Vente commerce Albertville (73200)

Local commercial de 92 m² au coeur d'Albertville, idéal pour développer votre activité dans un emplacement privilégié. Ce bien offre un espace polyvalent adapté à une large gamme d'activités commerciales. Au rez-de-chaussée, 76 m² comprenant une grande zone d'accueil avec vitrine sur rue passante et deux bureaux fermés pour préserver la confidentialité de vos échanges professionnels. À l'étage, une pièce de 16 m² peut être aménagée en bureau supplémentaire ou en espace de stockage selon vos besoins. Ce local dispose d'une cuisine fonctionnelle et de cloisons modulables, facilitant la personnalisation et l'optimisation de l'espace. Le chauffage par pompe à chaleur garantit un excellent confort thermique tout en maîtrisant les dépenses énergétiques. En excellent état, il est prêt à accueillir votre activité sans travaux. Son emplacement stratégique assure une visibilité optimale grâce à une vitrine donnant sur une rue très fréquentée, renforcée par la proximité des commerces, services et transports en commun. Une opportunité rare d'acquérir un local moderne et adaptable dans une zone attractive. Contactez-nous dès maintenant pour une visite. Prix du bien honoraires inclus : 164 300 € Honoraires TTC : 6% - Prix du bien hors honoraires : 155 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 61 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1576.00 euros.

Vous recherchez des locaux de 42 m² ? Découvrez cette opportunité en région Auvergne-Rhône-Alpes. Ces lieux anciens offrent un parfait emplacement pour votre activité au coeur d'Albertville. À l'extérieur, un parking est là pour vos salariés et vos clients. Quel budget à prévoir pour ces lieux ? Le prix de vente de ce site s'élève à 99 000 €. Ces locaux vous intéressent et vous souhaitez avoir plus d'informations ? Nous sommes à votre disposition pour concrétiser votre projet immobilier.

Albertville, a vendre ou a louer, local commercial situé en centre-ville sur un axe passant. Local de 100 m² avec vitrine sur rue et deux parkings. Si location : loyer mensuel de 1 100 € ht (honoraires location charge preneur 3 300 € ht) si achat : 194 400 € (honoraires à 8 % ht inclus charge acquéreur, 180 000 € hors honoraires) consulter notre site nous contacter : jean luc bouvier au 06 07 44 69 48 forcaprimm entreprises - administrateur forcaprimm jean-luc - 06 07 44 69 48 - plus d'informations sur (réf. 7300331388).

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* À Vendre : Restaurant de 278 m² avec Grande Terrasse – Opportunité Unique ! * Vous aspirez à devenir propriétaire de votre propre restaurant dans un emplacement stratégique ? Ne cherchez pas plus loin ! Nous vous proposons à la vente ce superbe établissement à fort potentiel, idéalement situé au cœur d'une zone dynamique, à proximité d'entreprises et à la sortie de l'autoroute de Gilly-sur-Isère (73200). * Caractéristiques : * - * Capacité d'accueil : * 170 couverts en terrasse et 70 à l'intérieur, idéal pour les repas de groupe et les événements. - * Ambiance : * Décoration soignée et accueillante, avec des travaux récents réalisés en 2023, du sol au plafond. - * Équipements : * Cuisine entièrement fonctionnelle, grande chambre froide positive, bar d'envoi spacieux, et cabine DJ pour des soirées mémorables, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Vestiaires pour le personnel, un bureau et de vastes espaces de stockage, ( 2 grandes réserves sèche). Un système d'alarme et des caméras de vidéosurveillance sont également en place. - * Accessibilité : * Accès direct à l'autoroute, sur un axe menant aux stations de ski savoyardes. Un grand parking est disponible pour un accès facile, attirant ainsi une clientèle professionnelle durant le déjeuner. - * Potentiel de développement : * De nombreuses opportunités pour organiser des événements, des soirées à thème, des séminaires, privatisations, pour dynamiser les ventes. Possibilité d'agrandir le bâtiment, belle hauteur sous-plafond, agencement d'une mezzanine possible, construction envisageable sur l'espace extérieur. Actuellement ouvert le mardi midi, et du mercredi au samedi midi et soir, avec un ticket moyen de 40 euros. Bail 3 / 6/9 en cours jusqu'au 31 mars 2032. Activités autorisées : tous commerces avec clause de non-concurrence. Licence 4. Loyer : 35 750 euros HT par an. Charges prévisionnelles : 2 558 euros par an. Taxe foncière : 2 087 euros par an. Chiffre d'affaires pour 2024 : plus de 830 000 euros. RESTAURANT CLE EN MAIN ! Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle ! 400,200 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 8.7%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,558. 83 € / an - Dimitri MOURIER - Agent commercial - EI - RSAC Chambéry 934207986 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Ensemble de locaux à usage d'entrepôt. Idéal pour un artisan, il se compose de 2 locaux en sous-sol d'une copropriété. Le premier est un entrepôt de 74 m², accessible en véhicule jusqu'à sa porte d'entrée, son volume est unique avec son hauteur au plafond de plus de 3,60 mètres. Le second est une ancienne buanderie de 15 m² très lumineuse. Elle pourrait idéalement devenir le bureau d'un artisan à coté de son stock. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site « georisques. gouv. fr ».

Vous cherchez une opportunité d'investissement rentable dans le secteur de la distribution ? Ne cherchez plus ! Nous vous proposons une supérette exceptionnelle située à ugine, offrant un potentiel de développement et des performances financières remarquables. Caractéristiques du bien : surface commerciale : 275 m² réserves : 65 m² et 40 m² emplacement idéal : quartier dynamique, proche des commerces, écoles et habitations excellente visibilité et clientèle fidèle grand parking disponible points forts : emplacement stratégique dans un quartier fréquenté et qui se développe faible loyer : 1 004,76 € ttc / mois équipements récents et bien entretenus services diversifiés avec possibilité de créer un coin de petite restauration (pas d'extraction) performances financières : chiffre d'affaires (2023) : 600 000 € ht excédent brut d'exploitation (ebe) : 128 000 € résultat net : 92 000 € ht passages mensuels (février 2024) : 4 907 ticket moyen : 11 € avantages : clientèle locale fidèle grand parking à disposition pas de personnel à reprendre possibilité de développement avec le service drive loyer très attractif : 836,67 € ht / mois ne manquez pas cette occasion unique de prendre en main une supérette prospère avec un faible loyer et un chiffre d'affaires très intéressant. Benoît masson (ei) agent commercial - numéro rsac : 914 367 016 - annecy.