Vente bureau calme Haute-Garonne (31)

En plein coeur de la Rue d'Alsace Lorraine, notre agence Paladia a le plaisir de vous présenter ce magnifique local à usage professionnel et d'habitation, traversant de 183,15 m² avec balcon, ascenseur et studio indépendant. Au 2ème étage sur 5 d'un immeuble bourgeois de style haussmannien des années 1850, ces bureaux lumineux et calmes se composent d'un espace d'accueil, de 5 espaces bureaux ayant chacun un point d'eau attenant ainsi que d'un WC séparé. Vous apprécierez le charme de l'ancien avec la hauteur sous plafond de 3,90m, les parquets et les cheminées d'époque. Vous bénéficierez d'un studio attenant sur le palier de 16.22 m² donnant sur cour intérieure accessible depuis la rue Caussette par une entrée indépendante, vous offre la possibilité de laisser libre cours à votre imagination pour en faire une chambre, un bureau spacieux, un vaste dressing ou un revenu locatif selon vos besoins. À seulement 200 mètres du Marché Victor Hugo, 100 mètres du métro Capitole Ligne A et 300 mètres du métro Jean-Jaurès Ligne A et B, cet appartement est idéal pour votre future activité (3.85 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 46 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 6000.00 euros. Valentin MATHIEU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 932524135 - TOULOUSE.

Situé rue Gambetta, à deux pas de la Place du Capitole, cet appartement  de 124 m² bénéficie de la double destination. Il donne exclusivement sur une cour intérieure, au calme absolu. Il. La disposition actuelle est de 4 pièces en enfilade (de 25,22, 20 et 14 m²) mais ces espaces pourraient être redéfinis car il n'y a aucun mur porteur. Grande cuisine séparée sur puits de jour. Très rare, cet appartement dispose de deux portes d'entrée indépendantes, ce qui est idéal pour l'exercice d'une profession libérale. Une cave et un grenier sont inclus. Place de parking dans la cour en supplément. Contactez Immobilier du Palais Clémence 06 23 17 37 98 ou Valérie 06 15 27 27 45.

Secteur jean jaures : nous vous proposons une surface de 31 m² à usage de bureaux situés sur les allées jean jaurès. Disponibilité immédiate. La surface est actuellement décomposée en 3 espaces de travail de 9,5 m², 10 m² et 12 m². Les cloisons peuvent être modulées. Ces locaux sont en très bon état, parquet stratifié au sol, 3 grands placards de rangement. Ils sont au 3ème étage avec ascenseur, et donnent sur une esplanade à l'arrière (très calme). Prestations techniques : aménagement des bureaux cloisonnés, chauffage électrique, câblage rj45, sanitaires en parties communes services : parking public à proximité immédiate; restaurants et commerces desserte : métro lignes a et b (jean jaurés / marengo) ; bus lignes l1, l8, l9,14, 15,23; gare sncf matabiau à 5 min; aéroport de toulouse blagnac à 15 min visite virtuelle disponible sur demande les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.