Vente bureau à Orléans (45)

Orléans Avenue Dauphine. Très rare sur ce secteur nous vous présentons ce local de 13.21 m² avec baie vitrée donnant sur rue dans une petite copropriété très entretenue. (Important pas de possibilité de création de sanitaire) Référence agence : 10541.

Venez découvrir dans la commune d'Orléans, des plateaux de bureaux comprenant : - Lot 105 : locaux à usage de bureaux situé au 3ème étage, avec couloir desservant : Côté cour : huit bureaux, une salle de réunion, un local informatique, une petite pièce aveugle Côté rue : onze bureaux, un vestiaire, un accueil Petite cafétéria sans point d'eau, au fond du couloir. (1 116 / 10 000ème des parties communes générales) Lot 106 : Le bloc sanitaire sur le palier - Lots 13-14-15-17-18-19 : six emplacements de stationnement souterrain. Accès piéton par escalier uniquement depuis le RDC de l'immeuble. Accès véhicule depuis la rue de Patay. (chaque lot : 14 / 10 000èmes des parties communes générales).

Sur la ville d'Orléans, idéalement situé, au pied de la Gare ferroviaire, nous vous proposons un immeuble de bureaux multi-locataires (ERP. 5 / PMR). Les sociétés locataires sont présentes depuis environ 10 années sur l'immeuble. Les plus : - Un emplacement prime au pied de la gare SNCF - Excellente qualité de signature des locataires présents Prix de vente : 3.400. 000 € Taxe foncière à la charge des locataires. Honoraires de négociation : 5 % HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur Frais de notaire estimés à 7 % du prix net vendeur Référence annonce : 23604 #investissement #bureaux #commerce #activités #logistique #immobilier d'entreprise #investir #murscommerciaux #realestate #france #enseignenationale #creationdevaleur Prestations : Immeuble en très bon état.