Vente commerce 4 pièces Nice (06)

Droit au bail coiffeur emplacement exceptionnel centre ville de nice cession de droit au bail d'un local commercial en angle avec de grandes vitrines offrant une exposition est-ouest pour une luminosité maximale. Commerce entièrement rénové avec goût, en parfait état, prêt à accueillir votre activité. Bail 3 / 6/9 en cours depuis 30 / 09 / 2017 (possibilité bail neuf autre activité que celle en cours de coiffure, sauf restauration) loyer annuel ttc 27531 euros tva, charges et taxe foncière comprises. Ne manquez pas cette belle opportunité pour développer votre activité dans un emplacement stratégique d'exception!

Découvrez ce magnifique penthouse neuf au dernier étage, situé en plein cœur de nice riquier. Avec ses 97 m², cet appartement offre trois chambres spacieuses, un salon lumineux, ainsi qu'un balcon de 19 m² et une terrasse de 57 m² pour profiter du climat méditerranéen. La résidence dispose d'un ascenseur pour plus de confort. À proximité d'une école et des transports publics, cet emplacement est idéal pour une vie citadine dynamique. Frais de notaires offerts. Contactez-nous pour plus d'informations ! Référence agence : 0000.

– Quartier en Pleine Expansion Saint-Jean d’Angély Opportunité rare ! Local commercial avec vitrine + appartement 3 pièces moderne dans un quartier en plein essor. Caractéristiques : Local commercial avec vitrine sur rue + accès indépendant via l’immeuble Appartement 3 pièces moderne en plus du local Cave transformée en cellier avec accès direct Possibilité de créer un espace de stockage supplémentaire de 20 m² dans l’appartement Faibles charges Option garage ou parking en sus Idéal pour : Médecin, kiné, comptable, coiffeur (se) ou toute autre activité libérale. À visiter sans tarder !

Local commercial fitness studio, centre de radiologie, spa, atelier ou galerie d'art. Cet espace commercial est une opportunité intéressante, surtout avec son emplacement privilégié sur la célèbre promenade des anglais, à proximité du negresco et du palais de la méditerranée. L'architecture de style belle époque va attirer votre attention. La belle entrée ainsi que la deuxième entrée latérale peuvent créer une ambiance accueillante et professionnelle. La pièce disponible pour l'aménagement de bureaux d'environ 60 m² offre de la flexibilité pour diverses activités commerciales. Bien que le grand local au sous-sol ne dispose pas de fenêtres, il pourrait être utilisé de manière polyvalente, par exemple comme espace de stockage ou pour des activités nécessitant moins de lumière naturelle. Avec une superficie totale d'environ 220 m² répartie sur deux niveaux, cet espace offre une ampleur suffisante pour diverses entreprises, qu'il s'agisse de boutiques de luxe, de salle de sport, de bureaux professionnels ou de tout autre concept commercial recherchant une visibilité exceptionnelle sur la promenade des anglais. En résumé, cet espace commercial bénéficie d'une combinaison attrayante d'emplacement, d'architecture et de fonctionnalité, ce qui en fait une opportunité à considérer sérieusement pour les entreprises cherchant à s'établir ou à s'étendre dans cette prestigieuse région. Prenez vite rdv pour visiter !

Une offre rare ! à deux pas de la Promenade des Anglais, de l'aéroport et des plages de la Riviera, cet appartement de 156 m² allie le charme et l'élégance de l'ancien, beauté architecturale avec ses hauts plafonds, ses 5 chambres et son living de 45 m². Une grande cuisine, un office, grand dressing dans la chambre principale et nombreux espaces de rangement, ainsi qu'une grande terrasse avec vue panoramique mer et ville. à cela s'ajoute deux chambres séparées, situées dans l'immeuble adjacent et pouvant être converties en studio, un grand garage privé et une place de parking extérieure. Ce bien d'exception, au sein d'une copropriété très bien entretenue, mérite toute votre attention ! Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 12 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,600 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3850€ ~ 5270€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Nice ouest / madeleine. À vendre local commercial en rez-de-chaussée avec belle vitrine sur le boulevard d'environ 160 m², composé au rdc d'une entrée, une salle d'eau avec wc, une pièce à usage de magasin avec vitrine pour une surface de 27 m². Une arrière boutique aménagée en studio avec kitchenette. Au sous sol avec puit de lumière une surface d'environ 106 m² pouvant servir de stockage. Infos et visites eric au 06 63 23 37 60.

Situé au début du quartier Sainte-Antoine de la Ginestière à Nice Ouest, cet appartement 4 pièces de 87 m², niché au rez-de-chaussée d'une résidence tranquille, il offre une vue dégagée sans vis-à-vis. Ce bien se compose de trois chambres, deux salles de bain avec un toilette séparé, et d'un salon. La cuisine ouverte sur le séjour crée un espace convivial. La pièce maîtresse de cet appartement est sa terrasse de 57 m² environ, dont une partie est couverte, prolongée par un jardin de 146 m². De plus, cet appartement dispose d'une place de parking. À seulement cinq minutes en voiture du bord de mer, vous pourrez facilement accéder aux plages et à la promenade des Anglais. De plus, un arrêt de bus est situé juste en face de la résidence. Ce bien offre de nombreuses possibilités d'utilisation : résidence principale, location à long terme, ou même utilisation en tant que location saisonnière (Airbnb). Il peut également convenir à un usage professionnel tel qu'un bureau ou un cabinet médical. Situé au début du quartier Sainte-Antoine de la Ginestière à Nice Ouest, ce local offre un espace d'exception, parfaitement adapté à une multitude d'activités professionnelles ou résidentielles. Niché dans une résidence paisible, ce local de 4 pièces s'étend sur une surface de 87 m². Ce local se compose de trois chambres, deux salles de bain avec toilette séparé, et d'un salon. La cuisine ouverte sur le séjour crée un espace convivial, idéal pour recevoir vos clients ou pour vos moments de détente. La pièce maîtresse de ce local est sa terrasse d'environ 57 m², dont une partie est couverte, prolongée par un jardin de 146 m². Une place de parking est également mise à disposition. À seulement cinq minutes en voiture du bord de mer, ce local bénéficie d'un emplacement privilégié, proche des attractions touristiques et des commodités locales. De plus, un arrêt de bus est situé juste en face de la résidence, facilitant ainsi les déplacements. Ce local offre une multitude de possibilités d'utilisation : bureau, cabinet médical, ou tout autre profession libérale (chirurgien, dentiste, médecin, etc.). Il peut également être transformé en résidence principale, mis en location à long terme, ou utilisé comme location saisonnière (Airbnb).

Local commercial exclusivite : cagnes sur mer / cros de cagnes. Secteur passant et recherche, murs commerciaux de plain pied sur rue a vendre libre de toute occupation pour usage commercial ou liberal. Local commercial en excellent etat de 52,85 m² actuellement utilisé en institut de beaute, composé d'un accueil (18,55 m²), un couloir (4,55 m²) donnant accès à 3 pièces / cabines de soins dont 2 avec fenêtres (7,58 m², 8,29 m² et 10,56 m²), un wc indépendant (2,20 m²) et une douche (0,60 m²). Valeur locative pour investisseurs : 1.400 euros / mois hors charges. Charges : 137 euros / trimestre. Foncier : 1.071 euros (année de référence 2024). Principales caractéristiques : - vitrine sur rue (2,60m x 3m). - climatisation réversible. - production eau chaude par cumulus. - grille de fermeture. - point d'eau toutes pièces. - pas d'extraction. Nombre de lots de copropriété : 142 dont 54 à usage principal. Décompte annuel de charges (2023) : 510,15 euros soit 42,51 euros / mois. Dpe : d (234kmh / m² / an) - ges : b (7kg co2 / m² / an). Consommation des coûts annuel du local estimé entre 980 euros et 1.380 euros / an (année de référence et 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques .

Découvrez cet appartement luxueux neuf de 156 m² à Èze. Ce bien d'exception offre 3 chambres, un salon spacieux, une terrasse, une piscine, et un parking intérieur. Profitez d'un ascenseur privé pour un confort optimal. Le tout pour un prix demandé de 3 242 000 EUR. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 0000.