Vente appartement 1 pièce à Vienne (86)

VENTE d'un appartement non meublé sans ascenseur à saisir ! - Poitiers - Blossac - À VENDRE : Appartement idéal pour un investissement locatif. Cet appartement, situé dans un quartier prisé, représente une opportunité d'investissement à ne pas manquer. L'appartement est situé dans un immeuble sans ascenseur, ce qui peut séduire des locataires à la recherche d'un cadre de vie calme et agréable. Le loyer mensuel estimé pour cet appartement est compétitif, ce qui garantit un bon rendement locatif. Les charges associées à la propriété sont à prendre en compte, mais elles restent raisonnables, permettant ainsi de maximiser le retour sur investissement. Il est important de noter que la date de fin de bail n'est pas spécifiée, ce qui offre une flexibilité pour l'acquéreur souhaitant soit continuer à louer, soit occuper le bien. En résumé, cet appartement est une excellente opportunité pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille immobilier. Ne laissez pas passer cette chance de réaliser un investissement judicieux dans un marché en constante évolution. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 24 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 240 et 380 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

VENTE d'un appartement spacieux et lumineux à découvrir absolument ! LOCATAIRE EN PLACE - Poitiers - Saint Eloi - À VENDRE : Appartement idéal pour un investissement locatif. APPARTEMENT LOUE Nous vous proposons un appartement spacieux, situé dans un quartier dynamique, offrant un potentiel de rentabilité intéressant. Ce bien, non meublé, vous permettra de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins, attirant ainsi une large gamme de locataires potentiels. L'appartement est situé dans un immeuble sans ascenseur, ce qui peut séduire des locataires à la recherche d'un cadre de vie authentique et convivial. Bien que l'immeuble ne dispose pas de sous-sol, l'appartement bénéficie d'une disposition fonctionnelle, optimisant l'espace de vie. Le loyer mensuel est fixé à un tarif compétitif, ce qui garantit une attractivité sur le marché locatif. Les charges associées à l'appartement sont également raisonnables, permettant ainsi de maximiser votre rendement locatif. offrant une flexibilité pour la gestion de votre investissement. Ce bien représente une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille immobilier. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui allie potentiel de valorisation et rentabilité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Investissez dans l'immobilier et assurez-vous un avenir financier serein. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 66 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 677,80 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 507 et 685 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À vendre : Studio T1 (21 m²) à Mignaloux-Beauvoir, emplacement privilégié avec parking. - À VENDRE : Charmant studio situé à Mignaloux-Beauvoir, dans un emplacement privilégié. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 21 m², idéal pour une personne seule ou un couple cherchant un pied-à-terre confortable. L'appartement est équipé d'un système de chauffage individuel au gaz, avec des radiateurs pour assurer une chaleur agréable durant les mois les plus froids. La kitchenette, bien agencée, permet de préparer vos repas en toute simplicité. Le studio comprend également une salle d'eau avec douche, offrant tout le confort nécessaire. L'immeuble dispose d'un ascenseur, et un emplacement de parking est inclus, un atout précieux dans cette zone. Bien que le studio ne soit pas meublé, il offre une toile vierge pour personnaliser votre espace selon vos goûts. La localisation de cet appartement est un véritable plus. À moins de 1000 mètres, vous trouverez des commerces de proximité tels que la Coccinelle Express et plusieurs pharmacies, dont la Pharmacie de la Gibauderie. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires, allant de l'école primaire au lycée, sont accessibles dans un rayon de 3500 mètres. Les amateurs de loisirs apprécieront la proximité de l'IUT GEII et d'autres établissements d'enseignement supérieur, situés à moins de 1500 mètres. De plus, des boulangeries et supermarchés à proximité garantissent un quotidien pratique et agréable. Ce studio est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un bien fonctionnel et bien situé. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 26 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 706,51 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 336 et 454 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé à Poitiers, ville universitaire avec un riche patrimoine historique et une vie culturelle animée, ce grand studio vendu loué de 28,11 m² vous séduira par son emplacement idéal à proximité de la Cité Universitaire Marie Curie, d'une Médiathèque, du Leclerc, de la Clinique du Fief et de plusieurs parcs. Ce studio est au 2ème étage d'une agréable résidence comprenant seulement 2 étages. Le bien est vendu avec une place de parking en sous sol et il y a également un parking au pied de la résidence facilitant et sécurisant le stationnement. Dans le sous sol, vous trouverez également un local à vélo. Il comprend une vaste pièce principale avec un grand placard et un coin cuisine ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Sa vue est agréable, elle est sans vis-à-vis et donne sur des arbustes. Les fenêtres PVC double vitrage et le chauffage au gaz de ville apporteront du confort à vos locataires. Avec un loyer à 410 € par mois, ce studio représente une opportunité d'investissement intéressante. Sa localisation stratégique et ses caractéristiques pratiques en font un bien attractif pour un investisseur recherchant un rendement locatif stable dans une ville dynamique ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 57 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie CHAMPAGNE, Tél. : 06 65 51 42 48, E-mail : aurelie.champagne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 940059595.

VENTE d'un studio T1 (28 m²) à Poitiers, idéalement situé près des commodités ! - À VENDRE : Charmant studio T1 situé à Poitiers, dans le code postal 86000. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 28 m², idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Le studio est situé au premier étage d'une résidence bien entretenue, au sein d'un quartier calme et agréable. Il dispose d'un espace de vie lumineux, parfait pour créer un cocon confortable. La kitchenette est fonctionnelle et permet de préparer vos repas en toute simplicité. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Ce studio comprend également une salle de bain, offrant tout le nécessaire pour votre quotidien. De plus, un emplacement de parking est inclus, un atout précieux dans cette zone urbaine. La localisation de ce bien est un véritable point fort. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont Biocoop et Carrefour City, facilitant vos courses quotidiennes. Les établissements scolaires, tels que le Collège privé Union Chrétienne et le Lycée général et technologique privé Union Chrétienne, sont accessibles à moins de 1000 mètres, ce qui est idéal pour les familles. Pour les amateurs de culture et d'éducation, l'École des Beaux-Arts et la Faculté de Sciences Fondamentales et Appliquées se situent à proximité, offrant un accès facile aux étudiants. De plus, plusieurs pharmacies et boulangeries se trouvent à moins de 1500 mètres, rendant la vie quotidienne encore plus pratique. Ce studio est une opportunité à ne pas manquer, alliant confort, praticité et emplacement privilégié. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 42 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 550,00 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 et 820 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en loueur meublé non professionnel (lmnp) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. Ne convient pas pour une résidence principale ou secondaire ! Caractéristiques du bien : type de bien : studio localisation : 11, boulevard jeanne d'arc - 86000 poitiers année de construction : 2025 surface : 18 m² nombre de pièces : 1 etage : rdc etat général : bon etat dpe : b formule d'occupation : non gestionnaire : les belles années informations financières : prix de vente : 64 181 eur loyer annuel garanti : 2 888eur ht rendement locatif brut : 4.5% taxe foncière : en attente charges de copropriété annuelle : en attente fin du bail commercial le 31 / 05 / 2035 frais de notaire reduit avantages de l'investissement lmnp : revenu locatif sécurisé : le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : téléphone : 02 21 67 52 61 adresse de l'agence : 21-23,21 rue du maréchal leclerc, 85100 les sables-d'olonne investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut lmnp et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : photos non contractuelles.

Appartement à vendre sans ascenseur ni cave. - A VENDRE - OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT Saisissez l'opportunité d'investir dans cet appartement situé proche de la gare de POITIERS et du centre-ville avec une place de parking privative en sous-sol. Cet appartement, idéal pour un investissement locatif, offre de nombreuses caractéristiques attrayantes. Il s'agit d'un appartement non meublé, parfait pour laisser libre cours à votre créativité en matière de décoration. Cet appartement est idéalement situé, offrant un accès facile aux transports en commun, aux commerces et aux écoles. Les locataires potentiels seront séduits par son emplacement stratégique. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un appartement offrant un excellent potentiel locatif. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations sur cet investissement immobilier. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 80 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 634,00 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 365 et 493 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Poitiers aboville au pied du centre-ville.  venez découvrir ce studio de 28 m²  en excellent état comprenant une grande pièce de vie lumineuse avec placards, une salle de bains avec wc et une cuisine séparée.  accès sur l'extérieur. Place de parking devant l'appartement.  a visiter rapidement !  .

Un grand studio mansardé, d’une surface Carrez de 25,60 m² (surface hors carrez : 22,89 m² donc surface au sol de 48,49 m²); comprenant une entrée, une pièce principale avec kitchenette et une salle de bains avec wc. Un parking et une cave compétent le studio.

À vendre : Appartement T1 de 27 m² avec terrasse à Poitiers, idéalement situé proche du centre-ville et de la gare. - À VENDRE : Appartement T1 à Poitiers, 86000 Découvrez cet appartement T1 idéalement situé à Poitiers, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Avec une superficie de 27 m², cet appartement se trouve au troisième étage d'un immeuble de six étages, accessible par ascenseur. L'appartement se compose d'une pièce principale lumineuse, d'une cuisine séparée, ainsi que d'une salle d'eau moderne. Vous apprécierez également la terrasse qui vous permettra de profiter de l'extérieur. Le chauffage est collectif, avec un système au gaz, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Ce bien est situé dans un quartier dynamique, à proximité de nombreux commerces tels que Carrefour City et Biocoop, ainsi que de boulangeries et pharmacies. Les établissements scolaires, y compris l'École primaire privée La Providence, sont facilement accessibles, tout comme les universités, notamment l'École Des Beaux-Arts. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien de qualité dans une ville en pleine expansion. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 45 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 061,67 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 010 et 1 410 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivité chez capifrance ideal investisseur dans la résidence étudiante studilat poitiers quartier gare, un studio meublé au 2ème étage comprenant une pièce de vie, une coin cuisine, une salle d'eau avec un wc et une entrée. Vous apprécierez la proximité du centre ville, des bus et de la gare. Les charges de copropriétés sont à 746,31€ par an. L'appartement est loué 300€ + 40€ de charges par mois. À découvrir rapidement ! Nombre de lots de la copropriété : 109, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 746€ soit 62€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,09% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°851 023 622 - greffe de poitiers) julien barrault entrepreneur individuel 06 72 86 16 27 - réf. 905455.

VENTE d'un studio T1 MEUBLE (19 m²) à Poitiers avec chauffage électrique et parking. - Poitiers - Saint Eloi - À VENDRE : Studio T1 MEUBLE à Poitiers, idéal pour un investissement locatif. Situé dans un quartier dynamique, cet appartement de 19 m² offre un cadre de vie agréable et pratique. Le bien est doté d'un chauffage individuel électrique avec radiateur, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. La kitchenette permet de préparer des repas en toute simplicité, tandis que la pièce principale est spacieuse et lumineuse, offrant un espace de vie fonctionnel. Le bien est situé dans une résidence avec un emplacement de parking, un atout considérable dans une ville où le stationnement peut être un défi. De plus, l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur, ce qui peut séduire des locataires à la recherche d'un cadre de vie calme et sans nuisances. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont Intermarché Hyper et Coccinelle Express, facilitant les courses quotidiennes. Les écoles primaires et maternelles sont également à quelques minutes, ce qui est un avantage pour les familles. Les étudiants apprécieront la proximité des IUT, à moins de 7 km, rendant ce studio particulièrement attractif pour la location. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 66 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 708,54 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 et 800 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Studio a rénover avec cave poitiers-plateau, quartier place charles vii. Situé dans un immeuble soumis au régime de la copropriété, ce studio à rénover en rez-de-chaussée surélevé offre une belle hauteur sous plafond (mezzanine possible). D'une surface de 20 m², il est composé d'une pièce de vie, d'un coin kitchenette, d'une salle d'eau avec wc. Chauffage électrique individuel, menuiseries pvc double vitrage. Prix de vente honoraires inclus : 55.000 euros. Honoraires charge acquéreur. Honoraires : 10 % ttc du prix hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 50.000 euros. Classe énergie : g. Classe climat : c. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 et 1.210 euros par an. Prix indexés sur 2023. Logement à consommation énergétique excessive : classe g. À compter du 1er janvier 2028, le niveau de performance est compris entre les classes a et e. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Situation au calme et à proximité de la ligne 13, Chu, Université, Hypermarché Leclerc et de la piste cyclable qui mène en 5 ' au centre ville Dans un petit bâtiment, charmant T1 très lumineux, classe D comprenant une entrée avec dressing, une Cuisine avec kitchenette (évier + plaque + four) et local cumulus 100l + LL ou LV, Salle d'eau avec douche + meuble vasque + toilettes et une pièce de vie avec partie nuit Parking souterrain sécurisé avec une place privée (télécommande) Ouvertures extérieures en PVC et double vitrage, volets roulants manuels, convecteurs rayonnants, Vmc Faibles charges de copropriété annuelles 1000€ (pas d'ascenseur ni de chauffage collectif) Taxes foncières 666€ Un seul propriétaire 3 jours / semaine et aucun locataire depuis l'acquisition en 1995 (repeint récemment) Résidence tenue avec entrée sécurisée (bip) + local poubelles Forte demande locative 400€ + charges 50€ Nombreux établissements scolaires, jardin des sens et parc du triangle d'or, gymnase etc. etc. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 90 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 89 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick FOUCAULT, Tél. : 06 33 56 21 36, E-mail : patrick.foucault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 890 205 461.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Studio, 17 m² habitables. Place de parking privative. 86000 Poitiers 'Gibauderie'. À 3 km du centre-ville, 5 km de la gare. À proximité des commerces et des Facs. Au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec interphone. Pièce principale avec kitchenette, salle d'eau / WC. Une place de stationnement réservée. Chauffage individuel électrique, volets roulants manuels. Charges annuelles de copropriété : 1040 euros (eau froide, entretien des communs, syndic). Au calme et proche de tout. Un investissement judicieux ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Au coeur du centre-ville, ce grand studio est situé dans une résidence de 1993. Idéal pour un investissement il offre 33,46 m² répartis de la manière suivante : entrée de 1.38 m² salle d'eau avec wc de 2,76 m² grande pièce à vivre avec coin cuisine aménagé et coin chambre de 29,32 m² parking souterrain inclus dans la vente. Studio actuellement loué 370eur + 42eur de charges. Charges annuelles de copropriété : 1045eur.

Iad france - laure tartarin vous propose : poitiers, proche des commerces, idéal pour un premier achat ou investissement locatif, résidence le delta au 27 rue maxime dumoulin : lumineux studio en rez de chaussée de 19.97 m² composé d'une entrée / cuisine, séjour avec placard / bureau, salle d'eau avec wc. Mode de chauffage : électrique. Pas de travaux. Le plus, un emplacement parking pour votre voiture. Copropriété sur une parcelle de 1420 m². Les commerces à pied, réseaux de bus proches. À decouvrir rapidement. Libre le 10 juin 2025. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 275 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laure tartarin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 813968419, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À 1 km de la faculté de Pharmacie et de Médecine, dans une résidence de 1993 bénéficiant d'un ravalement de façade neuf et d'une réfection totale de couverture, au calme avec vue dégagée, un studio de 22,79 m² habitables très bien répartis de la manière suivante : Entrée de 2,36 m² WC séparé de 1,16 m² Salle d'eau de 2,26 m² pièce principale de 17 m² avec coin cuisine équipée vue dégagée sur la verdure Chauffe-eau électrique et radiateur à inertie neufs Parking privé inclus dans la vente.

VENTE d'un appartement T1 (23 m²) à Poitiers, secteur centre-ville, avec balcon et parking dans une résidence sécurisée ! - À VENDRE - LIBRE DE TOUTE OCCUPATION : Appartement T1 à Poitiers, idéal pour un investissement locatif. Situé dans un secteur prisé entre le centre-ville et la faculté, cet appartement de 23 m² est parfait pour les étudiants ou les jeunes professionnels. Cet appartement se trouve au premier étage d'une résidence sécurisée de deux étages. Il dispose d'un chauffage individuel électrique avec radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. La kitchenette est fonctionnelle et bien agencée, offrant un espace agréable pour préparer vos repas. L'appartement comprend une pièce principale lumineuse, orientée plein sud, qui bénéficie d'un accès à un balcon donnant sur le parc de la résidence, parfait pour profiter des journées ensoleillées. De plus, un emplacement de parking est inclus, un atout considérable dans cette zone urbaine. La localisation est un véritable point fort : à moins de 500 mètres, vous trouverez des boulangeries, des pharmacies et divers supermarchés, facilitant ainsi votre quotidien. Les établissements scolaires, allant de l'école primaire au lycée, sont également à proximité, tout comme plusieurs universités, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les étudiants. Pack gestion pour ce bien pour un investissement clé en main. Nous vous accompagnons dans votre démarche de gestion locative. Le loyer potentiel pour cet appartement est de 450 € par mois, avec des charges mensuelles de 50 €, offrant ainsi un rendement locatif attractif. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien de qualité dans une ville dynamique ! . Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 36 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 563,42 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 et 700 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Studio meublé très bon état 25,74 m² habitables, rez-de-chaussée avec accès terrasse. Résidence Etudiante. Proximité des Facs. Parking. Poitiers 86000. Au calme, à proximité immédiate du Campus Universitaire, des bus, des commodités. Dans une résidence de 1989 parfaitement entretenue, à l'extérieur comme à l'intérieur, en bordure d'un parc. Studio en rez-de-chaussée avec baie ouvrant sur une terrasse non privative. Entrée avec placard, pièce de vie avec placards, kitchenette et coin nuit, salle d'eau avec WC. La qualité de l'isolation permet un DPE classé C qui induit de faibles charges de chauffage. Chauffage et production d'eau chaude individuels par électricité. Le bon état général de la copropriété laisse présager de faibles charges futures liées aux travaux. Les charges courantes annuelles sont inférieures à 200 €, hors eau froide. Un bail toujours en cours avec une étudiante a été signé en juillet 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Appartement type 1 avec parking et cave au cœur du centre-ville, cet appartement de charme sous charpente apparente est d'une superficie de 48,49 m² au sol (22,89 m² loi carrez) et bénéficie d'une place de parking privative ainsi que d'une cave. Il se compose d'une entrée, une pièce de vie avec cuisine et une salle d'eau avec toilette. Actuellement loué 387euros / cc. Bien en copropriété. Pas de procédure en cours. Charges mensuelles : 80euros. Prix de vente honoraires inclus : 93.160 euros. Honoraires charge acquéreur. Honoraires : 9,6 % ttc du prix hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 85.000 euros. Classe énergie : f. Classe climat : c. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 607 et 906 euros par an. Prix indexés sur 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad france - jennifer ward vous propose : appartement 1 pièce 26 m² poitiers hyper centre au rdc d'une résidence sécurisée, niché dans un charmant quartier résidentiel à poitiers. Avec une surface de 26 m², cet espace cosy et fonctionnel offre une entrée, séjour, cuisine aménagée, salle de bain et wc. Parking privatif sécurisé. Profitez d'un cadre de vie verdoyant et pratique, à seulement quelques minutes à pied des commerces, des écoles et des transports en commun, dont la gare de poitiers (sncf) à moins de 10 minutes à pied. Cet appartement bénéficie d'une localisation privilégiée, à proximité du centre-ville historique de poitiers et de ses rues animées, ainsi que des parcs de blossac et de l'îlot tison, offrant de multiples activités de loisirs. Ne manquez pas cette opportunité unique. Vendu loué. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 106 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 330 et classe climat e indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jennifer ward mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 798577029, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. « aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » a lathus-saint-rémy, au sein d'une résidence médicalisée, chambre, meublée, d'une surface de 23.04 m², bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif percevez 5948 €net de charges de loyer garanti / an soit 5.98% de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : 02 40 26 33 88 ou christophe bizeau : 06.34. 11.23 ou via notre site « pierre-revente ».

À vendre, un charmant studio situé au rez-de-chaussée d'une résidence bien entretenue dans le quartier prisé des Dunes à Poitiers (86000). Ce bien, libre de toute occupation, comprend une entrée, une cuisine équipée ouverte sur un espace de vie lumineux de 20 m², ainsi qu'une salle de bain avec WC. Le studio bénéficie de huisseries en double vitrage, assurant une bonne isolation thermique et phonique. Une terrasse privative et une place de parking complètent ce bien. Avec des charges de copropriété faibles, seulement 450 EUR / an, ce studio est une opportunité idéale pour un investissement locatif. Sa localisation stratégique offre une proximité avec les commodités et une bonne desserte par les transports en commun. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien de qualité à Poitiers. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À vendre 4 Studios T1 (16 m²) idéalement situé à Poitiers - Gibauderie, proche fac de médecine et CHU ! - Poitiers - Gibauderie - À VENDRE : 4 Studios T1 idéalement situé à Poitiers, dans le quartier prisé de Gibauderie. Les quatre biens ont une superficie d'environ 16 m². Idéal pour un investissement locatif. Les studios sont entièrement meublés, offrant un confort immédiat à ses futurs occupants. Ils disposent d'une kitchenette fonctionnelle, idéale pour les repas rapides, ainsi qu'une salle d'eau avec douche. Le chauffage est individuel, assuré par un système électrique avec radiateurs, garantissant une gestion optimale de la température selon les besoins. Trois des quatre appartements ont été complétement rénovés et bénéficient d'un balcon. De plus, un emplacement de parking est inclus pour chaque logement, un atout considérable dans cette zone urbaine. L'emplacement est un véritable point fort : à moins de 500 mètres, vous trouverez un supermarché Coccinelle Express et une pharmacie, ainsi que plusieurs boulangeries pour vos petits-déjeuners. Pour les étudiants, la proximité de la Faculté de médecine de Poitiers et du CHU est un atout majeur ! Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien au cœur d'un secteur dynamique et en pleine croissance. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite ! . Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 377 et 511 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .