Iad France - Aymeric Bachet vous propose : * Maison d'Architecte à Tulle - Potentiel Exceptionnel * Bienvenue à Tulle, où se trouve une pépite immobilière qui ne demande qu'à être révélée. Cette maison d'architecte, érigée en 1983, présente un potentiel exceptionnel pour les passionnés de rénovation et d'architecture. Cette propriété unique, répartie sur 3 étages, dont 5 chambres, offre une surface habitable de 140,5 m². Bien que nécessitant des travaux de rénovation, elle incarne le charme et le cachet des maisons d'architecte des années 80. Avec sa structure originale et ses grandes baies vitrées, elle laisse entrevoir un projet de rénovation prometteur, qui peut offrir un espace de vie moderne et lumineux une fois rénové. À l'intérieur, les possibilités sont vastes. Vous aurez l'opportunité de créer votre propre espace de vie, avec la liberté de concevoir une distribution des pièces qui corresponde à vos besoins et à votre style de vie. Imaginez des pièces spacieuses, des matériaux contemporains, et une ambiance chaleureuse qui vous ressemble. Côté équipements, cette maison d'architecte est déjà pourvue de confort moderne, avec la fibre optique, le chauffage individuel et l'assainissement collectif. Les aménagements extérieurs tels, un double garages avec portes électriques et une belle terrasse sont à venir, offrant un potentiel de valorisation supplémentaire à cette propriété. Chauffage radiateur au gaz au 1er étage et chauffage au sol au gaz aux 2ème et 3ème étage. pour les amateurs de vin, une cave est à votre disposition. Idéalement située à Tulle, cette maison bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, tout en restant proche des commodités du quotidien. Les commerces, écoles, et transports en commun sont facilement accessibles, ce qui fait de cette propriété un véritable bijou à découvrir et à transformer à votre image. Si vous êtes en quête d'un projet de rénovation offrant un cadre de vie unique, cette maison d'architecte à Tulle est l'opportunité rare que vous attendiez. Laissez parler votre imagination, et transformez cette demeure en un véritable bijou architectural, à la hauteur de vos rêves les plus audacieux. Une visite s'impose pour révéler tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aymeric Bachet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 510332844, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
