Commerce avec terrasse à vendre à Manigod (74230)

Situé au cœur de la charmante ville de Thônes, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique idéal pour une brasserie de restauration rapide. Niché dans un quartier animé, il attire une clientèle locale et touristique grâce à sa visibilité et aux commodités environnantes. La présence d'une terrasse extérieure spacieuse de 50 m² offrant 60 places assises constitue un véritable atout pour les beaux jours, favorisant ainsi un fort potentiel de revenus. Ce fonds de commerce de 84 m² comprend une salle de restaurant lumineuse de 49 m² avec un bar, pouvant accueillir jusqu'à 30 convives, ainsi qu'une cuisine professionnelle entièrement équipée en sous-sol. Deux sanitaires avec coin lavage des mains sont également aménagés, accompagnés de deux caves pour un espace de stockage supplémentaire. Avec des activités autorisées telles que la restauration rapide, la localisation en plein centre-ville et la facilité de stationnement grâce au parking, cet établissement présente un cadre idéal pour prospérer dans le secteur de la restauration à Thônes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 230 000 € HT + 2 070 € TVA, soit 232 070 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 219 650 € HT + 0 € TVA, soit 219 650 € TTC Honoraires d'agence : 10 350 € HT + 2 070 € TVA, soit 12 420 € TTC (5.65 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Florinda COURCELLE, Tél. : 06 02 22 23 47, E-mail : florinda.courcelle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 982201931.

Droit au bail Boulangerie, Fleuriste, Bijouterie, Alimentation, Épicerie, Coiffeur, Chaussures, Décoration, Loisirs Découvrez ce local idéalement situé au cœur de la station de ski, à deux pas des pistes. Ce bien offre un grand garage pour stockage privé d'une cave et d'une terrasse parfaite pour profiter de l’air montagnard. Il présente de nombreuses possibilités d’aménagement, notamment pour une activité non bruyante et non-restauration. Un cadre idéal pour allier confort et tranquillité, tout en étant proche des commodités de la station. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite !

Iad france - christelle brousse (07 66 62 88 99) vous propose : fonds de commerce – bar / restaurant – centre-ville – licence iv – terrasse. Emplacement privilégié en plein centre-ville de faverges, avec forte visibilité et parkings à proximité. Caractéristiques principales : salle intérieure : environ 30 couverts. Terrasse extérieure : environ 25 couverts, accessible pmr. Licence iv incluse. Cuisine professionnelle équipée et opérationnelle. Bar complet et espace de service fonctionnel. Logement de fonction type 2 à l’étage (chambre, salon, dressing, salle de bain, wc). Activité gérable par une seule personne ou un couple. Bail commercial 3 / 6/9 renouvelé début 2026. Loyer attractif : 1 150 € / mois, logement inclus. Points forts et potentiel : pour raisons personnelles, l’établissement n’est actuellement pas exploité à son plein potentiel, offrant ainsi une belle opportunité de développement pour un repreneur motivé. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christelle brousse (id 70224), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de annecy sous le numéro 917511313 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Opportunité rare à saisir ! Ce fonds de commerce bénéficie d'un local spacieux de 220 m² sur 2 niveaux, idéalement aménagé, et d'une grande terrasse de plus de 100 m² offrant une vue imprenable sur le Mont Blanc. Les atouts du bien : Surface commerciale bien agencée : 220 m² d'espace intérieur accueillant, prêt à exploiter. Grande terrasse panoramique : Plus de 100 m², idéale pour accueillir une clientèle estivale et profiter du cadre exceptionnel. Activités variées : Bar, débit de boissons, brasserie et restauration, pour diversifier les revenus. Parking gratuit à proximité : Facilité d'accès pour votre clientèle. Points forts supplémentaires : Clientèle fidèle et régulière grâce à son emplacement stratégique, proche des commerces. Un bail commercial 3.6.9 est en cours au loyer de 2000 €HC. Prix du fonds de commerce : 255 000€ (honoraires à la charge du vendeur). Conseiller immobilier indépendant New Deal Immobilier / Agent Commercial RSAC 454 034 620 Raphael Jacquard 06 80 88 84 85 Pour plus d'informations sur les conditions financières ou pour organiser une visite, contactez-nous sans attendre. Pour de plus amples informations ou effectuer une visite, contactez Raphaël Jacquard 06 80 88 84 85 agent immobilier NEW DEAL IMMOBILIER.

Un superbe chalet à usage commerciale d'une surface généreuse de 633 m² très bien agencé accueillant un restaurant depuis 2014 dont la réputation n'est plus a faire. Une magnifique terrasse agrémenté d'un jardin, ainsi que de nombreuses places de parking dont une avec borne électrique, ce bien vous offre une vue sur le mont blanc. À 15 minutes de chamonix (fond de commerce également a la vente). 1,330, 000 €ht honoraires d'agence non inclus - honoraires agence : 5.26%ht honoraires à la charge de l'acquéreur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 41,500 € / an - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - géraldine marcellin - agent commercial - ei - rsac bonneville 917747289.

Un établissement en activité depuis 2014 jouissant d'une excellente réputation. Idéal pour investisseur, où un chef restaurateur un bien a excellente rentabilité un restaurant de grande qualité à 15 minutes de chamonix connu sur notre secteur, pour son excellence culinaire et service de qualité, un bien où l'extérieur vous offre une vue sur le mont blanc depuis sa terrasse ombragée où il y est organisé conférence, manifestation familiale et autre honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 41,500 € / an - géraldine marcellin - agent commercial - ei - rsac bonneville 917747289 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.