Vente commerce avec terrasse à Tours (37)

Iad france - sebastien bernard (06 70 64 11 24) vous propose : seulement chez s. Bernard iad france : emplacement n°1 : restaurant avec terrasse à vendre clés en mains. Cession fonds de commerce de restauration dans une rue piétonne très fréquentée par les touristes et les locaux. Très joli cadre et cuisine impeccable (installation de la clim en 05 / 24). Restaurant de 55 m² environ et 50 m² environ de réserve, 35 couverts en salle et 10 en terrasse, chiffre d’affaire de 364 k€ / an, loyer 3 / 6/9 renouvelé en 2019 de 859 € ht hc / mois. Aucune reprise de personnel, aucun travaux à prévoir, cuisine ultra propre et opérationnelle, fermeture 2 jours / semaine. Idéal pour un couple de professionnels. Sms 24 / 24 information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Sebastien bernard (id 25966), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de tours sous le numéro 832653653 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - françois audrin (07 69 94 66 77) vous propose : tours centre – fonds de commerce – emplacement stratégique 70 m² environ – 26 places assises + terrasse – 2 caves – clientèle établie professionnels de la restauration rapide, opportunité unique en zone piétonne à fort flux, idéale pour capter une clientèle variée (actifs, étudiants, touristes). Caractéristiques : surface de 70 m² environ optimisée, 26 places assises en intérieur + 20 en terrasse, deux caves de stockage. Local aménagé et équipé, prêt à exploiter sans investissement supplémentaire. Données financières : loyer annuel ht : 17 094 € (1 424,50 € ht / mois). Charges locatives annuelles : 3 518 € (293,17 € ht / mois). Taxe foncière annuelle : 971 € (80,92 € ht / mois). Électricité annuelle : 7 404 € (617 € ht / mois). Chiffre d’affaires 2024 : 305 439 €. Atouts : emplacement premium en zone dynamique, notoriété établie, reprise accompagnée possible. Aucun travaux à prévoir, matériel et agencement inclus. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. François audrin (id 64971), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de tours sous le numéro 908812985 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - johan soufflet (06 38 91 27 19) vous propose : à vendre : fonds de commerce - place plumereau, tours restaurant avec licence 3, offrant 40 places assises et une belle terrasse extérieure. L'établissement dispose également d'une charmante salle voûtée en sous-sol, idéale pour une ambiance conviviale et chaleureuse. Matériel de cuisine et mobilier toujours amortissables. Aménagement soigné : parfait pour un couple ou un opérationnel à 2 salariés. Bail neuf : garantissant une sécurité à long terme. Chiffre d'affaires prévisionnel : 255 000 € ht conditions financières : loyer : 1 500 € ht / mois charges de copropriété : 736 € / an taxe foncière : 1 488 € / an ticket moyen : 33,61 € jours de fermeture : dimanche et lundi. Ne manquez pas cette opportunité de reprendre un restaurant en plein essor, idéalement situé dans le quartier dynamique de la place plumereau. ? Pour plus d'informations, contactez-nous ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Johan soufflet (id 80934), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de tours sous le numéro 983806738 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Fonds de commerce A vendre fond de commerce bar restaurant à thème à Tours d'une surface de 250 m² environ avec terrasse. Le local est disposé de la manière suivante : une entrée, une salle de restauration de 156 m² pouvant accueillir 80 couverts, un bar spacieux de 22 m², une cuisine équipée de 24 m² avec chambre froide, une réserve et des sanitaires. Une terrasse de 32 m² avec une capacité de 20 couverts. Chauffage par Pompe à chaleur (clim réversible). Licence IV. Bail 3 / 6/9. Loyer annuel 23Keuros CA 347Keuros Fermeture hebdomadaire 2.5jours Possibilité de développement.

Vous êtes à la recherche d'un local commercial en hyper centre de Tours pour un projet de restauration SANS extraction ? Arthur Loyd vous propose le local idéal, situé à proximité directe des transports en commun bus et tramway, à 2 pas de la gare et de la rue de Bordeaux. Ce bien d'une surface totale de 73 m² se compose d'une salle de restaurant en rez-de-chaussée, avec terrasse extérieure, d'une cuisine, sanitaires, 2 caves et sous-sol.

Iad France - Johan Soufflet (06 38 91 27 19) vous propose : À Vendre : Restaurant Réunionnais Réputé Licence IV et faible loyer Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un restaurant réunionnais très prisé, idéalement situé dans un quartier dynamique et fréquenté. Ce charmant établissement offre un cadre chaleureux et authentique qui saura séduire une clientèle fidèle et touristique. Caractéristiques du Restaurant : Capacité Intérieure : 38 places assises réparties dans une salle conviviale et bien agencée. Terrasse Extérieure : Profitez d'une belle terrasse de 28 places assises, parfaite pour les beaux jours et offrant une visibilité accrue. Espaces Supplémentaires : Nombreuses dépendances fonctionnelles, incluant une cave spacieuse et des espaces de stockage optimisés pour une gestion efficace. Emplacement de Choix : Situé en angle avec une façade de 12 mètres linéaires, garantissant une excellente visibilité et un flux constant de passants. Proximité Stratégique : À deux pas des centres administratifs et d'une salle de concert renommée, assurant une fréquentation régulière et diversifiée. Logement Inclus : À l'étage, un appartement confortable de 3 pièces offre la possibilité d'un logement sur place pour les propriétaires ou le personnel, ajoutant une valeur ajoutée considérable à cette offre. Points Forts : Licence IV Loyer de 1300€ bail neuf. Réputation établie et clientèle fidèle. Potentiel de développement et d'augmentation du chiffre d'affaires. Emplacement stratégique dans une zone à forte affluence. Installation prête à l'emploi avec tout l'équipement nécessaire. Cette affaire est une occasion rare pour les entrepreneurs souhaitant investir dans le secteur de la restauration avec toutes les conditions réunies pour une réussite assurée. Pour plus d'informations et organiser une visite, veuillez nous contacter dès maintenant. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Johan Soufflet (ID 80934), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOURS sous le numéro 983806738 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - johan soufflet (06 38 91 27 19) vous propose : à vendre - fonds de commerce - charmant restaurant au coeur de la rue colbert cette magnifique petite affaire est située au milieu de la rue colbert, cet établissement bénéficie d'un emplacement privilégié et d'un excellent potentiel. Caractéristiques du bien : type de commerce : restaurant adresse : rue colbert, 37000 tours capacité : 26 places assises à l'intérieur + 10 places en terrasse superficie : 31 m² environ de surface commerciale + 12 m² environ de cuisine loyer mensuel : 710€ ttc bail commercial : 3/6 / 9 années jusqu'au 30 octobre 2027 prix de vente du fonds de commerce : 99000€ fai ca 2023 ht : 133 000€ e. B.E 2023 ht : 5 014€ aucun salarié à reprendre. Idéal couple. Points forts : affaire clés en main. Établissement très bien entretenu, sans aucun besoin de travaux. Ambiance conviviale. Ouvert uniquement le soir pour le moment, possibilité de développement aux vues de la demande locale. Disponibilité : immédiate information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Johan soufflet (id 80934), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de tours sous le numéro 983806738 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Situé au cœur de Tours (37000), ce fonds de commerce offre une localisation idéale pour toute activité commerciale. Le quartier animé et dynamique, avec une belle terrasse ombragée de 60 m² pour accueillir 30-35 couverts, constitue un véritable atout pour attirer une clientèle variée. De plus, la possibilité d'installer 10 places en devanture ajoute du potentiel à ce charmant établissement, déjà en place depuis plus de 15 ans, et offrant un appartement à la location au-dessus de l'établissement. Ce fonds de commerce propose un espace commercial de 48 m² avec une cuisine fonctionnelle en arrière du comptoir. Les activités autorisées, incluant bar, brasserie et tabac, offrent une diversification appréciable. Les horaires actuels, de 07h00 à 20h00 avec une fermeture le samedi après-midi et le dimanche, ainsi que la possibilité d'achat des murs, offrent une opportunité exceptionnelle de développement du chiffre d'affaires pour un couple dynamique et motivé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 125 760 € HT + 1 257,6 € TVA, soit 127 017,6 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 119 472 € HT + 0 € TVA, soit 119 472 € TTC Honoraires d'agence : 6 288 € HT + 1 257,6 € TVA, soit 7 545,6 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal FRISON, Tél. : 06 59 47 52 68, E-mail : pascal.frison@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 982596249.

Vente fond de commerce café, bar, restaurant. Proche gare tgv et zone industrielle. Etablissement entièrement rénové en 2022 avec cuisine rééquipée à neuf. Possibilité logement t3 à l'étage. Entrepreneur individuel honoraires ttc charge vendeur réf 2015. Declic immo 37 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de le renard emilie - 06 85 65 02 24 - emilie.lerenard@declic.immo - ei - entrepreneur individuel rsac n° 202 4ac 001 ville du greffe : tours.

Iad France - Sebastien BERNARD (06 70 64 11 24) vous propose : EMPLACEMENT N * 1, sandwicherie snacking boulangerie pâtisserie située dans l’agglomération très proche de Tours avec un chiffre d’affaires en forte croissance (CA à 570 ke dont 50% en sandwicherie snacking ). Bénéficiant d’un emplacement premium sur un axe ultra fréquenté, établissement doté d’un parking pratique pour une clientèle fidèle et variée, composée de particuliers et de professionnels. Points forts de l’établissement : Rentabilité avérée avec potentiel de croissance Exploitation impeccable et prête à l’emploi, aucun travaux à prévoir. Surface totale de 160 m² environ répartie astucieusement : Espace sandwicherie : 20 m² environ Fournil : 30 m² environ Plonge : 20 m² environ Chambre négative : 15 m² environ Surface de vente accueillante de 75 m² environ avec 26 places assises Vitrine attrayante de 4.5 mètres linéaires Terrasse extérieure avec 13 places Équipements et conformité : Climatisation réversible et adoucisseur d’eau, Conformité aux normes ERP.,Contrôle des extincteurs validé Bail commercial 3 / 6/9 en cours de renouvellement, vous assurant une transition en toute sérénité. La boutique présente un état général irréprochable, avec une zone de production propre et fonctionnelle, ainsi qu’un équipement et un agencement de grande qualité. La cession est motivée par un nouveau projet professionnel. Pour plus d’informations et pour planifier une visite, veuillez nous contacter. Saisissez cette chance de devenir le propriétaire d’une affaire florissante. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sebastien BERNARD (ID 25966), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOURS sous le numéro 832653653 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - François Audrin (07 69 94 66 77) vous propose : Domaine événementiel + gîte à Saint-Avertin – Ensemble de caractère à fort potentiel, idéal investisseur ou professionnel expérimenté Ensemble immobilier de caractère situé à Saint-Avertin, à seulement quelques minutes de Tours. Le domaine s'étend sur un terrain arboré de plus de 4 600 m² environ, dans un environnement résidentiel prisé. L’ensemble développe environ 765 m² environ bâtis, comprenant : Un gîte indépendant d’environ 110 m² environ, une salle de réception de plus de 350 m² environ, plusieurs dépendances, dont une grange remarquable de 130 m² environ au sol avec 8 mètres de hauteur, des espaces extérieurs aménageables (parking, terrasses, extensions éventuelles. ). Ce domaine offre de multiples opportunités de développement et de valorisation : Structuration ou développement d'une activité événementielle professionnelle (mariages, séminaires, réceptions privées). Création d’hébergements touristiques (gîtes, chambres d’hôtes). Transformation en logements de standing ou résidence patrimoniale. Projet mixte associant immobilier, accueil, bien-être ou activité culturelle. Informations clés : Domaine à rénover selon le projet envisagé, Requiert un acquéreur structuré, capable d’engager une réflexion globale et une capacité d'investissement adapté à la re qualification du site. Cadre rare et inspirant, volumes atypiques et potentiel de transformation exceptionnel. Localisation premium : Saint-Avertin, commune cotée de l’agglomération tourangelle, avec un accès rapide au centre de Tours, aux grands axes routiers (A10 / A85) et à la gare TGV. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE F indice 348 et classe CLIMAT C indice 11. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. François Audrin (ID 64971), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOURS sous le numéro 908812985 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À louer à Montlouis-sur-Loire, Local commercial d'environ 155 m² composé de : au rez-de-chaussée : une salle de restauration d'environ 50 m²sanitaires PMR avec une rampe, sanitaires, douche pour le personnel pour environ 10 m²cuisine d'environ 11 m²à l'étage : salle d'environ 28 m²partie surélevée d'environ 51 m² au sol. Le bien dispose d'une terrasse qu'il est possible de privatiser, d'un four à pain en état de fonctionnement, d'une cave à vin dans la roche et d'une autre cave qui n'est pas déclarée ERP.

À ceder bar brasserie fdj dans petite ville proche de tours sur axe très passant. Grande capacité de couverts, belle terrasse, sans travaux à prévoir. Prix net vendeur : 180 000 euros + honoraires à la charge de l'acquéreur 14 000 euros ttc. Pour tout renseignement complémentaire, contacter patrick bennoin au 06 78 43 55 21 agent commercial inscrit au rsac tours 2023ac00191 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . » categorie. Bar restauration       1.

Artannes sur indre, fonds de commerce de restauration avec licence iv + maison comprenant local commercial et habitation t3 : local commercial : 90 m² comprenant entrée, cuisine 20 m², salle de restaurant 46 m², wc. Terrasse et cave. Habitation : le logement t3 est situé au dessus du local. Il a été recemement rénové et comprend : pièce de vie, cuisine, deux chambres de 16 m², salle d'eau avec wc. Greniers au dessus des chambres. - classe énergie : c - classe climat : d - prix hon. Négo inclus : 364 280 € dont 4,08% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 350 000 € - réf : 032 / 1337 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Bar-restaurant idéalement situé à sorigny, au cœur d'une zone de chalandise dynamique comprenant : * la population de sorigny et des communes avoisinantes * les employés de la zone d'activité de sorigny * une partie de l'agglomération tourangelle (accessible en 20 minutes en voiture) potentiel estimé à 30 000 clients dans un rayon de 20 minutes en voiture. Surface : 245 m² capacité : 80 couverts en salle et 30 en terrasse équipement et agencement en bon état clientèle fidèle et de passage emplacement stratégique : situé dans la zone commerciale de sorigny à proximité de la départementale 10 et à deux pas de la zone d'activité de sorigny chiffre d'affaires : 283 000 € bonne rentabilité avec potentiel de développement loyer : 2 300 € ht affaire idéale pour un couple d'entrepreneurs dynamiques, avec l'appui d'un salarié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 99 990 € ht + 999,9 € tva, soit 100 989,9 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 94 990,5 € ht + 0 € tva, soit 94 990,5 € ttc honoraires d'agence : 4 999,5 € ht + 999,9 € tva, soit 5 999,4 € ttc (6.32 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : annabelle jutard, tél. : 06 85 01 48 72, e-mail : annabelle.jutard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 825 028 178.