Vente commerce 5 pièces à Lorient (56100)

EXCLUSIVITÉ - À VENDRE – Immeuble Commercial d’Exception – Lorient (56). Situé à l'entrée de Lorient, dans une zone en pleine expansion commerciale, cet immeuble emblématique de 198 m² à usage commercial offre un cadre exceptionnel et une visibilité inégalée. Ancien écrin d’un restaurant gastronomique réputé, ce bâtiment bénéficie d’un emplacement stratégique, à seulement 3 minutes de la voie express RN165 et au cœur d’un axe fréquenté par plus de 8 500 véhicules par jour. Un emplacement de choix • À quelques pas des grandes enseignes nationales : Carrefour, Decathlon, Brico Dépôt, Mc Donalds et bien d’autres. • Connexion rapide aux principaux axes routiers et accès au centre-ville. • Arrêt de bus et petits commerces à proximité : bar, tabac, restaurant, boulangerie… Des espaces élégants et polyvalents Entièrement rénovés et décorés avec un goût raffiné, les lieux sont prêts à accueillir votre prochain projet, qu’il s’agisse d’un restaurant, d’un showroom, ou d’un espace de bureaux. Les 198 m² se déploient dans un état irréprochable, alliant fonctionnalité et charme. Un havre de sérénité À l’arrière de l’immeuble, un jardin paysager de 250 m² offre une rare bulle de tranquillité en plein cœur de la ville, parfait pour créer une terrasse, un espace de détente pour votre équipe. Une opportunité unique à Lorient Avec son histoire, son emplacement privilégié, et son état remarquable, cet immeuble représente une opportunité rare sur le marché. Idéal pour les entrepreneurs visionnaires souhaitant capitaliser sur la notoriété de ce lieu et sur son potentiel commercial. Informations pratiques et modalités de visite Les visites se feront exclusivement sur rendez-vous, après un premier contact téléphonique sérieux et motivé. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite privée et découvrir ce bien d’exception. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Découvrez ce local professionnel à vocation médicale idéalement situé au cœur de Ploemeur (56). Cet espace de 83 m² en rez-de-chaussée offre un agencement optimal pour votre activité médicale ou paramédicale1. Composition : 2 bureaux spacieux, salle d'attente accueillante, espace réception fonctionnel, 2 salles archives et repos, 2 WC Les atouts de ce bien : Espaces généreux et fonctionnels Situation privilégiée à Ploemeur Nombreuses places de parking Quartier en plein développement Petite copropriété avec charges faibles Possibilité d'installation en binôme Profitez de cette opportunité unique pour installer votre cabinet dans un environnement dynamique et prometteur. L'agencement flexible permet d'adapter l'espace à diverses spécialités médicales ou paramédicales. Ne manquez pas cette chance de développer votre activité dans un cadre professionnel de qualité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local exceptionnel Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 450 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 251 500 € HT + 2 300 € TVA, soit 253 800 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 240 000 € HT + 0 € TVA, soit 240 000 € TTC Honoraires d'agence : 11 500 € HT + 2 300 € TVA, soit 13 800 € TTC (5.75 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe DEVAUX, Tél. : 06 88 53 90 23, E-mail : philippe-devaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 928764323.