Vente commerce calme à Eure (27)

À vendre en exclusivité – manoir anglo-normand chaleureux & familial – à proximité de bernay à seulement 1h15 de honfleur et deauville, 2h de paris, ce manoir anglo-normand du xixᵉ siècle vous invite à un véritable cocon de douceur, au cœur d'un écrin de verdure de 3 000 m². Situé dans un charmant village où tout est accessible à pied, il offre une qualité de vie idéale pour les amateurs de calme et d'authenticité. Avec ses grands espaces de vie conviviaux, ses recoins chaleureux et son cachet préservé, cette demeure est pensée pour partager des moments inoubliables en famille et entre amis. Un intérieur cosy et raffiné ce manoir de 310 m², réparti sur trois niveaux, allie charme d'antan et confort moderne : rez-de-chaussée – un espace convivial et accueillant • entrée élégante menant à une vaste salle de réception de 55 m², parfaite pour des repas animés • cuisine familiale avec arrière-cuisine et buanderie, idéale pour les grandes tablées • salle de jeux (pouvant être transformée en suite cosy) • wc invités 1er étage – un étage pensé pour le bien-être • deux belles chambres, deux salle de bains, pour préserver l'intimité de chacun • un grand salon lumineux de plus de 65 m² avec une cheminée à âtre, véritable cœur chaleureux du manoir, idéal pour les soirées au coin du feu 2ᵉ étage – un véritable cocon • suite parentale de 60 m², baignée de lumière, avec hauteur sous plafond de plus de 3 mètres • grande salle de bains avec baignoire et douche pour des moments de détente absolue • dressing spacieux (pouvant faire office de chambre supplémentaire) • rooftop privé de 15 m², parfait pour savourer son café du matin au soleil un cadre propice aux retrouvailles et au bien-être • besoin d'une chambre de plus ou d'un bureau ? Un grenier aménageable pourrait offrir plus de 20 m² supplémentaires • chauffage moderne avec pompes à chaleur et ballon thermodynamique • raccordé au tout-à-l'égout et à la fibre • double garage et local technique un havre de paix pour créer de précieux souvenirs que ce soit pour des vacances en famille, des retrouvailles entre amis ou simplement profiter de la sérénité d'un cadre verdoyant, ce manoir offre une atmosphère chaleureuse et cocooning. Son jardin arboré invite à la détente, aux jeux d'enfants et aux longues soirées d'été sous les étoiles. Laissez-vous séduire par cette propriété pleine de charme, où chaque espace est conçu pour partager des instants de bonheur. Une visite s'impose pour en ressentir toute la douceur et l'authenticité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez richard lenoir entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°492 932 777 greffe de bernay) 06 76 92 80 10 (réf. 581011 ).

Iad France - Julie Schmitt (06 89 84 61 40) vous propose : Vous êtes coiffeur-euse et vous rêvez de reprendre une affaire avec une équipe dynamique et sans problème !? Alors ce salon de coiffure, barbier et institut de beauté est très certainement fait pour vous. Cette entreprise idéalement placée, dans un village en pleine expansion et unique sur ce secteur jouit d’une excellente renommée. Le commerce de 100 m² environ au total comprend une partie salon de coiffure de 60 m² environ avec 3 bacs, 5 postes de coiffure, 2 postes barbier, un poste onglerie et un WC, à la suite un espace conseil en esthétique et une cabine de soin avec un lavabo. Au niveau inférieur, on accède à une buanderie avec coin cuisine, un espace maquillage et une pièce pouvant être une remise ou aménagée selon vos besoins. Vous bénéficiez également d’un joli jardin, au calme, pour vos pauses. Très bel environnement de travail, clientèle fidèle et équipe au top ! Dans l’équipe, on retrouve une esthéticienne à plein temps en poste depuis 5 ans et co-manager du salon, une coiffeuse en poste depuis 6 ans, un coiffeur-barbier à mi-temps en poste depuis 8 ans, un coiffeur en contrat de professionnalisation (maîtrise) depuis 2 ans et membre de l'équipe de France de coiffure et une coiffeuse apprentie. Affaire saine et en développement constant : CA 2022 239K€_ CA 2023 226K€ _ CA 2024 280K€. Résultats nets toujours positifs. Loyer mensuel 1538€ TTC. Confort : pompe à chaleur air / air. Aucuns travaux à prévoir. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Schmitt (ID 21002), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de EVREUX sous le numéro 823595384 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Centre de romilly sur andelle, vends un garage, d'environ 18 m², pouvant servir de stockage sur un terrain à bâtir de 419 m² ayant une belle exposition, au calme, entièrement clos. Façade de 19m sur rue ! Non viabilisé avec tout à l'égout sur rue. Le terrain se situe en zone ub du plu actuellement en vigueur, avec une emprise au sol de 30%. Libre de constructeur ! Le plan de géomètre est fourni sur demande ou téléchargeable sur notre site. Pour plus d'informations, contactez amandine au 07 63 40 18 01. Un errial et les informations sur les risques auxquels le bien est exposé, sont disponibles sur le site www. Georisques. Gouv. Fr.

Bénédicte Debaune, conseillère immobilier Optimhome, vous présente ce somptueux manoir érigé en 1926 durant les Années folles, autrefois connu sous le nom de "Manoir du Vivier". Ce bien exceptionnel, entouré d'arbres matures, incarne à merveille le style architectural emblématique de la Normandie, visible également à Trouville, Villers-sur-Mer et Cabourg. Accessible par un petit pont et entouré par la Risle, ce manoir est niché au cœur d'un parc de 9 000 m² sans aucun vis-à-vis. Il offre une surface habitable d'environ 400 m², répartie sur trois niveaux agrémentés de balcons. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée vous accueille avec élégance, dévoilant un salon-séjour avec cheminée et donnant sur la terrasse, une cuisine avec entrée de service, une arrière-cuisine, un bureau-bibliothèque avec accès à la terrasse, deux chambres dont une avec salle de douche privative, ainsi que des commodités. Grâce à une exposition plein sud et une grande hauteur sous plafond, ces espaces de vie respirent la convivialité. Un splendide escalier vous conduit au premier étage, où vous découvrirez cinq chambres, chacune avec un cabinet de toilettes. Deux de ces chambres bénéficient également d'un accès au balcon. Le deuxième étage propose quatre chambres supplémentaires, dont deux avec balcon, idéales pour une grande famille ou pour recevoir des invités. Les fondations du manoir abritent une cave, une buanderie, une chaufferie et des ateliers. La propriété inclut également une charmante maison de gardien. Le rez-de-chaussée de cette dépendance comprend un garage, un atelier et un espace de stockage pour le bois. À l'étage, elle dispose de trois pièces, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour cette dépendance, permettant ainsi de personnaliser cet espace selon vos besoins. Le parc d'environ 9 000 m² est plat et arboré, offrant un cadre paisible et verdoyant. Située dans un environnement préservé à 40 minutes de la mer, cette propriété bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute A13, facilitant les déplacements vers Paris. Ce manoir unique allie charme historique et potentiel moderne, offrant une opportunité rare d'acquérir une propriété prestigieuse dans un cadre enchanteur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Bénédicte DEBAUNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°802 675 694 Greffe de BERNAY) 06 42 16 08 79 (réf. 564702 ).

Étant professionnelle du milieu équestre, c'est avec expérience que je peux vous présenter ce centre équestre cles en main & écurie de propriétaires avec maison d'habitation, gîte, maison du personnel, carrières, manèges, paddocks, et pré dans un village agréable de l'eure à proximité de la vaste et réputée forêt de conches promettant de belles promenades. Concernant les habitations : maison principale de 102 m² typiquement normande avec colombages sur 2 niveaux et son jardin privatif. Au rez de chaussée entrée / réserve de 12 m², cuisine équipée ouverte sur le salon / séjour de 46 m² avec cheminée insert bois, buanderie wc et chaufferie avec pompe à chaleur air / eau. À l'étage chambre de 10 m², chambre de 15 m² et salle de douche. Gîte de 78 m² avec toit cathédrale. Au rez de chaussée cuisine aménagée ouverte sur salon séjour de 35 m², chambre de 13 m² avec poutres apparentes, salle de douche wc et buanderie. À l'étage chambre de 20 m². Maison du personnel de 26 m² avec cuisine, 2 chambres, salle de douche, wc séparés. Garage de 42 m² et auvent de 14 m² attenant à l'écurie intérieure. 2 assainissements individuels. Concernant les installations équestres : écurie intérieure de 100 m² avec 3 boxes de 10 m² chacun à ouverture coulissante et col de cygne, abreuvoirs automatiques, sellerie de propriétaires avec casiers et emplacements pour chariots et malles. Écuries extérieures avec 42 boxes, tous équipés d'abreuvoirs automatiques, dont 2 de poulinages (29 et 33 m²), aire de douche, 4 selleries réparties intelligemment entre les boxes et 4 wc accessibles aux personnes à mobilité réduite. Club house de 48 m² avec mobilier pour s'installer tranquillement à regarder les chevaux et poneys évoluer dans le grand manège attenant. Accueil de 20 m², permettant de recevoir les clients et de stocker tous les documents nécessaires au bon fonctionnement de l'entreprise, avec tribune extérieure donnant sur la petite carrière. Grand manège de 35x18 m en sable et fibre de tissus, pare botte en bois, éclairage et arrosage automatique sur rampes suspendues. Petit manège de 22x15 m en sable et fibre de tissus, éclairage, arrivée d'eau et tribune couverte. Grande carrière de 70x42 m drainée en sable blanc de fontainebleau, éclairée et avec arrosage automatique. Petite carrière de 40x20 m drainée en sable et copeaux de plastique avec éclairage. Grand hangar de stockage de 260 m² pour fourrage et tracteur. Petit hangar de stockage de 90 m² pour fourrage et petits engins agricoles. Soit total de la surface des bâtiments de 2200 m² environ. 12 paddocks : 4 paddocks de groupes en herbe, 3 paddocks individuels en herbe, 1 paddock individuel en sable, 2 paddocks de groupes en terre avec abris, 2 paddocks individuels en terre. 1 pré en herbe. Parking double entrée en sol compressé, avec jolie marre, permettant à la clientèle de se stationner facilement. À noter que : - la totalité du site est autonome en eau grâce au forage (100 m de profondeur) et la cuve enterrée de 20 000 l ! - l'intégralité des biens équestres reste : équipements des poneys / chevaux, parc d'obstacles, engins agricoles, stock de fourrage disponible au moment de l'achat et chevaux / poneys de clubs ! Lorsque l'on se lance dans un nouveau projet, quoi de plus rassurant que du clés en mains !? Vous l'aurez compris, ce site alliant centre équestre, écurie de propriétaires, gîte, maison du personnel et maison d'habitation est la structure idéale pour une réussite professionnelle et un accomplissement personnel dans le cadre calme et ressourçant qu'est la campagne normande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez maeva cochinal aufort entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°978 600 929 greffe de evreux) 07 68 63 97 54 (réf. 561933 ).

Belle affaire en fond de commerce brasserie restauration ce magnifique restaurant disposant d'un emplacement exceptionnel offre de nombreuses possibilités de par sa taille (plus de 300 m² sur plusieurs salles environ 140 couverts ), ses normes pmr et de par ses perspectives de développement. Cet immeuble vous fait bénéficier d'un logement de fonction possibilité de se porter acquéreur des murs en supplément. Ca annuel : entre 600 et 700 000 € bénéfice 2022 : 83000 euros faible loyer : 1450 € par mois taxe foncière comprise. Contacter m. Laurent boillet pour plus de renseignements visite virtuelle sur simple demande.