Vente bureau à Ardennes (08)

À vendre : Bureaux refaits à neuf dans une ancienne maison, idéalement situés en plein centre-ville de Mouzon, au cœur de la Cité Historique. À proximité de Sedan (08), limitrophe de la Meuse (55), et à seulement 17 km de la frontière belge. Céline LANG EI Optimhome, vous propose de découvrir ce bien unique de 82 m², chargé d'histoire. Laissez-vous séduire par son cachet, son emplacement exceptionnel et ses prestations haut de gamme. AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR, vous pouvez vous y installer immédiatement ! (meubles et équipements informatiques inclus : fibre Wi-Fi, RJ45, baie de brassage, imprimantes et scanners). La configuration actuelle permet de créer au moins 5 espaces de travail distincts. Il est également possible de réaménager en habitation (plan disponible sur demande). Une opportunité rare qui allie design et fonctionnalité pour un cadre de travail unique et inspirant, avec sa vue imprenable sur la place pavée et l'abbatiale. Facile d'accès, avec stationnements à proximité. La composition des lieux est la suivante : - Au rez-de-chaussée; une salle de réunion (avec possibilité d'espace d'accueil, salle de pause ou salle d'attente…), une cuisine, un WC. - Au 1er et 2ème étage, 2 plateaux identiques spacieux en open-space, offrant un environnement très lumineux traversant, entièrement meublés. Idéal pour travailler et collaborer efficacement ! - Au dernier étage des combles aménagés, pouvant servir d'espace de rangement ou autres usage. - Une cave voûtée Taxe foncière : 647 € Chauffage central gaz. Idéal pour des investisseurs ou des professionnels en quête d'un environnement à la fois élégant et stimulant. Découvrez ces bureaux conçus pour booster votre productivité et votre bien-être au quotidien ! Réservez votre espace dès maintenant ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès aujourd'hui ! au 06 89 80 74 65 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Celine LANG Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°930 669 106 Greffe de SEDAN) 06 89 80 74 65 (réf. 572943 ).