Vente commerce avec parking à Carqueiranne (83320)

Restaurant à vendre en plein centre de Carqueiranne,. Emplacement : Situé en plein centre du village de Carqueiranne, offrant une bonne visibilité et un emplacement stratégique. Capacité : 20 couverts à l'intérieur et 15 sur la terrasse extérieure, parfait pour les repas en extérieur pendant la saison. Loyer : 702 EUR mensuels, ce qui semble raisonnable pour un tel emplacement. Équipement : Le restaurant est vendu entièrement équipé, permettant à un futur propriétaire de démarrer immédiatement sans avoir à investir dans de nouveaux équipements. Possibilités : Il y a de nombreuses possibilités d'exploitation, que ce soit pour un autre type de restauration ou pour d'autres projets commerciaux (par exemple, un café, un bar, une épicerie, etc.). Stationnement facile, parking public et gratuit à 100m. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Marylene Chassagne (06 60 38 32 06) vous propose : FONDS DE COMMERCE d'une charmante boutique de fleurs au solide potentiel, idéalement situé pour attirer une clientèle fidèle et de passage Découvrez cette belle opportunité de reprendre une boutique de fleurs établie depuis plus de 24 ans dans une station balnéaire renommée de la Côte d'Azur. Ce commerce jouit d'une excellente réputation pour ses compositions florales originales et son service client de qualité, faisant de cette affaire une référence locale. Points forts de ce commerce : Localisation et Accessibilité : Idéalement située dans une zone à forte visibilité, la boutique bénéficie d'une excellente accessibilité, avec un grand parking à proximité immédiate pour la clientèle. L'emplacement, au cOEur d'une station balnéaire dynamique et fréquentée, garantit une forte affluence tout au long de l'année, notamment en saison estivale. Réputation et Expérience : Depuis plus de deux décennies, cette boutique s'est forgée une solide réputation, grâce à des compositions florales de qualité et un service personnalisé. La fidélité de la clientèle et les nombreux avis positifs témoignent de son professionnalisme. Espace et Commodités : Le local commercial se compose de 3 lots, pour une surface totale de 48 m² environ, complétée par une réserve de 6 m² environ. 1 Lot est exploité en boutique, les 2 autres en réserve. Services et Partenariats : La boutique propose une gamme étendue de services : création de bouquets sur mesure, livraison rapide, et fleurissement de sépultures. Elle est également affiliée à des réseaux de livraison de renom comme Interflora, Sessile, Florajet et Relais Colis, élargissant ainsi ses possibilités de distribution et assurant une large diffusion de ses produits et services. Présence en Ligne et Réseaux Sociaux : Avec une forte présence en ligne, cette boutique dispose d'un site internet actif et de profils bien suivis sur Facebook et Instagram, augmentant ainsi sa visibilité et son attrait auprès d'une clientèle diversifiée et connectée. Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marylene Chassagne (ID 82447), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOULON sous le numéro 927854174 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Nadège Ledru (06 19 81 77 73) vous propose : Le droit au bail de ce local entièrement rénové de 140 m² environ et son parking de 500 m² environ. Idéalement situé sur un axe stratégique au cOEur d'une ZAC prisée de Carqueiranne. Vous bénéficierez d'une belle visibilité et du passage de la clientèle de commerces, bureaux et d'une boulangerie réputée à proximité. Ce local a été entièrement rénové avec de belles prestations : réseaux neufs, climatisation encastrée, haut-parleurs encastrés, baies vitrées à galandage. Sa configuration vous permettra de l'aménager en fonction de votre activité, la division en plusieurs espaces est possible. Idéal pour accueillir cabinet médical, vétérinaire, showroom, boucherie, pharmacie. Vous aurez également la possibilité d'installer des bornes électriques sur le parking. Nouveau bail commercial 3 / 6/9. Toutes activités sauf restauration et bar. Loyer : 3700 € HT Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nadège Ledru (ID 77715), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Toulon sous le numéro 828151738 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À la moutonne, commune de la crau, fond de commerce en restauration. Je vous invite à venir découvrir ce beau restaurant dans un cadre exceptionnel, plein de charme et atypique. Il dispose de plusieurs salles distinctes intérieures et extérieures créant une ambiance cosy invitant au voyage, une cuisine professionnelle très bien équipée, un bar intérieur, une cave à vins et une réserve. L'ensemble totalise une superficie de 200 m² pouvant accueillir jusqu'à 100 couverts. Actuellement, le restaurant propose une carte de cuisine du monde de qualité et une très belle carte de vins. Nombreuses places de parking publics gratuits à proximité immédiate. Importantes possibilités d'augmenter le chiffre d'affaire en proposant un service également le midi car le restaurant est actuellement ouvert que les soirs du mardi au samedi. Possibilité de privatiser tout ou certaines salles de l'établissement pour des événements exclusifs. Bail tous commerces. Restaurant réputé et reconnu depuis plus de vingt ans avec une équipe et du matériel professionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 315 000 € ht + 5 040 € tva, soit 320 040 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 289 800 € ht + 0 € tva, soit 289 800 € ttc honoraires d'agence : 25 200 € ht + 5 040 € tva, soit 30 240 € ttc (10.43 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : sébastien henry, tél. : 07 69 48 31 17, e-mail : sebastien.henry@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 493 577 001.

Ce superbe garage situé dans une zone commerciale très prisé offre une superficie de 280 m². Ce garage à ce jour sert de vente et locations de véhicules mais d'énormes possibilités sont possibles : -garage (ou le propriétaire s'engage à y ajouter des ponts) -reprendre l'activité de base locations et vente de véhicules -carrosserie possible ce bien est en bonne état avec des bureaux déjà sur place dans une zone strastégique et offrant un bilan avec une superbe rentabilité et en dessous du prix du marché. Possibilité d'y acheter les murs (en cours) ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à me joindre rapidité, efficacité et à l'écoute de mes clients sont mes mots d'ordres ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous ! Prix de vente 164 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez julie statius 06 81 70 63 78 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 176 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julie statius agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : draguignan sous le numéro rsac n° 935 267 377 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 33389) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 164 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

Local commercial d'environ 218 m² disposant d'un parking de 17 places, partagées avec deux autres entreprises. De plain pied, il se compose d'un espace accueil, de quatre spacieux bureaux, d'une cuisine entièrement équipée, de wc séparés et d'un espace de stockage d'environ 70 m² (compris dans la surface totale). Libre et aux prestations haut de gamme : chauffage au sol, climatisation réversible, aucun travaux à prévoir pour une exploitation immédiate. Idéal professions libérales ou espace de coworking. Fort potentiel, en plein coeur d'une zone en développement. Davantage d'informations sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 982 000 € ht + 8 000 € tva, soit 990 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 942 000 € ht + 0 € tva, soit 942 000 € ttc honoraires d'agence : 40 000 € ht + 8 000 € tva, soit 48 000 € ttc (5.1 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : françois garnier, tél. : 06 73 91 16 54, e-mail : francois.garnier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 818808990.

Iad France - Marina Trey (07 44 82 92 86) vous propose : À vendre un fonds de commerce de restauration bien établi, situé dans une zone à fort passage et dynamique. Cet établissement bénéficie d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle. Le restaurant est doté d'une salle accueillante pouvant recevoir 54 convives, offrant un cadre convivial et chaleureux et d'une terrasse de 32 places. Atmosphère moderne et accueillante. La cuisine est entièrement équipée avec du matériel professionnel de qualité Un espace de stockage également disponible pour faciliter la gestion des provisions. Un local bureau Une salle de repos pour les employés (douche, machine à laver) Deux grandes chambres froides, une positive et une négative Une zone de stockage très importanteLaboratoire de pâtisseries Places de parking privées L'ensemble est climatisé et aux normes handicapés Les points forts de ce fonds de commerce incluent : Emplacement privilégié : proche de bureaux, commerces, écoles et résidences. Chiffre d'affaires stable : l'établissement réalise un chiffre d'affaires régulier, avec un potentiel de croissance. Bail commercial : le bail est en cours et offre des conditions favorables pour l'acquéreur. Montant du loyer 3861 euros (taxe foncière inclue) Cette opportunité est idéale pour un professionnel de la restauration cherchant à se lancer ou à agrandir son activité. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marina Trey (ID 66671), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de toulon sous le numéro 75254147 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Local commercial de 105 m² en rez-de-chaussée situé en bordure d'autoroute à la valette-du-var. Terrasse privative de 25 m² + 3 places de parking extérieures privatives. Petit bâtiment construit en 2017 pouvant accueillir des activités commerciales, artisanales ou professionnelles. Local en très bon état ne nécessitant aucun travaux. Accès pmr, climatisation réversible. Fibre optique. Taxe foncière : 2029 €. Charges de copropriété : 1944€ / an incluant l'eau foide. Prix : 320 000 € hors taxe.

Vous cherchez un local commercial spacieux et bien situé pour votre entreprise à Hyères ? Ne cherchez plus ! Ce local de 221,8 m² en rez-de-chaussée est l'endroit idéal pour installer vos bureaux et profiter d'un environnement de travail paisible et productif. Situé dans un quartier calme, vous pourrez travailler en toute sérénité. En plus de son emplacement privilégié, ce local offre de nombreux avantages : Une surface généreuse pour accueillir vos équipes et votre matériel ainsi qu'un agencement flexible qui s'adapte à tous vos besoins. De plus, retrouvez six places de parking pour vous et vos clients ainsi qu'un accès PMR pour recevoir toute clientèle. N'attendez plus pour venir le visiter et découvrir son potentiel, contactez-nous dès aujourd'hui pour fixer un rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À hyères, centre ville, au rez-de-chaussée d'une petite copropriété, lumineux local commercial de 103 m², comprenant : cuisine, 4 pièces, réserve, wc et 2 places de parking dans cour intérieure fermée. Le cabinet 3000 - agence immobilière au mourillon vous accompagne dans votre recherche de local commercial à acheter de toulon ouest à toulon est (ollioules, valbertrand, valbourdin, saint roch, claret, sainte anne, les lices, centre-ville, siblas, saint jean du var, la loubière, faron, aguillon, serinette, ameniers, la barre, la palasse, la barentine, petit bois, lamalgue, cap brun, pont de suve, sainte musse, le pradet, la garde, la valette, hyeres. ).

Fonds de commerce d'un restaurant réputé, situé dans un quartier passant, ouvert toute l'année. Surface : 150 m² capacité : 60 places en salle + 30 en terrasse cuisine équipée, bar, salle, plonge, chambre froide, réserve, wc spécialités : produits locaux et pêche locale matériel et stock inclus parking à proximité une opportunité rare pour les passionnés de restauration en quête d'un cadre exceptionnel et d'une clientèle fidèle ! Plus d'infos sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 264 166 € ht + 2 833,2 € tva, soit 266 999,2 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 250 000 € ht + 0 € tva, soit 250 000 € ttc honoraires d'agence : 14 166 € ht + 2 833,2 € tva, soit 16 999,2 € ttc (6.8 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : carole poirier, tél. : 07 59 77 22 39, e-mail : carole.poirier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cherbourg sous le numéro 531 066 546.

Votre agence vous présente : Mur commerciaux de 771 m². Emplacement n°1 : situé dans le secteur le plus dynamique et animé de Hyères, bénéficiant d'une visibilité maximale. Possibilité de division. Idéal centre médical ou secteur tertiaire. Composé d'une partie principale de plein pied de plus de 650 m² dont une magnifique terrasse (cour privative) de 220 m². Belles vitrines, pignon sur rue. Immeuble classé. Normes PMR. Parking en sous-sol sécurisé : Nombreuses places de stationnement, sanitaires et espaces de stockage. Accès immédiat parking Gambetta. Pour plus de renseignements, contactez-nous. Dossier complet disponible.

Opportunité rare ! À proximité immédiate de la plage, ce bar-restaurant de 50 m² bénéficie de deux terrasses totalisant 150 m², une partie couverte et fermée, exposée plein sud. Atouts du bien : • emplacement privilégié dans le quartier des vieux salins • grand parking à proximité • cuisine professionnelle entièrement équipée avec matériel récent • espaces de stockage et chambre froide • wc aux normes • licence iv rattachée au fonds de commerce • coin bar équipé : machine à bière, machine à glace, réfrigérateur neuf • possibilité d'extension et d'aménagement • possibilité d'acquérir les murs excellente rentabilité avec une clientèle locale fidèle et une forte affluence touristique en saison. Équipe en place avec un salarié à l'année et un saisonnier de mai à septembre. Pour plus d'informations, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 179 900 € ht + 2 180 € tva, soit 182 080 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 169 000 € ht + 0 € tva, soit 169 000 € ttc honoraires d'agence : 10 900 € ht + 2 180 € tva, soit 13 080 € ttc (7.74 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : carole poirier, tél. : 07 59 77 22 39, e-mail : carole.poirier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cherbourg sous le numéro 531 066 546.

Toulon, Droit au bail à céder au coeur du centre-ville de Toulon. Local de 35 m² situé à l'angle de deux rue très passantes. Visibilité optimale car situé face à la sortie piétonne d'un grand parking. Deux belles vitrines. Local en très bon état général. Toutes activités possibles sauf restauration. Loyer mensuel de 903,23 € HT + 10,00 € de charges, soit 913,23 € HT / mois. Prix de cession du bail commercial en cours  : 35 000 € TTC.

Iad France - Anne-Sophie Thomas (06 84 78 13 74) vous propose : Opportunité Exceptionnelle dans le secteur de la Petite Restauration du Midi. Je suis un fonds de commerce qui rassemble tous les éléments essentiels d’une petite restauration de qualité. Je me démarque par un concept haut de gamme, proposant une carte diversifiée avec des produits et des inspirations du monde. Profitez de ma réputation enviable, de mon équipement de cuisine moderne et complet, prêt à garantir une production efficace et de haute qualité. Mes Points Forts : •Mon concept de restauration du midi haut de gamme. •Je bénéficie d’une belle réputation établie. •Mon matériel est récent et complet. •Mes espaces sont bien définis, incluant un espace de vente de 25 m² environ avec double vitrine. •Ouvert 5 midis par semaine, avec un potentiel de développement. •Je peux accueillir Jusqu'à 25 personnes. •Je dispose de 18 places assises en terrasse. •Mon emplacement est stratégique, situé entre l’Opéra et le parking de la Place d’Armes, au cOEur de la ville dans une rue piétonne dynamique. •Jouissant d’une grande visibilité avec un fort passage piéton tout au long de la journée et de l’année. Possibilités de Développement : •En ouvrant les samedis, les soirs •En proposant un service de livraison •En développant les collaborations et le service traiteur. Charges Financières : •Loyer de 1700 euros par mois. •Charges annuelles de 400 euros. •Taxe foncière de 1300 euros. Bail 3 / 6/9 renouvelé en juin 2023 petite restauration hors friture. Cette opportunité représente un investissement solide dans le secteur de la petite restauration de qualité, avec un potentiel de croissance significatif. Tout est prêt pour concrétiser vos ambitions culinaires. N’hésitez pas à me contacter pour discuter davantage et organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anne-Sophie Thomas (ID 72781), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOULON sous le numéro 509502522 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Toulon Centre ville En Exclusivité murs commerciaux de 140 m² sur TOULON centre, idéalement situés, près de la gare, belle surface en parfait état avec un espace bureau, un WC, et une remise. Facilement aménageable pour toutes activités commerciales bénéficiant d'une très belle visibilité avec la possibilité d'avoir deux entrées bien distinctes. Conformément à l'article L. 561-5 et suivants du Code Monétaire et Financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Nestenn immobilier Toulon 04 94 22 24 40 Site : .

Rue lamalgue - très bel emplacement pour cette épicerie. Entièrement rénovée, petite surperficie parfaite pour de la vente à emporter. Belle clientèle. Possibilité de developper de la vente type traiteur / sandwicherie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : royal immo, votre partenaire immobilier depuis 25ans, située au coeur du mourillon, étudie votre projet immobilier sur toute l'aire toulonnaise (le mourillon, cap brun, port marchand, serinette, petit bois, la mitre, aiguillon, la rode, le pont de suve, les ameniers), ainsi que sur d'autres secteurs (les routes, bon rencontre, le pont du las, barbes, claret, le bas faron, le vert coteau, la loubière, saint jean du var, brunet. ). L'agence se déploie également sur les communes environnantes de toulon, comme, la valette, la seyne sur mer, ollioules, sanary, bandol, six fours les plages. Toute cette implication sur ces secteurs, nous permet de vous proposer un large choix de biens en vente et en location, venez découvrir en agence toutes nos villas, maisons, appartements, terrains, place de parking, garage ou box, murs commerciaux, programmes neufs. Nos conseillers immobiliers dédiés à la vente et à la location étudieront vos projets, qu'ils soient pour une première acquisition, une estimation de votre bien, un investissement locatif,. Nous mettrons tout en oeuvre afin de garantir le succès de votre projet. Contacter thomas pedini pour plus d'informations 06 38 55 56 90.

En plein coeur du Mourillon, Dans la célèbre rue commercante du quartier, venez découvrir cette boutique de prêt à porter, en excellent état, d'environ 35 m². Idéalement située, entre les plages et le marché provençal. Les parkings gratuits du marché et des plages sont à proximité. Loyer de 790EUR / mois Bien proposé par AF agent. co Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Quai Séverine, aux bords de l'eau. ORPI a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce local commercial de 270 m² libre de toutes occupations avec la possibilité d'un bail tous commerces. La copropriété n'interdit pas le changement d'usage de ce local commercial. Il y a 2,32 m de hauteur sous plafond, il faudrait casser le sol pour récupérer plus. On peut faire plusieurs ouvertures en façade. Actuellement occupé en une seule partie, ce local est composé de 8 lots de copropriété laissant libre à son nouveau propriétaire d'exercer l'activité de son choix ou de n'occuper qu'une seule partie. Aujourd'hui, deux entrées indépendantes existent déjà. Le local est situé sur le front de mer avec un grand parking public à proximité avec la possibilité d'avoir une grande vitrine passante. Aucun mur porteur sur la première partie du local représentant environ 180 à 200 m². N'hésitez pas à nous contacter pour recevoir la visite virtuelle de ce local. Emplacement rare sur Saint-Mandrier. Référence agence : 1264.

Toulon - boulevard de paris livraison février 2025 au coeur d'un quartier dynamique, local commercial de 58 m² avec place de parking en sous-sol et possibilité d'en acheter en supplément. Proche marché, commerces. Emplacement stratégique. Un autre local de 77 m² est également disponible. Référence agence : 1797.

Fonds de commerce garage, mécanique, carrosserie 20 minutes de bornes les mimosas il comprend une surface de 440 m² avec sanitaires, atelier, bureau d'accueil de la clientèle. Belle affaire à reprendre : mécanique auto, entretien, réparation, commerce automobiles neufs et occasions, locations. - bail commercial spécifique à l'activité valable jusqu'au 1er juillet 2026 - loyer : 3 500 € / mois ht hc hf - assujetti à la tva - provisions de charges : 2 880€ / annuelles - taxe foncière à la charge du locataire : provisions annuelles 700€ - dépôt de garantie 2 termes de loyer - ca 2022 : 575 430€ - fonds de commerce tout équipé (ponts, machine à pneus, équilibreuse roues, outillage carrosserie). 14 places de parking devant le garage pour la clientèle. Le prix hai est de 436 000 € dont 36 000 € d'honoraires ttc à la charge du preneur. Century 21 cce entreprise & commerce tél : 04 93 68 68 69 la présente annonce a été rédigée par votre conseillère christelle chelli, à votre disposition. Rsac 531 229 508 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » (9.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

CUERS Au coeur du village, sur une rue passante, à vendre fonds de commerce d'environ 36 m² entièrement climatisé avec deux entrées indépendantes. La boutique bénéficie d'une d'une grande vitrine et d'une arrière boutique avec sanitaire. Emplacement pour livraison devant la boutique. Proche parking. Tous commerces sauf commerce de bouche. Loyer 600€ / mois.