Vente commerce 1 pièce avec terrasse à Toulon (83)

Ce fonds de commerce offre l'emplacement idéal pour toute activité de bar-restauration-snacking. À proximité immédiate du port, du marché et de l'espace mayol, cet établissement bénéficie d'un fort trafic piéton, avec une visibilité optimale et une clientèle potentielle diversifiée. La localisation recherchée et passante fait de cet endroit un choix stratégique pour développer une activité commerciale prospère. Les caractéristiques du bien sont tout aussi attrayantes : avec une surface de 60 m² comprenant un local de 21 m² abritant la cuisine et les wc, ainsi qu'un espace de 40 m² fermé sous les anciennes arcades. De plus, environ 150 places assises peuvent être aménagées grâce au droit de terrasse, offrant un potentiel d'accueil conséquent. La possibilité d'acquérir une license 4 en sus ajoute une valeur supplémentaire à ce fonds de commerce autorisant les activités de bar, brasserie et tabac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 253 000 € ht + 50 600 € tva, soit 303 600 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 230 230 € ht + 46 046 € tva, soit 276 276 € ttc honoraires d'agence : 22 770 € ht + 4 554 € tva, soit 27 324 € ttc (9.89 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : olivier chevreau, tél. : 07 45 29 26 09, e-mail : olivier.chevreau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 434 056 321.

Droit au bail Alimentation Fond de commerce - Emplacement de choix - Sanary-sur-Mer Nous vous proposons à la vente cette belle opportunité d'affaires. Situé dans la rue la plus commerçante de Sanary, entre la place Cavet, la place de la Liberté et le port, ce bien est une belle opportunité d'affaires. Il comprend un coin cuisine entièrement équipé et aménagé pour de la restauration rapide, avec hotte d'extraction, coin d'eau et toilettes. Actuellement encore en activité et jouissant d'une bonne notoriété, ce commerce s'adapte facilement à toute activité de restauration rapide ou de glacier. Il dispose d'un très fort potentiel grâce à sa terrasse extérieure pouvant accueillir une vingtaine de places assises. La rue, dynamique et commerçante, offre une bonne diversité d'activités, un emplacement bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un important passage piéton. Conditions : Bail commercial rédigé par notaire il y a un an. Prix du pas de porte : 135 000 euros (commission comprise, à la charge du vendeur). Loyer : 1 262 euros / mois, non soumis à la TVA. Pour tout renseignement complémentaire, n’hésitez pas à nous contacter par téléphone ou par mail à cabinetimmobiliersanary@gmail.com. Nous restons à votre disposition pour vous faire découvrir ce bien rare sur le marché.