Vente commerce avec parking à Sciez (74140)

Emplacement exceptionnel pour ce bureau de tabac loto pmu bar en haute-savoie 74, au bord du lac léman, sur un axe à fort passage entre genève et thonon-les-bains, garantissant une excellente visibilité. Clientèle fidèle et à fort pouvoir d'achat. Les points forts de cet établissement : - surface totale de 250 m² - surface commerciale : environ 40 places assises en salle intérieure et une terrasse privative de 20 personnes. - commissions tabacs, fdj, pmu élevées - loyer de 21.000€ par an (commerce et appartement) - accessibilité : parking privatif à proximité - potentiel de développement : possibilité d'ajouter une offre de petite restauration, plat du jour et sandwicherie pour maximiser la fréquentation et les revenus. Bonus : le bail inclus un appartement t5 situé juste au dessus du commerce, offrant un confort de vie exceptionnel ou un espace pour un personnel sur place. Profitez d'une affaire rare dans une région prisée ! N'attendez plus pour visiter et découvrir tout le potentiel de ce commerce polyvalent au cœur de la haute-savoie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 331 700 € ht + 4 643,8 € tva, soit 336 343,8 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 308 481 € ht + 0 € tva, soit 308 481 € ttc honoraires d'agence : 23 219 € ht + 4 643,8 € tva, soit 27 862,8 € ttc (9.03 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : olivier witt, tél. : 06 08 58 41 44, e-mail : olivier.witt@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de thonon-les-bains sous le numéro 394 927 677.

Situé à bons-en-chablais, nous vous proposons l'opportunité d'acquérir les murs commerciaux et le fonds de commerce de cette boulangerie-pâtisserie comprenant deux appartements de 52 m² et 74 m², chacun avec sa place de parking privative. Idéal pour un entrepreneur cherchant à allier vie professionnelle et personnelle, ce bien présente un fort potentiel pour un développement commercial performant (ca en progression constante), au sein d'un environnement urbain dynamique et attractif en zone frontalière avec la suisse. Ce bien offre un excellent équilibre économique grâce à sa situation géographique, son rendement et sa rentabilité locative. L'emplacement est idéal au cœur d'une ville dynamique et un axe passant, offrant une proximité appréciable avec un collège et la clientèle locale et frontalière, renforçant ainsi son attractivité. Les nombreuses places de parking extérieures facilitent l'accès aux clients, notamment ceux à mobilité réduite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 070 000 € ht + 14 000 € tva, soit 1 084 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 1 000 000 € ht + 0 € tva, soit 1 000 000 € ttc honoraires d'agence : 70 000 € ht + 14 000 € tva, soit 84 000 € ttc (8.4 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : nicolas ravet, tél. : 06 12 25 88 67, e-mail : nicolas.ravet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de thonon les bains sous le numéro 514 920 800.

Cette boulangerie-pâtisserie représente une opportunité rare, bénéficiant d'une excellente visibilité, à proximité du lac léman et de la frontière suisse. Établissement familial et artisanal, il est situé sur un axe très fréquenté et dispose d'un parking privatif, facilitant ainsi l'accueil d'une clientèle variée. Ses vastes espaces de production et de vente, équipés de matériel de qualité bien entretenu, permettent de répondre aisément à une croissance régulière du chiffre d'affaires ces dernières années. Parfait pour une acquisition sereine, ce commerce offre de belles perspectives de développement. À saisir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 521 577 € ht + 8 345,23 € tva, soit 529 922,23 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 479 850,84 € ht + 0 € tva, soit 479 850,84 € ttc honoraires d'agence : 41 726,16 € ht + 8 345,23 € tva, soit 50 071,39 € ttc (10.43 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : nicolas ravet, tél. : 06 12 25 88 67, e-mail : nicolas.ravet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de thonon les bains sous le numéro 514 920 800.

Vous recherchez une affaire rentable et bien implantée ? Découvrez cette brasserie-restaurant avec activité pmu-fdj, située dans un environnement dynamique avec forte visibilité et un stationnement aisé sur le parking d'un supermarché. D'une superficie de 165 m², cet établissement offre une capacité d'accueil de 45-50 couvert par service. Il bénéficie également d'une terrasse ombragée, idéale pour la belle saison. La cuisine est très bien équipée, permettant une prise en main immédiate par le futur exploitant. L'établissement est ouvert du lundi au samedi de 8h30 à 20h et le dimanche de 8h30 à 12h. Le bail commercial a été renouvelé ( 20 / 11 / 2024 ), garantissant une stabilité à long terme. Le loyer s'élève à : 3 362 € mensuel l'activité fdj et pmu génère des commissions importantes, représentant un atout majeur pour la rentabilité de l'affaire. Chiffre d'affaires : 359 000 € ebe retraité : 100 604 € affaire idéale pour un couple ou un professionnel du secteur souhaitant reprendre une activité clé en main avec une clientèle fidèle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 290 000 € ht + 4 000 € tva, soit 294 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 270 000 € ht + 0 € tva, soit 270 000 € ttc honoraires d'agence : 20 000 € ht + 4 000 € tva, soit 24 000 € ttc (8.89 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : olivier witt, tél. : 06 08 58 41 44, e-mail : olivier.witt@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de thonon-les-bains sous le numéro 394 927 677.

Cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique avec une vitrine sur un axe très passant, proche de nombreux commerces et enseignes. Établissement clé en main, idéal pour un couple ou binôme de professionnels. Capacité de 32 places assises en salle et une trentaine en terrasse. Salle et cuisine modernes entièrement rénovées, équipées de matériel et de mobilier récents. Licence iv incluse. Affaires en fonctionnement avec clientèle existante et très fort potentiel de développement. Agencement soigné, aucuns travaux à prévoir. Inclus : deux garages en sous-sol et une cave, offrant des espaces supplémentaires pour le stockage. Ne manquez pas cette opportunité dans un cadre dynamique et fréquenté, parfait pour développer une activité rentable. Contactez-moi pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 102 850 € ht + 1 870 € tva, soit 104 720 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 93 500 € ht + 0 € tva, soit 93 500 € ttc honoraires d'agence : 9 350 € ht + 1 870 € tva, soit 11 220 € ttc (12 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : véronique couji, tél. : 06 81 02 44 39, e-mail : veronique.couji@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de thonon-les-bains sous le numéro 514135995.

VEIGY – CENTRE VILLAGE Dans une résidence de standing, idéalement située au cœur du village et à deux pas de toutes les commodités, découvrez ce superbe appartement de 5 pièces. Situé au 2ᵉ et dernier étage avec ascenseur, cet appartement de 117 m² offre de très beaux volumes, une luminosité agréable, ainsi qu'une vue dégagée sur le parc du château et le château de Veigy, apportant un cadre de vie exceptionnel. L'intérieur se compose d'une entrée avec placard, d'une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le salon / séjour, le tout donnant accès à une belle terrasse. L'espace nuit est intelligemment organisé avec, d'un côté, un coin enfants ou invités comprenant trois chambres et une salle de bain, et de l'autre, une suite parentale indépendante avec dressing et salle d'eau privative avec douche à l'italienne. À cela s'ajoute un vrai potentiel : la possibilité d'aménager les combles, offrant une belle opportunité d'agrandissement ou de création d'un espace supplémentaire (bureau, salle de jeux, chambre, etc.). Un garage fermé et une place de parking privative viennent compléter ce bien rare sur le secteur. Référence agence : 1606.

Avis aux professionnels, découvrez ce local artisanal en ossature métallique construit en 2023 disponible immédiatement, idéalement situé sur la commune de publier. Il offre une surface au sol de 136.34 m², une mezzanine de 40.88m3, ainsi que 3 places de parking. Equipé d'une porte sectionnelle, sa finition est brute, ce local est à aménager selon vos besoins. Frais de notaire réduits. Prix affiché 372 000€ht (tva en vigueur de 20% récupérable), soit 446 400€ttc honoraires à la charge du vendeur - sylvie gosetto - agent commercial - ei - rsac.

À saisir la vente de cette entreprise très bien implantée dans un secteur d'activité en pleine expansion. Enorme potentiel de développement sur un secteur géographique dynamique (en frontière suisse) cette infrastructure de 460 m² comprenant entrepôts et bureaux vous séduira par sa fonctionnalité complétée par de grands espaces extérieurs sécurisés. Le tout étant situé dans une zone stratégique très recherchée. L'équipe en activité est expérimentée et motivée (9 salariés) chiffre d'affaire : 700 k€ ebe : 156 k€ les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 720 000 € ht + 8 000 € tva, soit 728 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 680 000 € ht + 0 € tva, soit 680 000 € ttc honoraires d'agence : 40 000 € ht + 8 000 € tva, soit 48 000 € ttc (7.06 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : olivier witt, tél. : 06 08 58 41 44, e-mail : olivier.witt@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de thonon-les-bains sous le numéro 394 927 677.