Vente bureau 5 pièces à Essonne (91)

Bureau 970 m², terrasse, garages, parkings. Une opportunité unique d'investissement dans le quartier ATLANTIS. Le « SKY » développe des espaces de bureaux haut de gamme et adaptables dans un immeuble élégant, avec un accompagnement total de conception, d'aménagement et de montage juridique et financier si nécessaire.

Dans un immeuble situé à proximité immédiate du campus universitaire, place des champs elysée de courcouronnes. (accès direct autoroute paris, proximité gare) au 1er étage une surface de bureaux d'environ 220 m² divisées en bureaux, sanitaires, cuisine et de 6 parkings. (4 en sous-sol et 2 en extérieurs). Actuellement loué 9 294 euros ht par trimestre et hors charges. Taxe et les charges copro à la charge du locataire.

Opportunité rare : murs commerciaux libres situés à linas, dans l'essonne (91), offrant un emplacement stratégique et de nombreuses possibilités d'exploitation. Caractéristiques principales : • surface totale : 525 m², dont une surface professionnelle de 367 m². • terrain : parcelle d'environ 2 100 m², constructible pour d'éventuels projets d'expansion. Aménagement intérieur : 10 bureaux entièrement équipés avec toutes les commodités nécessaires : salles de réunion, salles d'archives, local informatique, fibre optique, etc. Une surface de stockage supplémentaire d'environ 140 m², un sous-sol spacieux de 350 m², offrant de nombreuses possibilités d'utilisation. Le bien intègre aussi trois garages fermés. Espaces extérieurs : • grand parking extérieur pouvant accueillir jusqu'à 40 véhicules. Accessibilité : la propriété bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec la n20 et la n104, facilitant les déplacements et le transport. Une opportunité idéale pour développer une activité professionnelle dans un cadre fonctionnel et adaptable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 064 000 € ht + 8 512 € tva, soit 1 072 512 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 1 021 440 € ht + 0 € tva, soit 1 021 440 € ttc honoraires d'agence : 42 560 € ht + 8 512 € tva, soit 51 072 € ttc (5 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : hamid abbassen, tél. : 07 81 60 26 31, e-mail : hamid.abbassen@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de paris sous le numéro 889 557 039.