Commerce avec climatisation à vendre à Aixe-sur-Vienne (87700)

À la vente à aixe sur vienne ! L'agence ropert immo vous propose un grand local commercial situé sur un axe circulant à aixe sur vienne. Ce local dispose d'une surface totale de 368 m², composé de 2 niveaux de 180 m² chacun et d'un parking devant le bâtiment. Accessible pmr. Chauffage : climatisation réversible. Taxe foncière annuelle : environ 2 000,00 eur. Prix de vente fai : 353 760,00 eur ttc dont 7,2 % ttc d'honoraires d'agence à charge acquéreur soit 23 760,00 eur ttc. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www. Géorisques. Gouv. Fr a venir visiter rapidement ! Réf ropert immo : 3592 / pr87.

Nous vendons les parts sociales d'une l' eurl, comprenant l'ensemble du matériel d'exploitation d'une pizzeria laboratoire et de 4 distributeurs de pizzas. Le restaurant dispose de tout l'équipement de pizzeria et est muni d'un fourgon (trafic renauld) : 110 000 km. La surface commerciale est de 60 m² ; se rajoute un garage de 35 m² et 6 m² par distributeur de pizzas. Accessibilité pmr / sécurité : dérogation obtenue. Type de chauffage : clim révèrsible électrique. Prix de vente des parts sociales  : 164 400,00 eur fai dont 9,6% ttc d'honoraire d'agence à charge acquéreur soit 14 400,00 eur ttc. Local disponible immédiatement  ! Affaire en développement, à venir visiter très vite ! Réf ropert immo : 3758 / pr87.

L'agence ropert immo vous propose à la vente un local professionnel à usage actuel de cabinet médical.  ce local est d'une surface totale de +/ - 123 m² composé d'un accueil et de 6 bureaux.  ce bien est soumis au régime de la copropriété. Accessible pmr. Chauffage : climatisation.  charges annuelles de copropriété : 5 447,00 eur. Taxe foncière : +/- 1 500,00 eur.  le prix de vente fai est de 131 520,00 eur ttc incluant nos honoraires d'agence de 9,6% ttc du prix de vente net vendeur, soit 11 520,00 eur à charge acquereur.  les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site réf ropert immo : 3927 / cbb87.

Limoges sur axe très circulant, local à usage de salon de coiffure. Surface salon + shampoing environ 35 m². Présence de 2 bacs pour shampoing + 3 postes de travail. Pièce arrière avec lave-linge et et sèche-linge. Salon très agréable et climatisé, vitrine changée en 2014. Pas de gros frais à prévoir. Belle visibilité, peu de concurrence dans le secteur ! Loyer annuel 3 856,00 eur charges comprises. Prix de vente : 35 000 eur ttc honoraires d'agence : 9,6% ttc du montant de la cession soit 3 360,00 eur ttc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site rèf. Ropert immo : 3836 / md87.

Nous sommes dans une zone très résidentielle à l'ouest de limoges. Nous y vendons un bâtiment (1987) de 295 m² environ, & son foncier (ub1) de 1.327 m² (consructible pour partie). Il est constitué de 3 cellulles indépendantes (environ 60 / 60 et, 75 m²) rattachées à une cellule centrale accessible pmr à usage actuel de hall de 100 m². Au nord, cabinet 'd' (ex dentaire) de 60 m² utiles environ, offrant un couloir central, une salle d'attente un cabinet, un laboratoire, un bureau et un wc privatif. Local vacant à ce jour. Dernier loyer connu : 1.410, 00eur (nets de tva hc). À l'est, cabinet 'm' (médecin généraliste) de 75 m² utiles environ, offrant un couloir central accessible par une entrée 'sas', une salle d'attente, un cabinet ouvert sur une salle de soins chirurgicaux, un coin archives et un bloc sanitaire. Local loué par bail professionnel avec loyer de 1.000, 00eur (nets de tva hc) + provision mensuelle sur charges de 142,00eurnets de tva. Au sud, cabinet 'k' (ex kinésithérapeute) de 60 m² utiles environ, offrant un couloir central, une salle d'attente, un bloc sanitaires, un local infirmerie / bureau, un cabinet incluant un local archives, et un second cabinet. Local vacant à ce jour. Charges annuelles : 3.950, 00ttc en 2025 = ménage, espaces verts, edf, eau, extincteurs : actuellement chaque locataire règle, au prorata, sa part des charges, communes et individuelles en plus de ses charges au réel (téléphone, internet. ) y compris la refacturation de la taxe foncière (dont ordures ménagères) au prorata de la surface louée. Electricité : un contrat et 4 sous compteurs : eau : 1 compteur et répartition au 1 / 3 à chaque locataire. Nous vendons cet ensemble immobilier 291.400, 00eurfai, incluant nos honoraires d'agence correspondant à 9,6%ttc du montant de la vente, soit 25.440, 00eurttc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : ref ropert immo : 4476 / cbb87.

Emplacement stratégique pour cette affaire à saisir offrant un très beau potentiel de réussite. Le laboratoire et le fournil ont été entièrement refaits et présentent du matériel en parfait état et de qualité. Superficie de production environ 90 m², superficie commerciale 52 m² boutique optimisée ouverte sur deux rues circulantes. Très belle visibilité ! Les locaux commerciaux disposent également d'un logement de fonction à l'étage. Loyer mensuel : 1 554.95 eur ht / mois pas de charges. Taxe foncière refactuarable annuellement prix de vente du fonds : 160 000,00 eur net vendeur frais d'agence 9.6 % du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur soit 15 360,00 eur montant total frais d'agence inclus : 175 360,00 eur les risques auxquels se bien est exposé sont disponibles sur le site réf. Ropert immo : 4198 / md87.

Nous sommes sur un axe très circulant de limoges. Nous y cédons un fonds de commerce créé en 2008 de 'livraison à domicile et vente à emporter aux particuliers aux entreprises et aux collectivités, de boissons alcoolisées et non alcoolisées (apéritifs, vins, alcools, bières, jus de fruits, sodas, eaux minérales), de produits traiteur, canapés, toasts, gâteaux, sandwichs, confiserie, et tous produits alimentaires, exploité dans le local commercial de 77 m² en rdc constitué d'un espace de vente et d'une arrière-boutique (bureau / stock), d'une kitchenette de 9 m² environ, et d'un coin sanitaires, + cave exploitable de 30 m². Chauffage par climatisation réversible. En croissance quasi constante depuis 2008, le fonds tourne actuellement avec 2 employés à 36h / semaine en cdi. Ouverture de 20h à 02h de dimanche à mercredi, et jusqu'à 04h du jeudi au samedi. Fermeture annuelle d'une semaine en hiver et de 2 en été. Loyer mensuel : 600,00eur nets de tva. Provision mensuelle sur charges : 60,00eur (dont refacturation mensualisée de la taxe foncière). Nous vendons ce fonds de commerce 65.760, 00eurfai, incluant nos honoraires d'agence, correspondant à 9,6%ttc du montant de la cession soit 5.760, 00eurttc, à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : ref ropert immo : 4278 / cbb87.

L'agence ropert immo vous propose une opportunité d'investissement unique à limoges : la vente des murs et du fonds de commerce d'un garage bien établi. Ce bien comprend un espace de travail de plus de 280 m², un bureau de 13,50 m², ainsi qu'un grenier de 20 m² idéal pour le stockage. Une hauteur sous plafond de 3,74 m, l'agencement est parfaitement adapté aux activités de garage. 2 portes sectionnelles : une porte de 4 x 3 et une seconde de 2,64 x 2,64. L'ensemble du matériel nécessaire à l'exploitation est inclus, et le chiffre d'affaires est solide. Prix du fonds fai : 65 760,00 eur dont 9,6 % ttc de la cession, à la charge de l'acquéreur, soit 5 760,00 eur ttc. Prix des murs : 219 200,00 eur dont 9,6 % ttc de la vente des murs ht ou net de tva, à la charge de l'acquéreur, soit 19 200,00 eur ttc. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :   réf. Ropert immo : 4416 / na87.

L'agence ropert immo vous propose à la vente un fonds de commerce pour un garage situé à limoges. Ce garage bénéficie d'une superficie de plus de 280 m², avec un bureau de 13,50 m² et un grenier de 20 m², idéal pour du stockage. La hauteur sous plafond de 3,74 m offre un espace de travail généreux. 2 portes sectionnelles : une porte de 4 x 3 et une seconde de 2,64 x 2,64. L'ensemble du matériel est inclus dans la vente, et le chiffre d'affaires est satisfaisant. Il est également possible d'acquérir les murs du garage ! Prix fai : 65 760,00 eur dont 9,6 % ttc de la cession, à la charge de l'acquéreur, soit 5 760,00 eur ttc. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : réf. Ropert immo : 4415 / na87.

L'agence ropert immo vous propose à la vente des murs commerciaux actuellement loués à une enseigne nationale et situés sur limoges. Surface de 104 m², en bon état général ! Actuellement loués pour un loyer mensuel de 2 600,00 eur nets de tva. Taxe foncière refacturée annuellement aux locataires. Prix de vente fai : 328 800,00 eur ttc dont 9,6% ttc du prix de vente net vendeur ht ou net de tva, à la charge de l'acquéreur, soit 28 800,00 eur ttc. À venir visiter rapidement ! Rendement supérieur à 10% ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www. Géorisques. Gouv. Fr réf. Ropert immo : 4464 / pr87.

L'agence ropert immo propose à la vente ce sympathique fonds de commerce café - bar - brasserie avec licence iv tout équipé, avec hotte. D'une surface de 140 m², disposant de 50 places assises, ce local possède une terrasse de 50 places (loyer de 1 200,00 eur / an) en sus ! Bien situé dans le centre commercial, cet établissement possède une clientèle fidèle. Prix du fonds : 98 640,00 eur fai dont honoraires d'agence : 9,6% ttc de la cession, à la charge du preneur, soit, 8 640,00 eur ttc. Loyer mensuel : 2 400,00 eur ht plus 737,00 eur par mois de charges locatives refacturables; taxe foncière : 2 776,00 eur refacturable. Emplacement intéressant ! À venir visiter rapidement ! Prix à la baisse ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site réf : ropert immo 4183 / pr87.

Iad France - Pascale Dupouy (06 75 08 26 42) vous propose : Cet immeuble à usage commercial, réparti sur 2 niveaux, d'une surface de 810 m² environ et d'un parking couvert de 550 m² environ, le tout sur une parcelle de 1561 m² environ. Exceptionnel sur Limoges centre, possibilité d'exploiter tous types d’activités, commerce de restauration, bureaux, services, salles de réunions, séminaires, salles de spectacles, hôtel des ventes, garage… Possibilité également de changement de destination pour création de logements en lieu et place d’une activité commerciale. Zone de PLU : UA1 Cet ensemble immobilier, à 2 pas de l'hyper-centre de Limoges (Haute-Vienne) est idéalement situé dans le secteur du patrimoine remarquable, dans le quartier de la cathédrale, Jardin Botanique de l'Evêché, place Jourdan, lycée Gay-Lussac, Galeries Lafayette. Précédemment exploité en complexe sportif, ce bien bénéficie d'un grand espace commercial, vastes salles de réception, bureaux, vestiaires Hommes / Femmes, sanitaires, WC, sauna, hammam, jacuzzi, locaux techniques. En extérieur, vous trouverez une piscine, ainsi qu’un accès parking couvert d’une surface de 550 m² environ et plusieurs places de stationnement ATOUTS : - Un accès facile - Accès rapide Autoroute A20 - Nombreuses places de stationnement couvertes 550 m² environ - Places de parking - Vastes espaces très lumineux - Des bureaux - Accueil avec Grande vitrine - Store électrique - Climatisation - Double vitrage - Chauffage gaz, chaudière récente Affaire rare sur le secteur. N’hésitez pas à me solliciter Je reste à votre disposition pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite. Venez découvrir par vous-même tout le potentiel de cet ensemble immobilier. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Dupouy (ID 79799), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LIMOGES sous le numéro 980258289 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Nous sommes à une trentaine de minutes de limoges, sur la route touristique richard coeur de lion, et sur un des principaux chemins de saint jacques de compostelle. Nous y vendons, pour cause de rapprochement familial, les murs d'un ensemble immobilier à vocation restauration classique, constitué d'un local commercial et d'un appartement = +/ -570 m² développés. Local commercial : de +/ -275 m² en rez de jardin accessible pmr, constitué d'un accueil (avec bar) donnant sur la salle de restauration (environ 40 couverts) et l'espace sanitaires pmr. Côté 'cuisines', les locaux offrent un laboratoire de préparation, une cuisine avec extraction aux normes, et un espace plonge. Circulation giratoire. Les cuisines sont reliées à une cave à vins, à plusieurs réserves (sèche, légumes. ) + un débarras. En rez de chaussée de +/ -100 m², vaste garage avec porte sectionnelle pour utilitaire (75 m²) et local chaufferie. En extérieur, côté jardin et en été, terrasse pour environ 60 couverts. Pas de licence iv. Puisard existant en eau. Parking gratuit à profusion, devant les locaux et en immédiate proximité. Local habitation ( +/ - 195 m²) : accessible par escalier intérieur, ou par l'extérieur, constitué de 2 appartements réunis en un, offrant un grand living donnant sur une terrasse, 5 belles chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, 1 wc / lavabo, 1 grande cuisine équipée. Nous vendons les murs de ce local commercial et de cet appartement 241.120, 00eur fai, incluant nos honoraires d'agence correspondant à 9,6%ttc de la vente, soit 21.120, 00eurttc à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : ref ropert immo 4097 / cbb87.

Nous sommes à une trentaine de minutes de limoges, sur la route touristique richard coeur de lion, et sur un des principaux chemins de saint jacques de compostelle. Nous y vendons, pour cause de rapprochement familial, les murs et un fort rentable fonds de commerce restauration, sur place ou à emporter, traiteur, réceptions, evènements privés, ouvert depuis 2018. Local commercial et appartement = +/ -570 m² développés. Local commercial : de +/ -275 m² en rez de jardin accessible pmr, constitué d'un accueil (avec bar) donnant sur la salle de restauration (36 à 40 couverts) et l'espace sanitaires pmr. Côté 'réalisation', les locaux offrent un laboratoire de préparation, une cuisine avec extraction aux normes, et un espace plonge. Circulation giratoire. Les cuisines sont reliées à une cave à vins, à plusieurs réserves (sèche, légumes. ) + un débarras. En rez de chaussée de +/ -100 m², vaste garage avec porte sectionnelle pour utilitaire (75 m²) et local chaufferie. En extérieur, côté jardin et en été, terrasse de 50 à 60 couverts. En moyenne : 25 couverts / jour. Pas de licence iv. Puisard existant en eau. Parking gratuit à profusion, devant les locaux et en immédiate proximité. Personnel : 2 gérants partants. Tous contrôles et diagnostics faits. Ouverture du jeudi au lundi, de 12 à 14h, et de 19 à 21h. Local habitation ( +/ - 195 m²) : accessible par escalier intérieur, ou par l'extérieur : 2 appartements réunis en un, constitué d'un grand living donnant sur une terrasse, 5 belles chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, 1 wc / lavabo, 1 grande cuisine équipée. Nous vendons les murs du local commercial et de l'appartement 241.120, 00eur fai, incluant nos honoraires d'agence correspondant à 9,6%ttc de la vente, soit 21.120, 00eurttc à la charge de l'acquéreur. Nous vendons concomitament le fonds de commerce de ce restaurant, pour 21.920, 00eurfai, incluant nos honoraires correspondant à 9,6%ttc du montant de la cession soit 1.920, 00eurttc et les murs 241.120, 00eurfai incluant nos honorairescorrespondant à 9,6%ttc montant de la vente, soit 21.120, 00eurttc. Honoraires à charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : ref ropert immo 4079 / cbb87.

Nous sommes situés à un emplacement stratégique remarquable de limoges. L'agence ropert immo vous propose le fonds de commerce d'un restaurant installé dans un cadre très agréable. La superficie totale est de 281,50 m². Le premier ensemble a une surface de 189,50 m² et l'autre de 92 m². Le tout est accompagné d'une belle terrasse entre les deux ensembles, prête à vous accueillir ! Chiffre d'affaires encourageant ! Trois personnes pourraient être reprises avec le fonds de commerce. Quelques travaux de finition sont à prévoir. Loyer actuel : 3 700,00 eur ht par mois et charges réduites. Le prix fai : 164 400,00 eur ttc dont 9,6 % ttc du prix de cession net de tva, à la charge de l'acquéreur, soit 14 400,00 eur ttc. En cas d'acquisition rapide (avant fin-mai 2024), le prix de cession sera ramené à 114 400,00 eur fai. Excellent emplacement ! Possibilité de poursuivre le développement de l'affaire ou de créer un nouveau concept ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site réf. Ropert immo : 4127 / pr87.

Nous sommes en entrée / sortie d'une commune étape de saint jacques de compostelle, située à quelques minutes de limoges et se trouvant également sur la route touristique 'richard-coeur-de-lion'. Nous y vendons, sur un foncier constitué de quatre parcelles classées ua2 pour une superficie de 660 m² environ, un bâtiment d'une superficie développée de 420 m² environ sur 3 niveaux + sous sol de 160 m² environ, vendu meublé et équipé : 1o) rdc de 180 m² environ, destiné à une activité de restauration notamment, constitué d'une salle de restaurant / bar de 80 m² environ, d'une seconde salle de restauration perpendiculaire de 45 m² environ, et d'une cuisine en deux parties, de 38 m² environ. Le sous sol de 160 m² environ comprend un bureau de direction, une réserve et des sanitaires. Le restaurant dispose d'une capacité allant jusqu'à 150 couverts à l'intérieur, et 50 en terrasse extérieure. Ces parties des murs pourraient être louées pour un loyer mensuel de 1.800, 00eurhthc, + provision mensuelle sur charges 470,00eur (= communs, eau froide, refacturation tf au prorata, ordures ménagères). 2o) le r + 1 de 120 m² environ, potentielement affectable à la location de chambres d'hôtes, offre 2 chambres double (19 et 22 m²) avec salle d'eau privative et coin salon, une chambre (20 m²) avec salle d'eau, pour 6 personnes, et une suite parentale (23 m²). 3o) le r + 2 de 120 m² environ, offre à ce jour deux chambres 2 personnes de chacune 10 m² environ, une chambre 3 personnes, l'ensemble pouvant être réuni afin de constituer un f3 loué à l'année; et un f3 de 70 m² environ avec grande cuisine séparable en deux, afin de doter l'autre f3 potentiel de sa propre cuisine. Chauffage par convecteurs électriques individuels ou climatisation réversible. Taxe foncière totale en 2024 : 2.420, 00eur. Dossier d'accessibilité pmr du rdc à jour. Nous vendons cet ensemble murs & foncier 381.408, 00eurfai, incluant nos honoraires d'agence correspondant à 9,6%ttc du montant ht ou net de tva de la vente, soit 33.408, 00eurttc. Ref ropert immo : 4342 / cbb87 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : .

Situé à la sortie de limoges, sur un axe très circulant, ce local d'angle offre une excellente visibilité. Surface totale : 350 m², dont 200 m² de surface commerciale en excellent état, et 150 m² de réserve. Possibilité de louer le bien ! Prix fai : 372 640,00 eur dont les honoraires d'agence sont fixées à 9,6 % ttc du prix de vente net vendeur ht ou net de tva, à la charge de l'acquereur, soit 32 640,00 eur ttc. Très belle opportunité ! Affaire à faire ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : réf. Ropert immo : 4388 / pr87.

Situé en en centre ville de Limoges, cet établissement propose un concept original et porteur qui séduit une clientèle fidèle et variée. Avec une superficie de 105 m², il offre un espace cosy et chaleureux, idéal pour une expérience unique autour d'un café ou d'une pâtisserie. L'aménagement comprend trois salles dédiées à l'accueil du public, ainsi qu'un espace bar / cuisine et des locaux techniques parfaitement équipés. L'établissement est en excellent état, ne nécessitant aucun travaux, ce qui permet une installation et une rentabilité immédiates. Un atout supplémentaire : une salariée expérimentée spécialisée en pâtisserie pourra être reprise, assurant ainsi une transition fluide et sereine. Loyer très interessant compte tenu de la superficie et de l'état général du bien ! Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. Prix de vente : 86 760,00 EUR Frais d'agence inclus (80 000,00 EUR net vendeur + 6 760,00 EUR à la charge de l'acquéreur) Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Réf. ROPERT IMMO : 4444 / MD87.

Nous sommes sur un axe très circulant de limoges, proche du centre ville. Nous y vendons le fonds de commerce d'un établissement de bien être au sens large sous enseigne nationale. Institut très bien tenu ! Bon ca et belle rentablilité ! La surface est d'environ 50 m² et le loyer s'élève à 856,00 eur charges incluses. Le prix de cession du fonds de commerce est de 82 200,00 eur fai dont 9,6 % ttc sur le prix de vente net vendeur d'honoraires d'agence, soit 7 200,00 eur ttc. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site belle affaire ! Pas de personnel à reprendre et possibilité de développement ! Réf. Ropert immo 3908 / pr87.

Au sein d'un centre commercial dynamique, beau local d'environ 85 m² facilement aménageable. Il offre une très belle vitrine de10 ml et saura accueillir avec succès toute activité menée par personne sérieuse et motivée. Possibilité d'achat ou de location, contactez nous ! Charges annuelles : 6 000,00 eur ht taxe foncière annuelle (refacturable mensuellement) : 2 550,00 eur montant de l'acquisition : 87 680,00 eur dont honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur d'un montant de 9,6% ttc du montant net vendeur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site réf. Ropert immo : 3917 / md87.

Nous sommes dans la rue no1 en pap sur limoges. Nous y vendons le fonds de commerce de cette très belle boutique aux normes de l'enseigne. La surface est de 60 m² environ. Le loyer est compétitif à 1 439,02 eur nets de tva. Le chiffres d'affaires sous forme de commissions est important et en progression. La raison de la vente est la retraite. Le prix de vente de 328 800,00 eur fai, dont 9,6% ttc de la cession en honoraires d'agences, soit 28 800,00 eur ttc est négociable. L'emplacement est excellent et l'agencement de qualité. À venir visiter très vite ! Boutique très agréable. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site : . Réf ropert immo : 4327 / pr87.

À vendre fonds de commerce d'un bar d'ambiance situé en hyper-centre-ville, dans un secteur fréquenté et réputé. Ce bar en sous-sol offre une ambiance feutrée et authentique, idéale pour une clientèle recherchant un lieu intimiste et convivial.   Avec une surface d'environ 65 m², il se compose de deux salles, permettant une belle capacité d'accueil. Son loyer très attractif est un véritable atout pour un emplacement aussi prisé.   L'établissement est en très bon état général, offrant la possibilité d'un démarrage immédiat sans travaux à prévoir.   Prix de vente (frais d'agence inclus) : 87 680,00 EUR (80 000,00 EUR net vendeur + 7 680,00 EUR de frais d'agence à la charge de l'acquéreur)  Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Réf. ROPERT IMMO : 4443 / MD87.

Nous sommes au sud de limoges, proche du pont guingouin (mc donald's, metro, kfc, ange, arena soccer. ). Nous y vendons un immeuble d'une superficie développée de 420 m² environ, constitué de 3 plateaux de bureaux reliés par escalier. Rdc, de 143 m² soit actuellement : un hall d'entrée (20 m²), 1 bureau (21 m²), un open space (40 m²), un local d'archives (26 m²), un réfectoire (30 m²), un wc / lavabo, le tout tranformable en 7 bureaux + hall + wc / lavabo. 1er étage, de 144 m² soit actuellement : 5 bureaux (4 bureaux de 14 m² et une salle de réunion (27 m²), un accueil (8 m²), un wc / lavabo, le tout également transformable en 7 bureaux + kitchenette + wc / lavabo. 2ème étage, de 142 m² soit actuellement : 1 salle de réunion (30 m²), 4 bureaux (15 m²; 16 m², 20 m² et 22 m²), une kitchenette, un wc / lavabo, également transformable en 6 bureaux + kitchenette + wc / lavabo. Un parking privatif est à votre disposition. Chauffage par clim réversible (à réviser). Pas de copropriété existante ou à créer. (surfaces approximatives). Nous vendons cet immeuble non raffraichi 249.470, 42eurfai incluant nos honoraires d'agence correspondant à 9,6%ttc, soit 21.851, 42eurttc à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site réf. Ropert immo / 4257cbb87.

Nous sommes à limoges, sur un axe entrant / sortant ultra-circulant proche hypercentre, au sud de limoges. Nous y vendons, récemment loué par bail commercial (9 ans) à une activité (entretien de la personne) qui vient de le libérer, un local d'angle avec environ 16ml de façade / vitrine, d'une superficie développée d'environ 115 m² sur trois niveaux : (accès pmr facilité) accueil / open space, et 2 bureaux en rdc, bureau et local social / kitchenette) en r + 1, et salle d'archivage avec baie de brassage en r-1. L'ensemble est proposé après l'exécution d'un gros rafraichissement (peinture) achevé à ce jour. Salle d'eau avec douche - 2wc. Les charges annuelles de cette copropriété bien tenue (chauffage central, entretien et élec parties communes) s'élèvent à 3.300, 00eur environ dont une partie refacturable à un locataire potentiel. La taxe foncière, refacturable, elle aussi au locataire, se situe autour de 900,00eur en 2024. Le loyer mensuel attendu est estimé à 900,00eur ht ou nets de tva. Nous vendons ce bien 100.832, 00eurfai, incluant nos honoraires d'agence, correspondant à 9,6%ttc du montant de la cession, soit 8.832, 00eurttc à la charge de l'acquéreur. Ref ropert immo : 4423 / cbb87.

L'agence ropert immo vous propose la vente d'un fonds de commerce de prêt à porter en centre-ville de limoges !   le local est d'une surface totale de 105 m² composé de 55 m² de surface de vente et de 50 m² de réserve (cave). Μ accessible pmr. Chauffage : climatisation réversible.  loyer payable trimestriellement d'avance soit : 2 411,25 eur ttc charges incluses hors foncier.  prix de vente du fdc fai : 147 960,00 eur ttc dont 9,6 % ttc d'honoraires d'agence à charge acquéreur soit 12 960,00 eur ttc.  a venir visiter rapidement ! Bon emplacement !   les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www. Géorisques. Gouv. Fr réf ropert immo : 3691 / pr87.