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Vente commerce avec garage à Rennes (35)

2 annonces

840 000 €

Commerce 15 pièces 337 m²

Rennes (35000)

Rennes à 30 mn. Située à Guipry-Messac cette propriété est édifiée au milieu d'un remarquable parc arboré de 5 ha, sur un coteau d'où l'on découvre une vue lointaine sur la campagne environnante. Je vous propose cet élégant manoir de 1850 avec maison de gardien, tennis et de nombreuses dépendances. Le jardin d'hiver et le salon de musique reflètent le luxe de l'époque, d'une architecture originale et atypique On cite volontiers en villégiature certains compositeurs tels que Reynaldo Hahn, compagnon de Marcel Proust ou bien Jules Massenet au violoncelle alors que le maître de maison jouait du piano. Demeure de famille par excellence, elle dispose en rez de jardin et en enfilade, d'une cuisine de belle taille, d'une salle à manger, d'un salon, d'un jardin d'hiver et de deux chambres. Au 1er étage, un impressionnant salon de musique, 4 chambres, un bureau Au 2 ème et dernier étage, 4 chambres aménagées dans les combles. Des caves sous une partie de la maison. Verger, jardin et roseraie, clos de murs, ne demandent qu'à être réhabilités. La maison de gardien, entièrement restaurée, se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante et de 4 chambres à l'étage. Diverses dépendances y sont rattachées. Autres dépendances près du tennis et une petite maison en fond de jardin à restaurer, sans oublier un garage pour deux voitures et le puits, élément indispensable de nos jours pour l'entretien et l'arrosage des extérieurs. Les atouts de cette propriété : La maison est habitable en l'état même si les prestations intérieures demandent à être modernisées. Le parc est divisé en prairies pour chevaux et moutons. Les commerces, les écoles, la gare sont accessibles à pied. Rennes est à 30 mn par le TER et les premières plages du Morbihan sont à 60 km. DPE : F GES : F Dossier complet sur demande Je vous présente cette propriété au prix de 840 000.00 euros les honoraires d'agence de 4% sont à charge acquéreur, soit 807692.00 euros net vendeur. ANNE-ELIZABETH de ROMANS au 06 50 38 74 04. Conseiller en Immobilier Indépendant pour SAS. Propriétés-Privées. Rcs. Nantes. 487 624 777. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

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104 000 €

Commerce 40 m²

La Chapelle-des-Fougeretz (35520)

Iad france - lucrèce hervieux (07 86 50 45 62) vous propose : a moins de 10min de rennes et du métro villejean - porte de saint malo. Découvrez à la chapelle des fougeretz, dans une copropriété de deux étages, fraîchement ravalée en 2024, un local commercial au rdc, de 40 m² environ. Superbe emplacement et grande visibilité pour ces murs commerciaux, entourés d'habitations et de commerces. La pièce principale est spacieuse et lumineuse, exposée sud, avec une cuisine aménagée. Une seconde pièce de belle taille, avec sa salle d'eau. Wc séparé. Ce local peut être vendu en habitation type 2. Chauffage électrique individuel, faibles charges, petite copropriété. Grand parking commun tout neuf, avec garage à vélos. - rien à prévoir sur la copropriété, toiture en bon état, électricité des parties communes aux normes. Investissement de qualité. Idéal défiscalisation / travaux. Au pied du bus 68, en direction du centre commercial grand quartier à saint grégoire / préfecture / villejean. Proche beauregard. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle lucrèce hervieux (id 16576), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de rennes sous le numéro 805300449 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

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