Vente commerce 3 pièces à Limoges (87)

Nous vendons un local commercail d'une superficie de 80 m² environ, occupé depuis 2018 par un locataire lié par un bail de 9 ans pour un loyer de 758,00 eur. Grande vitrine, visible sur un axe passant. Très bon état général ! Prix fai de ce bien : 147 960,00 eur dont honoraires d'agence, 9,6 % du prix de vente net vendeur ht, à la charge du preneur, soit 12 960,00 eur ttc. Idéal pour investisseur ! À venir visiter très vite ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : réf. Ropert immo : 3975 / pr87.

Situé sur un axe passant, ce local commercial bénéficie d'un emplacement privilégié sur une commune de renommée. Ce local commercial d'une surface habitable de 171 m² est implanté sur un terrain de 740 m², offrant un potentiel intéressant pour divers projets d'aménagement (agrandissement, surélévation, changement de destination. ). Doté d'une vaste salle lumineuse, d'une terrasse extérieure et d'une grande véranda, ce bien présente de multiples possibilités d'extension ou de transformation selon vos besoins. Son emplacement en fait un investissement idéal pour toute activité commerciale, grâce à sa visibilité et sa facilité d'accès, en faisant un choix stratégique pour son futur propriétaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 110 000 € ht + 2 000 € tva, soit 112 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 100 000 € ht + 0 € tva, soit 100 000 € ttc honoraires d'agence : 10 000 € ht + 2 000 € tva, soit 12 000 € ttc (12 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : thierry fornieles, tél. : 06 48 96 15 72, e-mail : thierry.fornieles@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 392 935 151.