Vente immeuble à Orléans (45)

Découvrez cet immeuble de 77 m² composé de 2 appartements Au rez-de-chaussée : un studio composé de sa pièce à vivre, kitchenette, salle d'eau et toilettes. À l'étage un appartement composé d'un beau salon-séjour, cuisine aménagée, salle d'eau, wc, débarras, deux coins nuits. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 238.

Exclusivite - immeuble de rapport à orleans en excellent état et situé aux abords de la gare, d'écoles et du parc pasteur. En 2012 cet immeuble a fait l'objet d'une profonde restauration encadrée par un cabinet d'architecture réputé. Il est composé de 2 studios (16 et 18 m²) au rdc, d'un f2 au 1 er étage de 45 m² et d'un f3 en duplex de 54 m² au second étage. Aucun travaux à prévoir. Compteurs séparés. Chauffage individuel électrique dans chaque logement. Tous les logements sont loués. Ce bien est idéal pour un investissement patrimonial serein. Tous les diagnostics sont réalisés. Dpe individuels en c pour deux logements et en d pour les deux autres. Le dpe de l'immeuble en d. Pour toute information concernant cet immeuble et son rendement locatif, contactez nicolas lardeux - olympia immobilier - agence spécialisée en biens de prestige et locaux professionnels. Toutes les informations georisques sont disponibles sur le portail - les honoraires sont à la charge du vendeur - contact@olympia-immobilier.com 1.

En exclusivité, olympia immobilier propose cet immeuble du xviii eme situé sur les bords de loire quai du chatelet à orleans. Historiquement exploité en restaurant, cet immeuble est actuellement vendu libre de toute activité de restauration. D'une surface de 163 m² environ sur 3 niveaux l'immeuble est traversant et dispose d'une terrasse orientée sud de 24 m² face à la loire. Une entrée de service sur le quai ainsi qu'un accès à l'arrière de l'immeuble procure plusieurs solutions d'accès. Poutres, tomettes, colombages anciens, pierres et briques. Uniquement des matériaux nobles composent ce lieu unique à orleans. Vous profiterez d'une vue imprenable sur la loire et ses abords. Une cave est également sous une partie. Des travaux intérieurs d'agencement devront avoir lieu pour transformer les volumes actuels et envisager éventuelle la mutation en habitation. Un grand potentiel dans ce lieu permet d'y réaliser un beau projet. Pour tout renseignement ou découvrir ce lieu, contactez nicolas lardeux - négociateur associé - olympia immobilier - spécialiste en biens résidentiels de prestige et locaux professionnels. contact@olympia-immobilier.com - toutes les informations georisques sont disponibles sur le portail - les honoraires sont à la charge du vendeur. 1.

Iad France - Aurelien BRETON vous propose : Bâtiment à Rénover - Opportunité d'Investissement à Orléans Actuellement l'immeuble est composé de deux T2 (Un en location annuelle, le deuxième en Airbnb), deux studios (loués) ainsi qu'un local (loué en local d'archives). Saisissez l'opportunité d'investir dans ce bâtiment offrant un fort potentiel de transformation et de valorisation, situé au cOEur de la ville d'Orléans. Avec une surface généreuse de 145 m² et une structure sur 3 niveaux. La localisation au cOEur d'Orléans est un atout majeur, offrant un accès facile aux commodités de la ville, aux transports en commun, aux écoles, aux commerces et aux espaces verts. Vous aurez l'opportunité de redonner vie à ce bâtiment et de contribuer à l'essor du quartier. Ce projet, bien que nécessitant des travaux, représente une réelle opportunité d'investissement dans une ville dynamique et attractive. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite de ce bâtiment prometteur. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 632 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurelien BRETON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de orleans sous le numéro 850613852, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité place dunois pour investissement locatif ou résidence principale. Maison de ville 6 pièces de 130 m² composée de 3 appartements. Cave et stationnement. Référence agence : 3481.

St jean le blanc, limite orleans : ensemble immobilier de 192 m² composé d'une maison, d'un appartement, et d'un local commercial soit 3 lots indépendants : - la maison principale a été entièrement rénovée. Au rdc vous disposerez d'une grande pièce à vivre de 48 m² avec cheminée-insert, une grande cuisine ouverte, une buanderie, salle d'eau et toillettes. Au 1er étage : 2 chambres, bureau, salle de bains, wc. Chauffage au gaz. Menuiseries double vitrage / pvc; carrelage et radiateurs neufs. - un appartement indépendant, de type 2 et de 43 m² comprenant : un séjour avec coin cuisine, dégagement, une chambre, plaquard, salle d'eau, wc. Cet appartement a été entièrement rénové : menuiseries pvc, cuisine. Chauffage électrique indépendant. - et le local propose une surface commerciale de 50 m², il est actuellement loué. Plus de renseignements et visite sur simple appel. Référence agence : 3607.

À vendre : immeuble de rapport à olivet (45160) – excellente opportunité investisseurs découvrez cet immeuble situé dans un secteur calme et recherché d’olivet, à proximité du loiret et du centre-ville. Caractéristiques de l’immeuble : 4 appartements 3 pièces de 55 m² en triplex. Chaque logement dispose de son propre jardin privé, offrant un cadre de vie agréable pour les locataires. 8 places de parking, un véritable atout dans le secteur. Immeuble bien entretenu, parfait pour un investissement clé en main. Localisation idéale : environnement paisible, idéal pour les familles et les professionnels. À quelques minutes des commodités et des transports. Proximité immédiate avec les espaces verts du loiret pour un cadre de vie naturel et ressourçant. Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire d’un immeuble offrant un rendement stable dans un secteur prisé ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 14648.

Immeuble de 200 m² sur 400 m² de terrain à rénover totalement. Bon emplacement centre de st jean de la ruelle à 5 mn du centre ville d'orléans sur 400 m² de terrain en friches. Prévoir budget travaux quel que soit le projet pour habiter ou investissement locatif. Rdc : grande pièce de vie en l, cuisine, 1 chambre, salle de douche. À l'étage : 2 chambres, salle de bains. Grenier aménageable de 40 m² avec vélux. Proche de tous commerces et transports. Prix de vente 313500 € honoraires ttc charge acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jacques fagot t : 06 82 59 46 34. Honoraires : 4,5 % ttc inclus charge acquéreur (300 000 € hors honoraires) prix de vente 3135000 €. Contactez jacques fagot t : 06 82 59 46 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ; dpe : e ges : e pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jacques fagot 06 82 59 46 34. Statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : orleans sous le numéro rsac n° 509 137 444 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405.(réf. 32641).

Vente de rentabilité financiére 6% pour un ensemble immobilier, comprenant : - au rez-de-chaussée un local commercial d'environ 70 m² avec comptoir consistant en une salle principale et une arrière-salle (avec accès cave, un wc, une pièce 'cuisine' et une possibilité de terrasse à l'extérieur. Une cave de 12 m² environ à laquelle on accède par le local commercial - au premier étage une entrée, cuisine, une salle de bain, un salon, un bureau et deux chambres surface total terrain de 87 m² joël gayola - tél : 07 82 97 69 44 - agent commercial en immobilier (ei). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : evry. Rsac n° 438 165 284 - réseau casarèse. Mandat n° 5023. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Honoraires ht charge vendeur.

Iad france - rémy lorieau vous propose : la chapelle saint mesmin - ensemble immobilier actuellement en monopropriété comprenant 4 appartements et 1 garage de 60 m². Les 4 appartements de 38,39, 46 et 54 m² environ disposent chacun d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine ouverte, d'une salle d'eau et wc séparé. 2 de ces logements sont actuellement loués. Un appartement bénéficie d'un rez-de-jardin de 84 m². Ensemble sans charge de copropriété pouvant être vendu à la découpe. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 301 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m rémy lorieau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 904057882, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Pour cette vente, possibilité de diviser en 3 lots sans copropriété, (sur acte de propriété 14 appartements + commerce avec logement, 1 seul compteur électrique avec poteau électrique en limite de propriété) surfaces approximatives possibles carrez : -lot a : 168,52 m² en rdc, (brut 177 m² de bâti), l'ensemble sur 310 m² de terrain, ( actuellement 3 x t1 + 1 commerce) -lot b : 164,88 m² en rdc, (brut 178 m² de bâti), l'ensemble sur 276 m² de terrain, ( actuellement 8 x t1 ) -lot c : 169,74 m² en rdc avec 1er etage (terrasse 20 m² environ non comprise), (brut 172 m² de bâti), l'ensemble sur 261 m² de terrain, (actuel 2 x t1 + 1 x t2 + 1 x t3 / 4) travaux à prévoir : totalement à rénover (devis tout corps d'état possible par nos soins) a proximité de la gare, bus, autoroute, commerces, ecoles belle affaire à saisir. Honoraires ttc charge vendeur. Joël gayola - tél : 07 82 97 69 44 - agent commercial en immobilier (ei). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : evry. Rsac n° 438 165 284 - réseau casarèse. Mandat n° 5254. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Honoraires ttc charge vendeur.

Iad France - Baptiste Ponston vous propose : Bâtiment commerciale de 495 m² - Fleury-les-Aubrais Situé sur une parcelle de657 m², découvrez ce bâtiment de 495 m² sur deux niveau à rénover, ou à destination d'une activité de type alimentaire. Le local commercial se compose comme suit : - Rez-de-chaussée : un accès depuis la rue, un laboratoire de charcuterie traiteur composé de plusieurs espaces (chambres froides, espaces de travail, une boutique). Espace traversant donnant sur la rue André Dessaux. - Combles aménagés : espace habitable aménagé de bureaux, coin cuisine, salle de bain, rangements, etc. La surface généreuse de 495 m² permet une grande liberté de conception pour réaliser un projet d'envergure. Les expositions Est et Ouest offrent la possibilité d'aménager des espaces lumineux et agréables. Que vous envisagiez une transformation en habitat, en espace commercial ou un projet mixte, les possibilités sont infinies. Le bien bénéficie également d'un parking, hangar et box de stockages. Situé dans un quartier dynamique entre Orléans et Fleury-les-Aubrais, proche gare, vous bénéficierez d'un emplacement stratégique proche des commodités, des transports en commun, des commerces locaux et des axes routiers principaux. Cette situation géographique privilégiée facilitera l'accès à tous les services nécessaires à la vie quotidienne. Ne manquez pas l'occasion de donner vie à ce bâtiment exceptionnel. Contactez moi dès maintenant pour en savoir plus et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Baptiste Ponston mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 949389902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - isil allard vous propose : rare ! Hangar professionnel avec loft à usage d’habitation de 180 m² sur 5 ha de terrain. Ce bien comprend : une habitation type loft, comprenant au rez-de-chaussée : entrée avec placards, salon / salle à manger ouvert sur cuisine à équiper, une chambre, salle d’eau et wc. À l’étage : pièce palière, trois chambres avec placard dont une avec dressing et une salle de bain. Un hangar de 250 m² avec accès semi-remorque. Les plus pour ce bien : clim réversible, forage agricole, proche loire / commerces et aucun travaux à prévoir. Une visite s’impose très rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 135 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isil allard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orléans sous le numéro 833544059, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.