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Bureau à rénover entièrement avec un emplacement idéal pour l'implantation d'une entreprise, bénéficiant de commodités telles que l'accès pour handicapés et la fibre optique. Le quartier dynamique et bien desservi représente un environnement propice au développement des activités professionnelles. Ce bureau de 245 m², est disponible au 2ème trimestre 2025. Un garage de 25 m², une terrasse de100 m², un patio et un jardin de 87 m², offrant ainsi un espace de travail varié et modulable. Les normes PMR sont prévues en supplément sur le prix de vente pour garantir l'accessibilité. Un investissement potentiellement attractif pour une entreprise souhaitant personnaliser et optimiser un espace de travail selon ses besoins spécifiques. Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 180 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 254 400 € HT + 3 052,8 € TVA, soit 257 452,8 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 239 136 € HT + 0 € TVA, soit 239 136 € TTC Honoraires d'agence : 15 264 € HT + 3 052,8 € TVA, soit 18 316,8 € TTC (7.66 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Willy SAVY, Tél. : 07 60 96 98 53, E-mail : willy.savy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 789428182.
Bureau de 250 m² au premier étage, actuellement louée à un organisme de formation nationale, est accompagnée de 100 m² de garages et d'un jardin de 64 m², répondant aux normes pmr. Avec un bail commercial de 3 / 6/9 ans et un loyer mensuel de 2500 € ( + 50 € de charges), cet espace moderne et fonctionnel offre également un accès handicapé, la fibre optique, un garage de 100 m² et un patio pour un confort optimal. -taxes foncières payées par le locataire. Le bien comprend 6 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 180 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 339 200 € ht + 4 070,4 € tva, soit 343 270,4 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 318 848 € ht + 0 € tva, soit 318 848 € ttc honoraires d'agence : 20 352 € ht + 4 070,4 € tva, soit 24 422,4 € ttc (7.66 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : willy savy, tél. : 07 60 96 98 53, e-mail : willy.savy@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de brive sous le numéro 789428182.
