Vente bureau à Morlaix (29600)

Iad france - marie hélène demoy (06 95 67 96 80) vous propose : ces bureaux situés à morlaix représentent une excellente opportunité d'investissement. Le bâtiment est loué depuis sa construction en 2005 à deux locataires appartenant à la même entité économique garantissant ainsi une stabilité locative. Le bail commercial 3-6-9, déjà renouvelé est en cours de deuxième année avec une échéance en 2032. Le loyer s'élève à 2 573 € ht par mois pour l'ensemble des locataires. La taxe foncière était d’un montant de 2 306 € en 2023 intégralement à la charge des locataires. Les bureaux sont spacieux, lumineux et en en très bon état général. Un rafraîchissement extérieur est à prévoir. Surface : 300 m² environ nombre de pièces : 9 nombre de niveaux : 2 chauffage individuel : convecteurs électriques information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle marie hélène demoy (id 22432), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de saint brieuc sous le numéro 827825621 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Arthur loyd vous propose à la location ou à la vente, une cellule commerciale d'environ 362 m² profitant d'un emplacement premium, sur le parvis de la gare à morlaix. Cet espace est dédié à l'installation d'un restaurant, en pied d'un bel immeuble neuf. Le bâtiment d'environ 3 000 m² allie une construction mixte bois-béton, une structure bioclimatique, et une architecture conçue pour réduire les besoins en chauffage et éclairage. Le projet est certifié hqe bâtiment niveau très performant, labellisé biosourcé niveau 1, et conforme à la nouvelle réglementation énergétique re 2020 niveau 2022. Erp : 5ème catégorie; - certification hqe bâtiment niveau très performant; - labellisation biosourcé niveau 1; - re2020 niveau 2022; surface rdc : 362,26 m².

Arthur Loyd vous propose à la location ou à la vente, un projet d'immeuble tertiaire édifié en R + 2 sur le parvis de la gare à Morlaix, et proposant un espace de restauration en pied d'immeuble. Cet immeuble d'environ 3 000 m² incluant un parking en sous-sol, dispose de deux surfaces de bureaux disponibles d'environ 800 m², en rez-de-chaussée et en R + 2. Ce bâtiment allie une construction mixte bois-béton, une structure bioclimatique, et une architecture conçue pour réduire les besoins en chauffage et éclairage. Le projet est certifié HQE Bâtiment niveau Très Performant, labellisé Biosourcé niveau 1, et conforme à la nouvelle réglementation énergétique RE 2020 niveau 2022. ERP : 5ème catégorie; - Certification HQE Bâtiment niveau Très Performant; - Labellisation Biosourcé niveau 1; - RE2020 niveau 2022; - 34 places de stationnement en sous-sol; Surface RDC : 831,84 m².