Vente commerce 3 pièces à Vichy (03200)

Philippe mogier et martine dugat vous présentent cet ensemble immobilier comprenant 1 local commercial au rez de chaussée et un appartement t2 au 1er étage d'une copropriété de 7 lots principaux. Le local commercial de 52 m² est composé d'une partie magasin, un coin cuisine, un bureau et 1 wc indépendant. L'appartement du 1er de 48.40 m² se compose d'une entrée et dégagement de 4.30 m², une pièce de vie de 20.3 m², cuisine de 9.20 m², d'une chambre de11.92 m², d'une salle d'eau de 1.76 m² et d'un wc indépendant. L'ensemble est en bon état, pas de gros travaux à prévoir. L'appartement est actuellement loué 395 € + 70 € de charge, le local commercial 570 € ht + 80 € de provisions sur charges. 2 caves viennent compléter l'ensemble. Tf : 1400 € dpe appartement : d 214 nombre de lots de la copropriété : 8, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2000€ soit 166€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez philippe mogier entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°820 240 356 greffe de cusset) 06 11 17 05 92 (réf. 574559 ).

Local commercial de 47 m² avec cave situé au centre ville de vichy, à proximité directe de la rue de paris et du centre commercial les quatre chemins. Il se compose d'une pièce principale avec vitrine de 30 m², d'une arrière boutique de 10 m² avec douche et d'un toilette. - climatisation reversible - eau chaude sanitaire électrique - charges de copropriété environ 52€ par mois le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 630 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 65 000 € ht + 667 € tva, soit 65 667 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 61 665 € ht + 0 € tva, soit 61 665 € ttc honoraires d'agence : 3 335 € ht + 667 € tva, soit 4 002 € ttc (6.49 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : aurélie bourouaha, tél. : 06 23 26 38 91, e-mail : aurelie.bourouaha@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 978734663.

Deux locaux commerciaux à Randan ? 96 m² au total Opportunité rare en plein c ? ur de Randan ! Deux locaux commerciaux, l'un de 71 m² et l'autre de 25 m², sont disponibles côte à côte, avec la possibilité de les réunir facilement pour créer un espace plus grand et polyvalent. Caractéristiques des locaux : Local de 71 m² : Grande salle de réception accueillante pour les clients, parfaite pour divers types de commerce. Deux bureaux bien agencés, offrant un espace de travail fonctionnel. Coin toilette et WC, assurant le confort pour les clients et le personnel. Local de 25 m² : Deux bureaux supplémentaires, idéaux pour des activités administratives ou de conseil. Emplacement : Idéalement situé en plein centre-ville, sur la rue principale de Randan, garantissant une excellente visibilité et un flux de clientèle régulier. Atouts : Possibilité de réunir les deux locaux pour un espace commercial unique, Emplacement stratégique à proximité de toutes les commodités, Adaptés à tous types de commerce (bureaux, boutiques, services, etc.). Ne manquez pas cette opportunité d ? acquérir des locaux bien situés, offrant un fort potentiel commercial. Pour plus d ? informations ou pour organiser une visite, contactez directement le propriétaire au 06 80 32 24 08. Honoraires : 16% du prix de vente. Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez Thierry RODA. MPI Agence du Golf : 2 rue de Riom 63310 RANDAN - 06 80 32 24 08 - agencerandan@mpi-immo.com - RSAC 301 042 578 Clermont Ferrant Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 301 042 578.