Vente commerce à Rhône (69)

Valoris Real Estate vous propose un local commercial rue Auguste Comte dans Lyon 2ème. Ce local de 30 m² en parfait état comprend également une cave de 9 m² et un grenier de 15 m². Nous contacter pour plus d'informations.

Orpi propose à la vente des murs commerciaux. Secteur village à saint priest. Situé à 500 mètres du château de saint priest et de l'esplanade des arts. Transports tram t2 et bus à proximité, bus c25, bus 62 et 50. Voici un local commercial de 78,25 m². Le local se compose d'un espace vente de 47 m², complété par trois bureaux de 7,6 m², 11 m² et 9,90 m² et wc. Le local est complété par une cave de 8,86 m² et une place de parking privative. Forces de ce local commercial : 1- son implantation dans un secteur de qualité et dynamique, 2- passage piéton devant le local. 3- nombreux stationnements à proximité, 4- ce local bénéficie d'une bonne visibilité taxe foncière 2024 : 1699 euros / année. Charges de copropriété : 2.900 euros / année orpi, c'est 1250 agences immobilières partout en france, rien que pour vous ! * ► réalisez gratuitement l'estimation de votre bien sur notre site ou avec l'un de nos conseillers. * orpi, numéro 1 sur lyon et sa région avec 65 agences en fichier commun et partagé pour plus de visibilité ! * référence agence : 1164.

Valoris Real Estate vous propose des murs libres à vendre sur l'avenue Maréchal de Saxe, en très bon état avec une surface en RDC et une surface au 1er étage. Ces locaux peuvent accueillir à la fois du commerce comme des bureaux.

Iad France - Albin Quicampoix (07 49 95 08 63) vous propose : À vendre – Fonds de commerce Restaurant traditionnel – Quartier Croix-Rousse (Lyon 4 ? ) Prix de vente : 438 000 € Situé au cOEur de la Croix-Rousse, dans l’un des quartiers les plus prisés de Lyon, ce restaurant clé en main bénéficie d’une belle notoriété et d’une clientèle fidèle. C’est aussi : - Une superficie de 114 m² environ au sol avec une salle chaleureuse de 45 couverts et une agréable terrasse de 28 places. - Un ticket moyen de 35 € le midi et 62 € le soir, reflet d’une cuisine soignée et d’un positionnement qualitatif. - Un chiffre d'affaires de plus de 700 000 € en 2023, en constante progression. - Une équipe en place de 5 salariés formés et autonomes. - Un bail commercial valable jusqu’en juillet 2033, avec un loyer mensuel de 3 000 € hors charges, offrant une belle visibilité sur l’avenir. Idéal pour un chef souhaitant s’installer dans un établissement réputé ou pour un investisseur à la recherche d’un bien rentable dans un emplacement premium. À découvrir sans tarder. Dossier complet sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Albin Quicampoix (ID 70721), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 917987745 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Valoris Real Estate vous propose à la vente un local d'activités rénové sur la commune de Belleville, au Nord du département du Rhône, couloir majeur de circulation notamment pour l'axe Paris-Lyon.

Centre-ville - RD 386 - Local commercial d'une superficie d'environ 100 m², comprenant un hall d'accueil, 1 salles de réunion, 2 bureaux, un coin cuisine, WC, et une arrière -salle. Vitrines sur axe passant (entre 5 000 et 10 000 véhicules / jour). Branchements RJ 45 opérationnels, PAC réversible air / air (2 unités + 4 splits). Le local est occupé jusqu'au 1 / 9/25 et libre de toute occupation ensuite. Pas de commerce de restauration possible.

Croix ROUSSE CENTRE sur la belle place Tabareau murs commerciaux à vendre vide sans droit au bail, joli local avec vitrine et porte en accès direct sur trottoir, ancien local d'archi repensé et rénové par le propriétaire, le bien se compose d'un espace de réception coté rue 18.78 m², un coin kitchenette fermé, un 1er bureau sur cour 7.89 m² avec accès à la cour, une mezzanine avec open space de 9.65 m² et toilette séparé, un 2ème bureau sur cour de 7.17 m², idéal pour profession libérale, médicale, paramédicale, cabinet archi ou assurance etc. Référence agence : 396.

Superbe brasserie, restaurant avec lic iv- plein centre d'une superbe localité en haute loire à 1h30 de lyon. 100 places assises en intérieure et 70 places en terrasse jour de fermeture le dimanche bilan 425 705€ ht. Résultat 24 668€.Bail a été renouvelé avec un loyer de 1600€ prix 440 160€ f a i réf : gs 7352 contactez guy au 06 51 53 25 02 ou gregory au 06 51 01 72 48 e. I / guy sellem 06 51 53 25 02 guy.sellem@pruvost-immo.com nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - transparence. - baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Vous recherchez un fonds de commerce pour votre activité de fleurs, avec une magnifique visibilité et un chiffre d'affaires assuré et intéressant au fort potentiel de croissance, dans une zone commerciale dynamique et au coeur du développement du secteur aéroportuaire de lyon st exupery. Le + non négligeable : la proximité des fournisseurs locaux. Venez visiter ce local commercial de 67 m² environ en parfait état, tout aux normes, avec accès pour personnes à mobilité réduite, agréablement aménagé avec 8 m linéaires de vitrines, climatisation, chambre froide, parking et possibilité de location d'un garage en sous-sol pour le stockage des marchandises. Nombreuses places de stationnement publiques. Clientèle assurée avec pouvoir d'achat et un réseau d'affaires déjà bien acquis et fidèle. Contactez-moi sans plus attendre pour votre prochain projet professionnel et la projection de votre réussite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 164 000 € ht + 3 280 € tva, soit 167 280 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 147 600 € ht + 0 € tva, soit 147 600 € ttc honoraires d'agence : 16 400 € ht + 3 280 € tva, soit 19 680 € ttc (13.33 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : françoise martinez, tél. : 06 72 48 68 47, e-mail : francoise.martinez@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 508 323 599.

6660. Sur terrain de 950 m² environ offrant excellente visibilité le long de la nationale. Locaux à rénover d'emprise au sol de 300 m² environ (auvent et grange ). Idéal stockage, entrepôt, métiers du bâtiment. Accès facile. Nombreux stationnements. À voir.

Baisse de prix salon de coiffure mixte d'une surface de 90 m², climatisé avec belle vitrine donnant sur rue passante - beau potentiel espace femme 3 sièges de coupe, 2 bacs de lavage confortables et massants, 2 sièges techniques espace homme 2 sièges de coupe et 1 bac de lavage espace préparation technique coin cuisine avec évier, 1 wc et coin laverie (machine à laver et sèche linge) loyer annuel 6600 eur 2 places de parking privatisées.

Local commercial de 149 m² à louer au cœur du Centre Commercial Le Phare à Tassin-la-Demi-Lune.&#65279-Valoris Real Estate vous propose ce bien de 149 m², situé en rez-de-chaussée, bénéficie d'une visibilité optimale au sein du centre commercial Le Phare, un emplacement prisé pour développer votre activité. Il est proposé en location avec droit d'entrée et dispose d'un parking privatif en sous-sol (niveau R-1), offrant un accès facilité pour votre clientèle. Le local est idéalement situé à proximité immédiate de commerces et de nombreuses commodités. Le centre est bien desservi par les transports en commun, avec trois lignes de bus différentes, permettant un accès rapide et pratique. Ce bien conviendra parfaitement à un projet commercial recherchant à s'implanter dans un secteur dynamique et en plein développement. Ne manquez pas cette opportunité rare d'implanter votre entreprise dans un lieu stratégique à Tassin-la-Demi-Lune !

Local d'activités à céder – Emplacement stratégique sur la Route Nationale 6 à LimonestValoris Real Estate vous propose à la cession de droit au bail un local commercial d'une superficie totale de 237 m², dont 205 m² de surface de vente, situé sur la très passante Route Nationale 6 à Limonest. Ce bien bénéficie de nombreux atouts, notamment : 40 places de stationnement, assurant un stationnement facile pour vos clients et employésUne visibilité optimale grâce à son emplacement privilégié en bordure de route nationaleUne surface de vente spacieuse idéale pour des commerces, bureaux ou autres activitésLe local est bien desservi par les transports en commun, facilitant l'accès pour vos clients et collaborateurs. De plus, il se situe à proximité immédiate d'autres commerces et commodités, offrant ainsi une dynamique favorable au développement de votre activité. Ne laissez pas cette opportunité d'installer votre entreprise dans un secteur stratégique!

Je vous propose le coffee shop bien placé de Lyon 3 qui a un potentiel très intéressant. 135 m² sur 2 niveaux dont 2 salles de restauration. Il fait office principalement de cantine le midi. Les horaires d'ouverture sont de 8h à 17h Possibilité d'augmenter le chiffre d'affaires en ouvrant pour le goûter, en réalisant des brunchs. Fin des travaux prochainement possibilité d'avoir une terrasse de 20 personnes sur l'avenue Felix Faure qui est une grande artère de passage. À proximité de la place Bir-Hakeim ce lieu deviendra un incontournable du quartier. Licence petite restauration Loyer attractif de 1800€ H. C. 80,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 10%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur.

À céder – fonds de commerce : alimentation générale villeurbanne (69100) – quartier république / tolstoï une affaire bien implantée dans un secteur vivant et dynamique le commerce en quelques mots : ce point de vente bénéficie d'un emplacement stratégique, dans un quartier très actif de villeurbanne. Il profite d'une excellente visibilité et d'un passage constant grâce à la proximité immédiate d'établissements scolaires, d'arrêts de transport, de commerces de proximité et de services essentiels. Clientèle locale et de passage bien établie, assurant une activité stable. Les surfaces disponibles : surface principale : environ 143 m² réserve avec point d'eau et sanitaires : 20 m² deux bureaux à l'étage : environ 30 m² cave saine : environ 40 m² équipements compris dans la vente : rayonnages, frigo boissons, 5 congélateurs. Climatisation et chauffage en place. Des aménagements complémentaires sont envisageables (ex. : espace douche, mezzanine. ). Données économiques et juridiques : chiffre d'affaires 2022 : 722.439 € rentabilité nette (ebe) : 3,11 % prix de vente : 155.000 € ttc prix net vendeur : 143.000 € honoraires à la charge du vendeur : 12.000 € ttc bail commercial 3 / 6/9 valable jusqu'à juillet 2030 loyer mensuel : 1.383, 50 € ht charges mensuelles : 110 € taxe foncière annuelle : 760 € services en activité : relais colis transfert d'argent (ria monney bank) commerce exploitable immédiatement avec stock disponible performance énergétique : classe énergie : d – 213 kwh / m² / an classe climat : d – 46 ce que vous offre ce commerce : adresse bien située, à fort potentiel activité stable, clientèle récurrente local complet et bien entretenu équipements inclus potentiel de développement aucun investissement lourd à prévoir intéressé par cette opportunité ? Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite privée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez vincent desforges entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°889 438 313 greffe de thionville) 06 98 90 57 14 (réf. 583569 ).

Lyon vi, à proximité immédiate du parc de la tête d'or, local commercial aménagé en bureau et composé de de 2 niveaux reliés par un escalier tournant et également desservi par l'ascenseur de l'immeuble au 1er sous-sol pour permettre un accès pmr si besoin. Le plateau du rdc est composé de 5 bureaux et un espace d'accueil et / ou d'attente. Le niveau inférieur est composé de 2 grandes pièces dont une salle de réunion et une salle de repos avec cuisine intégrée et salle d'eau. Possibilité d'acheter en supplément, un à 3 emplacements de parkings au sein de la même copropriété. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 407 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3120 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 681 450 € ht + 6 814,5 € tva, soit 688 264,5 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 647 377,5 € ht + 0 € tva, soit 647 377,5 € ttc honoraires d'agence : 34 072,5 € ht + 6 814,5 € tva, soit 40 887 € ttc (6.32 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : salim bennakhla, tél. : 06 66 20 30 08, e-mail : salim.bennakhla@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 803 500 875.

St clément les places (69) : usine construite en 1989, de 3000 m² sur 5000 m² de terrain. Accès facile, equipée de fibre haut débit. Espace prod / atelier + locaux techniques 1900 m² environ, 3m de hauteur. Espace stockage 800 m² environ 8m de haut, sol béton, 2 quais. Venez visiter ce bâtiment, entre campagne et nature, au sein d'un bassin d'emploi qui se densifie au fil des ans. Diagnostics disponibles. À voir absolument contact : thierry crozet au 06 60 15 27 87. Agent immobilier rcas 351 417 571. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller belimmobilier : thierry crozet agent commercial (entreprise individuelle).

Je vous propose une opportunité pour un restaurant bar licence 4 et PMU possible. Ce local bénéficie d'une belle surface de restauration de 150 m², d'une terrasse privatisable sur une longueur de 16 m de vitrine. Sur l'artère importante de Grande Rue de Saint-Clair et bénéficiant de 4 hôtels à proximité, vous pouvez développer votre affaire tout en diversifiant votre chiffre d'affaires. Licence 4, PMU, clients d'hôtel, clientèle de quartier, cantine le midi, coffee shop, brunch, restaurant de spécialités 75,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 11.33%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur.

Iad france - lucas bry (06 13 81 14 12) vous propose : fond de commerce - restauration rapide - café dans un quartier dynamique de lyon 7ème, à proximité des transports et de nombreuses résidences, future voie cyclable passant devant dès 2026. Belle visibilité. Bail récent : 2023 loyer mensuel ht hc : 1833€ ca ht 2024 : 267 000€ sur 9 mois. Ebe 2024 : 32 500€ sur 9 mois. Plus d’informations financières sur demande. 63 m² environ capacité de 25 places assises environ. Grandes caves avec possibilité de stockage. Possibilité de reprise du système actuel de borne de commande. Local respectueux des différentes normes et adapté pmr. Établissement à reprendre avec tout le matériel actuel, matériel récent datant de 2024, (liste sur demande). Contactez moi dès maintenant pour une visite ! Honoraires d’agence charge acquereur. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Lucas bry (id 80768), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de lyon sous le numéro 982402760 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Lyon 3, secteur heh lacassagne, en exclusivité chez safti, à vendre murs et fonds de commerce d'activité de boulangerie pâtisserie avec des grosses écoles post bac et / ou d'apprentissage à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 540 000 € ht + 7 020 € tva, soit 547 020 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 504 900 € ht + 0 € tva, soit 504 900 € ttc honoraires d'agence : 35 100 € ht + 7 020 € tva, soit 42 120 € ttc (8.34 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : salim bennakhla, tél. : 06 66 20 30 08, e-mail : salim.bennakhla@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 803 500 875.

Iad France - Carine Pignard (06 32 90 33 06) vous propose : À VENDRE : Fonds de commerce – Salon de coiffure avec murs en option Vous rêvez de reprendre un salon de coiffure au cOEur de la ville de Corbas ? Saisissez cette occasion unique ! Ce salon, connu pour sa solide réputation et sa clientèle fidèle, recherche un nouveau propriétaire pour poursuivre son histoire dans l’art de la coiffure. Les atouts de cette affaire : Emplacement stratégique : En plein centre-ville, au cOEur de l’activité commerçante. Clientèle fidèle et régulière : Un atout indéniable pour démarrer dans les meilleures conditions. Potentiel de développement : Opportunité de croissance et d'extension de l'activité pour un acquéreur ambitieux. Bail avantageux : Assurant une stabilité financière pour l'exploitation. Possibilité de changement d'activité : La destination peut être modifiée pour tout autre commerce (hors alimentaire), offrant une flexibilité rare. Un atout majeur : Possibilité d'acquérir les murs en plus du fonds de commerce pour un montant de 230 000 €. Cet avantage offre une maîtrise totale des lieux et constitue un investissement stratégique pour garantir la pérennité du projet. Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à me contacter. Une occasion à ne pas manquer pour les entrepreneurs passionnés ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Carine Pignard (ID 63680), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 905279444 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Vente a terme local commercial 135 m² opportunité très rare : vente a terme libre local commercial 135 m². Proche toutes commodités. Location-vente : bouquet 200 000 euros et rente 1 200euros / mois sur 180 mois variable & à négocier. Toutes activités sauf cuisson et crèche. Plus d'informations o7 5o 5o 46 5o ei plateau brut ==> prévoir travaux honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 3 000 euros / an - amor zaafrane - agent commercial - ei - rsac lyon 4477666890 - sas jcm - caisse de garantie qbe - siret 40834475202036 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule - contact@medimmoconso.fr l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Fonds de commerce à céder – épicerie / alimentation générale – 75 m² lyon 6e – rue molière | quartier vivant & commerçant | fort flux piéton prix de cession : 95 000 € bail commercial 3 / 6/9 valable jusqu'au 31 janvier 2034 loyer mensuel : 1 100 € ht + charges : 100 € taxe foncière : 111 € / mois un emplacement stratégique à fort potentiel situé dans le 6e arrondissement de lyon, à la frontière du quartier de la buire (lyon 3e), ce commerce bénéficie d'un emplacement premium : à 160 mètres des stations métro b et d à 210 mètres de la place victor bash entouré de lieux attractifs : mosquée masaad ibn umaïr, place de l'émir abd el-kader, librairie la gryffe, espace jeux trollune clientèle mixte : résidents, étudiants, commerçants, touristes un local prêt à l'exploitation surface de 75 m² bien aménagée belle vitrine sur rue passante accessibilité directe, quartier à fort passage aucun travaux lourds à prévoir idéal pour développer une activité de proximité ce local est parfaitement adapté pour : une épicerie spécialisée (exotique, bio, vrac, halal…) un commerce de produits du monde un point de vente de proximité avec services complémentaires (livraisons, snacking, relais colis…) un concept store ou une cave à produits artisanaux bon à savoir quartier en pleine transformation cadre urbain attractif fort pouvoir d'achat et mixité sociale intéressé(e) ? Contactez moi pour organiser une visite et étudier ensemble votre projet. Une belle opportunité à saisir pour un (e) entrepreneur (e) souhaitant s'installer dans un secteur porteur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez vincent desforges entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°889 438 313 greffe de thionville) 06 98 90 57 14 (réf. 583252 ).

Opportunité à saisir – pizzeria artisanale à forte rentabilité – villeurbanne (cours de la république) fonds de commerce + possibilité de rachat de société – emplacement stratégique en plein centre-ville exclusivité optimhome immobilier un savoir-faire reconnu et une affaire pérenne créée en 1999, cette pizzeria artisanale bénéficie d'une réputation locale solide, d'une clientèle fidèle, et d'une rentabilité prouvée depuis plus de 25 ans. Gérant formé par lionel lombardi, champion du monde de pizza – formation à la reprise possible chiffres clés ca ht 2025 : 164 824 € | ebe retraité : 70 254 € ca ht 2024 : 149 049 € | ebe retraité : 63 529 € ca ht 2023 : 133 397 € | ebe retraité : 58 827 € prévision de croissance : +10 % sur 3 ans affaire saine, bien tenue, rentabilité immédiate un local optimisé pour la restauration surface totale : 70 m² parfaitement exploités salle client de 58 m², réserve, vestiaire, wc pmr 23 places assises terrasse privative, espace vitré + stationnement 2-roues gaine d'extraction professionnelle, 2 climatisations réversibles bail commercial 3 / 6/9 toutes activités – échéance 14 / 09 / 2030 loyer très attractif : 1 075 € cc / mois taxe foncière : 73 € / mois zone classée "sauvegarde commerce & artisanat" emplacement premium – cours de la république situé à villeurbanne centre, sur un axe très passant avec commerces, bureaux, écoles, banque, pharmacie à proximité accès direct métro a + lignes de bus clientèle mixte : actifs, résidents, familles, touristes une enseigne qui tourne nom commercial : jet pizza – reprise clé en main plateformes actives : uber eats, just eat, deliveroo avis clients : 4.5 / 5 sur google – 4.5 / 5 sur uber eats modes de cession fonds de commerce seul : 170 000 € cession des parts sociales sarl : 130 000 € (tva non applicable si conditions remplies) valeur estimée globale : 361 904 € net vendeur honoraires à la charge du vendeur pour qui ? Parfait pour : un restaurateur souhaitant reprendre une affaire rentable sans investissement lourd un investisseur cherchant un bon ratio rentabilité / sécurité un repreneur ambitieux, prêt à booster une enseigne déjà bien établie les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez vincent desforges entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°889 438 313 greffe de thionville) 06 98 90 57 14 (réf. 583326 ).

Dardilly rn6 très belle affaire sur axe routier, fonds de commerce bar restaurant de plus de 190 m² composé de trois salles principales + une véranda pouvant recevoir plus de 120 couverts, une belle terrasse extérieure de 50 couverts. Un parking extérieur de 1700 m² cet établissement comprend également un bureau et des sanitaires réservés aux personnels à l'étage, une belle cuisine professionnelle équipée, un lieu de stockage et une cave. L'ensemble est équipé d'un système de climatisation réversible. Les éléments financiers sont disponibles sur demande. Loyer 3 000eur ht / mois 1.