Vente immeuble à Morlaix (29600)

Emplacement idéal pour ce bien coup de coeur situé dans une jolie rue en coeur historique de Morlaix, à deux pas des écoles, des commerces et des transports. Ce bien est parfait pour conjuguer une habitation avec éventuellement une activité de chambres d'hôtes et bénéficie également au rez de chaussée d'un commerce. Pas de trx Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

À deux pas du centre ville et de l'hopital, cet immeuble de 4 appartements : comprend un studio et un T2 meublés loués, un studio et un T2 avec jardin disponibles. Aucun travaux à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Immeuble de 4 étages et d'une surface de 360 m² totalement à rénover, situé entre la gare et le centre ville. Honoraires inclus dans le prix : 8%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Située dans une rue piétonne au charme historique, cette maison de ville entièrement rénovée allie le cachet de l'ancien et le confort du moderne. Avec ses 235 m², elle offre un cadre de vie unique, idéal pour une famille ou un projet mixte habitation et activité professionnelle. Un agencement fonctionnel et modulable : • Rez-de-chaussée (80 m²) : Espace polyvalent avec coin cuisine équipée, parfait pour un commerce, un atelier, une salle de danse / yoga, un café ou toute autre activité. Possibilité de le louer pour un revenu locatif estimé à 800 € par mois. • 1er étage : Cuisine aménagée, un salon lumineux avec accès à une terrasse, une pièce pouvant servir de bureau ou chambre d'appoint, une chambre et un coin d'eau (douche + WC). • 2e étage : Trois chambres, chacune avec coin d'eau et WC individuel, ainsi qu'une quatrième chambre sans point d'eau. • 3e étage : Une salle de bain avec baignoire et une pièce polyvalente, idéale pour un bureau ou une salle de jeux. Une maison de caractère au cœur du centre-ville, avec ses volumes généreux, son cachet atypique et sa rénovation alliant charme et modernité, cette maison offre un potentiel rare, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 394 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Konshitah ENGUTSAMY, Tél. : 06 29 40 91 14, E-mail : konshitah.engutsamy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 900020223.

Iad France - Philippe Labit vous propose : Opportunité à Saisir : Bâtiment à Rénover avec Jardin en plein Centre de Morlaix Situé au cOEur de la charmante ville de Morlaix, ce bâtiment de 153 m² sur deux niveaux datant de 1948 offre un potentiel incroyable pour les investisseurs ou les bricoleurs passionnés à la recherche d'un projet de rénovation. Ce bâtiment comprend actuellement deux duplex. Malgré l'état actuel nécessitant une rénovation en profondeur, l'emplacement est un véritable bijou. En effet, le bâtiment se trouve à seulement 200m du centre-ville, offrant ainsi un accès facile aux commerces, restaurants, écoles et transports en commun. Le jardin attenant est un véritable atout, permettant la création d'un espace extérieur agréable pour les futurs occupants ou clients. En termes d'aménagement, vous pourrez bénéficier d'une distribution de chaleur efficace grâce au système de chauffage individuel avec possibilité d'alimenter le bâtiment en gaz naturel ou bois. De plus, la présence de cheminées et de radiateurs existants facilitera l'installation de nouveaux équipements. Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 367 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Labit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 910619832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur du centre ville, immeuble comprenant trois appartements de type deux et un local commercial loués. Grand espace de rangement et jardin. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Morlaix, belle opportunité pour investisseurs et bonne rentabilité pour cet immeuble d'environ 470 m² de surface habitable, situé en centre-ville à moins de 500 m de la mairie, actuellement partiellement loué en non meublé. L'immeuble comprend : Au sous-sol : 3 boxes sécurisés (5,19 m², 5,39 m², 5,25 m²) et une grande pièce (29,41 m²). Au RDC : Ancien restaurant : bar, sas, 3 salles de réception, deux dégagements, un point d'eau, un WC, une pièce supplémentaire et une grande pièce de stockage (58,41 m²). Non loué au moment de la vente. Anciennement loué 800€ / mois avec l'appartement rattaché au dessus. Le total faisant environ 275 m² habitables. L'entrée de l'immeuble loué avec les boîtes aux lettres, l'accès cave et l'accès au restaurant. Au 1er étage : - Un appartement T3 (au dessus du restaurant) : pièce de vie, cuisine, salle de bains, chambre, WC, dégagement, pièce supplémentaire pour un total de 75,04 m². - Un appartement T4 : entrée, salle d'eau, sas, WC, cuisine, pièce de vie, 3 chambres pour un total de 72,91 m². Actuellement loué 448€ / mois + 25€ de provision pour charges. Un rafraîchissement et une meilleure isolation serait à prévoir. Au 2eme étage : Un appartement T4 : entrée, cuisine, pièce de vie, salle d'eau, WC, trois chambres pour un total de 73,14 m². Actuellement loué 500€ / mois + 25€ de provision pour charges. Au 3eme étage : Un appartement T3 : entrée, salle d'eau, WC, cuisine, pièce de vie, 2 chambres pour un total de 49,20 m². Actuellement loué 420€ + 20€ de provision pour charges. Chaque appartement comprend une chaudière individuelle reliée au gaz de ville. Le toit est en bon état général (crochets inox et ardoises). Pour plus d'informations, contactez-nous !

Lot de deux immeubles mixtes situés dans le coeur historique de Morlaix, en emplacement N°1, composés de deux locaux commerciaux locataires en place, d'un appartement et d'autres à totalement rénover. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Situé dans la charmante ville de morlaix, cet immeuble présente un emplacement privilégié offrant la proximité des commodités du centre-ville. Cet immeuble à la surface habitable d'environ 217 m² est une occasion idéale pour les investisseurs. Travaux à prévoir. Composé de 3 appartements et d'un garage, il offre un potentiel locatif attractif. Appartement de type t3 de 80 m² loyer 485 € / mois. Appartement de type t3 de 79 m². Appartement de type t2 de 58 m². Garage, cour et terrasse. Prévoir travaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 152 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : aurore despretz, tél. : 06 88 67 81 71, e-mail : aurore.despretz@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de brest sous le numéro 521 744 300.

À proximité des commerces, écoles et lignes de bus, laissez-vous séduire par ce bel immeuble des années 30 de 266 m² habitables environ, sur un terrain de 690 m². Dans le quartier le plus prisé de morlaix, il se situe au calme, avec toutes les commodités accessibles à pied. Parfait pour des investisseurs ou des particuliers avec ou sans projet de location. Divisé en 5 appartements, il est possible d'en créer 2 autres dans le grenier qui est aménageable. Rentabilité attractive : 11.02 % brut. Au rdc, un hall d'entrée distribue 2 appartements t1. À l'étage, 1 appartement t4 de 106 m² habitables offre de belles prestations avec tout le charme de l'ancien (belles hauteurs sous plafond, grands volumes, parquet en chêne. ). Huisseries en double vitrage pvc en grande majorité. Des travaux sont à prévoir dans les appartements du rdc et du 2ème étage (2 appartements t2). Chauffage gaz de ville et électrique. Assainissement collectif. Les 2 entrées indépendantes offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Énorme potentiel. À visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 329 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : murielle anthony, tél. : 06 78 60 83 63, e-mail : murielle.anthony@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de brest sous le numéro 790 327 944.

Beaucoup de cachet pour cet immeuble mixte situé en coeur de ville, composé d un local commercial loué et de trois appartements dont un locataire en place, un autre disponible à la location et le dernier à rénover Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Situé dans la commune de Plouénan, cet emplacement offre un accès rapide et stratégique vers Morlaix et Landivisiau. Niché sur un terrain de 1360 m², vous découvrirez un premier hangar, doté d'une dalle en béton, ainsi qu'un garage, un bureau et des toilettes à réhabiliter. Ce local offre une vaste capacité de stockage, idéale pour diverses activités commerciales. En complément, un second hangar, avec un carport attenant, complète cette propriété. Cette configuration se prête parfaitement à la création d'une entreprise, offrant un espace fonctionnel et adaptable à divers besoins. Ne manquez pas cette opportunité unique d'établir votre entreprise dans un lieu stratégique, offrant à la fois praticité et potentiel de développement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 90 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie VAN HILLE, Tél. : 06 64 67 93 41, E-mail : aurelie.vanhille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 923 749 170.

Gaëlle Guillou mandataire indépendante sur le Pays du Léon vous propose de découvrir cet ensemble immobilier de 3 studios. situé dans un cadre extraordinaire avec une vue sur l'îlot Sainte-Anne. En copropriété il se compose de 3 studios indépendants, idéal pour un projet d'investissement locatif, que ce soit pour des locations à l'année ou en courte durée. Description des Studios : - Rez-de-chaussée : Un studio de 21,16 m², comprenant un salon / séjour, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau. - 1er étage : Un studio de 30,90 m², avec une cuisine ouverte sur le salon, une chambre séparée, et une salle d'eau. Possibilité de mutualiser les deux premiers lots car ils ont une entrée commune. - Dernier étage : Un studio de 26,10 m², récemment rénové, offrant une cuisine aménagée, un salon / séjour, un coin nuit, et une salle d'eau, et une petite terrasse + jardinet. Les 3 studios sont vendus meublés, équipés et prêt à être loués pour la saison, ils disposent également d'une place de parking privative. Cet ensemble immobilier est une option intéressante pour ceux qui souhaitent investir dans un bien avec "une vraie vue mer". Que vous soyez investisseur ou à la recherche d'un bien à louer, cette propriété mérite votre attention. Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (ENTRETIEN JARDIN + ASSURANCE) : 500€ soit 41€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gaëlle GUILLOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°895 195 543 Greffe de BREST) 06 72 11 68 18 (réf. 582752 ).

Immeuble avec excellent rendement locatif au centre de saint pol de leon; situé en plein coeur de saint pôl de léon, cet immeuble représente une opportunité unique pour les investisseurs. Il est composé de deux unités distinctes, toutes deux offrant un excellent rendement locatif. Appartement : un logement de 71 m² avec une entrée individuelle, une cour privée. Cet espace est idéal pour un locataire souhaitant profiter du calme et de l'intimité tout en étant à proximité des commodités du centre ville. 2 chambres, salle de bain et belle pièce de vie. Commerce : un local commerial de 51 m², bénéficiant d'un très bon emplacement, garantissant une bonne visibilité. La rendement locatif brut se situe entre 7 à 8 %. Ne manquez pas cette opportunité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 204 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : dominique pouliquen, tél. : 07 62 27 77 72, e-mail : dominique.pouliquen@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de brest sous le numéro 983 680 349.

Immeuble de 228 m² situé en plein centre ville de Saint Pôl de Léon. Ce bien est composé de deux logements en rdc avec un accès indépendant. Le 1er logement d'une superficie de 165 m² se compose d'une pièce de vie volumineuse cuisine, salle à manger et d'un salon séjour sur un palier surplombant le coin repas. Au dernier étage, vous trouverez 2 chambres spacieuses. Le second logement de 63 m² environ est composé d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'un cellier, d'une salle d'eau et d'une chambre. L'immeuble comprend également une cave et une pièce spacieuse à rénover. La situation au centre de Saint pôl de léon permet l'accès à 5 minutes à pied de toutes les commodités. Vous avez possibilité d'agrandir ou de créer un autre espace à l'arrière des 2 logements. N'hésitez plus et venez le découvrir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 60 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique POULIQUEN, Tél. : 07 62 27 77 72, E-mail : dominique.pouliquen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 983 680 349.

Situé en plein centre-ville de Saint-Pol-de-Léon, cet immeuble de rapport offre une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs. Avec plus de 300 m² exploitables, ce bien permet la création de plusieurs logements ainsi qu'un espace commercial, assurant une rentabilité attractive. La surface principale est de 148 m², complétée par une bâtisse annexe d'environ 80 m². Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel est immense pour un projet à forte valeur ajoutée. Ce bien rare sur le marché n'attend plus que votre vision pour être transformé en un investissement stratégique. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-moi pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 178 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guénaël DAVID, Tél. : 06 58 09 51 16, E-mail : guenael.david@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 441 658 754.

À Sainte-Anne, Saint Pol de Léon, découvrez cet immeuble rare en front de mer composé de 3 studios / appartements offrant une vue panoramique sur l'eau depuis chaque logement. Idéal pour un investissement locatif à forte rentabilité, une résidence principale avec revenu complémentaire ou un pied-à-terre en bord de mer, ce bien se compose de 3 logements : 23,16 m² carrez, 30,90 m² carrez et 26,10 m² carrez, (ce dernier avec terrasse et jardin privatif). L'ensemble repose sur une dalle béton, bénéficie d'une VMC, de stationnement et d'une construction saine et bien entretenue. Tous les logements sont vendus meublés et équipés, prêts à être habités ou loués immédiatement. Visite virtuelle disponible. Une opportunité rare sur le littoral breton, à ne pas manquer ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 319 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guénaël DAVID, Tél. : 06 58 09 51 16, E-mail : guenael.david@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 441 658 754.

À vendre : Immeuble de rapport des années 1940 au centre-ville, idéal investissement locatif Découvrez cet immeuble de caractère datant des années 1940, parfaitement situé en plein cœur du centre-ville, à deux pas des commerces, de la gare, des accès à la voie rapide, et à seulement quelques minutes de la plage. Ce bien non mitoyen est une opportunité rare pour un investissement locatif pérenne. Caractéristiques du bien : L'immeuble comprend 5 logements meublés, dont : - 3 T3 actuellement loués. - 2 studios dont un libre de locataires, offrant un potentiel locatif supplémentaire. Chaque appartement est équipé de : - VMC simple flux pour une bonne aération. - Radiateurs électriques connectés à inertie sèche pour un confort optimal. - Ballon électrique individuel pour la production d'eau chaude. Deux accès sécurisés sont possibles pour l'immeuble : - Par l'arrière, avec une porte codée. - Par la porte principale, récemment sécurisée avec une serrure moderne. Travaux récents (2018-2023) : L'immeuble a bénéficié de nombreux travaux d'amélioration : - Réfection du sol des parties communes en 2018. - Remplacement complet de la toiture en zinc et des gouttières en 2021. - Isolation de la toiture avec de la ouate de cellulose en 2021, pour une meilleure performance énergétique. - Installation d'une nouvelle porte d'entrée sécurisée en 2023. - Aménagement de l'arrière du bâtiment avec un enrobé neuf. Ce bien est idéal pour un investisseur souhaitant bénéficier d'une rentabilité immédiate tout en ayant la possibilité de valoriser davantage le patrimoine locatif. Ne manquez pas cette occasion ! Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d'informations et organiser une visite Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 923 594 - Greffe de BREST) Patricia BÉNARDEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 10 38 02 50 - Réf. 878791.

Iad France - Mickaël Geffroy vous propose : À vendre à Guerlesquin, deux poulaillers d'une surface d'environ 750 m² chacun, idéalement situés dans un cadre rural calme. Ces bâtiments, initialement conçus pour l’élevage de poulets, peuvent être reconvertis pour d’autres usages, tels que le stockage de matériel, de biens agricoles ou d'équipements divers. Bien que leur usage premier soit l'élevage, leur structure permet une flexibilité d’aménagement pour des besoins de stockage. Les poulaillers sont en bon état et offrent une large capacité de rangement. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, merci de nous contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Geffroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 482371796, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans la charmante commune de Guerlesquin (29650), ce vaste immeuble possède un terrain de 2000 m² bitumé offrant un cadre paisible et verdoyant. Niché à seulement 2 minutes des commerces locaux, il garantit une facilité d'accès aux services essentiels. De plus, sa proximité avec la mer à seulement 20 minutes en fait un emplacement privilégié pour les amateurs de balades en bord de mer. Cet immeuble de 320 m², construit en parpaing sur dalle béton, offre un potentiel certain. Actuellement composé de 3 pièces, il présente une toile vierge pour être aménagé selon les besoins et les envies de son futur propriétaire. Doté des raccordements en eau, électricité, téléphone, et assainissement individuel non conforme, il offre un confort de vie certain une fois les aménagements nécessaires effectués. Une opportunité à saisir pour ceux en quête d'un projet de rénovation ou de transformation dans un cadre calme et agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 75 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LE VOT, Tél. : 06 47 57 97 93, E-mail : pascal.levot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 830 101 002.