Vente commerce avec garage à Grasse (06)

Commerce Restaurant, Salon de thé Deux baux d'exploitations, activités de Pizzeria Restaurant et salon de thé possible, comprenant cinq pièces prinicpales hors cuisine et garage pour stockage marchandise salle de restaurant + table dans véranda + petit extérieur Activité occupée dpuis près de 22 Ans avec four à bois pour pizza. + DE 50 couverts possibles, pas de personnel à reprendre, CA sur 4,5 Jours à deux ! extras le soir pour aider au service salle de reception possible, parkings public à proximité.

Local commercial exclusivité - idéal investisseur investissez dans un local de près de 135 m², traversant et idéalement situé dans une zone commerciale avec plusieurs parkings publics. Actuellement exploité, il est en excellent état. Valeur locative estimée entre 3000euros et 3500euros / mois, soit une rentabilité entre 6% et 7%. Le local commercial est vendu avec un garage.

Iad France - Céline Inaudi (06 58 44 63 26) vous propose : À VENDRE Murs commerciaux divisibles, dans la zone industrielle de la Festre 'les Hauts de Grasse' à Saint Cézaire sur Siagne. À seulement 20 min de Grasse, capitale mondiale du parfum, découvrez ce local professionnel de 391.69 m² environ (loi carrez). Ce secteur en plein développement accueille déjà de nombreuses activités artisanales, industrielles et commerciales, avec une attractivité croissante grâce à ses infrastructures modernes et surtout un accès facilité pour les clients et les livraisons. Le bien se compose de plusieurs espaces modulables : Au rez de chaussée : - Atelier de 97 m² environ avec bureau et WC, entrée indépendante, porte + porte de garage (accès véhicules). - Local de 94 m² environ avec salle d’eau / WC, entrée indépendante également avec accès véhicules. Dalle béton au sol - Double vitrage. Au 1er étage : - Un plateau de 200,37 m² environ à aménager en bureaux, salle de formation ou activité tertiaire. Accessible via un escalier intérieur ou un escalier extérieur indépendant. Double vitrage. 10 places de stationnements extérieures. Plusieurs possibilités s’offrent à vous sur ce projet : - Pour une activité industrielle ou artisanale, vous disposez de deux ateliers et des bureaux, que vous pouvez exploiter vous même ou louer. - Pour un projet de division : ce local se prête à une division en plusieurs lots - 2 - 3 ou 4 selon la découpe souhaitée. Estimation de valeur établie pour la revente, les accès indépendants pour chaque locaux existent déjà. 2 compteurs d'eau et 2 compteurs électriques déjà en place. Ce local est actuellement en copropriété avec une procédure en cours concernant la toiture. La toiture va être refaite à neuf dans son intégralité avant la fin de l'année (prise en charge actée). Il est possible de prévoir une sortie de la copropriété pour passer en mono propriété. Il ne vous reste donc plus qu'à venir le visiter ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Céline Inaudi (ID 85801), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Avignon sous le numéro 532514403 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À vendre maison / hôtel / restaurant le cannet murs commerciaux libres de 146 m² co-agence century 21 habitation située proche de cannes, au cannet, secteur mairie, dans le quartier le plus prisé du vieux cannet, maison ancienne 5 / 6 pièces de 146 m² (loi carez) sur 4 niveaux, 2 salles de bain, avec garage, 2 grandes caves (20 m² + 30 m² environ), buanderie, et un petit jardin ainsi qu'une belle terrasse à l'étage. Sous réserve de changement de destination auprès de la mairie, possibilité d'exploiter en hôtel, maison d' hôtes, ou restaurant. La cheminée existante et fonctionnelle, pour usage d'extraction. Un emplacement idéal donnant sur une place, situé dans la vieille ville à proximité de la rue saint sauveur. Vue panoramique sur toute la ville. Prix honoraires inclus : 856 000 € taxe foncière : 827 € par an diagnostique de performance energétique : e century 21 cce entreprise & commerce tél : 04 93 68 68 69 la présente annonce a été rédigée par votre conseiller anthony lobbrecht titulaire de la carte professionnelle transaction sur immeubles et fonds de commerce n°cpi 0605 2017 000020 676 et reste à votre disposition. Retrouvez tous nos biens commerce et entreprise sur notre site internet : . Parlons de vous, parlons biens « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Fiche Id-SIT172945 : Fonds de commerce Garage Prêt à rouler vers l'avenir ! Amateurs de mécanique, fanatiques des moteurs et as du tournevis ! Calamity Jane débarque avec une super offre qui va faire vrombir votre coeur de passionné ! Voici l'occasion en or de reprendre un garage bien huilé (et c'est le cas de le dir e). Parce que, comme dirait mon cher oncle Gus : « Quand c'est une affaire de retraite, faut pas rigoler avec les chiffres ! » Le propriétaire part à la retraite, mais il laisse derrière lui un bijou tout droit sorti des entrailles de l'univers mécanique. Ce garage est situé au coeur du Cannet, bien positionné pour capter tous les moteurs en quête de soin, avec un loyer de 650 euros / mois qui est plus bas qu'une suspension de 4x4 sur terrain accidenté ! En prime, le bail a été renouvelé jusqu'en 2032 (on parle là d'un bon bout de chemin avant de penser à autre chose que les vidanges, hein ! ), et le chiffre d'affaire de 120 000 euros par an avec un propriétaire solo, qui bosse pas tous les j - Mentions légales : Proposé à la vente à 155000 Euros (Dont 6.9% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 145000 Euros) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 650 Euros / an (soit 54 Euros / mois) - Affaire suivie par Mme Nathalie MARSELLA (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Le Cannet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Prêt à rouler vers l'avenir ! Amateurs de mécanique, fanatiques des moteurs et as du tournevis ! Calamity Jane débarque avec une super offre qui va faire vrombir votre cœur de passionné ! Voici l'occasion en or de reprendre un garage bien huilé (et c’est le cas de le dire). Parce que, comme dirait mon cher oncle Gus : « Quand c’est une affaire de retraite, faut pas rigoler avec les chiffres ! » Le propriétaire part à la retraite, mais il laisse derrière lui un bijou tout droit sorti des entrailles de l’univers mécanique. Ce garage est situé au cœur du Cannet, bien positionné pour capter tous les moteurs en quête de soin, avec un loyer de 650 € / mois qui est plus bas qu’une suspension de 4x4 sur terrain accidenté ! En prime, le bail a été renouvelé jusqu’en 2032 (on parle là d’un bon bout de chemin avant de penser à autre chose que les vidanges, hein ! ), et le chiffre d’affaire ? 120 000 € par an avec un propriétaire solo, qui bosse pas tous les jours. Si c'est pas une affaire à faire chauffer les pistons, je sais pas ce que c’est ! Alors, amoureux de mécanique, de visserie et de toute chose qui roule, venez faire une petite révision dans ce garage déjà opérationnel. Venez, saisissez votre chance et faites une offre sérieuse ! Le propriétaire est prêt à laisser les clés à une nouvelle équipe prête à faire vrombir le garage comme un moteur de rallye. À vos clés, prêts ? Go !

Votre équipe Orpi est disponible par téléphone, privilégiez un appel pour une réponse rapide et efficace, n'hésitez pas. Garage en sous sol 14 m² dans résidence centre ville sécurisée et gardiennée Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Proposée en exclusivité par votre Agence Immobilière Orpi. Référence agence : 8587.

Localisation exceptionnelle au coeur de Mandelieu-la-Napoule, sur l'axe principal de l'avenue de Cannes, offrant une visibilité optimale pour toutes vos activités commerciales. Description du bien Surface principale : Local commercial lumineux de 69,68 m², idéal pour boutique, bureaux ou activité libérale. Annexes : Un garage sécurisé en sous-sol de 11,14 m², parfait pour abriter un véhicule. Une réserve de stockage attenante de 22,21 m², idéale pour stocker vos marchandises ou le transformer en stationnement supplémentaire. Les points forts Visibilité exceptionnelle grâce à son emplacement sur une avenue à fort passage. Accessibilité aisée avec un parking réservé en sous-sol. Situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment en plein centre-ville. Proximité immédiate des commerces, services, et transports. Ce bien est une opportunité rare pour les entrepreneurs ou investisseurs cherchant à développer leur activité ou à diversifier leur patrimoine immobilier. N'hésitez pas à me contacter afin d'organiser une visite, au 07 86 63 70 30 ou par email : nicolas.rondelli@clagence.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

À vendre 265 000 euros le fonds de commerce d'un restaurant-pizzeria à mandelieu opportunité unique d'acquérir un restaurant-pizzeria avec un emplacement stratégique sur l'une des avenues les plus fréquentées de mandelieu. Le local bénéficie de plus de 20 mètres linéaires de vitrines, garantissant une visibilité optimale. Caractéristiques de l'établissement : chiffre d'affaires : 270 000 euros par an licence iv capacité d'accueil : 100 couverts 50 couverts à l'intérieur (surface de 148 m²) 50 couverts sur une grande terrasse en angle cuisine équipée avec extraction par le toit loyer mensuel : 4 000 euros loyer terrasse : 3 200 euros par an cave et garage inclus l'établissement est ouvert tous les midis et soirs, et fermé le dimanche. Il offre un excellent potentiel de rentabilité grâce à sa localisation et sa capacité d'accueil. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gilberto 07 71 56 63 60 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gilberto tome dias agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : antibes sous le numéro rsac n° 502 898 950 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 33722) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aurélie jakob 06 64 79 88 78 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurélie jakob agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : cannes sous le numéro rsac n° 908 426 802 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 33722) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

À vendre 265 000 le fonds de commerce d'un restaurant, pizzeria avec un emplacement sur une des avenues les plus fréquentée de Mandelieu, avec plus de 20 mètres linéaires de vitrines CA 270 000 euros par an Licence IV Cuisine équipée avec extraction par le toit de la résidence. Très belle affaire de 100 couverts. 50 couverts à l'intérieur pour 148 m² 50 couverts à l'extérieur sur une grande terrasse en angle. Loyer 4000 euros par mois Cave, garage inclus. Ouvert midi et soir. Fermé le dimanche.

Gréolières est un charmant village des Alpes-Maritimes. Situé au cœur du Parc naturel régional des Préalpes d'Azur, à 1H de Nice ou de Cannes, ce territoire authentique vous séduira par ses paysages variés et colorés, typiques de l'arrière pays niçois. Il offre un panorama exceptionnel, à 10min des Gorges du Loup. Vous pourrez vous promener dans les ruelles étroites ou faire une pose sur l'une des terrasses ombragées de ce village médiéval, et découvrir ses deux châteaux encore visibles. Les remontées mécaniques vous amèneront à la station de ''Gréolières les Neiges'' où plusieurs pistes de ski vous attendent en hiver. Vous pourrez profiter de nombreuses activités tout au long de l'année ! Gréolières dispose d'une école, d'une agence postale et de quelques commerces : boulangerie, supérette, producteurs locaux, salon de coiffure. Le village propose de nombreux hébergements touristiques. Vous trouverez toutes les commodités dans la ville de Grasse, située à 25km. Nous vous proposons de venir découvrir ce restaurant / épicerie fine de 200 m². Il est idéalement situé en plein cœur du village, sur une jolie place. Cet établissement comprend une belle salle de restaurant avec une épicerie fine, et une jolie terrasse. Vous disposerez d'une cuisine professionnelle. L'ensemble est en très bon état. Une belle opportunité dans un secteur très touristique ! N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite !

À Vendre : Murs Commerciaux - 89,5 m² - Port Fréjus (83600) Idéalement situés à Port Fréjus, dans une zone dynamique et prisée, nous vous proposons ces murs commerciaux d'une superficie de 89,5 m². Ce bien constitue une excellente opportunité d'investissement locatif, avec un locataire déjà en place et un loyer attractif de 46 656 € HT annuels, garantissant une rentabilité immédiate. Locataire en place : Activité commerciale bien établie. Bail commercial en cours avec : Prise d'effet : 24 / 10 / 2023 fin 23 / 10 / 2032 Revenus locatifs : Loyer annuel de 46 656 € HT, incluant la taxe foncière (3370€) et les charges de copropriété (4748€), à la charge du locataire sous forme de forfait. Dépôt de garantie versé : 3 680 €. Espaces extérieurs exploités par le locataire via un loyer mairie : Terrasse extérieure de 70 m² pour accueillir des clients en plein air. Terrasse couverte de 165 m² pour une exploitation tout au long de l'année. Points forts : Investissement clé en main : Revenus locatifs dès l'acquisition grâce au bail en place. Potentiel de valorisation : Emplacement stratégique dans une zone en pleine croissance. Accessibilité : Proche des parkings publics et des transports en commun, favorisant un fort flux de clientèle. Informations complémentaires : Superficie intérieure : 89,5 m² (2 lots réunis). Garage fermé (3e lot) inclus en sous-sol. Bâtiment construit en 1990, offrant des prestations modernes et un entretien de qualité. Une opportunité rare dans un emplacement exceptionnel, idéale pour tout investisseur souhaitant sécuriser un rendement intéressant sur le long terme ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 580 000 € HT + 5 000 € TVA, soit 585 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 555 000 € HT + 0 € TVA, soit 555 000 € TTC Honoraires d'agence : 25 000 € HT + 5 000 € TVA, soit 30 000 € TTC (5.41 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory SCALA, Tél. : 06 59 50 18 97, E-mail : gregory.scala@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 852278969.

Situés face à la mer, en plein cœur du quartier recherché de fréjus-plage, ces murs commerciaux de 90 m² offrent une opportunité unique d'investissement. Atouts majeurs : - emplacement premium, vue mer imprenable - surface intérieure de 90 m² - terrasse privative de 74 m² (jouissance exclusive sans droit de terrasse à payer à la mairie) - garage de 12 m² en sous-sol un investissement sécurisé : - locataire en place avec bail commercial 3-6-9 - loyer ht hc : 3 791 € / mois - charges de copropriété : 180 € / mois (entièrement récupérées auprès du locataire) - taxe foncière : 2 138 € / an (à la charge du locataire) un bien idéal pour un investisseur recherchant un emplacement stratégique et un rendement locatif attractif. - contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! 06 20 86 18 93 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 849 000 € ht + 169 800 € tva, soit 1 018 800 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 800 000 € ht + 160 000 € tva, soit 960 000 € ttc honoraires d'agence : 49 000 € ht + 9 800 € tva, soit 58 800 € ttc (6.13 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : grégory scala, tél. : 06 59 50 18 97, e-mail : gregory.scala@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de fréjus sous le numéro 852278969.

NOUVEAUTE ORPI ! Coup de cœur assuré pour ce magnifique toit terrasse de plain-pied dans une résidence récente et sécurisée, à Port Fréjus ! Vous serez séduit par ses prestations haut de gamme, et ce, dès l'arrivée directement en ascenseur dans votre appartement, baigné de lumière ! Le vaste séjour avec cuisine américaine équipée donne directement sur la terrasse, aménagée d'une pergola bioclimatique pour profiter en tout temps. Une arrière-cuisine se trouve juste derrière permettant d'avoir un espace rangement et buanderie, ainsi que des placards aménagés. Pour la partie nuit, vous trouverez trois chambres, dont deux suites parentales ! La première suite parentale bénéficie de sa salle d'eau-wc, mais aussi d'un dressing sur mesure. La seconde, bénéficie d'une salle d'eau également, en angle de terrasse, et vous laissera sans voix, avec sa magnifique vue sur le vieux Fréjus. Toutes les chambres ayant un accès direct à la terrasse ! Une partie de celle-ci est conçue pour disposer d'une partie spa. Evidemment, la totalité de l'appartement est climatisée. Enfin, le bien est vendu avec son double garage de 30 m² en sous-sol. À visiter sans tarder ! Référence agence : 796.

Iad france - thomas trautmann (06 10 64 84 70) vous propose : exceptionnel ! À vendre deux établissements de 'restauration et terminal de cuisson' selon un concept chaleureux et fonctionnel. 1) le premier se trouve sur la commune de fréjus en un lieu très passant (accès autoroute, zone d'activités, école de commerce, campings) lui garantissant de la clientèle à l'année. Ca annuel de plus de 820.000 euros en 2023, en croissance permanente depuis 3 ans. Croissance potentielle estimée de 5% sur 3 ans. 6 employés. Bail commercial renouvelé en avril 2024. Comprend les places de parking privées (6). Loyer de 4500 euros / mois. D'une surface de 207 m² environ il offre 35 places en intérieur et 16 en extérieur. Stationnement sur les places réservées. Ouverture : 310 jours de 6 : 30 à 19 : 00 en semaine et 7 : 00 à 16 : 00 le samedi (fermeture hebdomadaire le dimanche). Une très belle affaire avec un réputation exceptionnelle auprès de sa clientèle régulière. 2) établissement de saint-raphaël l'établissement est situé dans un point de passage clé avec commerces à proximité. Générant un ca de 288.000 euros sur les 9 premiers mois de son exploitation. Croissance estimée de 10% sur 3 ans. 4 employés. Le bail comprend l'établissement lui-même ainsi qu'un garage et 5 places de stationnement. Loyer de 4900 euros / mois. D'une surface de 175 m² environ il offre 26 places à l'intérieur et 20 (voir plus) à l'extérieur. Ouverture : 310 jours de 6 : 30 à 19 : 00 en semaine et 7 : 00 à 16 : 00 le samedi (fermeture hebdomadaire le dimanche). Bail commercial renouvelé en novembre 2022. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Thomas trautmann (id 82567), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de frejus sous le numéro 499885523 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Quentin Chanon (06 64 24 20 22) vous propose : * Idéalement placé - Murs commerciaux - Centre ville Fréjus * Venez découvrir ces murs commerciaux en plein centre ville de Fréjus, avec parking à côté. Au niveau de la rue, local avec vitrine sur toute la longueur de 56 m² environ, en niveau inférieur, local de 56 m² environ. Le tout est brut de béton et nécessite d'y faire son aménagement en fonction de son projet professionnel. Idéal pour toutes professions médicales, para-médicales, libérales, boutique, salon, etc. Possibilité d'acquérir en sus un garage de type box fermé. À votre disposition pour plus d'information. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Quentin Chanon (ID 35847), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de fréjus sous le numéro 848024287 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .