Vente commerce Haute-Savoie (74)

À vendre en exclusivité – rumilly idéalement situé en plein centre-ville de rumilly, à proximité immédiate du marché et de l'hôtel de ville, ce local commercial de 79,06 m² offre une excellente opportunité d'investissement. Atouts majeurs : - emplacement stratégique avec forte visibilité - quartier dynamique et commerçant - investissement locatif ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et une visite. Référence agence : 3948.

Saint félix 74540, à seulement 20 min d'annecy et d'aix les bains se situe un immeuble indépendant avec belle visibilité, comprenant quatre salles de soins ainsi qu'une salle d'attente commune. Les combles sont aménageables, offrant ainsi des possibilités d'extension. Le gros œuvre est en excellent état et l'intérieur ne nécessite aucun travaux, étant en très bon état. C'est une belle opportunité pour des professionnels de la santé ou du bien-être. Si vous avez des questions ou souhaitez plus de détails, je suis à votre disposition ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 349 000 € ht + 2 792 € tva, soit 351 792 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 335 040 € ht + 0 € tva, soit 335 040 € ttc honoraires d'agence : 13 960 € ht + 2 792 € tva, soit 16 752 € ttc (5 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : christine muttoni, tél. : 06 30 11 73 68, e-mail : christine.muttoni@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de annecy sous le numéro 920443728.

Local commercial Boulangerie Située au cœur de la commune de Marignier, ce très beau et vaste local commercial jouit d'un emplacement de choix qui saura satisfaire tous types d'activité : Métiers de bouche, tertiaire (banques, assurances, centres médicaux, activités sports et loisirs etc. ) Disposant d'une belle visibilité, quelque soit le secteur d'activité pratiqué, vous pourrez bénéficier de l'affluence d'un secteur dynamique de la Vallée de l'Arve grâce à ses nombreuses entreprises et à la proximité des stations de ski de la région. Il a l'avantage de disposer de nombreuses places de parking gratuites et d'un accès pour les personnes à mobilité réduite. Charme et authenticité caractérise ce local décoré dans un style Savoyard, avec ses murs ornés de pierres naturelles et de bois chauffé. La devanture est entièrement vitrée et exposée plein sud apportant une belle luminosité dans l'ensemble de la surface de vente. Cet établissement dispose d'une belle surface d'environ 100 m² sur la partie rez de chaussées avec accès à un quai de livraison à l'arrière du bâtiment. Au sous-sol, 60 m² environ actuellement agencés avec 2 chambres froides, un laboratoire et une cave. Pour plus de renseignement, me contacter au 066.83. 12.14. 18 Céline JAMPIETRO Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'Annecy sous le numéro 912 501 509 00018 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Honoraires à la charge du vendeur Consommation énergie primaire : Non soumis Consommation énergie finale : Non soumis.

Fonds de commerce Boulangerie Située au cœur de la commune de Marignier, cette Boulangerie / Pâtisserie jouit d'un emplacement de choix. Vous pourrez bénéficier de l'affluence d'un secteur dynamique de la Vallée de l'Arve grâce à ses nombreuses entreprises et à la proximité des stations de ski de la région. En plus d'une belle visibilité, elle a l'avantage de disposer de nombreuses places de parking gratuites et d'un accès pour les personnes à mobilité réduite. Grâce à sa clientèle régulière et fidèle et à sa réputation impeccable, cet établissement génère un chiffre d'affaires et une rentabilité excellente. Cet établissement dispose d'une belle surface de vente d'environ 50 m² avec un espace disposant de tables pour permettre une petite restauration rapide sur place et 9 mètres linéaires de rayonnages. À l'arrière, sont situés les frigos et différentes zones de stockage sur une surface de 50 m² également ainsi que la zone de dépôt avec accès au quai à l'arrière du bâtiment. Au sous-sol, 60 m² environ avec 2 chambres froides, le laboratoire et une cave. Charme et authenticité caractérise ce local décoré dans un style Savoyard, avec ses murs ornés de pierres naturelles et de bois chauffé. La devanture est entièrement vitrée et exposée plein sud apportant une belle luminosité dans l'ensemble de la partie commerciale. Plusieurs options sont possibles car actuellement le propriétaire actuel dispose de deux sites de production / vente situés tous deux dans le centre de Marignier. Un dont il est propriétaire et l'autre dont il est locataire. Possibilité de rassembler ou non l'ensemble de l'activité sur le même site. Possibilité d'acquérir les murs : 525 000 EURO (frais agence Inclus ). Informations sur l'entreprise : Exercice du 01 / 10 / 2023 au 30 / 09 / 2024 : - Total du bilan : 1 278 350 Euros - Chiffre d'affaires HT : 559 090 Euros - Loyer Mensuelle = 3200 Euros (pour l'un des deux établissements - Le second site appartient au propriétaire et est en cours de vente également) - Bail : 3 6 9 - Horaires ouverture : 5H-19H 7J / 7J Pour plus de renseignement, me contacter au 06 83 12 14 18 Céline JAMPIETRO Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'Annecy sous le numéro 912 501 509 00018 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Honoraires à la charge du vendeur Consommation énergie primaire : Non soumis Consommation énergie finale : Non soumis.

Pente droit au bail ou fdc pour une boutique de 45 m² avec 15 m² de réserve en sous-sol. Très belle affaire peut être tenue par une seule personne. Loyer / mois 4 111 € et charge 147.5€. Résultat après correction 50 000€.Profil repreneur une personne commerciale pouvant évoluer dans du produit de très belle qualité. Située dans une rue très comerçante d'annecy dans un environnement de boutique moyen haut de gamme. Pour tout rensiegnement contact jeanluc 06 07 44 69 48 ou forcaprimm. Com honoraires : 11,11 % ht inclus charge acquéreur (180 000 € hors honoraires).

Pente droit au bail ou fdc pour une boutique de 45 m² avec 15 m² de réserve en sous-sol. Très belle affaire peut être tenue par une seule personne. Loyer / mois 4 111 € et charge 147.5€. Résultat après correction 50 000€.Profil repreneur une personne commerciale pouvant évoluer dans du produit de très belle qualité. Située dans une rue très comerçante d'annecy dans un environnement de boutique moyen haut de gamme. Pour tout rensiegnement contact jeanluc 06 07 44 69 48 ou forcaprimm. Com honoraires : 11,11 % ht inclus charge acquéreur (180 000 € hors honoraires).

Situé à proximité immédiate du séduisant belvédère de thonon, ce restaurant est une adresse incontournable dans le chablais, offrant une vue imprenable sur le lac léman. Réputé pour son ambiance chaleureuse et sa cuisine raffinée, il est une véritable parenthèse gustative qui a su séduire une clientèle fidèle au fil des ans. Il s'agit d'une opportunité unique pour les investisseurs ou les passionnés de restauration souhaitant reprendre un établissement bien implanté et reconnu pour la qualité de ses prestations. Caractéristiques du fonds de commerce : emplacement privilégié : à deux pas du belvédère, profitez d'un cadre exceptionnel avec vue sur le lac léman. Décoration moderne : un intérieur d'inspiration industrielle, aux couleurs vivantes et chaleureuses, créant une atmosphère conviviale et accueillante. Clientèle fidèle : un lieu apprécié où les clients aiment se retrouver pour des moments de bonheur simple et mémorable. Contactez-moi rapidement pour saisi cette opportunité unique dans une ville en plein développement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 270 000 € ht + 4 320 € tva, soit 274 320 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 248 400 € ht + 0 € tva, soit 248 400 € ttc honoraires d'agence : 21 600 € ht + 4 320 € tva, soit 25 920 € ttc (10.43 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : nicolas ravet, tél. : 06 12 25 88 67, e-mail : nicolas.ravet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de thonon les bains sous le numéro 514 920 800.

À vendre dans le centre de vieugy, proches des commerces. Place de parking aérienne, sécurisée par une barrière motorisée, dans une copropriété récente de 2024 ! 6000 € ttc honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Saisissez l'opportunité unique d'acquérir un fonds de commerce idéalement situé à l'emplacement n°1, au cœur de thonon-les-bains. Actuellement exploité pour la vente de chocolats et confiseries (bail tous commerces, sauf fleurs, restaurant, bar, boulangerie-pâtisserie), aucun travaux à prévoir pour la reprise. Cette enseigne reconnue bénéficie d'un emplacement stratégique avec une forte visibilité et un passage piétonnier important, garantissant une clientèle régulière, diversifiée, incluant résidents locaux et touristes avec un fort potentiel de développement du ca. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'investir dans un emplacement de premier choix à thonon-les-bains ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 77 000 € ht + 1 540 € tva, soit 78 540 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 69 300 € ht + 0 € tva, soit 69 300 € ttc honoraires d'agence : 7 700 € ht + 1 540 € tva, soit 9 240 € ttc (13.33 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : nicolas ravet, tél. : 06 12 25 88 67, e-mail : nicolas.ravet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de thonon les bains sous le numéro 514 920 800.

Situé en plein cœur de rumilly (74150), ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement privilégié en centre-ville, offrant une belle visibilité pour cette mercerie / lingerie / laine. Sa proximité avec les autres commerces et prochainement de l'ouverture d'une maison de santé très proche constitue un avantage majeur, garantissant un flux constant de clients potentiels. L'environnement animé de la ville crée une atmosphère dynamique, propice au développement de ce commerce prospère. D'une superficie habitable de 64 m², ce fonds de commerce est une excellente opportunité à saisir. Aucun travaux n'est à prévoir, offrant une installation immédiate et fonctionnelle. Avec un chiffre d'affaires en constante évolution, cette affaire présente un potentiel de croissance indéniable. Idéal pour un entrepreneur cherchant un investissement solide dans un secteur en demande, ce fonds de commerce allie qualité de l'emplacement et rentabilité à long terme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 96 000 € ht + 1 300 € tva, soit 97 300 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 89 500 € ht + 0 € tva, soit 89 500 € ttc honoraires d'agence : 6 500 € ht + 1 300 € tva, soit 7 800 € ttc (8.72 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : christine muttoni, tél. : 06 30 11 73 68, e-mail : christine.muttoni@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de annecy sous le numéro 920443728.

Investisseurs, découvrez cette opportunité rare à reignier-essery ! Situé au 202 grande rue, au pied d'un immeuble sur un axe commerçant majeur et historique de la commune, ce local bénéficie d'une excellente visibilité et d'un passage régulier, idéal pour une activité pérenne. D'une surface totale de 41,60 m², ce bien comprend : 34,63 m² de surface commerciale un laboratoire des wc indépendants actuellement exploité en salon de coiffure, il est vendu loué, avec une coiffeuse en place depuis de nombreuses années, garantissant un revenu locatif immédiat et sécurisé. Loyer mensuel hors charges : 683 € rentabilité brute : environ 8,2 % local bien entretenu clientèle fidèle et activité stable quartier dynamique et commerçant un investissement serein avec un locataire en place et un rendement attractif ! Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 54, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1220€ soit 101€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,11% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez michel belmonte entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°879 955 292 greffe de thonon les bains) 06 66 48 23 78 (réf. 577932 ).

Local commercial Venez découvrir ce local commercial de 82 m² situé sur un axe passant entre Taninges et Samoëns, dans une copropriété récente. Au RDC, il se compose d'une grande pièce traversante avec des belles ouvertures sur les Axes Nord et Sud et d'une espace sanitaire avec WC et lave mains. Il dispose d'un chauffage par pompe à chaleur réversible. Vous profiterez d'une jouissance privative d'une grande terrasse exposé au Sud (47 m²) N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez organise votre visite.

Nouveauté en exclusivité chez ORPI ! VISITE VIRTUELLE ET VIDÉO DISPONIBLE VIA LE QR CODE À Chavanod, découvrez ce T2 de 42 m² situé au dernier étage d'une copropriété récente de 2008. Lumineux et bien exposé, il offre une vue dégagée sur les montagnes, garantissant un cadre de vie agréable et paisible. Dès l'entrée, le séjour cathédrale avec une belle hauteur sous plafond apporte une sensation d'espace. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à la pièce de vie pour un ensemble convivial et fonctionnel. La chambre, bien agencée, est dotée d'un velux qui laisse entrer une belle luminosité naturelle. La salle de bain, récemment rénovée, apporte un confort supplémentaire avec une touche de modernité. L'appartement est équipé d'un chauffage collectif au gaz, couplé à un système solaire pour l'eau chaude, offrant un confort thermique tout en maîtrisant les consommations énergétiques. Pour le stationnement, une place de parking privative est incluse, et un garage fermé de 15 m² en sous-sol est disponible en supplément du prix à 15 000 euros, offrant une solution idéale pour un véhicule ou du stockage supplémentaire. Cet appartement est proposé avec la possibilité d'être vendu meublé, selon les besoins de l'acquéreur. Sa situation est idéale, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des axes autoroutiers. Il représente une excellente opportunité, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien ! Référence agence : 470.

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À vendre Droit au bail emplacement n°1 dans une rue les plus fréquentés d'Annecy, local commercial entièrement rénové d'une surface de 54,90 m² avec mezzanine. libre tous commerces sauf restauration car pas d'extraction. Petite restauration possible (bar à salades, suschi, sandwicherie, prêt à porter, cosmétique, laverie tec. ) Loyer : 1074€mensuel sans tva, le bail expire le 18 / 03 / 2033 Charges : 25€ mensuel TF : 1500€ DPE énergie : G 522 Climat : C 16 Honoraires : 15 % HT inclus charge acquéreur (60 000 € hors honoraires) Contact : Philippe Berger 06 27 58 86 64 philippe.berger@forcaprimm.com.

À vendre droit au bail local commercial plein de charme et rénové situé en plein centre ville d'Annecy sur une des rues piétonnes les plus fréquentées. Bail 3 / 6/9 expirant le 31 / 08 / 2033 idéal pour les activités de vente d'accessoires, prêt à porter etc. activités de restauration non autorisée. DPE énergie : 1229- G climat : 31-D Surface de 10 m², loyer : 1950€ sans tva, charges 20€ / mois comprises dans le loyer. Honoraires : 20 % HT inclus charge acquéreur (40 000 € hors honoraires) Contact Beki Ghezali 06 51 73 03 78 ou Philippe Berger 06 27 58 86 64 philippe.berger@forcaprimm.com.

À vendre Droit au bail emplacement n°1 dans une rue les plus fréquentés d'Annecy, local commercial entièrement rénové d'une surface de 54,90 m² avec mezzanine. libre tous commerces sauf restauration car pas d'extraction. Petite restauration possible (bar à salades, suschi, sandwicherie, prêt à porter, cosmétique, laverie tec. ) Loyer : 1074€mensuel sans tva, le bail expire le 18 / 03 / 2033 Charges : 25€ mensuel TF : 1500€ DPE énergie : G 522 Climat : C 16 Honoraires : 15 % HT inclus charge acquéreur (60 000 € hors honoraires) Contact : Philippe Berger 06 27 58 86 64 philippe.berger@forcaprimm.com.

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Vous recherchez un investissement ? Un local commercial ? Opportunité unique. Emplacement stratégique sur l'axe principal de la route de perrignier, offrant une forte visibilité et un accès facile. Ce local de 65 m² est idéal pour une activité commerciale, des bureaux professionnels ou une profession libérale. Description du bien : murs libres de suite : entièrement rénovés superficie : 65 m² + cave + stationnements agencement : 3 bureaux lumineux et fonctionnels, kitchenette et toilettes façade : grandes vitrines offrant une belle visibilité stockage : cave incluse, pour archivage ou réserve stationnements : privatifs, directement attenant au local points forts : emplacement numéro 1 sur l'axe principal accès facile et stationnements dédiés local prêt à l'emploi idéal pour un commerce, une agence ou une profession libérale intéressé ? Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 6, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1540€ soit 128€ par mois, avec syndic bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez julie grauser entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°910 471 952 greffe de thonon les bains) 07 79 71 48 65 (réf. 578421 ).

Sur le domaine skiable d'Avoriaz, dans le réputé "village aux chèvres" des Lindarets, une affaire florissante mise en vente à la sortie d'un hiver record. Le restaurant "La Terrasse des Lindarets" fait face aux montagnes majestueuses et surplombe la vallée qui rejoint le splendide lac de Montriond. Sa structure permet en configuration maximale 270 places assises dont 180 réparties entre intérieur chaleureux et extérieur mais qui peuvent être protégées des intempéries en hiver comme en été grâce à une structure de style Pergola moderne et des parasols en mode tente. En intérieur une cuisine fonctionnelle et aux dernières normes cotoie le bar et la salle de restauration. Un petit logement mansardé compléte le chalet à l'étage. Une très belle affaire à exploiter et dont la réputation n'est plus à faire ! Chiffres d'affaires sur demande. Prix : 2 087 000 € * Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

À vendre en exclusivité à rumilly : local artisanal de 417 m² en zone industrielle avec sanitaires (wc, douche, vestiaire, possibilité de créer un coin cuisine). Nombreuses places de parking et quai de déchargement. Possibilité d'installer une pompe à chaleur et d'acquérir une cave en sous-sol de 90 m². Référence agence : 3895.

À VENDRE – Fonds de commerce au coeur des Gets Situé en plein centre du village des Gets, ce local commercial de 49 m² offre une belle opportunité pour une activité de restauration rapide, vente à emporter ou tout autre commerce. Les atouts du bien : -Emplacement au centre du village -Licence restauration incluse, permettant une installation rapide. -Terrasse extérieure pouvant accueillir 15 à 20 places assises, parfait pour la belle saison. -Local adaptable : tous types de commerces possibles. -Localisation premium : en plein centre du village, dans une station dynamique été comme hiver. -Espace de stockage au sous-sol de 11 m² Conditions locatives : Loyer : 1 640 € HT / mois Provisions pour charges : 336 € HT / mois Pour plus d'informations, contactez Clément au 06 15 59 22 03 ou clement@alpesvente.com Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 400 € / an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Agence Immobilière ALPESVENTE située à Saint Jean d'Aulps, Allinges et Lullin pour la vente et l' achat de tout bien immobilier.

À proximité d'Annecy, fonds de commerce d'un traiteur à la vente. Le local est composé d'un espace cuisine, d'une salle de restauration, de deux bureaux et d'un espace de vente à emporter. Il comprend 25 places de parking et un logement de fonction. La vente des murs est possible. Plus d'informations, consulter notre site forcaprimm. com Nous contacter : Jean-Luc BOUVIER au 06 07 44 69 48 Honoraires charge vendeur.

À proximité d'Annecy, fonds de commerce d'un traiteur à la vente. Le local est composé d'un espace cuisine, d'une salle de restauration, de deux bureaux et d'un espace de vente à emporter. Il comprend 25 places de parking et un logement de fonction. La vente des murs est possible. Plus d'informations, consulter notre site forcaprimm. com Nous contacter : Jean-Luc BOUVIER au 06 07 44 69 48 Honoraires charge vendeur.

À deux pas du centre commercial de Courrier sur un axe passant, droit au bail d'un local commecial d'une suface totale de 120 m² composé d'un magasin de 65 m², d'une cave de 15 m² et d'un garage de 40 m². Le local est en bonne état et bénéficie d'une belle visibilité, linéaire vitrine de 7,5m Bail tous commerces sauf restauration. Loyer : 2200€ht Honoraires : 7000 €TTC charges acquéreur inclus 15000€ hors honoraires Contact Forcaprimm Beki Ghezali 07 60 71 57 39, Philippe Berger 06 27 58 86 64, philippe.berger@forcaprimm.com.