Vente bureau avec balcon à Rhône (69)

Bron - à proximité du tramway t5 parc du chêne, accès rapide autoroute a43 et bus lignes 52 et zi7 au coeur du parc du chêne, dans un site clos et arboré, immeuble tertiaire indépendant réhabilité disponible à la location ou à la vente ! Cet immeuble vous offrira une ambiance de travail sympa et moderne avec son rooftop de 200 m² ! À vendre au rez-de-chaussée et r + 1, bureau de 622.50 m² (699.10 m² avec quote-part de parties communes) à cloisonner. Soit 348.80 m² au rdc et 350.30 m² au 1er étage. Descriptif : fibre optique menuiseries en pvc blanc système de rafraichissement d'air et de chauffage réversible production chaud froid des bureaux par pac air fluide frigorigène technologie 3 tubes permettant l'indépendance de fonctionnement des unités intérieures régulation de la température ambiante par thermostat ventilation mécanique de type simple flux avec possibilité de double flux faux plafond accoustique avec dalles led sols : dalles moquette plinthes techniques en périphérie (triple compartiment) parties communes : contrôle d'accès extérieur par visiophone eclairage d'ambiance extérieur locaux accessibles pmr sanitaires pmr h / f avec douche haut de gamme balcons et rooftop de 200 m² avec auvent places de parking extérieures privatives alimentation électrique pour bornes de recharge pour véhicules électriques 8 places de parking visiteurs local vélo extérieur sécurisé conditions financières prix de vente bureaux : 2 150 € ht hc / m² parking extérieur : 4 900 € ht / unité charges prévisionnelles : 27,79 € ht / m² / an taxe foncière prévisionnelle : 19 € ht / m² / an honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 2.5 % ht régime fiscal : t. V.A. Régime fiscal : droits d'enregistrement kamel boutiab - tél : 06 99 38 81 63 - agent immobilier pour le réseau casarèse. Mandat n° 5335. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Bron - à proximité du tramway t5 parc du chêne, accès rapide autoroute a43 et bus lignes 52 et zi7 au coeur du parc du chêne, dans un site clos et arboré, immeuble tertiaire indépendant réhabilité disponible à la location ou à la vente ! Cet immeuble vous offrira une ambiance de travail sympa et moderne avec son rooftop de 200 m² ! À vendre au rez-de-chaussée, bureau de 310.60 m² (348.80 m² avec quote-part de parties communes) à cloisonner descriptif : fibre optique menuiseries en pvc blanc système de rafraichissement d'air et de chauffage réversible production chaud froid des bureaux par pac air fluide frigorigène technologie 3 tubes permettant l'indépendance de fonctionnement des unités intérieures régulation de la température ambiante par thermostat ventilation mécanique de type simple flux avec possibilité de double flux faux plafond accoustique avec dalles led sols : dalles moquette plinthes techniques en périphérie (triple compartiment) parties communes : contrôle d'accès extérieur par visiophone eclairage d'ambiance extérieur locaux accessibles pmr sanitaires pmr h / f avec douche haut de gamme balcons et rooftop de 200 m² avec auvent places de parking extérieures privatives alimentation électrique pour bornes de recharge pour véhicules électriques 8 places de parking visiteurs local vélo extérieur sécurisé conditions financières prix de vente bureaux : 2 150 € ht hc / m² parking extérieur : 4 900 € ht / unité charges prévisionnelles : 27,79 € ht / m² / an taxe foncière prévisionnelle : 19 € ht / m² / an honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 2.5 % ht régime fiscal : t. V.A. Régime fiscal : droits d'enregistrement kamel boutiab - tél : 06 99 38 81 63 - agent immobilier pour le réseau casarèse. Mandat n° 5335. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Bron - à proximité du tramway t5 parc du chêne, accès rapide autoroute a43 et bus lignes 52 et zi7 au coeur du parc du chêne, dans un site clos et arboré, immeuble tertiaire indépendant réhabilité disponible à la location ou à la vente ! Cet immeuble vous offrira une ambiance de travail sympa et moderne avec son rooftop de 200 m² ! À vendre, bureau de 327 m² (367.70 m² avec quote-part de parties communes) à cloisonner descriptif : fibre optique menuiseries en pvc blanc système de rafraichissement d'air et de chauffage réversible production chaud froid des bureaux par pac air fluide frigorigène technologie 3 tubes permettant l'indépendance de fonctionnement des unités intérieures régulation de la température ambiante par thermostat ventilation mécanique de type simple flux avec possibilité de double flux faux plafond accoustique avec dalles led sols : dalles moquette plinthes techniques en périphérie (triple compartiment) parties communes : contrôle d'accès extérieur par visiophone eclairage d'ambiance extérieur locaux accessibles pmr sanitaires pmr h / f avec douche haut de gamme balcons et rooftop de 200 m² avec auvent places de parking extérieures privatives alimentation électrique pour bornes de recharge pour véhicules électriques 8 places de parking visiteurs local vélo extérieur sécurisé autre surfaces disponibles à la vente : 219 m², 312 m² et 146 m² conditions financières prix de vente bureaux : 2 150 € ht hc / m² parking extérieur : 4 900 € ht / unité charges prévisionnelles : 27,79 € ht / m² / an taxe foncière prévisionnelle : 19 € ht / m² / an honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 2.5 % ht régime fiscal : t. V.A. Régime fiscal : droits d'enregistrement kamel boutiab - tél : 06 99 38 81 63 - agent immobilier pour le réseau casarèse. Mandat n° 5335. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Dans un immeuble moderne, au cœur du très recherché secteur du 6ème, à 10 minutes du parc de la tête d'or et du rhône, à moins de 15 min en bus de la part dieu, se trouve ce très bel ensemble de bureaux, sur deux niveaux, avec trois doubles garages. Les bureaux sont accessibles par une entrée spécifique de l'immeuble, et peuvent être utilisés comme local commercial au rdc et bureaux divisibles au premier étage. On accède aux garages depuis le rdc, et également aux caves. Il est possible d'étudier le changement de destination du premier étage en habitations. Description du bien : > sous-sol : accès depuis le rdc > trois doubles garages (23,25 et 33 m²) > deux caves (13 et 3 m²) > rez de chaussée : accès direct par le 24. > accueil – 14 m² > bureau avec vitrine – 15 m² > bureau sur cours intérieure – 38 m² > wc > premier étage : accès par escaliers intérieurs > cinq bureaux côté rue – de 9 à 55 m² > six bureaux côté cours – de 13 à 40 m² > deux espaces sanitaires > on trouve sept balcons sur l'ensemble des bureaux les bureaux sont sur un axe passant, à proximité de commerces, de commodités, et autres réseaux de transports collectifs. À moins de 10 min à pied on trouve : > métro – ligne a > bus service renforcé – lignes c1 / c4 / c5 et c6 > bus – lignes 27 / 38 / a32 et a71 > points de services tcl > onze stations vélo'v par la ligne c6, on se trouve à moins de 15 min de la gare sncf part dieu. Données sur le 6ème. Superficie : 378 hectares population : 49 137 habitants (2019) densité : 13 034 hab. / km2 #raphaeldrouetimmobilier #optimhome #immobilierprofessionnel #lyon6 #bureauxavendre #immobilier #lyon #partdieu nombre de lots de la copropriété : 207, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 15240€ soit 1270€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez raphael drouet entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°878 556 323 greffe de vienne) 06 12 17 49 79 (réf. 555731 ).