Vente commerce avec terrasse Saint-Sulpice-de-Royan (17200)

Iad France - Nathalie Charles (06 86 75 58 83) vous propose : Réf 1532417 Nch : Domaine d'Exception à 5 km de Royan – Idéal pour Projet de Chambres d'Hôtes : À seulement 5 km des plages de Royan, dans un bourg dynamique, ce domaine rare sur le marché représente une opportunité idéale pour un projet professionnel, notamment de chambres d’hôtes. Caractéristiques principales : Maison principale avec 8 chambres d’hôtes, chacune avec salle d’eau et toilettes, dont 3 situées en rez-de-chaussée pour une accessibilité optimale. Grands espaces communs : réception, salle de petits déjeuners, salle à manger conviviale, et une salle de réception de 120 m² environ avec cheminée, ouvrant sur une terrasse et un parc arboré de 2 520 m² environ (piscinable). Cuisine professionnelle entièrement équipée. Dépendances : garage, grange de 150 m² environ à rénover, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Points forts : Chauffage gaz de ville (chaudière neuve) au rez-de-chaussée, radiateurs électriques dans les chambres. Toiture refaite en 2008 et 2010. Raccordement au tout-à-l’égout. Fort potentiel commercial pour organiser séminaires, mariages, événements privés et développer une activité de chambres d’hôtes. Ce domaine offre un cadre exceptionnel et une rentabilité assurée. Une occasion unique pour les investisseurs et les porteurs de projets touristiques ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT C indice 14. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nathalie Charles (ID 16084), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Saintes sous le numéro 513431718 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Vendu ! Restaurant royannais connu pour sa cuisine traditionnelle. Belle salle avec coin terrasse. Clientèle locale mais aussi des vacanciers. Etablissement ouvert à l'année. Ce restaurant peu encore se développer. Situé dans rue commerçante. Agent en immobilier d'investissement et consultante patrimoniale. + de 20 ans d'expérience dans le milieu immobilier. Vente de maisons, vefa, terrains, commerces mais aussi une spécialité dans le viager "nouvelle génération" et l'investissement dans des lots de boxes-garages. Vente de programmes neufs en espagne, accompagnement de a à z (visite, notaire, avocat, fiscaliste, gestion locative, conciergerie, ameublement, assurance revente. ). Je recherche pour ma clientèle de marchands de biens, investisseurs, promoteurs, lotisseurs. Sur toute la france : immeuble à rénover, viager, bien avec avis de péril ou loyers ou crédits impayés, anciens sites (écoles, militaire, poste, banque, boite de nuit, pharmacie, clinique, cinéma, station service, internat. ), friche industrielle, terrain en zc ou za, murs commerciaux, immeuble loué avec mauvais dpe, hangar, entrepôt, château, hôtel particulier. On étudie toute proposition.

Situé au cœur de royan (17200), ce fonds de commerce restaurant bénéficie d'un emplacement de choix dans le pays royannais, offrant une visibilité optimale et un fort potentiel de clientèle. Avec une surface professionnelle de 100 m², cet établissement clé en main, entièrement rénové en 2017, est prêt à accueillir de nouveaux propriétaires ambitieux. La terrasse ajoute une valeur inestimable en offrant la possibilité d'accueillir jusqu'à 85 couverts au total, alliant confort intérieur et extérieur pour une expérience culinaire immersive. Ce bien comprend en outre un appartement de fonction de 70 m², comprenant un séjour / cuisine, une suite parentale, 2 chambres et un espace buanderie, offrant des conditions idéales pour concilier vie professionnelle et personnelle. Autorisé pour l'activité de restaurant, cette opportunité complète allie charme, fonctionnalité et potentiel de développement pour des entrepreneurs souhaitant s'établir dans un cadre dynamique et attractif. Ca = 550k loyer = 1000€ / mois hors charges les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 425 000 € ht + 5 100 € tva, soit 430 100 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 399 500 € ht + 0 € tva, soit 399 500 € ttc honoraires d'agence : 25 500 € ht + 5 100 € tva, soit 30 600 € ttc (7.66 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : stéphanie bouchegnies, tél. : 06 23 89 21 61, e-mail : stephanie.bouchegnies@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 835 260 563.

À royan, fonds de commerce restauration, limonade jouissant d'un très bon emplacement avec vue mer. Local commercial d'environ 210 m², rénové en 2016, comprenant au rdc un espace de production tout équipé : bar, cuisine, plonge, réserve stockage. Au 1er étage, une salle d'environ 40 couverts (mobilier récent), sanitaires, réserves, vestiaire personnel et bureau. À l'extérieur : 2 grandes terrasses exposition sud-est de 141 m². Capacité de 170 couverts environ : salle intérieure + terrasses (130 couverts) bel établissement bien entretenu et matériel d'exploitation récent en bon état vous permettant d'exercer votre métier de restaurateur dans un cadre privilégié face à la mer. L'activité s'appuie sur une équipe de professionnels en place et renforts saisonniers. Quelques chiffres : ca n : 775 000 € ebe : 105 466€ loyer : 2128 €ht / mois aujourd'hui exploité en saison d'avril à septembre. Fort potentiel d'évolution ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 563 900 € ht + 6 766,8 € tva, soit 570 666,8 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 530 066 € ht + 0 € tva, soit 530 066 € ttc honoraires d'agence : 33 834 € ht + 6 766,8 € tva, soit 40 600,8 € ttc (7.66 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : virginie perre, tél. : 06 76 28 44 13, e-mail : virginie.perre@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de paris sous le numéro 845 016 492.

Iad France - Pascal Herault (06 59 41 18 77) vous propose : RARE ! Bar brasserie les pieds dans l'eau À la recherche d'une opportunité rare pour investir dans la restauration ? Ne cherchez plus ! Je suis ravi de vous proposer la cession de parts sociales de cette magnifique affaire les pieds dans l'eau, offrant une vue imprenable sur l’Estuaire de la Gironde ! Avec sa situation exceptionnelle, ce bar-brasserie bénéficie d'un emplacement privilégié offrant à ses clients une expérience unique et inoubliable. L’atmosphère intérieure est en adéquation avec l’environnement pour créer une ambiance chaleureuse et conviviale. Les grandes baies vitrées permettent de profiter pleinement de la vue panoramique sur l’estuaire, tandis que la terrasse extérieure est l'endroit idéal pour se détendre et savourer un repas en plein air. C’est un lieu de convivialité renommé, le bar offrant toute la journée la possibilité à ses clients de se retrouver autour d'un verre, d’une glace ou d’un cocktail et profiter de l'ambiance détendue et animée. Places intérieures : 60 / 70, en terrasse : 40. Ouverture : de Pâques à mi-septembre. CA 2023 : + de 400K. Renseignements complémentaire sur demande. INTER-AGENCE : mandataires, agents immobiliers ou chasseurs immobiliers, si vous avez un acquéreur intéressé, n’hésitez pas à me contacter pour Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pascal Herault (ID 60169), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 901072348 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À vendre – fonds de commerce restaurant dans une zone commerciale dynamique, à proximité immédiate d'un hôtel, sans aucune concurrence aux alentours. Ce restaurant bénéficie d'un gros potentiel de développement, étant actuellement ouvert uniquement du lundi au vendredi, le midi. Possibilité d'étendre les horaires et jours d'ouverture pour maximiser le chiffre d'affaires. (six semaines de congé annuel) établissement aux normes et en parfait état, prêt à fonctionner immédiatement. Matériel récent et en excellent état. Idéal pour un couple souhaitant se lancer dans la restauration avec une affaire clé en main. Renseignements et visites sur demande. Geoffrey ovrel, conseiller immobilier safti les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 98 000 € ht + 1 568 € tva, soit 99 568 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 90 160 € ht + 0 € tva, soit 90 160 € ttc honoraires d'agence : 7 840 € ht + 1 568 € tva, soit 9 408 € ttc (10.43 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : geoffrey ovrel, tél. : 06 79 13 61 62, e-mail : geoffrey.ovrel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de sous le numéro.

À dix minutes de Royan, un chemin menant droit à la plage, un restaurant offrant une vue saisissante sur la mer. Avec une surface d'environ 162 m² et une vaste terrasse partiellement abritée, cet endroit se compose d'une salle spacieuse, accueillante avec ses larges baies ouvertes sur l'océan, un espace bar, une cuisine, et un petit logement pour le personnel comprenant une chambre, une salle d'eau et des toilettes. Un petit espace clos à l'extérieur est prévu pour les propriétaires. L'intérieur peut accueillir 45 convives, l'extérieur 30, avec deux services par jour, voire trois en août. La salle est soigneusement entretenue, avec des peintures fraîchement refaites, de nombreuses ouvertures offrant une vue sur la plage, et un carrelage élégant. Une clientèle fidèle, de nombreuses soirées festives organisées sur place. Un emplacement idéal en bordure d'une plage très prisée de la côte royannaise.

À saisir pofessionnel de la restauration, vous serez séduit par cet établissement (murs et fond) situé en bord de mer juste en face de l'embarcadère d'une capacité de 120 places assises + 110 en terrasse cette affaire est vendue clé en main, prête à une exploitation immédiate matériel de cuisine et salle en bon état vous y trouverez également 2 appartements au 1er étage refaits à neuf parking privé et jardin a voir absolument contacter muriel hahn 05 56 59 88 88 (7.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad france - pascal herault (06 59 41 18 77) vous propose : ce très beau fonds de commerce de restaurant de 600 m² environ avec : grande cuisine entièrement équipée, mobilier et matériel récent (cuisine, salle de restaurant, vaisselle, bar). Capacité salle : 130 couverts, terrasse couverte : 50. Grand parking privatif. 5 chambres pouvant être exploitées en hôtel, en chambres d'hôtes ou en locations saisonnières. Dépendance équipée exploitable en snacking, pizzas à emporter, friteries, etc. Eléments financier sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Pascal herault (id 60169), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de la rochelle sous le numéro 901072348 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .