Vente bureau avec terrasse à Occitanie

Sur les boulevards de strasbourg, derrière saint-sernin, notre agence paladia a le plaisir de vous présenter à la vente, ce local à usage professionnel traversant avec ascenseur. Au premier étage d'une copropriété parfaitement entretenue, les bureaux en triple exposition se composent d'un espace d'accueil, de 5 espaces bureaux et d'un wc. À seulement 5 minutes à pied du métro jeanne d'arc, 7 minutes à pied du métro jean-jaurès (ligne a&b) et à 200m du parking indigo jeanne d'arc, au coeur d'un quartier dynamique et commerçant, ces bureaux est idéal pour votre future activité. Disponible immédiatement copropriété de 24 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros. Nicolas stillmunkes (ei) agent commercial - numéro rsac : 910293083 - touloue.

À vendre – bureaux divisibles dès 52 m² – immeuble de bureaux innoveda – proximité tramway & autoroute investissez dans un cadre de travail performant, accessible et écoresponsable. Nous vous proposons des bureaux à vendre, au sein de l'ensemble de bureaux innoveda, un immeuble indépendant de standing en r + 2, construit selon les normes re 2020, situé à moins de 200 m du tramway ligne 2 (arrêt victoire 2), à proximité immédiate des accès autoroutiers (a9 / a709 – sortie n°32) et de nombreux commerces. Points forts de l'ensemble : surface totale : 2 389 m² env. De bureaux à vendre, divisibles à partir de 52 m² étage type de 1 194 m² – lots disponibles de 52 m² à 136 m² classement erp 5, idéal professions libérales prix : 2 450 € ht / hd / m² honoraires : 3 % ht / hd à la charge de l'acquéreur prestations : climatisation réversible en attente de déploiement selon cloisonnements panneaux photovoltaïques en toiture (autoconsommation à étudier) accessibilité pmr – erp 5 accès sécurisé (portail, badge) locaux vélos + parkings privatifs (1 à 3 places selon lot) bornes de recharge véhicules électriques espaces extérieurs aménagés et terrasses collectives localisation stratégique : tramway l2 – victoire 2 à 2 min à pied autoroute a9 / a709 – sortie 32 à 3 km gare sud de france à 11 km exemples de lots disponibles : lot 210 133.36 m² 3 parkings 350000€ / ht lot 211 69.01 m² 2 parkings 185075€ / ht autres surfaces disponibles à partir de 52 m² – plans sur demande. Intéressé ? Contactez nous pour recevoir la plaquette commerciale, les plans de division, ou pour programmer un échange sur les possibilités d'adaptation du projet à ton activité. Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, je coopère. Appelez pierre au 06 21 94 50 63, ou pierre.diaz@lifehome.fr, agent commercial indépendant, rsac n° 453 379 828 de montpellier. Plus d'informations sur non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller lifehome immo : pierre diaz agent commercial (entreprise individuelle) rsac 453 379 828. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

V9578 - pérols - à vendre - bâtiment neuf indépendant a usage de bureaux d'environ 420 m² a proximité des plages, de l'aéroport montpellier méditerranée, de la gare sud de france, de l'autoroute et des transports en commun, thelene entreprises vous propose à l'acquisition : un immeuble de bureaux entièrement rénové en pleine propriété, niché au cœur d'un emplacement très prisé, au sud de la ville. Beaux volumes haut de gamme développant une surface d'environ 420 m² sur 3 niveaux. Rdc : 194.5 m² environ r + 1 : 184.5 m² environr + 2 : 36.7 m² environ locaux cloisonnés, fibrés, câblés et climatisés, hall d'accueil, salle de repos, wc communs et pmr, patio, terrasse. Arrêt de tram à 350 m des locaux. Une vingtaine de places de parking privatives à disposition sécurisées par un portail motorisé. Prix de vente net vendeur : 3 309 € ht / m² parkings inclus. Honoraires de commercialisation en sus : 5% ht du prix de vente ht.

V9554 - lunel - a vendre - immeubles independants de bureaux - environ 750 m² situés sur la commune de lunel, thélène entreprises vous propose à l'acquisition deux bâtiments indépendants à usage de bureaux, construits en 2011 et 2013, offrant des espaces fonctionnels et confortables, prêts à l'emploi. Bâtiment 1 – 350 m² (construction 2011) - rez-de-chaussée : hall d'accueil, réfectoire, showroom, sanitaires- étage (r + 1) : salle de réunion, 4 bureaux cloisonnés, 1 terrasse couverteéquipements : espaces climatisés, équipés de vmc, sanitairesen option : possibilité d'acquérir en sus un appartement de fonction de 63 m² actuellement loué par le gardien. Bâtiment 2 – 400 m² (construction 2013) - rez-de-chaussée : bureaux, local technique (tgbt), zone de rangement et stockage, sanitaires- étage (mezzanine) : cuisine, 1 bureau cloisonné (2 / 3 personnes), 1 open space équipements : bureaux climatisés, vmc, aménagements avec cloisons acoustiques. Ces bâtiments offrent des espaces de travail modernes, lumineux et bien agencés, parfaits pour accueillir une ou plusieurs activités professionnelles dans un cadre calme, à proximité des grands axes entre montpellier et nîmes. Stationnement au total : 26 parkings privatifs conditions financières : prix de vente net vendeur : 2 000 000 € (honoraires de commercialisation en sus : 5% ht du prix de vente retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : / les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

V9567 - castelnau-le-lez eureka - a vendre - bureaux - 230 m² environ thelene entreprises vous propose au cœur d'un environnement professionnel en pleine dynamique, cette surface de bureaux d'environ 230 m² environ quote part de parties communes inclus, proposée à la vente. Fonctionnalité, accessibilité et cadre de travail agréable sont les atouts majeurs de ce bien situé dans le secteur recherché du parc eureka. Organisation des espaces : conçu pour répondre aux besoins d'équipes structurées, l'aménagement actuel comprend 15 bureaux cloisonnés, dont plusieurs de grande taille, une salle de réunion indépendant, un local technique dédié (informatique) ainsi qu'un espace détenteun cadre de travail complet : les parties communes apportent un vrai confort au quotidien avec : une salle de repas en rdc accessible à tous les professionnels de l'immeuble, une terrasse, des sanitaires bien entretenusaccessibilité & stationnement : 4 places de parking privatives en sous-sol- stationnement visiteurs disponible aux abords de l'immeuble - commerces de restauration au pied du bâtiment - ligne de bus - nouvelle ligne bus-tram en cours de développementmodalités : prix de vente : 692 000 € hd - hf + tva résiduelle à définirhonoraires : 5 % ht à la charge de l'acquéreurun bien rare sur le secteur, à découvrir pour toute entreprise à la recherche d'un environnement à la fois pratique et valorisant. Contactez-nous pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.

IMMEUBLE MIXTE DE RAPPORTImmeuble mixte situé à Perpignan quartier gare, comprenant : - 1 local professionnel de 135 m² (3 bureaux, 1 secrétariat, 2 salles d'attente, 1 wc PMR, 1 cuisine, 1 salle d'eau) avec 3 places de parking (libre).- 1 appartement T3 indépendant de 60 m² en R + 1 avec terrasse et 1 place de parking (actuellement loué 695€ / mois + 45€ charges)- 1 appartement T3 indépendant de 65 m² en R + 1 avec terrasse et 1 place de parking (actuellement loué jusqu'au 01 / 03 / 2026 - 795€ / mois + 45€ charges).- 2 garages fermés par portes automatiques (libres) Le tout est en parfait état. Idéal investisseur ou profession libérale souhaitant exercer au rez de chaussée et investir dans 2 appartements occupés. Possibilité de louer les garages fermés 125 € / mois chacun et le local professionnel 1570€ + 330€ charges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Bâtiment de bureaux à vendre à montpellier 275 m² - spacieux, lumineux et idéalement situé bureaux - spacieux - lumineux - garage sécurisé 7 emplacements - 12 parkings extérieurs - proximité tramway - calme - modulable - transformable - investissement situé dans un environnement calme de montpellier, découvrez ce bâtiment de bureaux moderne et fonctionnel de 275 m². Construit en 2011 sur un terrain de 747 m², il offre un cadre idéal pour les entreprises souhaitant allier confort et productivité. Ce bien unique comprend 10 bureaux spacieux et bien agencés, répartis sur 17 pièces. La luminosité naturelle et la qualité architecturale créent une atmosphère agréable et inspirante pour vos équipes. En complément, une terrasse végétalisée apporte une touche de sérénité à votre espace de travail. Les points forts du bien : - chauffage performant : pompe à chaleur chaud / froid gainable pour un confort optimal. - garage sécurisé : 7 places au rez-de-chaussée pour la tranquillité de vos véhicules. - parking extérieur : 12 places de stationnement disponibles pour les employés et visiteurs. - accessibilité renforcée : à quelques pas du nouvel arrêt de tramway, idéal pour les déplacements en transports en commun. - modulable et transformable : possibilité de surélévation ou de transformation en logement pour une grande famille. - calme et sérénité : situé dans un quartier paisible, parfait pour garantir un environnement de travail productif. Montpellier, ville dynamique et innovante, offre un cadre propice au développement des entreprises. Proche du centre-ville, ce bâtiment bénéficie de la proximité des commerces, restaurants et services essentiels. Les accès routiers et le tramway (ligne 5) permettent de rejoindre facilement les autres quartiers et les zones alentour. Pour en savoir plus et organiser une visite, contactez dès maintenant jean-pierre demolliere au 07 68 94 82 10. Il se fera un plaisir de répondre à toutes vos questions et de vous faire découvrir cet espace de travail exceptionnel. Rsac 941 695 579. Ou jean-pascal graille au 06 95 52 27 50 rsac 929 004 448 les informations sur les risques sont disponibles sur le site géorisques : . Bâtiment de bureaux - montpellier - bureaux transformables - environnement calme - proximité tramway - entreprises montpellier - bureaux lumineux - stationnement facile - montpellier centre.

Bureaux d'environ 121 m² + grande terrasse (constructible) situé en 1er et dernier étage + un accueil en Rez-de-chaussée situé dans un petit immeuble de 3 lots, immeuble récent avec matériaux de qualité sur la zone de Tecnosud 2, climatisé, câblé, WC PMR, douche. 2 places de parking privées + parking clientèle. Dernier lot disponible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Bel Hôtel sur la côte Radieuse - Idéalement placé, juste assez loin du tumulte des soirées estivales. Sur quatre niveaux de 300 m², Une salle pour les petits déjeuners et une salle de dépannage pour réchauffer et prendre les repas. Une terrasse au dernier étage pour la clientèle. Un sous sol avec buanderie, un atelier pour la petite maintenance et une chaufferie. Un parking privé avec une place par chambre. Proximité des commerces et de la plage. Chambres standards, 10 chambres double, chambres triple, chambres familiales. Façade refaite 2025, plomberie et terrasse travaux 2023, chambres en parfait état. La voiture n'est pas utile pour les déplacements loisir. Suite parentale de trois chambres pour la gérance avec un extérieur. Possibilité d'acquérir le fond de commerce. Honoraires à la charge du vendeur.

Bureau 112 m² entièrement rénové avec terrasse – Quartier Pitot, Montpellier * Visite 3D disponible sur notre site * AO Immobilier vous propose à la vente cet espace de bureau lumineux de 112 m², idéalement situé dans le quartier Pitot, à proximité immédiate du centre historique, des Arceaux et du Peyrou. Emplacement stratégique : à deux pas du Parking Pitot, offrant un accès facile pour vos collaborateurs et clients. Entièrement rénové il y a deux ans, ce bureau situé au 2ème étage avec ascenseur offre un cadre de travail moderne et fonctionnel. Il se compose de : Un grand open space modulable Deux bureaux indépendants Un espace cuisine Une terrasse, idéale pour des pauses en extérieur Un Wc indépendant Une opportunité rare sur le secteur pour installer votre activité dans un cadre rénové et privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! PRADAT MARC 06 23 80 89 59 Honoraires : 5,43 % TTC inclus charge acquéreur (350 000 € hors honoraires) - Plus d'informations sur (réf. 345792453).

V9503 - balaruc les bains - a vendre bureaux de standing environ 265 m² sur une parcelle indépendante véritable bijou dans un cadre verdoyant, à seulement quelques minutes des principaux axes de communication. Ce bureau indépendant récent d'environ 265 m², est un produit rare à ne pas manquer ! Points forts : bureaux de standing climatisés et entièrement fibrés avec patio intérieurterrasse et jardin paysager : un cadre de travail agréable6 places de stationnement aérien + parking pour 2 rouesproximité immédiate des lignes de bus et des commercesproximité immédiate de l'extension de la zone commerciale de balaruc loisirs destinées à de grandes et moyennes surfaces commerciales ainsi qu'à une offre mixte de loisirs, d'activités tertiaires, hôtelières, et résidentielles. Accès rapide à la d600 et a9 description du bien : ce bâtiment indépendant sur deux niveaux se compose comme suit : rdc : accueil, cuisine, archives, 3 bureaux cloisonnés, patio et terrasse. R + 1 : 4 bureaux cloisonnés, sanitaires et salle de réunion. Idéal pour une entreprise à la recherche de bureaux modernes, d'une profession médicale ou libérale. Un lieu parfait pour allier confort et professionnalisme. Prix de vente : le bien est proposé au prix net vendeur de 1 326 350 € net vendeur, honoraires de commercialisation à la charge de l'acquéreur, soit 5 % du prix de vente net vendeur.

V9504 - nimes - a vendre - ensemble bureaux neufs et aménageables sur mesure - 222 m² en r + 2 au sein d'un immeuble de bureaux d'environ 1900 m²saisissez l'opportunité d'acquérir vos futurs bureaux neufs, situés à proximité immédiate du cœur de nîmes et desservis par le tram'bus t2. Découvrez des espaces modernes et modulables à partir de 85 m², conçus pour répondre à vos besoins spécifiques. Plusieurs lots sont disponibles ! Caractéristiques lot 23surface total 222 m²aménagement sur mesure selon vos exigences122 m² de terrassesespaces communs végétalisésparkings dédiés en extérieur (2) et sous-sol (2) accès facile grâce au tram'bus t2conforme à la réglementation erpniveau r + 2 livraison prévue au t1 2027prix de vente : 624 000 € ht (honoraires de commercialisation en sus : 3% ht du prix de vente ht) profitez d'un cadre de travail agréable et bien connecté. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : / les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

V9502 - nîmes - à vendre - immeuble de bureaux neufs et aménageables sur mesure - 1890 m² environ divisibles à partir de 85 m²saisissez l'opportunité d'acquérir vos futurs bureaux neufs, situés à proximité immédiate du cœur de nîmes et desservis par le tram'bus t2. Découvrez des espaces modernes et modulables à partir de 85 m², conçus pour répondre à vos besoins spécifiques. Caractéristiques : 8 lots de bureaux divisiblessurfaces à partir de 85 m²aménagement sur mesure selon vos exigencesplus de 300 m² de terrassesespaces communs végétalisésparkings dédiés en extérieur et sous-solaccès facile grâce au tram'bus t2conforme à la réglementation erpélévation de r + 3livraison prévue au t1 2027prix de vente net vendeur : a partir de 2 690 € ht (honoraires de commercialisation en sus : 3% ht du prix de vente ht) profitez d'un cadre de travail agréable et bien connecté. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : / les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Vous souhaitez créer ou développer une activité professionnelle et / ou personnelle, investir dans un emplacement géographique et une visibilité optimale, nous avons ce qu'il vous faut. Mauguio centre, ensemble immobilier de 155 m² : - une habitation édifiée en 2009 comprenant pièce de vie, salle de bain, trois chambres, buanderie, toilettes, terrasses, et jardin intimiste. Confortable, elle dispose de fenêtres et baies vitrées double vitrage aluminium, de volets roulants électriques, d'un système de climatisation réversible en complément d'un poêle à bois et d'une cuisine équipée. - un local professionnel de plain pied comprenant accueil, trois pièces, toilettes et kitchenette et parking clientèle privé, libre de toute occupation ou location. Ce local peut aussi devenir une deuxième habitation. Chacune des bâtisses ayant un accès, un compteur d'électricité et d'eau indépendants plusieurs solutions d'occuper ou d'exploiter le potentiel de ce bien s' offrent à vous. Plus de renseignements auprès de votre agence orpi. Habitation dpe ' c 145 et a4' local professionnel dpe ' d 206 et b6' référence agence : 299.

Iad France - Sylvia Leclancher (06 71 52 94 04) vous propose : Opportunité Rare au centre de ville de Castelsarrasin : Bâtiment Exceptionnel offrant un Potentiel et un emplacement Inégalé ! Ce bâtiment d'une superficie de 350 m² environ, construit avant 1949, est une véritable perle rare qui ne demande qu'à être révélée. Idéalement situé à Castelsarrasin, cet immeuble offre un potentiel incroyable pour tous types de projets. Doté de deux niveaux, ce bâtiment comprend actuellement, au rez-de-chaussée, un espace bureau d'accueil, 7 bureaux, 2 salles de reprographie, ainsi que 2 toilettes, dont un aux normes handicapés. À l'étage, il dispose d'une salle de réunion, d'un espace détente avec cuisine équipée, de 6 bureaux, de toilettes, de 3 salles d'archives et d'une terrasse. Ces espaces vous offrent la possibilité de laisser libre cours à votre imagination et de concevoir un agencement adapté à vos besoins et aspirations. Que vous envisagiez d'y installer des bureaux, un local commercial, des ateliers, des lofts ou tout autre projet, ce bâtiment saura s'adapter à vos ambitions. Ce bâtiment en bon état général, vous offre une base solide pour démarrer votre projet sans contraintes majeures et vous permettra de créer un espace unique, à votre image. Concernant les aménités, ce bâtiment offre une flexibilité totale, au type d'activité que vous pourriez envisager d'y exercer. Vous profiterez d'une terrasse mais aussi d'un grand garage de 50 m² environ. Situé dans un quartier chargé d'histoire, à proximité d'une variété de commerces, ce bâtiment est idéalement positionné pour attirer une clientèle diverse et profiter d'un environnement dynamique et offre de nombreuses places de parkings gratuites à proximités. SES ATOUTS : pompe à chaleur AIR / AIR, DOUBLE VITRAGE, BATIEMENT EN BON ETAT GENERAL. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bâtiment offrant un potentiel illimité à Castelsarrasin. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour créer le projet de vos rêves ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT C indice 6. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sylvia Leclancher (ID 26746), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Montauban sous le numéro 828215590 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Proche de la sortie de l'autoroute, au rdc d'une résidence de standing, au calme et très lumineux. Bureaux d'environ 193 m² avec une terrasse de 37 m². Il est livré brut, fluides. Le stationnement est facile au pied de l'immeuble. Possibilité d'acheter une place de parking au sous-sol en sus. Prix de vente des murs : 796.950 € ht faifd-1900.

Proche de la sortie de l'autoroute, au calme, au 1er étage d'un immeuble tertiaire de standing, bureau d'environ 50.83 m² très lumineux. Normes pmr. Grande terrasse commune. Sanitaire commun. Le stationnement est commun au pied de l'immeuble. Disponible de suiteprix de vente 224.700 € h. T faifd 1884.

Tarbes centre a 2 pas de la mairie et de la rue foch une très belle adresse pour cet ensemble immobilier comprenant un immeuble de bureaux d'env. 700 m² du 2 niveaux. Terrain clos de 1.500 m² disposant de places de stationnement (parking aérien capacité env. 20 places + 3 box fermés). En complément, une maison à réhabiliter pouvant devenir un logement de gardien ou autre annexe. Vous serez séduit par l'état exceptionnel d'entretien de l'immeuble doté de doubles vitrages alu haut de gamme, climatisation, pompe à chaleur, grande terrasse et de son accès aisé pour les occupants et visiteurs. Dpe "c" ces locaux seront disponibles au 01 / 01 / 2026. Une offre rare sur tarbes pour votre futur siège social. Orpi : transaction - location - gestion - viager - immobilier professionnel référence agence : 4133.

Description générale : Opportunité unique d’acquérir un ensemble immobilier polyvalent, situé dans la dynamique zone d’activité du Causse à Labruguière, offrant une situation stratégique à proximité immédiate de la future autoroute A69. Cette zone en pleine expansion garantit une accessibilité idéale et un environnement propice aux activités professionnelles. Construit en 2005, cet ensemble immobilier de qualité se compose d’un bâtiment de bureaux de 4 122 m² et d’un datacenter de 894 m², adapté à une utilisation flexible et évolutive. Caractéristiques des bureaux
 : Le bâtiment à usage de bureaux est réparti sur plusieurs niveaux (RDC, R + 1 et partiellement R + 2). Il offre des espaces de travail modulables avec des aménagements de qualité : accueil, salles de réunion, bureaux avec cloisons fixes et modulables, climatisation réversible et réseau de courants faibles pour la téléphonie et l’informatique. Le site est sécurisé avec une clôture rigide, des portails motorisés, un accès par badges et un système d’alarme. Caractéristiques du Data Center : Le bâtiment dédié au Data Center dispose d'une surface de 894 m² au rez-de-chaussée, avec des infrastructures adaptées aux activités d'hébergement informatique ou de stockage sécurisé. Bien que certains équipements spécifiques ne soient plus en état de service, ce site offre un fort potentiel de remise en activité ou de réaménagement selon les besoins des futurs acquéreurs. Aménagement extérieur et sécurité : 
 Le terrain est plat et dispose de nombreux parkings sécurisés ainsi que d’aires de manœuvre pour véhicules lourds. L’accès est contrôlé par des portails motorisés, barrières levantes et des dispositifs de surveillance performants. Le site est agrémenté d’espaces verts et de chemins piétonniers, offrant un environnement agréable et sécurisé pour les utilisateurs. Localisation stratégique
Idéalement situé dans la zone d’activité du Causse, à Labruguière, cet ensemble immobilier bénéficie de la proximité de la future autoroute A69, facilitant les liaisons avec Toulouse et Castres. Ce positionnement stratégique renforce l’attractivité du site, qui est déjà un pôle économique en pleine expansion. Investissement attractif
 : Avec une surface totale de 5 016 m², cet ensemble immobilier représente une opportunité d'investissement de choix. Sa flexibilité d'usage, sa localisation dynamique et son prix de vente attractif de 4 500 000 € en font un bien idéal pour des investisseurs recherchant une forte valeur ajoutée dans une région en plein développement. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel. Référence agence : 9917.

Didier fort consultant immobilier depuis 14ans vous presente : hyper rare ! Amis collectionneurs : a vos starting blocks ! Ancienne petite concession automobilie avec carrement contre sa maison renovee avec accès direct entre les deux batiments ou indépendants, soit 469 m² stratégiquement bien située à 45 minutes de toulouse et seulement 30minutes d'albi, juste à la sortie de la ville avec tous les commerces à pied, pratique, le bien occupe un angle sur deux rues, soit deux accès privés et pro l'atelier / garage fait plus de 400 m² avec un plafond à 6 mètres (on peut agrandir la mezzanine existante de 91 m² (que l'on peut fermer en bureau ou studio en plus du grand bureau bois d'époque existant vitré) une immense et authentique double poutre eiffel métallique à rivet frappés à chaud traverse tout le garage et servait de palan de levage pour l'atelier. Un puits la maison fait 103 m² : en grande partie rénovée, elle affiche fièrement un dpe en "c" ! Electricité, tableau électrique, climatisation complète haut de gamme réversible, isolation toiture et verification de toutes les toitures, double vitrage pvc avec volets électriques, salle d'eau neuve, wv cumulus, cuisine équipée. Entrée coté rue ou coté garage ou par la cour interieure. Séjour cuisine donnant sur une cour fermée avec toit verrière en partie, à l'étage deux grandes chambres et une salle de d'eau, très joli ecalier 1900 rénové. Un des atouts majeurs et rare est de pouvoir exploiter ce bâtiment tout en habitant sur place et payer qu'une taxe fonciere trés correcte pour la surface ! Cette ensemble immobilier est un veritable couteau suisse en matiere d'aménagements possibles. Pour sur les collectionneurs de voitures y seront chez eux avec même une pointe de nostalgie et n'auront plus à faire des kilometres pour voir de temps en temps leurs véhicules entassés, dans des hangars vétustes et non securisés, ils n'auront juste qu'a ouvrir la porte d'acces direct de la maison pour tomber dans le garage pour contempler au quotidien leur autos, les restaurer, assouvir leur passion faire des expos ! Idéal aussi et lucratif pour les investisseurs privés du fait d'être en ville : la possibilité de louer des emplacements de voitures et d'en faire un parking couvert, sécurisé d'une douzaine de places de voitures plus motos et de louer ou habiter la maison.( quelques places sont louées actuellement) une troisieme solution et pas des moindres ravira les artisans pour stocker son materiel, son stock et pouvoir y rentrer un camion de chantier imposants ou fourgons, d'autant que l'entrée automatisée offre un linteau à 4,70m ! Ils auront même sur la mezzanine de 91 m²un bureau fermé et vitré pour gérer leur société et pouvoir recevoir les clients. La liste est longue au vu des locaux, on peut imaginer aussi un cafe spectacles branché avec restauration rapide, un fief de brocanteurs, anticaires, cabinet medical. Electricité du garage refaite, portail automatisé neuf à 3,50m actuel et eclairage à capteur de présence. Tout à l'égout, compteur tri 380v. Une belle et rare opportunité rare, une valeur sure ! Plans sur demande nombre de lots de la copropriété : 0. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez didier fort entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°534 081 088 greffe de albi) 06 37 50 13 19 (réf. 577430 ).

V9403 - montpellier centre-ville - richter - port marianne - au sein d'un immeuble emblematique - a vendre - local a usage professionnel et de bureaux - 454 m² environ exceptionnel ! Situé dans l'axe de développement de la ville vers la mer, à proximité du quartier d'affaires très recherché de port marianne, adresse prestigieuse avec une localisation connue de tous et bénéficiant d'une excellente visibilité, découvrez ce local professionnel d'exception d'environ 454 m² proposé à la vente par thelene entreprises, réparti sur 2 niveaux et offrant un potentiel remarquable : • rdc : ensemble commercial de 213 m²• r + 1 : ensemble de bureaux aménagé, climatisé et fibré d'environ 241 m² les locaux bénéficient d'une emplacement stratégique à montpellier, idéalement situés entre le centre-ville historique et les quartiers modernes de port marianne et odysseum, offrant ainsi une position privilégiée à mi-chemin entre l'ancien et le nouveau montpellier. Atouts majeurs : • proximité immédiate des arrêts de tramway ligne 1 et 3 (port marianne / rives du lez), à seulement 600 m• espaces modulables selon vos besoins• excellente luminosité et clarté des espaces• 4 terrasses privatives, offrant des espaces extérieurs privilégiéspossibilité d'acquérir : • 2 garages• 2 parkings privatifs prix de vente net vendeur : 1 850 000 € (honoraires de commercialisation en sus : 5% ht du prix de vente net vendeur) retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : / les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

V9401 - montpellier ouest - st jean de vedas - a vendre - maison a usage professionnel - bureaux - 150 m² environ situé en bordure d'un axe très fréquenté, thelene entreprises vous propose à la vente un espace de bureaux agencé sur 2 niveaux et aménagé dans une maison à usage professionnel, offrant de nombreuses possibilités. Cet espace professionnel bénéficie d'un système de climatisation gainable pour un confort optimal, ainsi que d'une connexion en fibre optique. Idéal pour les professions libérales, cet espace vous garantit une visibilité optimale grâce à son emplacement stratégique. Il se compose de : un grand open space lumineux3 bureaux cloisonnésune cuisine équipéesalle d'eautoilettesterrasse privative pour vos moments de détenteparkings privatifsprix net vendeur : 485 000 € (honoraires de commercialisation en sus : 5% ht du prix de vente net vendeur) n'attendez plus pour développer votre activité dans un cadre agréable et professionnel ! Contactez-nous pour organiser une visite. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : / les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Ensemble Industriel de 3400 m² avec parkings. Comprend bureaux, salle de réception, salle de serveurs, espace de stockage, terrasse et salle d'attente. Situé à Decazeville, Aveyron. Prix demandé : 750 000 EUR. Contactez nous pour plus de renseignement ! Référence agence : 1900.

V9386 - nimes périphérique - proche auroroute - a vendre - bureaux neufs aménagés 2800 m² développez votre activité dans des bureaux modernes tout en profitant d'un emplacement idéal ! Thélène entreprises vous propose à la vente ces bureaux neufs totalisant environ 2 800 m², idéalement situés proche de toutes les commodités dans un immeuble avec les normes environnementales les plus exigeantes avec un double accès. Chaque espace a été réfléchi pour être flexible et optimisé selon vos besoins. Surfaces de 44 à 284 m² dont certaines avec terrasse. Livraison septembre 2026 prix de vente : a partir de 2 029 € ht le m² honoraires de commercialisation en sus : 2 % ht du prix de vente ht retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : / les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Nous vous proposons un local professionnel de 70 m², offrant une configuration idéale pour une activité médicale, paramédicale ou autre activité professionnelle. Situé en rez-de-chaussée, ce bien se compose d'une entrée avec un espace secrétariat, d'un grand bureau de plus de 25 m², d'une salle d'attente, d'une pièce annexe, d'un laboratoire, d'un coin hygiène et d'un WC indépendant. L'atout majeur de ce local réside dans ses extérieurs privatifs : une terrasse et un jardin offrant un cadre agréable et un espace supplémentaire exploitable selon vos besoins. Fonctionnel et bien agencé, ce local s'adresse particulièrement aux professionnels de la santé ou à toute activité nécessitant des espaces distincts pour l'accueil, la consultation et le travail. une place de parking privative complète ce bien. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Référence agence : 1105.