Vente commerce avec terrasse à Beausoleil (06240)

Découvrez ce somptueux penthouse neuf de 138 m² à Beausoleil, offrant une vue imprenable sur Monaco. Situé au dernier étage, cet appartement dispose de 3 chambres spacieuses, un salon lumineux, une terrasse ensoleillée, un parking intérieur et un ascenseur. Idéalement situé, ce bien d'exception est proposé à 2 299 000 EUR. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Prestations haut de gamme. Référence agence : 0000.

Iad france - aurélie querment (07 61 22 62 21) vous propose : à vendre - fonds de commerce épicerie / alimentation générale – emplacement idéal aux portes de monaco emplacement premium situé dans un quartier recherché, ce commerce bénéficie d'un passage constant et d’une visibilité optimale grâce à une large vitrine. Accès facilité par les récents escalators à proximité et une connexion rapide aux quartiers résidentiels alentour. Performance & clientèle exploité sous une enseigne de renom depuis 10 ans, ce commerce franchisé jouit d’une solide réputation. Clientèle locale et touristique fidèle, chiffre d’affaires en constante augmentation grâce à un emplacement stratégique. Local & équipement surface totale : 70 m² environ (dont 60 m² environ de surface de vente) bail 9 ans renouvelé en 2022 loyer attractif : 1 500 € ht / mois terrasse de 5 m² environ (aot à 70€ / an) local tout équipé : plusieurs congélateurs, vitrines réfrigérées, et autorisation d’exposition extérieure. Aucun employé à reprendre aucun leasing en cours une opportunité rare à saisir pour un projet rentable et clé en main ! Contactez-nous pour plus d’informations et organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle aurélie querment (id 36925), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de nice sous le numéro 848983557 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Jean-François Benrejdal (06 68 42 76 67) vous propose : Plateaux à la vente au sein de la résidence de standing « Olympe », conçue par l’architecte Jean-Michel Wilmotte, à seulement 7 mn de l’hôtel de Paris et 500 mètres de la gare de Monaco. Local commercial situé Avenue du Maréchal Foch / Avenue de Villaine à Beausoleil (06240). La ville soutient le projet d'implantation d’une crèche ou un espace médical sur ce site, avec la possibilité d’accompagnement pour accueillir médecins et autres professionnels de santé. Les espaces, entièrement modulables, peuvent être configurés selon vos besoins spécifiques, et nous restons à votre disposition pour collaborer à leur aménagement optimal. Détails des bureaux Olympe grand format : Surface totale d’environ 551,86 m² environ, comprenant 2 plateaux + 2 terrasses de 28,93 m² environ Parkings : 3 places disponibles (réservées aux locaux) Nous restons à votre disposition pour toute question ou information complémentaire. Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-François Benrejdal EI (ID 566), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 530 060 854, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Local commercial * exclusivité * limitrophe monaco, fonds de commerce à usage actuel de restauration d'une superficie d'environ 80 m² pouvant accueillir 34 couverts intérieurs ainsi que 16 couverts en terrasse. Une zone complémentaire de 25 m² pour du stockage. Vaste cuisine équipée - climatisation - coin bar - beau potentiel. Loyer : 2050euros / mois (charges et taxe foncière inclus) location à la commune de la terrasse à hauteur de 800euros / an bail commercial 3 / 6/9.

Situé dans le centre ville de Beausoleil et limitrophe Monaco c'est l'emplacement idéal pour ouvrir votre Restaurant ! Belle superficie d'accueil avec bar, cuisine équipée et fonctionnelle, une cave pour le stockage et la jouissance d'une belle terrasse. Pour toute information et demande de visite vous pouvez nous contacter.

Dans une petite résidence de standing située en plein cœur de Cap D'Ail, à deux pas des commerces et tout proche des plages, ce superbe Penthouse traversant de 4-pièces entouré de terrasses offre une très jolie vue panoramique sur la mer et les montagnes. Avec ses prestations de standing, cet appartement comme une villa-sur-le-toit se compose d'une entrée avec placard desservant un spacieux séjour / cuisine d'angle s'ouvrant, par deux larges baies vitrées sur de profondes terrasses bénéficiant d'une magnifique vue sur la mer et la ville. La chambre en suite avec son placard et sa salle d'eau avec WC, s'ouvre également, par une baie vitrée, sur la terrasse au sud avec vue mer. De l'autre côté, se trouve les deux autres chambres à coucher qui donnent également sur une profonde terrasse, une salle de bains avec baignoire et un WC invités. Un garage en sous-sol vient compléter ce lot. Prestations haut-de-gamme et finitions de choix, dalle grès cérame sur plot 60x60 cm, volets roulants électriques centralisés, parquet au sol en option, fermeture électrique des box individuels, vidéo-surveillance dans le hall et les parkings, gestion de l'éclairage et volets roulants dans toutes les pièces, rafraîchissement dans toutes les pièces. Box équipé d'une prise électrique pour recharge de véhicule. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 29 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Secteur de roquebrune cap martin, bar, tabac, brasserie, pmu, fdj situé dans un environnement recherché avec une accessibilité optimale (parking, transports en commun) et à environ 200 mètres des plages, cette affaire jouit d'une visibilité exceptionnelle et d'une forte affluence tout au long de l'année. En combinant plusieurs activités complémentaires ce fonds de commerce assure des revenus stables et attractifs. Son chiffre d'affaires est en forte progression avec une rentabilité démontrée : • ca 2023 : 797 478 € (677 289 € en 2022) • commissions nettes 2023 : 157 936 € (154 007 € en 2022) • ebe 2023 : 197 639 € (ebe corrigé : 265 338,50 €) • résultat net 2023 : 178 076 € avec une surface totale de 180 m² environ en rez-de-chaussée, dont 105 m² de salle (60 à 70 places assises) et une terrasse de 35 places, cet établissement offre un cadre idéal pour fidéliser la clientèle locale et touristique. De plus, un appartement de fonction t3 de 77 m² est inclus, situé dans un immeuble attenant. Bail commercial de 9 ans pour un loyer mensuel ht de 4 848 €. Le personnel en place (4 cdi) à reprendre permet une gestion efficace, et le potentiel d'optimisation (développement de l'activité restauration, extension des horaires) offre des perspectives de croissance intéressantes. Opportunité rare pour investisseurs et professionnels du secteur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez daniel mariema entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°493 917 850 greffe de draguignan) 06 65 37 00 90 (réf. 577253 ).

Vente du fonds de commerce : 235 000 euros jean gérard sullice vous propose de découvrir ce local commercial à louer à roquebrune-cap-martin. Caractéristiques du bien : - capacité de salle : environ 20 personnes intérieur et 12 exterieur - emplacement : proche de monaco, du centre-ville et de la plage - licence iv - restaurant en activité depuis 9 ans avec une belle clientèle - matériel en bon état - surface : environ 51 m² - local avec extraction et terrasse conditions du bail et financières : - loyer : 748 € / mois hc ht - taxe foncière en sus - loyer non assujetti à la tva - chiffre d'affaires : 170 000 € - bail 3 / 6/9 frais à régler à la signature du bail : - frais de rédaction du bail - dépôt de garantie : 3 mois de loyer hc ht pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésiter à me contacter. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-gérard sullice 06 62 41 41 90 honoraires ttc charge vendeur prix de vente 210 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-gérard sullice agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : nice sous le numéro rsac n° 843 826 025 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 32027) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 210 000 € honoraires ttc charge vendeur.

À vendre : magnifique Villa sur le Toit - Penthouse de 157 m² situé au dernier étage d’un immeuble neuf de haut standing dans la charmante commune de Roquebrune-Cap-Martin, dans les Alpes-Maritimes. Cette résidence neuve offre un cadre de vie exceptionnel avec sa piscine, sa terrasse spacieuse et son jardin luxuriant. L'appartement dispose également d'un ascenseur pour plus de confort au quotidien. Avec ses quatre chambres et son vaste salon, cet appartement est idéal pour accueillir une famille ou profiter d'un espace de vie généreux. Sa localisation privilégiée sur l'Avenue des Orchidées offre une tranquillité absolue tout en bénéficiant d'un accès facile aux commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. Double garage Référence agence : 35921.

À vendre : magnifique Villa sur le Toit - Penthouse de 157 m² situé au dernier étage d’un immeuble neuf de haut standing dans la charmante commune de Roquebrune-Cap-Martin, dans les Alpes-Maritimes. Cette résidence neuve offre un cadre de vie exceptionnel avec sa piscine, sa terrasse spacieuse et son jardin luxuriant. L'appartement dispose également d'un ascenseur pour plus de confort au quotidien. Avec ses quatre chambres et son vaste salon, cet appartement est idéal pour accueillir une famille ou profiter d'un espace de vie généreux. Sa localisation privilégiée sur l'Avenue des Orchidées offre une tranquillité absolue tout en bénéficiant d'un accès facile aux commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. Double garage Référence agence : 35921.

Découvrez cet appartement luxueux neuf de 156 m² à Èze. Ce bien d'exception offre 3 chambres, un salon spacieux, une terrasse, une piscine, et un parking intérieur. Profitez d'un ascenseur privé pour un confort optimal. Le tout pour un prix demandé de 3 242 000 EUR. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 0000.

Iad france - gisele oudot (06 21 58 97 14) vous propose : à drap – fond de commerce – restaurant / traiteur ce restaurant réputé bénéficie d'une clientèle fidèle et d'une excellente réputation, situé au coeur du village de drap, sur l'axe principal. Ce restaurant traiteur fonctionne actuellement du lundi au vendredi midi de 10 à 14 h et le vendredi soir de 19 à 21 h. Il est envisageable de prévoir un potentiel de développement. Il y a une capacité de 24 couverts, dont 12 en salle et 12 en terrasse. Surface d'activité 30 m² environ. Cuisine aménagée. Bail commercial, loyer mensuel de 725 € cc. Le preneur ne pourra utiliser les lieux loués qu'à usage commercial et pour l'exercice de l'activité de : snack, restauration, brasserie, glacier, vente à emporter, traiteur, gestion et animation de club house, club sportif, commerce ambulant. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle gisele oudot (id 73402), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de nice cedex sous le numéro 921058574 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

DRAP - A vendre fonds de commerce d'un restaurant situé sur l'artère principale du village. Activité de restauration sur place et traiteur. Surface 30 m² pour la salle, la cuisine et les wc avec lave mains. Capacité en salle 12 couverts, en terrasse 12 couverts. Pas de salarié à reprendre. Possibilité de développement avec l'ouverture le soir et le week end. Loyer 725€ / mois charges comprises. Outre l'activité actuelle, le bail permet également l'installation d'un snack, brasserie, glacier, vente à emporter, club sportif ou commerce ambulant. Référence agence : 366.

Droit au bail Coiffeur Profitez d’une opportunité rare d’acquérir un bail pour un local commercial parfaitement situé au cœur de Menton, sur la place de Fontana, face au Bastion et au Vieux Port. Cet emplacement privilégié offre une visibilité optimale et un cadre exceptionnel avec vue sur la mer. Ce local dispose d’une superficie de 23 m², complétée par une terrasse de 30 m², idéale pour accueillir votre clientèle en extérieur. Situé au rez-de-chaussée, il bénéficie d’un emplacement stratégique dans une zone dynamique et très fréquentée. Un parking public se trouve à proximité. Le local est équipé d’une kitchenette et de toilettes, offrant ainsi tout le confort nécessaire à votre activité. Il est adapté à tout type de commerce, à condition qu’il ne génère ni nuisances sonores ni odeurs. Actuellement exploité en tant que salon de coiffure, il constitue un cadre agréable et attractif, prêt à accueillir votre projet professionnel. Ne manquez pas cette occasion unique d’établir votre activité dans un emplacement de choix. Loyer mensuel á 880euros pour le local Loyer mensuel á 125euros pour la terrasse Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Votre agence vous propose ce beau restaurant en pleine rue piétonne. Le local est composé de deux salles à l'intérieur pour un total de 40 places assises. Cuisine équipée et bien agencée avec une mezzanine pour stocker. Surface de 87 m². Loyer 2.740 par mois charges comprises. Le local bénéficie également d'une terrasse sur domaine public avec 18 places. Veuillez nous contacter pour plus de renseignements. Votre conseil pro MariaTeresa 1.

Iad france - nadege viauvy (07 83 06 47 27) vous propose : bar, brasserie, licence iv, tabac, fdj bel emplacement au coeur du centre-ville de menton avec une grande visibilité. 60 places à l'intérieur et 35 en terrasse. Espace total de 190 m² environ (salle 105 m² environ, etc). Terrasse 35 m² environ (autorisation mairie). Un appartement de 3p de 77 m² environ est inclus de le bail. Loyer : 5050 euros / mois charges comprises avec indexation annuelle taxe foncière 2023 : 4600 euros redevance mairie annuelle : 1200 euros dossier sur demande. Belle opportunité ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle nadege viauvy (id 56783), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de nice sous le numéro 82922166200044 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - thierry plisson-martin (06 46 05 50 33) vous propose : restaurant à vendre – secteur garavan emplacement exceptionnel au coeur de la marina, entièrement refait il y a 1 an ! Ce restaurant bénéficie d'une capacité de 50 couverts et d'un emplacement de choix avec une belle terrasse couverte offrant une vue imprenable sur la marina. Matériel et mobilier neufs cuisine entièrement refaite avec équipements modernes ambiance chaleureuse et élégante clientèle locale et touristique, avec un fort potentiel de développement idéal pour restaurateurs souhaitant s'installer dans un cadre unique et dynamique. Opportunité rare à saisir ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Thierry plisson-martin (id 63516), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de nice sous le numéro 878293141 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Emplacement : côte d'azur - proche monaco - ville d'intérêt touristique au coeur d'un quartier résidentiel mais dans son secteur commercial, cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une bonne visibilité et ne souffrant d'aucune concurrence. Avec sa large terrasse de 80 m², il constitue une véritable opportunité pour les restaurateurs souhaitant capitaliser sur un cadre exceptionnel. Performance : avec une progression de chiffre d'affaires de 30 % entre 2023 et 2024, cette brasserie-restaurant dispose d'un fort potentiel de développement. L'élargissement des horaires, notamment pour une ouverture matinale, permettrait d'exploiter encore davantage les possibilités offertes par cet emplacement unique et sa clientèle locale fidèle. Local et matériel (valeur 16 000 eur) : - salle intérieure : environ 30 couverts. - terrasse spacieuse : capacité d'environ 70 couverts. - cuisine équipée toute équipée et complète - extraction sur toit aux normes. - piano 5 feux au gaz de ville, cumulus neuf, et matériel majoritairement récent (moins de 2 ans et demi). - réfrigérateurs, congélateurs, et équipement complet inclus. - * sous-sol * : - vaste espace de stockage d'environ 30 m² avec extraction d'air et tirage pour 14 becs (dont eau plate et gazeuse). - * équipements complémentaires * : - triphasé avec contrat électrique haute capacité et compteur linky. - climatisations réversibles (à remplacer). Clientèle et réputation : avec sa terrasse attractive et son agencement soigné, l'établissement attire une clientèle variée et fidèle. Il est prêt à accueillir de nouveaux projets pour prolonger cette dynamique. 4,8 / 5 sur 288 avis google 4 / 5 sur tripadvisor résumé en chiffres : - ca net 2024 : 484 241 eur ttc - loyer : 1 675 eur ttc / mois (charges et taxe foncière incluses). - terrasse : 1930 eur / an - licence iv en location pour 350 eur / mois. - 100 couverts total 1 - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Localisation : alpes maritimes - proche monaco dans le 06 - découvrez dans une commune classée ' zone d'intérêt touristique' souvent appelée 'ville d'art et d'histoire' / 'cité jardin' et bénéficiant d'une localisation premium hyper touristique, le tout les pieds dans l'eau. Quoi : ce charmant et incontournable salon de thé / pâtisserie / glacier / snack à proximité directe des ports, des principales attractions touristiques et d'une zone piétonne historique, bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa grande façade historique et son emplacement de choix. Le local de 68 m² comprend une surface de vente spacieuse et bien agencée, permettant ainsi aux clients de profiter pleinement de plusieurs mètres linéaires de vitrine froide et entre autres, d'une belle vitrine à glace 24 parfums ! À l'arrière le laboratoire de production abrite un équipement complet très fonctionnel et comme neuf, avec entre autres : frigos, congélateurs, four, extracteur d'air, cellule de refroidissement, batteur, laminoir, etc. Vous serez séduit par sa terrasse de 50 m² si proche de la plage et particulièrement ensoleillée accueillant facilement jusqu'à 30 places assises (en plus d'une 10aine en intérieur) pour qui : il dispose ainsi d'une clientèle fidèle locale et touristique et d'une bonne visibilité sur les réseaux. Grâce à sa facilité d'accès et son espace, cette esplanade sécurisée piétonne attire aussi bien personnes âgées que des familles avec enfants en chiffres : * loyer + terrasse : 4580 eur ht / trimestre * terrasse 50 m² (augmentable de mai à septembre) * 40aine de places assises * concession publique jusqu'à 2029 (renouvelable sur appel à candidature) * ca 2023 : 328 218 eur * ca 2024 : 395 780 eur crédit vendeur possible ! Les atoûts : - société saine au ca en augmentation - pas de reprise employé - accès pmr - possibilité de licence 3 - pas de leasing - proximité mer, plage, parking, port - espace de stockage en mezzanine + réserve. - matériel complet comme neuf documents disponibles sur demande 1 - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Rare sur le secteur ! Ce restaurant-bar, idéalement situé en front de mer à Menton, offre un cadre exceptionnel et une belle visibilité. Établissement réputé, bien entretenu et bénéficiant d’une clientèle fidèle ainsi que d’un fort passage touristique. Caractéristiques principales : Grande capacité d’accueil : environ 350 places, dont 220 en extérieur Deux espaces terrasse : une terrasse couverte et une terrasse en front de mer offrant une expérience unique Espace bar & lounge pour une ambiance conviviale Grandes surfaces de stockage : plusieurs réserves et espaces dédiés Affaire saine et bien tenue, exploitation stable avec une belle rentabilité Dossier et visite sur demande. Le bien vous est présenté par Mr Martens 06 76 28 25 30. Rsac Manosque 980 207 393 Prix : 1 320 000€ Honoraires à la charge des vendeurs.

Iad france - aurélie querment (07 61 22 62 21) vous propose : fonds de commerce a vendre - coup de coeur je vous propose de vous lancer dans cette belle opportunité de acquérir cette magnifique pizzéria avec sa salle de restaurant pleine de charme et sa très belle terrasse. Au coeur d'un secteur résidentiel de menton, à deux pas de la mer, vous toucherez tant une clientèle locale que touristique. Grâce au service de livraison, votre activité sera complète. Vous repartirez sur un bail commercial neuf et vous n'aurez aucun travaux à prévoir. Loyer 24500 euros ht + redevance voirie 1200 euros / an. Prix de vente en adéquation avec le ca idéal pour un couple. Dossier complet sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle aurélie querment (id 36925), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de nice sous le numéro 848983557 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Thierry Plisson-Martin (06 46 05 50 33) vous propose : Situé au cOEur de Menton, cet établissement offre une opportunité unique pour les entrepreneurs ambitieux. Il s'agit d'un salon de thé, chocolaterie et pâtisserie, positionné à un emplacement d'angle offrant une visibilité exceptionnelle. Ce local de 160 m² environ, parfaitement agencé, est un investissement idéal pour quiconque souhaite s'implanter dans un secteur dynamique et D'une capacité d'accueil confortable, l'établissement peut recevoir jusqu'à 30 clients à l'intérieur et 50 en terrasse, permettant ainsi de capitaliser sur un flux constant de visiteurs tout au long de l'année. La surface est harmonieusement répartie entre l'espace client, chaleureux et convivial, et une cuisine équipée, facilitant le travail quotidien et garantissant un service Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thierry Plisson-Martin (ID 63516), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NICE sous le numéro 878293141 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - caroline couffin (06 08 83 72 26) vous propose : exclusivité - menton restaurant en front de mer - licence iv - rentabilité garantie profitez d'un emplacement stratégique au coeur de menton, face à la mer et à proximité immédiate du casino. Points forts : - vue imprenable sur la mer et le cap martin - surface généreuse : 243 m² environ - cuisine équipée avec extraction et matériel complet - capacité d'accueil : - 65 à 70 couverts en salle - 80 couverts en terrasse - aménagements pratiques : - nombreux espaces de stockage - zone personnel (vestiaires, douche) - 2 wc (dont 1 pmr) - accès direct à la plage (possibilité de l'exploiter avec des transats sur dossier à la mairie) clientèle diversifiée : - locale et touristique avec un fort pouvoir d'achat. - exploitation renforcée par les événements tels que la fête du citron et autres manifestations de février à octobre condition : - loyer attractif : 2970 € / mois. - charges mensuelles : 120€ ne manquez pas cette opportunité rare d'exploiter un restaurant clé en main dans un cadre exceptionnel ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme caroline couffin (id 58990), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de nice sous le numéro 751834540 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Nadege Viauvy (07 83 06 47 27) vous propose : Pas de porte - Au centre ville de Menton, dans le secteur de la mairie emplacement n°1bis, le local de 65 m² environ. Il est composé de 3 espaces : d'une vaste pièce avec un espace d'accueil (environ 40 m² environ), d'une pièce à l'arrière avec une douche (environ 12 m² environ) donnant sur une terrasse (environ 6 m² environ), d'un WC indépendant, et d'une pièce fermée pouvant servir de cabine ou de bureau (environ 9 m² environ). Rideau électrique, double vitrage. Deux vitrines de près de 4,70 et 3m linéaire. Loyer 1200 euros + charges 130 euros ( + taxe foncière Pas de nuisance, pas de restauration. La nouvelle activité devra être soumise et approuvée par les propriétaires bailleurs. Idéal profession libérale, cabinet, esthétique ou autre. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nadege Viauvy (ID 56783), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NICE sous le numéro 82922166200044 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Fonds de commerce Fonds de commerce à vendre épicerie fine haut de gamme de produits du sud ouest. Local commercial d'une surface de 55 m² de plein pied avec boutique et arrière boutique situé sur un axe passant avec accès facile. Bail commercial de neuf ans jusqu'au 30 avril 2028 pour un loyer chargé de 2000 euros. Activité saine avec une clientèle locale fidèle. Ce local se situe en plein cœur de la ville de Menton. Bel emplacement avec possibilité de terrasse sur le domaine public.