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commerce 4 pièces 92 m2 à vendre à Albertville (73200)
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Vente commerce 4 pièces 92 m² Albertville (73200)
164 300 €

Commerce 4 pièces Albertville (73200)

Local commercial de 92 m² au coeur d'Albertville, idéal pour développer votre activité dans un emplacement privilégié. Ce bien offre un espace polyvalent adapté à une large gamme d'activités commerciales : - Au rez-de-chaussée, 76 m² comprenant une grande zone d'accueil avec vitrine sur rue passante et deux bureaux fermés pour préserver la confidentialité de vos échanges professionnels. - À l'étage, une pièce de 16 m² peut être aménagée en bureau supplémentaire ou en espace de stockage selon vos besoins. Pour le confort quotidien, ce local est équipé d'une cuisine fonctionnelle et de cloisons modulables, facilitant la personnalisation et l'optimisation de l'espace. Le chauffage par pompe à chaleur assure un excellent confort thermique tout en maîtrisant vos dépenses énergétiques. En excellent état, ce local est prêt à accueillir votre activité sans travaux. Son emplacement stratégique garantit une visibilité optimale grâce à une vitrine sur rue très fréquentée, renforcée par la proximité des commerces, services et transports en commun. Une opportunité rare d'acquérir un local moderne et adaptable dans une zone attractive. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Prix du bien honoraires inclus : 197 160 € Honoraires TTC : 6% - Prix du bien hors honoraires : 186 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 61 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1576.00 euros.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 4 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 92 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 61
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 576 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet commerce

  • 164 300 € (soit 1 786 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 22 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 30HAR80
Cis Immobilier agence immobilière Chambéry (73000)
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