Vente commerce avec parking à Rennes (35)

Rennes quartier sud, sur un axe très passant, sans concurrence dans le quartier, belle opportunité d'acquérir un fonds de commerce de traiteur asiatique, vente à emporter et vente sur place, ainsi que les murs commerciaux. Restaurant de 87 m² sur 2 niveaux, laboratoire et espace de vente au rez-de-chaussée, salle de restauration et réserve à l'étage. Affaire tenue par un couple depuis une dizaine d'année. Ca stable - bonne rentabilité le fonds de commerce peut être vendu séparément : prix de vente honoraires d'agence inclus : 174 900 € ht + tva, 1 980 €, soit 176 880 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 165 000 € + 0% tva, soit 165 000 € ttc honoraires d'agence : 9 900 € ht + 1 980 # tva, soit 11 880 € ttc (7,66 % du prix de vente hors honoraires d'agence) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 524 700 € ht + 6 296,4 € tva, soit 530 996,4 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 493 218 € ht + 0 € tva, soit 493 218 € ttc honoraires d'agence : 31 482 € ht + 6 296,4 € tva, soit 37 778,4 € ttc (7.66 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : michel rochaix, tél. : 06 80 33 83 38, e-mail : michel.rochaix@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 909 707 176.

Iad france - larissa le bail (06 15 33 71 62) vous propose : 10 km de rennes - fonds de commerce coiffure situé dans une commune dynamique de la première couronne rennaise. Surface totale : 66 m² environ 3 bacs 7 postes de coiffure. Ca : 150 000€ environ. Parkings à côtés du salon et tous type de commerces de proximités sur la place. Local refait à neuf sans aucun travaux. Me contacter pour plus d'informations. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle larissa le bail (id 50921), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de rennes sous le numéro 891700973 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À vendre à rennes sud, opportunité rare : bar-restaurant-pizzeria affichant une rentabilité exceptionnelle proche de 50% ! Vous rêvez d'un établissement clé en main ? Ne cherchez plus : clientèle fidèle, jusqu'à 158 couverts, grande terrasse ensoleillée, surface d'environ 300 m², et matériel complet inclus : pas d'investissement à prévoir. Emplacement stratégique avec transports en commun et commodités à moins de 3 min à pied, 3 places de parking pour le personnel. La configuration permet l'organisation de soirées à thème, événements privés ou afterworks, assurant un potentiel de développement énorme. Profitez d'un fonds sain et pérenne : pas de travaux, pas de pertes de temps, pas de mauvaises surprises. Saisissez cette opportunité unique de rentabilité immédiate et d'exploitation sereine, dans un secteur à très forte demande. Contactez-nous sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 252 750 € ht + 4 549,5 € tva, soit 257 299,5 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 230 002,5 € ht + 0 € tva, soit 230 002,5 € ttc honoraires d'agence : 22 747,5 € ht + 4 549,5 € tva, soit 27 297 € ttc (11.87 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : thomas madin, tél. : 06 12 58 88 18, e-mail : thomas.madin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 841645286.

Rennes - Quartier Sainte-Thérèse - Local commercial plus appartement à fort potentiel et espace extérieur modulable Opportunité d'investissement exceptionnelle dans le quartier recherché de Sainte-Thérèse, à Rennes. Ce bien immobilier en copropriété offre une modularité rare : * Maison ou Appartements d'habitation * Local commercial polyvalent * Appartement à rénover : Espace de vie personnalisable ou extension de la surface commerciale. * Configuration flexible : Lots distincts permettant l'indépendance ou l'association local / appartement voir maison individuelle * Jardin modulable : Extension de la surface commerciale ou espace privatif de l'appartement. * Atouts : Cave et garage. * Localisation stratégique : Proximité gare, transports et commodités. Potentiel de développement commercial et résidentiel exceptionnel. Votre contact Stéphane ROVIRE : 06 21 01 46 14 (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours).

À Vendre : Hôtel, Spa, Restaurant d'Exception en Bretagne Situé dans un cadre enchanteur en Bretagne, cet établissement 4 étoiles affilié au prestigieux réseau "Hôtels de Charme et de Caractère de Bretagne", aujourd'hui renommé Bretagne Emotion, représente une opportunité unique pour les professionnels de l'hôtellerie-restauration. Un établissement de standing et de bien-être24 chambres élégantes et confortables (21 à 28 m²), réparties en 3 catégories, offrant une expérience de détente et de raffinement. Espaces communs raffinés : une salle de réception, une banque d'accueil, ainsi qu'un salon dédié à la lecture et au repos. Salle de restauration de 130 m² pouvant accueillir jusqu'à 80 convives, dans un cadre somptueux, où sont servis des mets d'exception. Cuisine professionnelle de 75 m², spacieuse et entièrement équipée, parfaite pour répondre aux exigences de la gastronomie haut de gamme. Espace Spa & Bien-être complet : hammam, sauna, jacuzzi, salle de soin, espace relaxation et détente, idéal pour fidéliser une clientèle en quête de sérénité. Une équipe compétente et autonomeL'établissement bénéficie du soutien d'une équipe de 10 collaborateurs expérimentés, assurant un fonctionnement fluide et un accueil irréprochable pour les clients. Une capacité de développement stratégiqueUn grand parking facilite l'accueil de la clientèle. Un chiffre d'affaires prometteurAvec un chiffre d'affaires annuel de 1 150 000 €, cette affaire est une opportunité clé en main pour des investisseurs ou des exploitants passionnés. Prix : Vente des murs : 2 996 000 €Un investissement solide dans une région touristique prisée, alliant charme, luxe et rentabilité.

Emplacement privilégié et commerces de proximité, cet hôtel en pleine zone touristique et avec vue sur un bras de l'océan, refait à neuf offre 47 chambres dont 18 suites et deux grands appartements, salle 95 couverts, permet des services traiteurs de grandes qualités, le spa, la piscine chauffée, le parc arboré sont autant d'atouts. 64 parkings, bornes de rechargements, chiffres d'affaires correct. Nord bretagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 5 774 000 € ht + 46 192 € tva, soit 5 820 192 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 5 543 040 € ht + 0 € tva, soit 5 543 040 € ttc honoraires d'agence : 230 960 € ht + 46 192 € tva, soit 277 152 € ttc (5 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : jean-christophe lemoine, tél. : 06 81 56 51 79, e-mail : jeanchristophe.lemoine@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angers sous le numéro 382702033.

À Vendre : Salon de Coiffure Florissant – Emplacement Idéal dans une Ville DynamiqueDescription de l'entreprise : Nous proposons à la vente un salon de coiffure prospère, idéalement situé dans une ville dynamique et en plein essor. Cet établissement, tenu depuis plus de 13 ans par la même exploitante, bénéficie d'une clientèle fidèle, d'une excellente réputation locale et d'une rentabilité stable. Caractéristiques et atouts du salon : Local spacieux et bien agencé : Le salon est équipé pour accueillir 2 à 3 coiffeurs / productifs, offrant ainsi une capacité de développement immédiate. L'espace est idéal pour une équipe complète ou pour un développement futur avec possibilité d'ajouter des services complémentaires (esthétique, manucure, etc.).Clientèle régulière et planning bien rempli : Grâce à une clientèle établie, le salon affiche un planning chargé et en pleine croissance. Cela garantit un flux constant de rendez-vous, idéal pour démarrer sans période de rodage. Le carnet de rendez-vous est bien organisé et assure une activité continue et en pleine progression. Emplacement stratégique : Situé dans une zone à forte fréquentation avec une visibilité optimale, le salon bénéficie d'un fort passage piétonnier et d'une accessibilité aisée (proche des transports et parkings). Cet emplacement privilégié permet d'attirer une clientèle variée et ouvre des opportunités de croissance rapide. Outil de gestion complet et performant : Le salon est équipé d'un système de gestion moderne et intuitif qui facilite le quotidien : Prise de rendez-vous en ligne pour optimiser la gestion du planning. Gestion intégrée des plannings pour suivre l'activité en temps réel. Facturation simplifiée avec suivi des paiements. Indicateurs de performance détaillés permettant une analyse précise de l'activité (chiffre d'affaires, taux de fréquentation, statistiques par coiffeur, etc.). Ce système est un atout indéniable pour un (e) repreneur (euse) souhaitant gérer efficacement l'activité et améliorer encore les performances. Un salon à fort potentiel : Avec un emplacement stratégique, une clientèle fidèle et des outils de gestion performants, ce salon présente une affaire clé en main pour tout professionnel ou investisseur souhaitant reprendre une entreprise déjà bien établie. De plus, l'espace et la notoriété du salon offrent un potentiel de croissance rapide, que ce soit par l'agrandissement de l'équipe, l'ajout de nouveaux services ou l'exploitation accrue de l'emplacement. Conditions de vente : Le salon est vendu avec tout le matériel et l'équipement nécessaire à la continuité de l'activité. Cette opportunité unique permet de démarrer immédiatement avec un outil de travail opérationnel et une clientèle en place. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Ne manquez pas cette occasion rare de vous lancer dans une affaire florissante. Prix et conditions à discuter sur demande. Profitez de cette belle opportunité pour entreprendre dans une ville dynamique où les perspectives de développement sont nombreuses.

Iad France - Thomas Renou (06 71 46 79 11) vous propose : Opportunité Exceptionnelle - Murs Commerciaux de 123 m² environ À vendre, des murs commerciaux idéalement situés dans un immeuble construit en 2020 et aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite), offrant une accessibilité optimale. Ces locaux offrent une surface de 123 m² environ, avec la possibilité de changer la destination selon vos besoins. Caractéristiques principales : Immeuble construit en 2020, garantissant une structure moderne et conforme aux normes en vigueur. Accessibilité optimale aux personnes à mobilité réduite (PMR). Possibilité de changer la destination des locaux selon vos projets. Atouts supplémentaires : Rentabilité attractive : Actuellement, ces murs commerciaux offrent une rentabilité de 8% grâce à leur emplacement stratégique. 5 pièces additionnelles : En plus de la surface principale, bénéficiez de 5 pièces supplémentaires pour diversifier vos activités ou créer des espaces polyvalents. Un box vient compléter ce bien dans un parking sécurisé. Situation géographique idéale : Ces murs commerciaux sont situés dans un quartier dynamique, offrant un fort potentiel commercial. Proximité des transports en commun, des commerces et des zones d'activités. Investissez dans l'avenir de votre entreprise ! Profitez de cette opportunité rare pour acquérir des murs commerciaux alliant modernité, accessibilité et rentabilité. Ne manquez pas l'occasion de façonner ces espaces selon vos besoins et devenir un acteur clé dans ce quartier très proche du centre-ville. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE B indice 70 et classe CLIMAT C indice 15. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Renou (ID 74688), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de RENNES sous le numéro 898901756 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Une pépite commerciale au cœur de Rennes : Profitez de cette occasion exceptionnelle de prendre les rênes d'une épicerie florissante, nichée au sein d'un centre commercial dynamique en plein hypercentre de Rennes. Avec une localisation de premier choix, cette affaire est une véritable mine d'or pour les entrepreneurs visionnaires. Un espace optimisé et accueillant : Cet établissement s'étend sur une surface de vente conviviale de 90 m², complétée par une réserve pratique de 8 m². Avec un total de 120 m², incluant un espace bureau, une kitchenette et des toilettes, chaque détail a été pensé pour le confort et l'efficacité. Une réussite commerciale prouvée : Démarrée le 18 mars 2022, cette épicerie indépendante a su générer un chiffre d'affaires impressionnant de 160 000 € HT en moins de dix mois. Un témoignage vibrant de la rentabilité et du potentiel du lieu. Visibilité et accessibilité sans égal : Jouissant d'une façade attractive de 7.50 m² face à un escalator, l'épicerie bénéficie également d'un accès facile via un corridor de service. Avec un parking de plus de 1000 places et à moins de 300 mètres de la station de métro Charles de Gaulles, elle promet une affluence constante. Des avantages supplémentaires notables : Horaires d'ouverture généreux : 6 jours sur 7, de 10h à 19h30. Pas de reprise de personnel nécessaire. Flexibilité du bail commercial jusqu'au 14 novembre 2027, permettant une diversité d'activités, y compris la restauration légère. Un prix de cession attractif de 62950 €, avec honoraires de 6,67% à la charge de l'acquéreur. Ne laissez pas passer cette chance inouïe de marquer l'hyper centre de Rennes de votre empreinte entrepreneuriale.

L'établissement est affilié aux Hôtels de Charme et de caractère de Bretagne dorénavant appelé Bretagne Emotion. L'établissement est classé 4 étoiles et compte 24 chambres. les chambres ont une surface comprise entre 21 et 28 m² et sont déclinées en 3 catégories. Leur point commun est le confort, l'élégance et le bien être. Vous trouverez dans cet bel hotel, une salle de réception, une banque d'accueil et un salon pour la lecture et la détente. La salle de restauration dont la superficie est de 130 m² a une capacité d'accueil de 80 personnes, c'est dans cette somptueuse et luxueuse salle que la clientèle y déguste de succulents repas. Notez que l'établissement dispose d'une cuisine de 75 m² fonctionnelle, spacieuse et parfaitement équipée, d'une salle de séminaire. Le Spa compte un hammam, un sauna, un jacuzzi, une salle de soin, un espace relaxation, détente ou des soins sont dispensés. Un agrandissement est envisageable, permettant 6 chambres supplémentaires et une autre salle de séminaire afin d'accroitre la profitabilité. (les plans ont dores et déjà été réalisés).Un grand parking est également à disposition. CA : 1 m€EBE : 105000€Vente des murs pour un montant de 2996000€.

Vend fonds de commerce de bar et de restaurant d une surface de 187 m² d une capacité de 110 couverts plus une terrasse de 50 places, un grand parking, un garage. Gros potentiel. Possibilité de créer une guinguette et traiteur faire vite pour ce bien rare. Dans l'ère du temps. Prix 190000 euros net vendeur réf : 1778. Lng tel 06 64 28 53 75 gilles le bihan (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Sur la route du meuble et à proximité immédiate de la voie expresse, cogir entreprise vous propose à la vente un ensemble mixte commerce / habitation dans une bâtisse datant des années 1900. Une partie occupée par un restaurant, une autre partie vacante nécessitant des travaux, le tout sur une parcelle d'environ 1500 m². Opportunité pour investisseur. Ref. Em58 prix : 350 000 € net vendeur. Honoraires : 6% ht du prix de vente ht à la charge de l'acquéreur. Contact : erwan maussion - 06 33 06 84 72 (7.20 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Sur la route du meuble et à proximité immédiate de la voie expresse, cogir entreprise vous propose à la vente un local commercial avec logement au 1er étage dans une bâtisse datant des années 1900. Le tout fait 225 m² environ et dispose d'un grand jardin à l'arrière. Un grenier de 100 m² au sol complète ce bien. Ref. Em61 prix : 250 000 € net vendeur. Honoraires : 6% ht du prix de vente ht à la charge de l'acquéreur. Contact : erwan maussion - 06 33 06 84 72 (7.20 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Mathias Cambert (06 42 71 73 60) vous propose : À Vendre : Fonds de Commerce Restaurant Ouvrier / Bar-Café ? Zone Artisanale Dynamique aux alentours de Rennes Description : Opportunité unique pour acquérir un fonds de commerce de restaurant ouvrier et bar-café situé dans une zone artisanale en pleine activité à proximité immédiate de Rennes. Cet établissement bénéficie d’une excellente clientèle fidèle composée d’ouvriers, d’artisans et de professionnels locaux. Points Forts : • Emplacement stratégique dans une zone artisanale dynamique. • Capacité salle + terrasse extérieure. • Bar-café avec licence IV inclus. • Ouverture uniquement en journée (du lundi au vendredi), offrant un bel équilibre entre vie professionnelle et personnelle. • Parking facile et gratuit à proximité immédiate. Équipements inclus : • Cuisine professionnelle entièrement équipée. • Salle de restaurant fonctionnelle et logement à l’étage • Bar équipé et prêt à l’emploi. Potentiel de Développement : Possibilité d’élargir les horaires d’ouverture (soirées et week-ends) ou de proposer des services supplémentaires comme des repas à emporter ou des événements privés. Prix de Vente : 272500 € Loyer attractif avec bail renouvelable. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite contacté nous Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathias Cambert (ID 82634), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de rennes sous le numéro 531243830 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Situé au rdc, vide d'occupation et donc disponible, cette surface commerciale de 165 m² en copropriété en plein cœur de cesson sévigné, vous offre 162 m² pour votre activité professionnelle. Son agencement actuel se compose de la sorte : - salle d'attente, - 3 bureaux dont 2 donnant sur l'extérieur (et lumière naturelle), - salle de réunion, - wc mpr, - vestiaire - local réserve / repro parking municipal à toute proximité. Dossier et visite sur demande le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 77 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1182 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 336 000 € ht + 3 360 € tva, soit 339 360 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 319 200 € ht + 0 € tva, soit 319 200 € ttc honoraires d'agence : 16 800 € ht + 3 360 € tva, soit 20 160 € ttc (6.32 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : eric chapuis, tél. : 06 74 87 90 75, e-mail : eric.chapuis@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 919 224 147.

Iad france - rachel haicault (07 45 26 27 83) vous propose : à vendre – fonds de commerce avec logement – le rheu (35) ? Vous cherchez une opportunité alliant activité professionnelle et cadre de vie agréable ? Ce restaurant bien établi, situé à seulement 10 minutes de rennes, offre un fort potentiel de développement et comprend un logement de 120 m² environ, idéal pour un couple souhaitant gérer son propre établissement. Un restaurant prêt à exploiter -superficie totale : 120 m² environ -trois salles indépendantes dont une avec bar (licence iv) -capacité : 70 couverts en intérieur + 35 en terrasse -belle terrasse à l’arrière, refaite en février 2025, offrant un cadre agréable pour la clientèle -cave pour stockage -équipements récents : gaz de ville et chaudière neuve -parking à proximité -établissement soigné et bien entretenu un commerce rentable et en plein essor -équipe en place : 2 salariés à temps plein + 2 apprentis -aucun contrat en cours (liberté totale de gestion) -chiffre d’affaires en progression constante : +350 k€ en 2023 -excellente rentabilité et potentiel de développement un logement confortable inclus -le fonds de commerce comprend un appartement de 120 m² environ, directement au-dessus du restaurant, offrant un cadre de vie pratique et agréable pour les futurs exploitants et leur famille avec ses quatre chambres. Conditions financières -loyer mensuel : 1 848,07 € ttc -loyer annuel : 22 176,81 € ttc -prix de cession du fonds de commerce : 230 780 € (honoraires d’agence inclus, 4.2 % à la charge du vendeur) -bail renouvelé en novembre 2024 intéressé(e) ? Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe energie d indice 188 et classe climat d indice 43. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle rachel haicault (id 80849), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de rennes sous le numéro 983644139 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Sur un axe très passant de thorigné-fouillard, cogir entreprise vous propose à la vente un bâtiment d'activité indépendant de 750 m² sur un site clos de 3000 m² de parcelle. Bâtiment de 2007, rénové en 2011, en excellent état, composé de 550 m² de stockage (hsp : 4,50m) et 200 m² de bureaux. Isolation double peau, 2 portes sectionnelles motorisées (4m par 3,50m), site sous alarme, 60 stationnements extérieurs, 2 prises de triphasé, etc. Ref. Em62 prix : 1 200 000 € net vendeur honoraires d'agence : 5% ht du prix de vente ht à la charge de l'acquéreur. Contact : erwan maussion - 06 33 06 84 72 (6.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad france - virginie verger (06 02 42 12 82) vous propose : murs commerciaux dans le centre historique de chateaugiron. Idéal pour une boutique, une agence, un bureau, un commerce. Se composant d'une grande pièce de 37 m² environ lumineuse grâce à ses fenêtres sur 2 côtés. Belle visibilité dans un angle de la rue, nombreux parking gratuit à proximité. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite. C'est une occasion à ne pas manquer dans le secteur de châteaugiron. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie verger (id 66727), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de rennes sous le numéro 838209401 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Lucrèce Hervieux (07 86 50 45 62) vous propose : Au coeur du centre historique de Châteaugiron, à 15min des portes de Rennes. Châteaugiron : Cité Médiévale classée 'Petite Cité de Caractère', idéale pour son tourisme et son cadre de vie dynamique et familial. Nouvelle vie pour 'L'Auberge du Cheval Blanc' qui se réinvente et deviens une copropriété comprenant 24 logements d'habitation et 4 commerces. Une prestation unique, alliant l'authenticité, le charme de l'ancien et la modernité. Ici, vous découvrez un local commercial type restaurant. À noter que toutes les activités commerciales y sont autorisées. Donnez vie à votre projet et bénéficiez d'un superbe emplacement et d'une visibilité au top pour vos murs commerciaux. Une entrée privative, une magnifique pièce, donnant sur la rue principale, dotée de véritables poutres, de murs en pierres et en colombages, d'un parquet ancien préservé. Ainsi que d'un espace actuellement dédié en cuisine, qui s'ouvre sur 'une véranda' avec sa cour - terrasse et d'un point d'eau. Deux toilettes, l'une plutôt publique avec un accès de l'entrée et l'autre plutôt privée donnant sur 'la véranda'. Un espace chaufferie. Bénéficiez également d'une grande cave avec son accès et son escalier déjà créé dans la pièce principale. Beau potentiel d'agencement et multi possibilités. Travaux 2025 effectués par le propriétaire : La révision de la toiture. L'installation d'un compteur individuel dans chaque logement pour l'électricité et l'eau. Ainsi que la mise en place d'une VMC et d'un chauffage collectif par pompe à chaleur. Vous avez la possibilité d'acquérir une place de parking privative, moyennant un supplément financier. Investissement locatif de qualité - Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lucrèce Hervieux (ID 16576), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de RENNES sous le numéro 805300449 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Stéphanie Orgeron (06 07 53 70 77) vous propose : Fonds de commerce restaurant – idéal pour se lancer dans la restauration ! Opportunité à saisir ! Restaurant d’une superficie de 150 m² environ, composé de 3 espaces distincts pour un coté plus chaleureux. Parfaitement situé sur l’axe Rennes-Redon avec un accès rapide, ce restaurant dispose d’une capacité d’accueil de 50 à 60 couverts en intérieur et d’une terrasse pouvant accueillir une vingtaine de convives pour profiter des beaux jours. Atouts supplémentaires : •Cuisine entièrement équipée à neuf •Licence IV •Grand parking pour le stationnement et ainsi accueillir des événements ou groupes. •Loyer attractif : 1180 € TTC Actuellement en activité avec une ouverture en continu de 6h à 22h30 du mardi au vendredi, et de 17h à 23h30 le samedi. Le restaurant propose actuellement les petits-déjeuners, déjeuners et dîners, offrant une belle opportunité de développer davantage avec notamment des soirées à thème. Que vous soyez professionnel ou nouvel entrant dans la restauration, ce restaurant offre toutes les conditions pour réussir. Contactez-moi pour plus de détails ou pour organiser une visite ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Stéphanie Orgeron (ID 83999), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Niort sous le numéro 421984600 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Stéphanie Orgeron (06 07 53 70 77) vous propose : Fonds de commerce Bar-Tabac à vendre Opportunité unique dans un centre-bourg attractif ! Découvrez ce bar-tabac au potentiel exceptionnel, idéalement situé avec un parking privatif et une clientèle fidèle. Points forts : •Bar-tabac avec licence IV •FDJ •Terrasse agréable pour les beaux jours •Une grande pièce à l’arrière, parfaite pour organiser repas ou événements •Appartement comprenant trois chambres, idéal pour un logement sur place •Commerce ouvert 6 jours sur 7 Potentiel à exploiter : Avec quelques travaux, ce bien offre la possibilité d’élargir l’activité vers une restauration complète, grâce à ses espaces fonctionnels et son emplacement stratégique. Un cadre de vie et de travail idéal, au cOEur d’une commune dynamique, avec un fort passage et un commerce ancré dans les habitudes locales. Vous êtes prêts à écrire votre histoire dans ce lieu chargé de possibilités ? Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations et une visite ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Stéphanie Orgeron (ID 83999), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Niort sous le numéro 421984600 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .