, une salle de bains, un WC indépendant, deux places de stationnements privatives en sous-sol complètent le bien. L'appartement est vendu avec un locataire en cours de location. À deux pas de toutes les commodités, accès A43, gare SNCF. À découvrir sans plus tarder ! Une visite vidéo de ce bien est disponible sur notre site ou noter la référence de ce bien sur google -> Ref : SNM_10376 Mentions légales : 170 000 Les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 25 / 03 / 2024, DPE : Classé D, GES : Classé B, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 780 et 1110, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01 / 01 / 2021, le bien est soumis au régime de copropriété, nombre de lots : 261, montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes : 1 800, aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo Lyon vous propose de contacter Stéphanie DELANNAY votre conseillère immobilier Indépendante (R. S.A. C. de VIENNE N° 528508906) spécialisée sur le secteur au zéro-six, quatre-vingt-quatre, quinze, quarante-sept, vingt-neuf 06 84 15 47 29.

Situé sur la commune de L'Isle-d'Abeau (38080), proches commodités, transports en commun (bus, train), et établissements scolaires, Résidence sécurisée avec parc paysagé, gardien et piscine. Cet appartement d'une superficie d'environ 64 m² se compose d'un séjour lumineux, d'une pièce de vie qui donne sur un balcon d'environ 6 m², une cuisine ouverte équipée, de deux chambres avec placards intégrés d'environ 12 m² chacune, d'une salle de bains avec baignoire et d'un toilette séparé. Deux places de parking privatives en souterrain complètent ce bien. (eau froide incluse dans les charges) Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 119 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie VALAIRE, Tél. : 07 84 65 56 77, E-mail : elodie.valaire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 888 086 345.

Situé à L'Isle-d'Abeau (38080), ce charmant appartement profite d'un environnement calme et résidentiel, propice à la tranquillité. Idéalement situé, il offre un accès facile aux commodités locales telles que les commerces, les écoles et les transports en commun, assurant un cadre de vie pratique et agréable. De plus, sa proximité avec des espaces verts permet de profiter de moments de détente en plein air. Cet appartement T2 de 40 m², entièrement rénové dans une bâtisse historique, dispose d'une place de parking privative, assurant un stationnement sécurisé pour ses habitants. Son extérieur soigné complète harmonieusement l'ensemble, offrant une allure moderne et fonctionnelle. Idéal pour un mode de vie urbain, cet appartement combine à la perfection confort et praticité. À l'intérieur, ce bien rénové se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une salle d'eau moderne et d'une chambre confortable. Avec une surface habitable de 40 m² parfaitement agencée, chaque espace est optimisé pour garantir un quotidien agréable. L'agencement astucieux et les équipements de qualité font de cet appartement un véritable cocon, prêt à accueillir chaleureusement ses nouveaux propriétaires. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien VALAIRE, Tél. : 06 30 62 16 61, E-mail : damien.valaire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 850 951 609.

Appartement à L'Isle-d'Abeau (Isère). Appartement de 54 m² au 3ème étage d'une résidence avec services pour seniors comprenant hall d'entrée, un séjour avec cuisine, 2 chambres, une salle d'eau avec wc et un couloir, un parking en sous sol L'appartement est loué par bail commercial à la société exploitante pour un montant de 2110.19 euros par trimestre.

L'isle d'abeau idéal investissement locatif. À proximité du lycée, dans une résidence récente et sécurisée, studio d'environ 26 m² comprenant séjour avec cuisine équipée (plaques de cuisson et frigo), salle de bain et wc. Appartement lumineux, situé en 2ème étage avec ascenseur. Eau froide incluse dans les charges de copropriété s'élevant à 57€ / mois. Taxe foncière 590€. Copropriété de 44 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 684.00 euros.