Vente commerce avec parking à Tours (37)

SOUS OFFRELocal d'activités 88 m² – Quartier des 2 Lions, Tours SudÀ louer / À vendre : local d'activités de 88 m² idéalement situé à Tours Sud, dans le dynamique quartier des 2 Lions. Caractéristiques du bien : &#9989- 71 m² de bureaux et locaux sociaux, avec entrée indépendante : 1 entrée1 bureau de 16 m²1 open space avec coin cuisine et sanitaires&#9989- 17 m² d'atelier / stockage / garage : Double peauHauteur sous plafond : 2,5 m1 porte sectionnelle électrique (3 x 2,70 m)&#9989- 2 parkings privatifsTravaux récents (2024) : &#128313- Menuiseries neuves&#128313- Peintures et faux plafond refaits&#128313- Éclairage LED&#128313- Baie de brassage + réseau informatique&#128313- Porte d'entrée 5 points & porte sectionnelle neuve&#128205- Emplacement stratégique : proche des axes routiers, transports et commerces.

Iad France - Laurent Kalou (06 10 41 17 48) vous propose : À Vendre – Local Professionnel ou Commercial – Quartier Historique de Tours Situé dans l'un des quartiers historique de Tours, ce local professionnel ou commercial de 34 m² environ en rez-de-chaussée offre un cadre idéal pour une activité libérale, artistique ou commerciale. Fonctionnel et bien agencé, il dispose également d’un sous-sol d’environ 30 m² environ, parfait pour du stockage, un atelier ou un espace complémentaire d’activité. Ce bien se distingue par son emplacement stratégique, dans une rue chargée d’histoire, à proximité immédiate des commerces, transports, et parkings. Une opportunité rare pour développer votre activité dans un environnement dynamique au porte des grands axes routiers traversant la ville de Tours. Disponible immédiatement – À visiter sans tarder ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Kalou (ID 72894), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Orléans sous le numéro 902043777 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Points forts : four à bois unique pour les pizzas cuisine de qualité emplacement idéal etat impeccable capacité de 90 places assises avec parking attenant clientèle fidèle depuis 14 ans matériel complet et en parfait état ouvert le midi du lundi au vendredi. Ouvert le vendredi et samedi soir, soit 7 services uniquement fermeture 5 semaines par an chiffres cles : chiffre d'affaires (ca) au 30 / 09 / 2024 : 421k€ excédent brut d'exploitation (ebe) reconstitué : 180 k€ loyer mensuel (toutes charges comprises) : 2900€ personnel : 2 gérants 1 cuisinier à 35h 1 cuisinier à 15h 2 serveuses en salle à 20h chacune 1 apprenti à 15h points a considerer loyer : 2900€ par mois horaires d'ouverture : seulement 7 services par semaine, une possibilité de croissance en augmentant les jours et horaires d'ouverture. Fermeture annuelle : 5 semaines de fermeture par an, une opportunité pour augmenter le chiffre d'affaires. Frais d'acquisition : honoraires à la charge de l'acquéreur de 14.000€ ttc les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr 315,500 € honoraires d'agence non inclus - honoraires agence : 4.44%ttc honoraires à la charge de l'acquéreur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 34,800 € / an - cyrille bellanger - agent commercial - ei - rsac tours 893588533.

Iad France - François Audrin (07 69 94 66 77) vous propose : ? Local professionnel – Tours Nord / Quartier Maginot ? Idéal professions libérales – Accessibilité & stationnement privilégiés À la recherche d’un espace professionnel lumineux, bien agencé, modulable et stratégiquement situé à Tours Nord ? Ce local d’environ 100 m² environ, au 1er étage avec ascenseur, est parfait pour installer ou développer votre activité dans un cadre professionnel et accueillant. ? Les + du bien : Surface optimisée : Environ 100 m² environ comprenant un accueil, une salle d’attente, trois bureaux individuels de 10 m² environ chacun, un WC, une salle de pause, et une salle polyvalente de 40 m² environ. Accessibilité : Présence d’un ascenseur, idéal pour vos clients ou patients à mobilité réduite. Stationnement privé : Trois places de parking réservées, et de nombreuses places disponibles pour la clientèle, un vrai confort pour votre activité. Faibles charges : Seulement 100 € / mois de charges de copropriété. ? Local idéal pour : professions médicales, paramédicales, juridiques, comptables ou tout autre usage tertiaire. ? Envie d’en savoir plus ou de planifier une visite ? Contacte-moi sans attendre ! Ce bien rare dans le quartier Maginot pourrait bien être l’adresse de ton prochain projet. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 3. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. François Audrin (ID 64971), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOURS sous le numéro 908812985 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Saint-Cyr-sur-Loire, au cœur d'un pôle dynamique, à proximité de la Clinique de Tours Plus et du CMCT, ce programme neuf vous propose un local commercial 'spécial investisseur' de 173 m², à vendre loué, dans un ensemble moderne avec espaces extérieurs et parkings privatifs. Livraison prévisionnelle 4ème trimestre 2025. Bureaux livrés brut de béton, fluides en attente. Possibilité d'aménagement clés en main en option, avec les prestations suivantes : Livrés terminés, équipés, non cloisonnés, incluant système de climatisation réversibleCourant fort, luminaires led en faux plafondSol moquette ou pvcSanitaires privatifsTarifs nous consulter.

Vous recherchez un local commercial ou des bureaux à acheter proche de Tours ? Arthur Loyd vous propose cette surface d'environ 70 m² à vendre sur la commune de Saint-Pierre-des-Corps. Ce local commercial se compose d'un accueil, un bureau, un coin cuisine-détente, un sanitaire et un local technique pouvant être utilisé comme petite réserve. Il dispose également d'une belle vitrine donnant sur un axe traversant du centre-ville, à proximité d'une surface alimentaire, de la mairie et d'activités de services (banque, assurance…)Un garage et 3 parkings sont accessibles dans une cour fermée.

Iad France - Sebastien BERNARD (06 70 64 11 24) vous propose : EMPLACEMENT N * 1, sandwicherie snacking boulangerie pâtisserie située dans l’agglomération très proche de Tours avec un chiffre d’affaires en forte croissance (CA à 570 ke dont 50% en sandwicherie snacking ). Bénéficiant d’un emplacement premium sur un axe ultra fréquenté, établissement doté d’un parking pratique pour une clientèle fidèle et variée, composée de particuliers et de professionnels. Points forts de l’établissement : Rentabilité avérée avec potentiel de croissance Exploitation impeccable et prête à l’emploi, aucun travaux à prévoir. Surface totale de 160 m² environ répartie astucieusement : Espace sandwicherie : 20 m² environ Fournil : 30 m² environ Plonge : 20 m² environ Chambre négative : 15 m² environ Surface de vente accueillante de 75 m² environ avec 26 places assises Vitrine attrayante de 4.5 mètres linéaires Terrasse extérieure avec 13 places Équipements et conformité : Climatisation réversible et adoucisseur d’eau, Conformité aux normes ERP.,Contrôle des extincteurs validé Bail commercial 3 / 6/9 en cours de renouvellement, vous assurant une transition en toute sérénité. La boutique présente un état général irréprochable, avec une zone de production propre et fonctionnelle, ainsi qu’un équipement et un agencement de grande qualité. La cession est motivée par un nouveau projet professionnel. Pour plus d’informations et pour planifier une visite, veuillez nous contacter. Saisissez cette chance de devenir le propriétaire d’une affaire florissante. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sebastien BERNARD (ID 25966), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOURS sous le numéro 832653653 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - François Audrin (07 69 94 66 77) vous propose : Domaine événementiel + gîte à Saint-Avertin – Ensemble de caractère à fort potentiel, idéal investisseur ou professionnel expérimenté Ensemble immobilier de caractère situé à Saint-Avertin, à seulement quelques minutes de Tours. Le domaine s'étend sur un terrain arboré de plus de 4 600 m² environ, dans un environnement résidentiel prisé. L’ensemble développe environ 765 m² environ bâtis, comprenant : Un gîte indépendant d’environ 110 m² environ, une salle de réception de plus de 350 m² environ, plusieurs dépendances, dont une grange remarquable de 130 m² environ au sol avec 8 mètres de hauteur, des espaces extérieurs aménageables (parking, terrasses, extensions éventuelles. ). Ce domaine offre de multiples opportunités de développement et de valorisation : Structuration ou développement d'une activité événementielle professionnelle (mariages, séminaires, réceptions privées). Création d’hébergements touristiques (gîtes, chambres d’hôtes). Transformation en logements de standing ou résidence patrimoniale. Projet mixte associant immobilier, accueil, bien-être ou activité culturelle. Informations clés : Domaine à rénover selon le projet envisagé, Requiert un acquéreur structuré, capable d’engager une réflexion globale et une capacité d'investissement adapté à la re qualification du site. Cadre rare et inspirant, volumes atypiques et potentiel de transformation exceptionnel. Localisation premium : Saint-Avertin, commune cotée de l’agglomération tourangelle, avec un accès rapide au centre de Tours, aux grands axes routiers (A10 / A85) et à la gare TGV. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE F indice 348 et classe CLIMAT C indice 11. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. François Audrin (ID 64971), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOURS sous le numéro 908812985 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Vous êtes à la recherche d'une belle opportunité commerciale sur un axe passant de Joué-Lès-Tours ? Arthur Loyd vous propose un local commercial en périphérie Sud de Tours, situé sur un axe passant de la commune de Joué-Lès-Tours. Précédemment occupé par un restaurant, il sera idéal pour ce type d'activité mais peut aussi être adapté à d'autres projets. Situé dans un ensemble commercial récent, ce local propose une surface de 460 m². Il profite d'un parking commun de 105 places dont 6 PMR et est facilement accessible depuis le boulevard périphérique.

Chambray-les-Tours, dans ensemble neuf en construction de 4 050 m² SDP, terrain de 8 950 m², avec 3 bâtiments d'activités, reste de disponible les surfaces suivantes : Bâtiment C : 878 m² SDP en rdc avec mezzanine, show room possible, portes sectionnelles 3m manuelles. Hauteur 5.65 m à 6 m. Livraison brute, parkings. Division à partir de 218 m² environ. Zones déchets, local à vélo. Livraison brute de béton fluides en attente. Adaptation sur mesure possible selon cahier des charges. 24 parkings en plus mutualisés (2 PMR 22 autres - dont 17 pré équipés IRVE).

Description : bar-restaurant-traiteur de 1400 m² sur un terrain sécurisé de 6205 m², situé à tours. Ce charmant établissement comprend deux salles offrant deux ambiances distinctes : une salle "brasserie" et une salle "routiers", totalisant 320 places assises. Licence 4 pour le bar. Parking privé de 80 places. Cuisine spacieuse en excellent état, équipements impeccables. Équipements supplémentaires : salle pour séminaire / réunion avec rétroprojecteur distributeur de pizzas food truck parking gratuit pour 200 camions en face de l'établissement inclus : un appartement de 130 m² comprenant cuisine, salle à manger, 3 chambres, bureau, salle de bains et garage. Horaires d'ouverture : du lundi matin au vendredi midi. 5 semaines de congés annuels. Chiffre d'affaires ht 2023 : 1.814. 000€ résultat net 2013 (reconstitué) : 216.000€ effectif : 17 salariés loyer mensuel hc : 10.000€ cause de la cession : départ en retraite possibilité d'acquérir les murs : le propriétaire est ouvert à la vente des murs. Emplacement idéal pour les investisseurs. Honoraires : 35.000€ ttc à la charge de l'acquéreur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr 950,000 € honoraires d'agence non inclus - honoraires agence : 3.68%ttc honoraires à la charge de l'acquéreur - cyrille bellanger - agent commercial - ei - rsac tours 893588533.

Sous offreesvres-sur-indre, site d'activités even'parc. Sur terrain clos de 4 198 m² avec aire de circulation pl et 12 parkings vl, un bâtiment d'activités de 600 m² environ, composé de : atelier / stockage pour 270 m² environ : doubleau peau, 2 portes sectionnelles électriques de 4 x 4,2 m, hl de 5,5 m -bureaux pour 230 m² environ : climatisation réversible, 1 accueil, 7 pièces / bureaux, sanitaires pmr, archives et cuisine -locaux sociaux / techniques pour 50 m² -mezzanine pour 50 m².

Iad France - François Audrin (07 69 94 66 77) vous propose : Vente : Local Commercial à Monnaie (Tours Nord) Superficie : 1100 m² environ | Terrain : 3035 m² environ Opportunité exceptionnelle pour acquérir un local commercial indépendant, idéalement situé dans la commune de Monnaie, au nord de Tours, avec un accès direct aux axes routiers D910, A10 et A28.900 m² environ d’atelier / stockage avec portes métalliques, aérothermes, et réseau d'air comprimé. 200 m² environ de bureaux modulables, cloisonnés et câblés RJ45, avec convecteurs électriques et réfectoire. Terrain de 3 035 m² environ : grande aire de manOEuvre bitumée, parkings et accès aisé pour les véhicules lourds. Le local, édifié avec une couverture en bac acier et fibrociment, a été modernisé avec une extension en 1989. Il est entièrement sécurisé avec une alarme anti-intrusion, prêt à être exploité immédiatement. Ce bien est particulièrement adapté pour des entreprises souhaitant disposer d’un entrepôt fonctionnel avec une vaste aire extérieure. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. François Audrin (ID 64971), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOURS sous le numéro 908812985 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À Vendre ou à Louer : Local d'Activité Haut de GammeDécouvrez ce local d'activité moderne de 2022, proche de d''une sortie d'autoroute, offrant des prestations de qualité sur une surface totale de 903 m². Caractéristiques principales : Bureaux (293 m²) Climatisation et câblage informatique inclus. RDC : Accueil spacieux. 1 salle de réunion. 3 bureaux fermés. 1 open space. Local archives, local ménage. 2 toilettes PMR. Étage : 2 bureaux lumineux. 1 cuisine aménagée de qualité. 1 toilette et 1 douche. Stockage (493 m²) Entrepôt isolé et climatisé. 2 grandes portes électriques. Mezzanine (117 m²) Accès sécurisé. Terrain et Extérieurs : Parcelle de 9 083 m² : Possibilité d'extension pour répondre à vos besoins. Enrobé soigné avec parking, espaces verts paysagers, et borne de recharge pour véhicules électriques. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations sur ce local d'exception.#ImmobilierPro #CinqMarsLaPile #LocalDActivité #ÀLouer #ÀVendre.

Au Sud de l'agglomération, à proximité de grands axes routiers et à 5 kilomètres environ de l'échangeur de l'A10 à Sorigny. Sur un terrain clos de 59 418 m² environ, un ensemble immobilier comprenant : Un bâtiment tertiaire de 3 450 m² environ en R + 5 dont un restaurant d'entreprise et un showroom -Un bâtiment de stockage de 6 625 m² au sol -Un bâtiment de 6 000 m² environ avec une mezzanine de 2 290 m² environ -Un bâtiment de stockage d'environ 2 390 m² avec portes sectionnelles -Vaste terrain, parking VL et PL.

Sur axe paris - espagne, proche échangeur a 10 et d 910, sorigny, site d'activités isoparc, le loire valley ecopark vous propose 1 bâtiment logistique neuf d'environ 13 280 m², divisible et proposant 2 lots d'environ 6 640 m² l'ensemble propose : 91 parkings vl dont 2 pmr et 19 irve, 10 emplacements pl. Prestations : installations photovoltaïques en toiture, résistance de la dalle de 5 t / m², hl de 11,5 m, éclairage zénithal, 2 portes de plain-pied, 12 portes à quai avec niveleurs, chauffage par aérothermes gaz, sprinklage, icpe. Loire valley ecopark est certifié breeam very good !